Погода: 0 °C
25.04−3...4пасмурно, снег с дождем
26.045...7пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Дачи под Ордынкой.

ПечатьRSSДеревом

  • Являюсь председателем НСТ. В нашем обществе много заброшенных участков. На общем собрании было принято решение об исключении из членов товарищества тех, кто не пользуется участками более 3 лет (в соответствии с Уставом и ЗК РФ). С Администрацией района решен вопрос о выделении земельных участков новым пользователям с дальнейшей регистрацией участка в собственность.
    Есть ли у кого интерес к земле?

  • Ответ на сообщение Дачи под Ордынкой. пользователя Niklayer

    Интерес то есть у народа, Вы бы подробнее описали что есть, состояние, местонахождение, сумма.

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя AKKRILL

    Подробнее можно.
    Общество находится перед Ордынкой (не доезжая 2 км). Оно образовано в 1991 году, но в 1998 г. многие члены товарищества побросали свои участки, и соответственно прекратили оплату членских взносов. И общество стало постепенно зарастать сорняком. Но около 30 новосибирцев (т.к. в основном членами товарищества были ордынцы) продолжали обрабатывать свои участки. Многие из них построили домики. Сообща провели электричество. И сейчас в обществе из 500 зем. участков обрабатывается около 50, т.е. 10%. Как говорится, Добро пожаловать.
    До моря 2 км. через сосновый бор. Само общество граничит по южной стороне с этим бором.
    До песчаного пляжа примерно 2.5 км. Дорога до общества есть круглогодично. От асфальта до въезда 800 м. Сторож проживает также круглый год.
    Примерно так.

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя AKKRILL

    Вступительный взнос определили в размере 70 т.руб.

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Niklayer

    размеры участка?
    со вступительным вы загнули явно...

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Niklayer

    свет, вода?
    приватизация? размеры участков?

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя kromka

    Размер участка 6 соток.
    Принимали на Общем собрании. Так вот и интересно, а сколько готов заплатить потенциальный дачник за земельный участок, который потом оформляется в собственность?
    Собственники продают свои участки от 100 000 руб.

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя kromka

    Электричество есть. Подключение 10 т.руб. в не зависимости от длинны проводов до участка.
    Вода добывается путем пробивки скважины, т.к. общего водопровода нет. До воды порядка 10 м. Цена вопроса в среднем 8 т.руб.
    Членские взносы 800 руб в год.

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Niklayer

    электричество круглый год?

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя AKKRILL

    Да, круглогодично.

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Niklayer

    Вы можете выложить кусок карты с привязкой, к примеру, к Ордынке - местонахождение общества. Не совсем представляю где оно находится, каков километраж от поста ДПС на Толмачёвском?

    С кем\чем граничит НСТ, проходит ли рядом общественный транспорт, как много клещей с себя снимаете (м.б. травите), какова выделенная мощность на общество или расчётная на участок, охрана только в лице сторожа?

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Дачи под Ордынкой. пользователя Niklayer

    уважаемый, вы однако погорячились, описав такие прелести(свет, море, приватизация и всё это за 80 тыров за 6 соток). да еще и 450х6=2700 соток-это ж огого объём какой.. счас тут набегут рыэлторы и горедевелоперы и начнётся тусово.
    продавали бы через коммерческие объявы.

  • Ответ на сообщение Дачи под Ордынкой. пользователя Niklayer

    Сам мониторю этот вопрос время от времени. Тем более соседний участок с дачей родителей именно такой. Но все недает покоя вот такой вопрос . Как не напороться?

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Andrew999

    Чтобы не попасть в ситуацию по Вышей ссылке, я как председатель, согласовал все действия с Администрацией ордынского района. На урегулирование земельного вопроса потребовалось примерно 16 месяцев. Земельные участки, предлагаемые нашим обществом, не находятся в собственности частных лиц, поэтому второй раз платить за участок никому не придется. Предлагаемые земельные участки, как говорится, юридически чисты.
    На прикрепленном файле красны обозначено наше общество. Общая площадь 45 га. Рядом находится еще 2 общества. В них примерно по 60 участков.
    Общество находится на 100 км трассы. От поста ГАИ 86 км, если верить щиту на Ордынском кольце.
    Обычно дорога у меня занимает 1,5 часа от пл. К.Маркса, со всеми пробками. Даже в пятницу летом особых затруднений нет.
    Маршрутные автобусы ходят каждые 40-50 мин. Но он идет от Автовокзала около двух с небольшим часов.
    В прошлом году скидывал с одежды 2 клеща. Т.е. они есть, но их не много. Заболеваний от укуса клещей в нашем обществе зафиксировано не было.
    Подстанция стоит на 80 кВт, так что мощностей хватает. При увеличении потребителей будем увеличивать мощность.
    Охраны в виде сторожа пока достаточно. В обществе все спокойно.

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Andrew999

    Несколько фоток. На многих участка выросли елки и березы. Ну и трава по пояс.:улыб:

    • Вид на юг. В сторону бора.

    • Елки.

    • Вид на юго-запад.

    • Вид на юго-восток.

    Исправлено пользователем Niklayer (11.05.11 10:00)

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Andrew999

    В ответ на: Как не напороться?
    как то смахивает на очередной проект наших горедэвылоперов. только подход со стороны дачника-простачка. но замануха уже есть(море, солнце, пальмы :ха-ха!:).

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Niklayer

    Раскажите на словах как к обществу проехать, ваш телефон и будите ли вы там в выходные?Можно в личку.

    Toyota Corona Premio 1998г/в, 3s-fse(D-4)

  • Ответ на сообщение Дачи под Ордынкой. пользователя Niklayer

    в шарапе проще купить. в этом году по 20тр сотку продавали. с водой . светом, проезд круглый год естественно

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя kromka

    собственность или членская книжка?

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя sanya038

    В обществе гарантированно нахожусь каждую субботу. ул. Зеленая, 20. Когда станет теплее буду и в воскресенье.
    Найти просто. Первый съезд налево после 99 км. столба. По грунтовке ехать примерно 800 м. до шлагбаума. Это въезд в наше общество. Если проехать ниже двумя улицами, будет ул. Зеленая. А там недалеко и мой участок.
    Выдается членская книжка с всеми документами, необходимыми для получения права собственности.

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя AKKRILL

    местные жители продают, в собственности.
    межевание за счет покупателей.

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя kromka

    В ответ на: местные жители продают, в собственности.
    межевание за счет покупателей.
    а как без межевания кадастровый получили? и как тогда собственность без кадастра?

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Бартерлог

    они в собственности, просто они часть своих продают. вам просто с ними нужно сходить в юстицию и все оформить, кадастровый естественно есть. просто я не знаю как это правильно назвать. мы только через месяц этим займемся. тогда точно смогу ответить. сейчас только нашли подходящий вариант.

  • Ответ на сообщение Дачи под Ордынкой. пользователя Niklayer

    в документах кстати, земли поселений

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя kromka

    Добрый день!!!
    Подскажите название вашего общества.. Спасибо!!

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя кир_10

    В ответ на: Добрый день!!!
    Подскажите название вашего общества.. Спасибо!!
    НСТ Березка

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя кир_10

    это не общество, покупаем в шарапе у местного жителя часть его огорода, но там стоит баня к которой подведена вода и свет через счетчик

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя kromka

    В ответ на: просто с ними нужно сходить в юстицию и все оформить, кадастровый естественно есть
    так при любой купле-продаже надо в росреестре(бывшая юстиция) обоим участникам сделки присутствовать. и если он вам продаёт часть своей земли - он должен её выделить. или он вам долю в своём имуществе продаёт.
    и что б не попасть в жир ногами лучше бы проконсультироваться(хотя бы посмотреть на сайте того же росреестра-там всё доходчиво написано).

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Бартерлог

    В ответ на: уважаемый, вы однако погорячились, описав такие прелести(свет, море, приватизация и всё это за 80 тыров за 6 соток).
    до моря там конечно идти и идти. а если ехать, то еще и дольше получиться :not_i: к тому же практически все побережье за бором занято базами отдыха. а место впринципе перспективное-участок между Ордынским и Садовым обществом сейчас планируют перевести земли поселений. И начнется чехарда с ценами.
    а бор-да, хороший и озера рядом,весьма живописно и рыба еще водиться :biggrin:
    из минусов-место практически заброшено(как и писал ТС). Земля не удобрена и поросла сорняком-целина. Такого добра и за академом полно.

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Niklayer

    В ответ на: Вступительный взнос определили в размере 70 т.руб.
    Круто. Ну не иначе как выдаёте членскую книжку с золотыми корочками, нагрудным знаком членства с россыпью бриллиантов и впридачу полное собрание сочинений председателя СНТ.

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Бартерлог

    Скорее всего участки ранее учтённые (т. е. предоставленные в собственность до 1 марта 2008 года). Ставятся на кадастровый учёт без уточнения границ.

    Вот только во всей этой затее меня вот что смущает: если СНТ существует с 1991 года, то где ж постановление 1992-1996 годов о предоставлении участков в собственность членам на тот момент? Оно должно быть. Хотя не исключаю, что в Ордынском районе данное СНТ выпало из поля зрения администрации, работавшей в те годы.

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя IVMIVM

    В Нс-ком районе в архиве бесплатно такую информацию (копии постановлений) выдают всем гражданам.
    В других районах должно быть также.

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя Andy-G

    Это верно, но нужно знать номер постановления, иначе это как искать иголку в стоге сена. Мы его нашли через бывшую "Роснедвижимость".

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя IVMIVM

    а не проще ли в шарапе купить землю за 220 т. р без все го вашего гемороя и до воды метров 200

  • Ответ на сообщение Re: Дачи под Ордынкой. пользователя FEXX

    А чего вы меня спрашиваете-то? Я ничего не продаю и не рекламирую.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта