Здравствуйте формучане.
Собираюсь купить землю, находящуюся в собственности сельсовета для строительства дома для постоянного проживания. Прочитал различные статьи и понял что есть 2 способа:
1. С согласованием
2. Без согласования

Расскажите пожалуйста, в чем заключается разница между этими способами и какой способ в какой ситуации предпочтительней?
Опишите пожалуйста порядок оформления в каждом случае и на что следует обратить внимание.
Могу ли я сам выбрать понравившийся мне не приватизированный участок, или я могу купить только то, что дадут (кота в мешке)?

Заранее прошу прощения за дублирование темы, но в предыдущих топиках ответы на свои вопросы не нашел.