как уже всем известно нынешнее правление п.Заречный нарушает законы и фактически скомпрометировало само себя в лице Юлия Евгеньевича. так, например договор на тех. присоединения состоит из 27 нарушений закона. Предлагаю создать товарищество землевладельцев и выкинуть незаконное правление за борт. со мной уже 12 человек. все, что пишется здесь от имени руководства Запасного ложь. Так, например канализации не будет, съезд с трассы незаконен и в роскадастре не значится, в договоре присоединения предлагается оплатить дорогу к дому директора поселка, который находится в другом конце города. доказательства буду выкладывать по запросам. для записи в члены используйте личку.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
итак первый пункт договора о присоединении к коммуникациям. Во первых договор подписывает директор ООО заречный Рябуха Ю.Е., который действует по доверенности от ООО Управляющая компания северный ключ. Согласитесь это странно. Не удивлюсь, если последняя контора зарегистрирована на космонавта. Договор требует оплатить пятьсот тысяч за набор РАЗРЕШЕНИЙ НА ПРИСОЕДИНЕНИЕ. То есть потом еще надо будет оплачивать и само присоединение, сумма которого не указана. И вот первое нарушение: ст 23.1 ЗоЗПП. Рябуха готов разрешить все только разом, но не по отдельности. Мы должны заплатить и за разрешение по подключению газа, электричества, водоотведения, дороге Омск-Новосибирск, хотя рядом с участками проходит дорога Кемерово-Новосибирск, и воде. По закону запрещается обуславливать одну услугу обязательным приобретением другой. Кстати все коммуникации останутся в собственности Рябухи, последствия которых опишу дальше.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
а в каком пункте договора указана информация о дороге Омск-Новосибирск? не нашел...
кстати, когда вносишь деньги за коммуникации и расписываешься в ведомости видно, что люди за коммуникации особо-то и не платят - не торопятся.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
пункт 1.1.5 договора. а Вы когда договор подписывали понимали, что коммуникации обойдутся Вам в миллион? В других обществах это обходится втрое дешевле и при этом владельцами коммуникаций являются все, кто сдавал деньги, а не дядя Юлий.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
пункт 1.3. тут содержится ограничение до 10 кВт, хотя по Закону ограничивать потребление для физических лиц запрещено
п.1.5. запрещает размещение выгребных ям, что не допускается.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
пункт 2.1.4. дает Рябухе право увеличивать тарифы на газ, электричество и т.д., что так же запрещено Законом. Рябуха, видать решил, что комиссия по тарифом для него не указ.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Я не видел вашего договора, но вы не правы. По закону вы можете присоединиться за 550 рублей и получить ДО 15 кВт, если до ЛЭП сетевой организации не более 300 м в городской местности и 500 в сельской. Однако конкретная величина ещё и зависит от технической возможности: может, у вас там КТП стоит, не позволяющий всем дать 15 кВт. Свыше же 15 кВт -- совсем другие условия и расценки.
Ограничение потребления в законе не есть ограничение мощности. Там речь идёт о том, что вас не могут отключить от электроснабжения, кроме как по решению суда.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя IVMIVM
550 рублей до 15 кВт, а если выше то дороже 550 рублей. Ограничивать же физические лица в мощности запрещено. Не путайте.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
пункт 2.3.1. обязует собственника земли установить за свой счет септик. То есть никакой канализации не будет и Рябуха опять лжет.
500 000 заплатить за газ до участка и воду? А не подавится ли Рябуха от таких запросов?-
Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
пункт ,2.2.2 позволяет Рябухе не подключать ничего пока Вы не построите дом.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
пункт 2.4.2 говорит о том, что в случае, если Рябуха просрочит строительство сетей то мы можем требовать с него пеню в размере 0.01% в день, хотя ЗоЗПП говорит о 0.5% в день.
Надеюсь что вы уже видите, что Рябуха мошенник, но продолжение исследования договора следует.
Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
А Вы руководству все эти вопросы/претензии задавали?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
конечно задавали, Рябуха ответил: не нравится - не подключать.
В настоящий момент мы готовим заявление в прокуратуру, ФАС, полицию и иск в судОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Открываем Правила технологического присоединения и читаем
III. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности технологического присоединения
Таким образом, если мощности КТП, от которого идёт линия, к которой вы подключены, не позволяет дать всем вам 15 кВт, то вам откажут. И неважно, физическое вы лицо или юридическое. Вон посмотрите тему про ДНТ "Эко-городок" -- им мощность выделили из расчёта по 5 кВт на участок.
28. Критериями наличия технической возможности технологического присоединения являются:
а) сохранение условий электроснабжения (установленной категории надежности электроснабжения и сохранения качества электроэнергии) для прочих потребителей, энергопринимающие установки которых на момент подачи заявки заявителя присоединены к электрическим сетям сетевой организации или смежных сетевых организаций;
б) отсутствие ограничений на присоединяемую мощность в объектах электросетевого хозяйства, к которым надлежит произвести технологическое присоединение;
в) отсутствие необходимости реконструкции или расширения (сооружения новых) объектов электросетевого хозяйства смежных сетевых организаций либо строительства генерирующих объектов для удовлетворения потребности заявителя.
29. В случае несоблюдения любого из указанных в пункте 28 настоящих Правил критериев считается, что техническая возможность технологического присоединения отсутствует.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
как только мы выиграем суд нас подключат за 50% от себестоимости этих сетей как того требует ЗаконОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя IVMIVM
Уважаемый, не знаю Вашего имени. На текущий момент мощности свободны, никто не подключен. Соответствено если кому не хватит то только тем, кто будет подключаться в последнюю очередь. Более того Закон кладет бремя доказывания нехватки мощности на Рябуху.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Какова проектная мощность? Сколько участков? Разделите и сравните с 15.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
по геологии на наших участках если мы все сделаем выгребные ямы - мы всплывемОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
насколько мне известно, трубы под канализацию уже прокладывают, в пункте про дорогу в моем договоре направление не указано.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
не прокладывают. Сейчас нереально это. слишком грязи много. и не под канализацию. канализация это септик на вашем участке. а трубы без очистных сооружений стоят 1000 рублей с участка. Вы больше верьте Рябухе - потом будете в числе других у оперного театра голодовки устраиватьОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
септик это и есть выгребная яма фактически. тем более, что достаточно пяти бетонных колец с залитым дном. чтобы раз в полгода вызывать ассенизаторскую машину. Нравится кормить Рябуху и платить ему за газ по 50 рублей за куб - платите.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Каков Ваш вариант развития событий?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
два варианта.
если не соберем более 50% владельцев участков то подключимся через суд по нормальным ценам и без незаконных условий. Если соберем то выкинем Рябуху и будем сами на тендерах выбирать тех, кто будет проводить сети и тратить раз в пять меньше денег. Я уже не говорю, что мы сможем платить меньше тарифов ( закон позволяет вычитать из тарифов деньги за транспортировку до конечного потребителя.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Это только на словах красиво. Люди по большей части готовы переплачивать, лишь бы не сталкиваться с бюрократией. У Рябухи, по крайней мере, есть земля и возможность бартера. А как с людей собирать деньги, причем первые взносы - судебные расходы с туманными перспективами? Не в той стране живем...Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
я человек земли. судебные разбирательства туманными не считаю, более того есть года два пока люди построятся и эти коммуникации понадобятся. но платить тысяч по 50 в месяц за "транспортировку" я не готов. Вам хочется - платите. Кто не хочет присоединяется к нам. У Рябухи то же только слова. Или Вы думаете он вложит свою землю в коммуникации? Вы очень глубоко заблуждаетесь. У него зарплату платить нечем, а вы про коммуникации. каждый заплативший полмиллиона платит еще за четверых. Он там жить не будет и как только продаст свои участки вы будете в заложниках у него. Одно то, что договор у него противозаконный уже говорит о многом. Вы для него тупо дойная корова. И доить он будет до конца.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
взносы по полмиллиона собрать трудно, а по десять тысяч легко. А это реальная сумма необходимая на электричество. чтобы было понятно 100 участков по 10 тысяч это 1 000 000 рублей. А 250 участков по полмиллиона это 125 000 000 рублей. это 4 000 000 долларов. за эти деньги можно метро проложить.Так понятнее?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
А чем Вы лучше Рябухи? Где гарантии что я для Вас не стану дойной коровой. То есть часть людей , которые отдали свои деньги Рябухе будут подключены к одним столбам, а Вы поставите столбы параллельно?
А откуда такие цены? Одна подстанция стоит 650 тыс.руб. на всю площадь участков их нужно штук 8. Еще столбы, кабель, работа по установке столбов и протяжке кабеля.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
причем 500 000 собирают не на коммуникации, а за разрешение на подключение к ним. где гарантия, что Рябуха построив их на наши деньги не скажет, что надо еще за подключение к ним заплатить еще миллион, а если не нравится он вернет деньги, когда вы уже три миллиона в строительство вложите? если он врет про канализацию и в договор включает незаконные условия то он потом не кинет? платить за свое и за чужое разные вещи. это как если бы вы платили за булку хлеба, а ел ее другой.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
как можно доить самого себя? мы товарищество организовываем. то есть мы будем собственниками всего, что построим. Не дядя, а мы. Посчитайте. столб вместе с проводами закопать стоит 10 000 рублей. проводить к еще не купленным участкам их не надо, почему мы должны платить за то, что потом Рябуха положит в карман? В свой, а не в наш, если мы будем собственниками. Рябуха строит электричество по землям, не состоящим на учете, то есть на чужой земле. чтобы не платить за их аренду он снял их с учета. Просто подумайте чем это чревато. Это легко проверить на сайте роскадастраОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
газ, кстати можно протянуть от соседнего общества ( видели за забором строятся контора, которая протянула газ и которой расплатились участками ) электричество тянуть даже не надо. суд обяжет Рябуху подключить по 550 рублей за участок. канализация септик. воду можно пробурить одну на 5-6 участков. обойдется все тысяч в 150. А Вам, лично, мы скажем большое спасибо.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
да обо всем этом мы разговаривали при заключении договора. Ответ один - не нравится не бери.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
ответ незаконный. для этого существует антимонопольное законодательство и закон о защите прав потребителей. Рябуха всего лишь исполнитель, а возомнил из себя короля, но король он голый. я понимаю если бы он взял кредит, построил, а потом брал деньги. но он же строит на наши деньги и еще и понтуется. Наша задача поставить его на место или выкинуть как котенка. он продал участок - получил прибыль. но ему все мало и он на шею сесть хочетОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
Чтобы организовывать товарищество, общество, сообщество на пустое место приходить надо, и что делать людям которые заплатили 100% за коммуникации? В моем договоре прописано: "Исполнитель принимает обязательства по подключению строящихся объектов жилой застройки, расположенных на земельном участке.." Ограничения в договоре рассчитаны на жилой дом площадью до 200 кв.м. Похоже у нас договора разные.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Вы правильно говорите, все так, но это все-равно что бороться с ветряными мельницами.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
почему с ветряными то? он депутат? высокопоставленный чиновник? обычное ООО. ему финансирование в правительстве области не дали, значит он никто и звать никак. деньги реально вернуть через суд. есть опыт большой.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
завтра встречаемся с программой Прецедент, поднимем шумиху в прессе и всеОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
а по пятьсот тысяч с участка он будет еще года три собиратьОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
так он же агент управляющей компании, не более того. я не думаю что это он тарифы устанавливаетОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
какой компании? по ее юр.адресу сидит левая контора (39 кабинет) а кроме Рябуха мы за неделю никого не нашли. эта контора походу на космонавта зарегистрированаОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Давайте дождемся даты подключения, указанной в договоре, а там по факту решать будем.
Управляющая компания этажом выше сидит.
Даже если и создадите товарищество - ну не вклинитесь Вы туда - не пустят. Одни решения-разрешения годами получать будете.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
мы хотим строиться. почему нам надо ждать? какие разрешения годами получать? на все есть подписанные в законах сроки. просрочили - жалоба в прокуратуру. Вы просто опыта не имеете. Когда мне налоговый инспектор пришел с незаконной проверкой потом начальник налоговой собирал десять человек из разных отделов и упрашивал разойтись полюбовно. Когда жалоба была на ментов меня вызывал зам.начальника ГУВД НСО и просил замять ситуацию. Поверьте, никаких проблем нет, их придумывают мошенники, чтобы поднять цены и пугать население.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Пришёл домой, щас договор полистаю...
Начнём:
дороге Омск-Новосибирск, хотя рядом с участками проходит дорога Кемерово-Новосибирск
"Северный объезд" до п.Сокур относится к трассе м51 "Омск-Новосибирск"Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
В моем договоре прописано: "Исполнитель принимает обязательства по подключению строящихся объектов жилой застройки, расположенных на земельном участке.." Ограничения в договоре рассчитаны на жилой дом площадью до 200 кв.м.
аналогично.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
пункт 2.1.4. дает Рябухе право увеличивать тарифы на газ, электричество и т.д., что так же запрещено Законом. Рябуха, видать решил, что комиссия по тарифом для него не указ.
Это на срок действия договора, т.е. до выполнения Исполнителем обязательств по подключению дома к сетям по постоянной схеме.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
по поводу дороги. кто Вам сказал, что там? там что? указан километр? или уточнено место? а съезд почему на сайте роскадастра не указан,,? должны быть земли дорог. значит дороги там нет. По закону. да и ширина на один автомобиль не прошла бы согласование.
по поводу на время пока не построено бред. пункт 2.1.4 звучит как: "При выставлении счетов за фактически потребленные ресурсы руководстваться действующими на момент выставления счета тарифами с наценкой на величину затрат на транспортировку ресурсов, согласно калькуляции исполнителя.
где здесь о времени до окончания работ?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
Представитель Заречного? где можно увидеть директора управляющей компании?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
почему столько нарушений законов в одном договоре? причем тут Рябуха, если он не директор управляющей компании? кто и на каких основаниях выбирал управляющую компанию?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
сайт роскадастра не в режиме онлайн обновляется.
по поводу на время пока не построено бред. пункт 2.1.4 звучит как: "При выставлении счетов за фактически потребленные ресурсы руководстваться действующими на момент выставления счета тарифами с наценкой на величину затрат на транспортировку ресурсов, согласно калькуляции исполнителя.
см. раздел "Срок действия договора"
где здесь о времени до окончания работ?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Представитель Заречного?
нет.
где можно увидеть директора управляющей компании?
тут было уже - на 4-м этаже, емнип. Я его, правда, не смотрел - вроде не было необходимости.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
на сайте роскадастра указывается дата актуальности. последняя была на март 2012. что то изменилось с того времени?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Поймите, что Вы при любом раскладе будете платить не только по тарифу, но и оплачивать содержание коммуникаций, ремонт, оплата ремонтникам. Разница лишь в том, платить ежемесячно понемногу или в случае аварии сразу много. Если дорога примыкает к трассе незаконно, то тот кто вложил в нее немереные деньги или дурак или очень богатый человек.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
публичная кадастровая карта обновляется регулярно. Поставили свой участок на учет, через неделю уже увидел его на карте.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
кто и на каких основаниях выбирал управляющую компанию?
так в том-то и фишка - что Вы уже собственник земли. Проезд к участку обязаны предоставить ("сервитут", емнип, называется) а дальше никто не неволит - хоть на "автономке" живите, хоть ищете другую УК.
Кстати. Вы же, когда квартиру покупаете - приобретаете её вместе с подведённой электропроводкой, подводом воды, канализ.стояком. По отдельности купить не получится (тут на эту тему тоже ведь высказывались?).Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
срок действия договора не указан, а куча лазеек позволит ему вечно быть заключенным.
какой 4 этаж? там нет УК. там просто северный ключ. УК ДОЛЖНО быть в 39 комнате, что на 3 этажеОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
дурак платит за эту дорогу, а стоит она не так много. какие аварии? это уже заложено в тариф. сибирьэнерго оплатит ремонт. так в законе написаноОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
на сайте роскадастра указывается дата актуальности. последняя была на март 2012. что то изменилось с того времени?
скажите, как по этому участку посмотреть инфо?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
в квартире я получаю здесь и сейчас. и в квартире я не плачу отдельно за каныгу и водопровод. если бы участки продавались с готовыми коммуникациями и каждый стоил миллион триста тысяч я бы купил не здесь, а в Кудряшах.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
по поводу дороги. кто Вам сказал, что там? там что? указан километр? или уточнено место?
там указано, что к примыканию дороги "подключается" мой участок (указан кадастровый номер).
Для Вас и номер трассы, и сроки договора (по поводу тарифов) откровением являются, оказывается?
Не думаете, что так же и с остальными претензиями?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя inbox
Ха-ха-ха, не смешите мои тапочки. У нас (в другом районе) участки поставили на кадастровый учёт где-то летом-осенью 2010, а увидел я их на карте в начале этого года, захожу туда регулярно.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
бред. как строящийся обьект может быть подключен к примыканию к дороге?
прокуратура разберется, не беспокойтесь. Вы не юрист и не разбираетесь в тонкостях законодательства. нравится вам платить за воздух - платите, а мы заплатим в пять раз меньше и за ваш счет. Каждому свое.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Читайте ограничение ответственности. Сайт -- картинка, которая обновляется нерегулярно. Хотите самую свежую информацию -- только запрос в госудаственный кадастр недвижимости.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя IVMIVM
а я тоже через неделю увидел. что я делаю не так?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Дело не в вас, а в добосовестности сотрудников Росреестра (кто там у них за актуальность данных на публичной карте отвечает) соответствующего района. В нашем, видимо, разгильдяи, а вам повезло больше. Я к тому, что карта не значит ничего. "As is", как говорится.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя IVMIVM
сайт не картинка и регулируется законодательством. и если там написано : снят с учета значит так и есть. и если не прочитали там еще и дата актуальности на каждый участок указан.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
сайт не картинка и регулируется законодательством. и если там написано : снят с учета значит так и есть. и если не прочитали там еще и дата актуальности на каждый участок указан.
web-страница
Отказ от ответственности
Пользователь должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с использованием Данных и Публичной кадастровой карты, включая оценку их надежности, полноты или полезности.
Пользователь самостоятельно несет все риски любого использования (невозможности использования) Данных.
Публичная кадастровая карта не гарантирует достоверность, точность, полноту и своевременность Данных, степень соответствия Данных запросам Пользователя и потребностям.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
ага, всемирный заговор против Рябухи :)))Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Так Вы не ответили: столбы Вы параллельно ставить будете? Подстанции за чей счет? Скважина до питьевой воды - 150 метров, стоимость 450 тыс.руб.. И не факт, что объема этой скважины хватит на 4 дома, вдруг только на 2? Дорогу свою прокладывать будете? Если все дома поставят свои септики и это будет единственным способом водоотведения - реально всплывем. А как называется общество от которого Вы газ тянуть хотите? Ну хорошо, Рябуха свергнут, справедливость восторжествовала, что с теми кто оплатил 100% за коммуникации, но не Вам?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
мы подключимся к любому столбу, что ближе 300 метров за 550 рублей. к воде за 50% себестоимости. то же самое к остальному.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
аааааа, Семен Семеныч (с)
ну удачи!!!
там еще где-то нефтепровод проходит...Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Блажен, кто верует. Повторяю для танкистов: официальная информация содержится ТОЛЬКО в ГКН. Соответственно единственным ОФИЦИАЛЬНЫМ подтверждением является только ВЫПИСКА из ГКН (либо её разновидности в виде кадастрового паспорта или КПТ).Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
Спасибо, именно это я и хотел процитировать.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя IVMIVM
все когда то было в первый раз.
Сегодня нами отправлены жалобы в генеральную прокуратуру и ФАС по фактам многочисленных нарушений, в том числе и антимонопольного законодательства. В ФАС нам сказали, что в этом году будет принят закон, аналогичный закону о недискриминации подключения к электрическим сетям, но в плане газоснабжения. На строительство домов уйдет пару лет и за это время мы пройдем все инстанции, включая суд.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Еще никаких коммуникаций нет, никто никого не подсоединяет, Вам еще ни в чем не отказали.
На что Вы сейчас жалуетесь? Ну не хотите подписывать договор - не подписывайте.
Я так и не понял: то вы хотите свои коммуникации создавать за свои деньги, то по суду присоединиться за пол цены. И как Вы без электричества строиться будете?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
читайте внимательно то,что я писал. не наберем 50% будем присоединяться. наберем построим свои. уже 15 человек. пока мы в тренде.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
жалуемся. на кабальные условия, незаконный договор. строиться можно и с бензогенераторомОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Рябуха возьмет и поставит шлагбаум на своей собственной дороге, и ни один суд ему не помешает - его земля хочу забор ставлю, хочу картошку выращиваю. Такой прецедент в Н-ске уже есть. И что Вы с этим делать будете?
То есть Вас 15 человек которые договор не подписали?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
можно ссылочку на прецедент? а то по всей России прецеденты обратного характера. И с чего вы взяли, что земля дорог его? Эта земля снята с учета.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
есть и подписавшие договор среди нас. даже оплатившие есть.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
подписал договор - выполняй, никто тебя не неволил, а оплатившие - им-то вся эта история с судом зачем?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
нет, не так. не нарушай закон. Рябуха закон нарушил.
Оплатившие поняли, что канализации не будет, что за газ еще сто тысяч и что сети обойдутся в миллион и хотят вернуть деньги и сделать все самим.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
у любой дороги есть хозяинОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
а кто сказал, что за газ еще 100 тыс.? на основании чего они хотят вернуть деньги? какое существенное условие было нарушено для расторжения договора?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Господин Пятковский (Вы же меня по фамилии называете,значит я тоже имею право), прекратите врать людям и баламутить воду,если Вы таким образом надеятесь что-то себе выбить,то напрасно - халявы НЕ БУДЕТ. Пишите хоть в ООН Пан Ги Муну.
Вы ещё даже участок не оплатили по договору ипотеки и кричите тут про "полмиллиона", хотя вашим зачётчикам выставили прошлогодние цены. Вы даже не знаете где УК находится,не говоря о сметах,ценообразовании и т.п. После криков о "незаконном примыкании" у меня вообще сомнения в Вашей адекватности. Кто разрешит незаконно строить примыкание к ФЕДЕРАЛЬНОЙ трассе, по которой еженедельно комиссии ездят и периодически даже ВВП? Что за бред?
И прекратите терроризировать моих сотрудников,есть вопросы обращайтесь ко мне,я всегда доступен. Я конечно сомневаюсь ,что "записалось 15 человек", но обращаюсь ко всем: есть вопросы-звоните или приезжайте,моя визитка есть у каждого.
Земля (вся) находится в частной собственности, включая дороги,по-этому кроме сервитута на доступ к участку,владелец земли не обязан ничего предоставлять бесплатно. Не слушайте бред "революционЭров",если нет возможности платить за коммуникации,можно продать участок( благо они недавно подорожали) и купить в другом месте,где может быть дешевле или бесплатно.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Зареч
Обращаю внимание МОДЕРАТОРА на то, что тема созданная пользователем "заречныйТС", "товарищество землевладельцев п. Заречный", используется им в клеветнических,оскорбительных целях,переходит на личность физического лица и бездоказательно оскорбляет его, что нарушает сразу несколько правил Форума. Очень удивлён отсутствием модерации.......
В связи с этим прошу удалить вышеуказанную тему,не хотелось бы обращаться в компетентные органы.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Зареч
Вы ошибаетесь, я не тот о ком вы написали. хотя он вчера присоединилсЯ к нам и сказал, что заплатил за участок полностью, о чем имеет квитанцию, а вы ему угрожаете тем, что не снимите ипотеку. то есть используйте явно бандитские методы шантажа и запугивания. А органы займутся как раз вами. приведите хоть одно доказательство вашей правоты. вы думаете мало сайтов в интернете'?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Вы ошибаетесь, я не тот о ком вы написали. хотя он вчера присоединилсЯ к нам и сказал, что заплатил за участок полностью, о чем имеет квитанцию, а вы ему угрожаете тем, что не снимите ипотеку. то есть используйте явно бандитские методы шантажа и запугивания. А органы займутся как раз вами. приведите хоть одно доказательство вашей правоты. вы думаете мало сайтов в интернете'?
Я не ошибаюсь и в отличие от некоторых,готов доказать любое своё слово.Правда не быстро,я же всё-таки и работаю тоже. Не надо отнекиваться,головой нужно своей думать,прежде чем СМСки с угрозами "прецендентов" рассылать нашим сотрудникам,отправитель то остаётся........
Чего трусить то,есть чего стыдиться?
А насчёт ипотеки,мысль интересная,надо подумать,спасибо.
И я не понял,если это "мной займутся органы", значит Вы правы и зачем Вам тогда "много сайтов в интернете"?!
Я то "технарь",а тут чувствую уже требуется специалист из другой области ,говорят у многих этой весной обострения.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
.................Исправлено пользователем Зареч (29.03.12 13:53)
Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Зареч
я уж точно никак с вашими сотрудниками не связывался. а освещение в сми, чтобы вы не обманули других людей.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
я уж точно никак с вашими сотрудниками не связывался. а освещение в сми, чтобы вы не обманули других людей.
То есть вы даже не попытались выяснить вопросы у компетентных специалистов,а сразу предъявили "обвинение"? И где же Вы взяли "факты",из носа выковыряли? А СМИ то наверное сначала документы посмотрит, чтобы не пришлось потом за ущерб платить,да и бесплатная реклама нам не помешает.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Зареч
почитайте тему сначала. там даже статьи указаны по которым сидеть будете всей компашкойОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
почитайте тему сначала. там даже статьи указаны по которым сидеть будете всей компашкой
Ну теперь точно разговор окончен,мне теперь некогда,пошёл сухари сушить......Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Зареч
а вы не заметили, что тема для собственников, а не для тех, кто хочет за их счет денег срубить? ваша соседняя тема. вам там вопросы задают.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
В субботу будет собрание собственников.
повестка дня:
1. создание независимого сайта с формам
2. обсуждение реальных цен на сети с участием представителя московского девелопера
3. обсуждение первоочередных задач.
4. выбор правления
5. вынесение вотума недоверия Рябухе
встречаться будем раз в месяц. Планируются встречи с депутатами, членами Правительства НСО, подрядными организациями, представителями оптовых компаний строительных материалов и многое реально полезное.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
5. вынесение вотума недоверия Рябухе
правление _чего_? ООО "..."?
...
и выкинуть незаконное правление за бортОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
Михаил, топик для прихвостней правления рядом, не трудитесь тут. здесь троллям не место.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Извините, что вклиниваюсь, по-моему вы немного торопитесь. Вы же сами еще не определились: будете строить сами или подключаться. Еще никто не выставлял счета на доплату, а заявленные цены вполне приемлемы для создания коммуникаций с "0". Когда человек покупает землю под ИЖС он же понимает, что получает не только права, но и берет на себя обязанности, которые тоже недешевы (строительство полноценного жилого дома по проекту в ограниченные сроки). В настоящее время, насколько я могу предполагать, денег на коммуникации собрано не густо, однако работы ведутся, столбы ставятся. Есть же альтернативные варианты ДНТ, СНТ где все наше, все общее, цены меньше, условия другие.
Я никого не защищаю.
Септик в любом случае дело хорошее, тут тебе и вода техническая и в случае проблем с канализацией ты застрахован.
Самое неприятное, что никто никого слушать не хочет, конструктивного диалога не желает, сразу все тролли и т.д.
Подключайте сейчас электричество, стройте себе потихоньку и если Вы грамотный юрист, будьте уверены что себя в обиду не дадите, доплачивать не будете, а в случае чего и в суд пойдете.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
столбы поставить на весь поселок стоит 300 тысяч рублей.
а какой конструктивный диалог, если у Рябухи на все один ответ: "не нравится - не ешь.".Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
для прихвостней правления рядом
Правления _чего_?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Михаил_1
зайдите в соседний топ и спросите руководство чего его открыло. более вам отвечать не намерен.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
в суд лучше подавать сейчас, за два года они закончатся.
а параллельно мы будем дешево оптом покупать стройматериалы, нанимать технику, бригады строителей и т.д. оптом всегда дешевле. вырыть 10 котлованов по одному договору дешевле чем пять по одному. так же у нас теперь есть спец по закупкам в Китае. Вы знаете, что душевая кабина в Китае стоит в 10 раз дешевле, а если купить и привезти то в пять раз дешевле, чем в магазине, то же самое с фасадом, кухнями и т.д.?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
руководство ООО.
желание переизбрания которого абсолютно непричастными к ООО людьми выглядит странно.
Создание параллельного ТСЖ (или как там правильно будет) ещё куда ни шло... Мож приду к вам потом за 550 рублей подключаться
Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Так стройте, нанимайте технику, экономьте, Рябуха-то Вам зачем? Только у каждого свой проект, свои финансы, своя готовность, оптом не получится.
Строить самим коммуникации - не сэкономите. Насчет подключиться дешевле, фиг знает. Закон как дышло...Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя мамус
сэкономим, в других обществах тот же набор сетей стоит в два раза дешевлеОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
к повестке дня будет добавлено голосование по учреждению муниципалитета поселка. Таким образом налоги на землю будут идти нам же, на них будем строить и ремонтировать дороги, а так же сможем изъять участки для школы, детсада у Рябухи, государство выплатит ему кадастровую стоимость их.Исправлено пользователем заречныйТС (30.03.12 11:30)
Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
столбы поставить на весь поселок стоит 300 тысяч рублей.
Ндэ? А Вы со мной разговаривали? Похоже вам это просто не нужно.
а какой конструктивный диалог, если у Рябухи на все один ответ: "не нравится - не ешь.".
http://www.syst-el.ru/produkciyaiceny/oporyleppristavki/ это самые дешёвые опоры в регионе-Новоалтайские.
Цена с доставкой - около 10тыс. рублей за штуку. Не на "весь посёлок", а на 4 квартала требуется 220 опор и укосин,это не считая анкеров.Итого: два миллиона с гаком. И это не считая всякой "мелочи",типа работы,оснастки.........
Всё,беру-уу!Беру Вас на подряд.За 300 то тысяч.......Правда условие-устройте мне встречу с Делай-ламой...
Так что приходите в офис за подрядом,заодно и посмотрите на Акт ввода в эсплуатацию " незаконного примыкания" к трассе,кадастровый паспорт"снятых с учёта дорог",Акты выполненых работ по каназизации,"которой нет".....Ждём-с......
Мне вот интересно,это каким надо быть смелым человеком,чтобы такому человеку,хоть копейку кровных доверить...Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
сэкономим, в других обществах тот же набор сетей стоит в два раза дешевле
Можно список этих волшебников? И чего же Вы тогда к нам припожаловали,на такие невыгодные условия,ведь при покупке участка вся информация по ценам сообщается?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Зареч
при покупке участка по 25 т.р. за сотку мне обещали, что будет дороги и канализация. потом из договора я понял, что каныги не будет, а вместо дорог появилось примыкание. Более того не расписано что сколько стоит, что тоже не правильно. я, как и остальные готовы платить и свыше гос.стоимости, но все должно быть прозрачно и точно описано. Но вы не шли на переговоры ни с кем. Мы решили бороться за свои права.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
В субботу будет собрание собственников.
А как же я? Я ведь тоже собственник. Может мне подъехать за "вотумом" или заочно огорошите?!
повестка дня:
1. создание независимого сайта с формам
2. обсуждение реальных цен на сети с участием представителя московского девелопера
3. обсуждение первоочередных задач.
4. выбор правления
5. вынесение вотума недоверия Рябухе
встречаться будем раз в месяц. Планируются встречи с депутатами, членами Правительства НСО, подрядными организациями, представителями оптовых компаний строительных материалов и многое реально полезное.
Насчёт сайта,будете клеветать и врать - будете отвечать, это я вам гарантирую.
Подсылать ко мне "шпионов" тоже больше не надо,я их за километр вижу.....
Ответ на сообщение товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
буквально минуту назад нам сообщили, что в случае образования муниципалитета нам уделит внимание Министр ЖКХ области, чтобы обсудить вопросы помощи государства с сетями. Как нам сказали одно дело помогать бизнесмену, который потом извлечет свою выгоду и совсем другое людям.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Зареч
Вам будет персонально объявлено о следующем собрании, как только мы выясним всех собственников, как того требует Закон.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
при покупке участка по 25 т.р. за сотку мне обещали, что будет дороги и канализация. потом из договора я понял, что каныги не будет, а вместо дорог появилось примыкание.
Я готов вернуть Вам деньги,то что "Вы поняли",является продуктом Вашего же воображения,говорите фактами. И как простите съехать на дороги,если нет примыкания? Перестаньте нести ахинею-займитесь делом.
Больше я в вашем сраче участвовать не собираюсь.Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Зареч
нам ваши "срачи" не нужны. Заставить вас уйти дело времени. А на вас уже собираются подавать заявления в полицию за мошенничество. Своими понтами барина вы уже довели людей. Ваши же угрозы будут причинлйОтвет на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя Зареч
по поводу денег возвращайте. цена сотни уже 35 тысяч, плюс расходы в размере 200 тысяч ( готов показать документы, чеки и договоры. ). итого 620 тысяч рублей. когда подъехать за деньгами?Ответ на сообщение Re: товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
по поводу денег возвращайте. цена сотни уже 35 тысяч, плюс расходы в размере 200 тысяч ( готов показать документы, чеки и договоры. ). итого 620 тысяч рублей. когда подъехать за деньгами?
"А ларчик просто открывался!" (с).......Вот истинные причины "земельной революции"......
А не могли бы Вы пояснить любезный,на что Вы потратили аж 200 тыщ целковых,ежели взносы Вы не платили,а на участке у Вас конь не валялся? Да и земельный налог Вы не платили,законоборец наш......Или это рэкет такой?Исправлено пользователем Зареч (30.03.12 18:33)
Ответ на сообщение товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
А на каком основании вы себя главой поселка возомнили? Общего собрания не было. Я ваше "я сделаю всё дешевле", чем вы можете подтвердить. Расчеты делали? Бюджет составляли? Да, даже если делали не факт, что вы впишетесь в этот бюджет.Ответ на сообщение товарищество землевладельцев п. Заречный пользователя заречныйТС
Купил участок в Заречном. Вот прочитал всю тему. Автор, имха, истерик. (Конкурент?) Если Вы думаете, что такими темами заручитесь поддержкой собственников - жестоко ошибаетесь.
Перейти в форум
Модераторы:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта