Погода: 4 °C
16.04−1...6небольшая облачность, без осадков
17.041...13пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

кукушкино ДНТ гдето за гусиным бродом

  • кто что знает? нравится направление, но там похоже ччистое поле, а то и лес..

    совершенен путь, после которого уже не остановиться

  • Направление спорное на самом то деле.
    Если для дачи - нормально, а для постоянного проживания - быстро надоест мимо барахолки ездить...

    Хотя как сейчас ГБШ разукрасили разметкой - то и для дачи хбз...

  • А в чем проблема, ездить мимо барахолки? Просто хочу понять, поскольку сам мимо часто не езжу.
    А по сути вопроса, родственник возит им щебень, говорит, что руководители - молодые парни, пока до конца не имеющие стратегии, каким образом будет развиваться поселок.
    Если кому нужно, телефон могу уточнить и в личку скинуть.

  • В ответ на: А в чем проблема, ездить мимо барахолки? Просто хочу понять, поскольку сам мимо часто не езжу.
    Ну как бы не очень быстро мимо нее ездить по утрам... пробочка собирается, частенько не маленькая.

  • http://kukushkino.ru/

    Давно уже объявления висят о продаже участков по 90 тыщ за 10 соток. Звонил, как-то все неопределенно. Подождать пока хоть дорогу туда сделают.

  • Земля-то выделена для КФХ. Очередной воздух для посадки картошки продают ребята.

  • Да нормально это что для КФХ.
    Строить можно, межевать на мелкие участки можно.
    Под Москвой куча коттеджных поселков именно на КФХ и строят.
    И в законе про КФХ это написано.
    В законодательстве есть всего ОДИН вид земли, где Прямо запрещено строительство - "личное подсобное хозяйство".
    Та же "долина имений", "Савельево" и сотни других.
    Гораздо лучше чем "воздух" в виде "предварительного согласования места размещения" от администрации.

    А так место нормальное, правда вызывают сомнения сметы на электроснабжение.
    Как-то все у них укладывается в сущие копейки.
    Где-то есть "подводные камни":хммм:

  • Я не знаю где в законе о КФХ написано что на этой земле можно строить. Если по принципу, что не запрещено, то разрешено, то конечно можно. Проблема одна, узаконить эти постройки нельзя. А на земле для ЛПХ можно возводить временные не капитальные постройки, например курятник, а для его охраны рядом большой дом со злой собакой.

  • В ответ на: Как-то все у них укладывается в сущие копейки.
    Где-то есть "подводные камни":хммм:
    На главной прямо написано:
    В ответ на: Или цена центральной 10-метровой дороги при делении на 562 участка составляет всего лишь 14500 рублей.
    Есть мнение, что и все остальные капитальные расходы они делят на 562 "проданных" участка. А то, что продано в 10 раз меньше - "ну так скидывайтесь в 10 раз больше, раз не хотите ждать, пока остальное раскупят". ИМХО так будет...

    Я не червонец, чтобы нравиться всем!

  • направление каждый сам выбирает, я именно для дачи бы на этом направлении не взял, а как для проживания - подходит
    право собственности вроде есть - это уже хорошо, но коммуникаций нормальных наверно ещё не будет оч долго, на днях съезжу -пофотографиую и расскажу как там

    совершенен путь, после которого уже не остановиться

  • А почему считают только центральную дорогу?
    Других не будет?
    Если считать все дороги, то выходит по 60-70 тыс. с каждого из 562 участка.
    То есть либо ждать когда продадутся все участки, либо "скидываться" по миллиону:хммм:

  • съездил...оказывается гусиный брод не такая маленькая деревенька как я думал:улыб:
    свёрток перед гусиным бродом, дорога асфальт - убитый в хлам, больше 3-х км. места правда красивые - но больше плюсов пожалуй и нету, а цена ещё низкая:улыб:
    пока голое поле без подъезда, все коммуникации только в обещаниях, хотя говорят что цчастков 100 купили уже - но слабо верится.
    пока электричества не будет -терять там ваще нечего, а после если ценник сильно не поднимется (а он не должен подняться иначе кто покупать то будет) то можно подумать

    совершенен путь, после которого уже не остановиться

  • В ответ на: А в чем проблема, ездить мимо барахолки? Просто хочу понять, поскольку сам мимо часто не езжу.
    А по сути вопроса, родственник возит им щебень, говорит, что руководители - молодые парни, пока до конца не имеющие стратегии, каким образом будет развиваться поселок.
    Если кому нужно, телефон могу уточнить и в личку скинуть.
    Если не секрет, куда Ваш родственник им щебень возит? Я там был на выходных - никакого щебня не видел. :dnknow:

  • Честно говоря, не уточнял, куда именно.
    Он говорил, что там ручей какой то протекает и они делали переезд через этот ручей, трубу для него выкладывали и еще что то. Вот для переезда через этот ручей и нужен был щебень. Но он возил недели 2-3 назад, а потом все, с их стороны заказов больше не было.
    Вы там были и как? В смысле что-то делают? Или тишь да гладь?

  • Был но щебня не видел. Скорее всего им трубу засыпали а сверху насыпали глину. Я туда уже через дамбу подъезжал. Надо было фотки сделать, но я цифровик забыл взять.

  • Строить, кстати на кфх можно, и прописаться тоже. Вы закон внимательнее почитайте.
    http://www.lesuvodi.ru/offer/show/usefullinfo/3/

  • Как там продвигается?? Кто-нибудь ещё ездил?

  • я не ездил больше, но сейчас на подъезде у нас объявления новые о прадаже там участков по той же цене, написано что в собственности вроде участки
    лично я пока интерес к нему потерял, а вот если коммуникации проведут и кто нибудь строиться начнёт -опять заинтересуюсь:улыб:

    совершенен путь, после которого уже не остановиться

  • был там на прошлой неделе - щебень привезли, от асфальта отсыпают дорогу

  • В этом году, помимо дороги, обещали еще и свет, вроде как...

  • В настоящее время завезли щебень, участки размежевали, на этой неделе грейдер "отобъет" центральную дорогу. Место - очень красивое! Стоит, чтобы жить. 19 октября - получение свидетельства в юстиции. Думаю, что это уже что-то значит.

    Для тех, кому мало: на этот год ставят столбы под электричество и бьют основную скважину. Проводить электричество пока смысла нет: затраты на охрану кабеля собственникам не интересны.

    п.3

  • то есть при благоприятном развитии событий реально строить там начнут даже не в следующий сезон, а к 2011 году
    а место действительно неплохое, потому и интересовался и ездил туда

    совершенен путь, после которого уже не остановиться

  • Мы планируем начать стройку в следующем году, как и наши соседи. Затягивать стройку смысла нет: электричество будет, вода - тоже, свидетельства на право собственности - на руках. Какие препятствия? Рекомендую посетить собрание!

    п.3

  • Я правильно понимаю что статус земли КФХ?

  • В Новосибирском районе НЕТ земли переведенной из КФХ в другой ВРИ.
    Все изменения ВРИ будут только в следующем году, после принятия генпланов сельсоветами.

  • В настоящее время - да. Далее - вывод в статус ДНП.

    п.3

  • Соседей становится все больше! Это приятно! Быстрее строиться начнем

    п.3

  • знаем-знаем мы это кукушкино, нечисто там все, собственники - та же компашка, что в академе дачи захватывают у честных граждан, рейдеры, с документами нечисто, что в Кукушкино, что и в Академическом поселке,черт бы его побрал, связывались однажды, больше не хотим, гон полнейший!просто мальчики золотые хотят побольше бобла срубить с наивных желающих жить в собственном лесу или поле!

  • Интересно, на какой стадии поселок сейчас находится, может кто нибуть что-то прокоментировать?

  • Насколько мне известно, сейчас там с документами работа идет. из общедолевой собственности выделяют отдельные участки.

  • Извините размышление вслух.
    Мы находимся в соседней деревне Раздольное.
    На схеме показана разводка газа из нашей деревни.
    Но когда в Раздольном проводили газопровод, то говорили, что главная магистраль расчитана на 200-250 дворовых точек.
    Так в 2009 году в большие морозы нам нехватало газа для отопления домов.
    Интересно как это всё будет связано.

  • не сильно разбираюсь в этих вопросах, но думаю если будут подключаться так не к вашей сети низкого давления а к газопроводу высокого давления. Так обычно делают. А в морозы и в городе не всегда с газом все гладко. Импортные котлы бывает отказываются работать.

  • В ответ на: не сильно разбираюсь в этих вопросах, но думаю если будут подключаться так не к вашей сети низкого давления а к газопроводу высокого давления. Так обычно делают.
    Воистину, иногда лучше жевать, чем говорить... (с)

  • Только разговор о том, что труба высокого давления протянутая в деревню Раздольное от ТЭЦ-5 расчитана на 200-250 домов с средним потреблением 4 куба в час. Если сейчас не хватает газа, какие могут подключения потом.
    Всё бы было понятно, если газопровод к этому поселению вели отдельной линией от ТЭЦ-5.

  • Ну что слышно про строительство?? Участки до сих пор продают и рекламируют, якобы вот еще немного осталось, а потом дороже будет! торопитесь)) Хотя фотки у них на сайте так и не обновляются.. кто там был, есть что интересно?

  • Цена на участки поднялась. Получили документы на электричество. По газификации - рассматривается вариант газгольдеров.

    п.3

  • Да ладно, на подьезде висит новая обьява по старой цене.
    А интересуюсь: какие документы на электричество:
    Бумажка что подключат в следующей пятилетке - тоже документ (по электричеству).

  • Какие есть новости по Кукушкино? Кто-то строится? Тянут электричество?

  • Езжу почти мимо них к себе на дачу. Точнее - у меня с "Кукушкино" общая часть дороги о трассы, которая асфальтовая. Причем асфальт был ужасно разбитый.

    На днях они подшаманили его, присыпав большинство дырок отсевом. Получилось, конечно, не на века, но вполне комфортно для проезда на скорости 50-60 км. в час.

    За что я им благодарен.:улыб:

    Что касается телодвижений на самой земле у Кукушкинцев, то этого не знаю, т.к. мне не видно при проезде к себе.

  • Были с женой там вчера: на въезде покосившийся, полуразвалившийся, грязный вагончик (по виду со свалки), отсыпано метров 200 дороги щебнем и всё, дорога какая-либо кончается совсем. Правда от неё вправо грейдером ещё метров 80 прорыто. По правому краю "дороги" большое болото, никакой трубытам нет, ручеёк просто завалили и получилась дамба, теперь всё топит.
    На сайте расписано что чуть-ли не строятся уже, а на самом деле чистая целина (несколько кривых берёзовых веток воткнутых в землю на въезде не в счёт). По телефону в конторе мне сказали что практически на границе посёлка есть станция, постоянно ходят автобусы, но до станции километра наверное 3 как минимум, а автобусов там вообще не ходит. К чему было обманывать? Если машина встанет, то ни на работу, ни детей в школу/садик.
    ИМХО всё это какой-то развод, обещают свет вот-вот уже, тех.воду но ничего даже не предпринимается.

    Ж/К Каменский 12-й дом, 2-й подъезд, 5-й этаж.

  • В ответ на: Были с женой там вчера: на въезде покосившийся, полуразвалившийся, грязный вагончик (по виду со свалки), отсыпано метров 200 дороги щебнем и всё, дорога какая-либо кончается совсем. Правда от неё вправо грейдером ещё метров 80 прорыто. По правому краю "дороги" большое болото, никакой трубытам нет, ручеёк просто завалили и получилась дамба, теперь всё топит.
    На сайте расписано что чуть-ли не строятся уже, а на самом деле чистая целина (несколько кривых берёзовых веток воткнутых в землю на въезде не в счёт). По телефону в конторе мне сказали что практически на границе посёлка есть станция, постоянно ходят автобусы, но до станции километра наверное 3 как минимум, а автобусов там вообще не ходит. К чему было обманывать? Если машина встанет, то ни на работу, ни детей в школу/садик.
    ИМХО всё это какой-то развод, обещают свет вот-вот уже, тех.воду но ничего даже не предпринимается.
    Труба там была, когда дамбу сделали никакая вода там не стояла, я там несколько раз проезжал. К стати и колышки не только на въезде были.

  • "Подшаманили" дорогу не они, а какая-то структура, которая в этом году начала активно что-то строить чуть далее в поле (если ехать до конца именно по асфальту).
    Туда теперь каждый день куча камазов ездит. И обратно.

    Стало интересно, а что такое серьезное там строят?
    Кто-нибудь в курсе?

  • Мини - завод по производству или блоков строительных или кирпича, по безобжигной технологии люди так говорят.

  • че?

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Грибников встретил в околке рядом со стройкой, они у охранников спрашивали, и им сказали что там минизавод строят, будут какие то то ли блоки толи кирпичи пресовать. За что купил за то продаю. Сам не спрашивал.

  • Интересно.
    Судя по работающим машинам, заколачивающим сваи, заводик там будет не совсем "мини".:улыб:

    Ну да ладно, поглядим-увидим позже...

  • Зачем там завод строить я не понимаю, а вот для складов я думаю самое место ветка жд рядом.

  • Пишут на своем сайте,с 15авг начнутся работы по электрификации,кто что видел?А заводик строится?

  • Как мне объяснили старожилы у нас на дачах, и ж/д ветка, и асфальтовая дорога возникли из-за карьера, в котором раньше добывали глину для керамзитного завода.
    Потом, когда спрос на керамзит упал, тема заглохла. Хотя сама глина в тех местах, говорят, очень хорошая для этих целей.

    "За что купил, за то и продаю"...:улыб:

    Поэтому, видимо, сейчас там снова что-то строй-материальное и будет.

  • Ну вот, место начинает легендами обрастать)

  • Наши дачи(много свободной земли)как раз находятся за Кукушкино,но как-то все там заглохло,нужны соседи для оживления общества.Кому интересно,могу дать координаты председателя.Заодно, неплохо бы отозвались собственники земли-СТ"Серебрянные Ключи".

  • Дорогу через поле сделали, дамбу засыпали - вчера сам видел.

  • Если там, действительно, кирпичный завод рядом строят, то какой смысл покупать там землю "на природе", но рядом с заводом?

    Видимо, привлекательность участков в этом обществе сильно упала. По крайней мере, в этом году там практически ничего не происходило. Я мимо периодически езжу.

  • В ответ на: Если там, действительно, кирпичный завод рядом строят, то какой смысл покупать там землю "на природе", но рядом с заводом?

    Видимо, привлекательность участков в этом обществе сильно упала. По крайней мере, в этом году там практически ничего не происходило. Я мимо периодически езжу.
    А чем Вам кирпичный завод экологию может испортить?

  • Я не специалист-эколог, но на уровне банальной эрудиции и ожиданий среднестатистического покупателя "земли на природе", думаю, что это не есть гуд.

    Но спорить не хочу, возможно я не прав. Тем более, что и до этого не планировал покупать землю в Кукушкино.

  • В ответ на: Я не специалист-эколог
    Я тоже. Но обжигание глины в печах на газовом топливе...
    Единственное, может газ и вправду появится.
    А в Кукушкино, как проекте, я и сам разочаровался. Слишком много неправды в словах. А место очень красивое, конечно.

  • А где оно Кукушкино то?Как туда проехать то можно посмотреть?

  • На 21 км. трассы (ГБШ) возле АЗС есть поворот налево.
    Будет тоже асфальт, дорога пойдет сначала вниз.
    По ней примерно 3 км ехать (там других вариантов свернуть и нету). И увидите слева на подъеме страшненький вагончик с надписью "Кукушкино".
    За ним пойдем отсыпанная дорога влево. Дальше уже не заблудитесь.

    А если дальше вперед (мимо вагончика) проехать по асфальу на пригорок, то там дальше увидите стройку кирпичного завода.

  • А АЗС за Гусиным бродом или нет и с какой стороны если с города?

  • Там одна АЗС и она перед гусиным бродом.

  • В ответ на: А АЗС за Гусиным бродом или нет и с какой стороны если с города?
    Желтая

  • Дык я же написал, на 21 км.
    столбик прямо стоит на территории АЗС.
    когда едете из города, посматривайте на столбики, и будет вам счастье...:улыб:

  • А городская свалка как в песпективе?Может ли она продлиться до этого кукушкина?Кто знает какое там расстояние до неё?

  • Ну вы спросили!:улыб:

    От свалки до тех краев где-то 15 км будет (по прямой может и меньше - около 10 км).
    Между ними еще и село Раздольное находится, поэтому экспансия свалки до туда нереальна.

    А вот как будет влиять на жизнь в Кукушкино рядом построенный кирпичный завод - не знаю. Может и не очень хорошо.
    Хотя с другой стороны, в этом и плюсы тоже есть. По крайней мере, дорога от снега чистится заводом за свой счет.

  • И как оно сейчас в Кукушкино?
    Сайт их перестал работать...

  • Езжу мимо по несколько раз в неделю.
    Активности не замечал.

    Кстати, что-то и завод там не очень активен (в плане езды машин туда-сюда). Видимо, еще не достроились, хотя сейчас самый сезон для кирпичей...

  • Как так перестал работать?) не туда смотрите наверное))www.кукушкино.com

  • Посмотрел.
    Нового там, на виртуальном сайте пока мало.
    Но в любом случае - больше, чем в реальности. В которой, как уже писал, пока никаких событий, которые бы говорили о том, что пациент скорее жив, чем мертв, не наблюдаю.

  • так а вы то там когда были последний раз?) Может не там были?) А в поле каком?))

  • Я писал, что несколько раз в неделю езжу мимо.

    Я давно уже не заезжал непосредственно на Кукушкино поле, не было надобности. Возле их "замечательного" вагончика у асфальтовой дороги мой путь идет вправо, т.е. в другую сторону.

    Но я могу сравнивать по активности авто-движения. Если в позапрошлом году и частично - в прошлом - туда иногда ездили машины, в т.ч. грузовые (видимо, возили щебень на отсыпку дороги), то в этом году я не наблюдаю паломничества машин туда.
    Этот факт и позволяет мне судить о "жизни" в поселке, не заезжая туда.

    Буду рад, если ошибаюсь. Т.к. нам "соседи-кукушкинцы" нужны, с дорогами легче тогда будет.

  • В ответ на: Я писал, что несколько раз в неделю езжу мимо.

    Я давно уже не заезжал непосредственно на Кукушкино поле, не было надобности. Возле их "замечательного" вагончика у асфальтовой дороги мой путь идет вправо, т.е. в другую сторону.

    Но я могу сравнивать по активности авто-движения. Если в позапрошлом году и частично - в прошлом - туда иногда ездили машины, в т.ч. грузовые (видимо, возили щебень на отсыпку дороги), то в этом году я не наблюдаю паломничества машин туда.
    Этот факт и позволяет мне судить о "жизни" в поселке, не заезжая туда.

    Буду рад, если ошибаюсь. Т.к. нам "соседи-кукушкинцы" нужны, с дорогами легче тогда будет.
    Идет там стройка 10 домов в разной степени готовности я насчитал.

  • А я туда заезжал где-то месяц назад.

    На самом деле, увидел два более-менее построенных дома, еще два участка были капитально огорожены, но без заметных построек. И еще на нескольких участках стояли сараюшки, видимо для строителей.
    Может, конечно, на это время что-то сильно изменилось, но не очень верится.

    Честно говоря, общее впечатление от этой всей территории осталось двоякое. Место красивое. Но пока слабо обжитое, кое-где тотально заросшее молодым березняком. И, кстати, электрических проводов я там не увидел на столбах.

  • Получены первые свидетельства о праве собственности на землю.

  • Озвучьте категорию земли и разрешенное использование, плиз. И что значит первые свидетельства, там что аренда земли была?

  • Хотим приобрести участок здесь. Стоит, нет?
    Вчера разговаривали с Юрием, ценник он озвучил- 200тыс за 10 соток(всё включено).
    Были в Кукушкино в прошлую пятницу- стоят три столба электрических, один чел строит баньку с сыном. Больше никого не видел,:хммм:Электричество, мне кажется, в этом году не будет.

    8 секция, 4 этаж.

    Исправлено пользователем kasask (01.09.11 09:36)

  • О! Уже не 200, а 240.

    8 секция, 4 этаж.

  • Кто знает , генеральный план строительства в Кукушкино , утверждён главным архитектором Новосибирского района ? В инете есть инфа ,что нет :безум:

    Исправлено пользователем Вариация (18.12.11 01:12)

  • Еще интересует . Категории земель там же сельхоз?.
    Есть ли уже Нормативно-Правой Акт администрации о смене ВРИ или зонировании ?
    Очень мало инфы о собранных средствах и потраченных . Не "проедаются" ли деньги от собранных участков ? По факту там ведь несколько штук столбов и грунтовые дороги.
    Сайт вообще их устарел. Ни какой новой инфы.:смущ:

    Исправлено пользователем Вариация (18.12.11 01:39)

  • есть новости? какие перспективы?

  • Слежу за Кукушкино 2-ой год. Какие сейчас у них веяния, кто-то строиться, инфраструктура?
    Много объявлений о продаже на НГС земли Кукушкино - народ сливает как неликвид? :dnknow:

  • По моему , это одни и те же люди продают. Первичный собственник через разные агентства недвижимости. Обещают в этом году электричество посмотрим.
    Строиться без электричества ,это безумство. Но баньки там народ поставил и даже в глубине есть дом , типа жилого, правда вряд ли кто живет пока.

    Исправлено пользователем Вариация (17.04.12 11:29)

  • Периодически по городу вижу бумажные объявления на столбах с продажей участков в Кукушкино.
    Про другие днт я подобного не видел - более серьезная реклама используется. Тут же :dnknow: типа шаражки

  • Ну, да рекламных банеров до фига. Самая лучшая и быстрая реклама-это "бабы говорят". Лучше бы деньги вкладывали в инфраструктуру.

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • Сегодня с друзьями ездили в Простор и заодно доехали до Кукушкино. Проехали с поворота в сторону так называемого поселка и встали, дальше не было смысла ехать, сплошное месиво. В далеке виднелся домик дачный за глухим забором. В общем очередной поселок на бумаге, однозначно. Природа красивая, спору нет, на границе сосново-еловый бор.

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • ОФФ: и как вам "Простор"??

  • Я думала ближе к трассе. А так природа красивая, много стареньких домиков, а так если народ начнет строится, то может и ничего будет. Моя подруга думает, ценник-то приятный, главное есть и свет, и вода, дороги. Кроме того народ зимой живет, это тоже плюс.

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • Про "Простор". Вчера получил свидетельство, осталось только вступить в общество! На выходных планирую начать стройку. Возникла идея приобрести еще один участок напротив... Может кто подскажет бригаду сруб собрать недорого?

    Исправлено пользователем NewYork (25.04.12 12:17)

  • Про Кукушкино. У них на выезде из города большой рекламный щит висел , сейчас не знаю висит или нет. Думаю это не мало стоит денег такая реклама. По поводу объявлений на столбах, может кто и продает,всякое бывает, может кому срочно деньги нужны, или не готовы ждать коммуникаций и нашли другой участок.

    • Вот так там местами было летом

    • Видно,что баньки пока ставит народ

    • А так зимой :) Столбики там стоят по центральной у

    Исправлено пользователем Вариация (06.05.12 17:15)

  • ездили неделю назад в Кукушкино, там тишина и спокойствие, как в плане природы, так и в плане работы в поселке. хотя мы рассматривали вариант покупки там земли для ПМЖ, но там ни дорог, ни коммуникаций, ни даже каких-то пометок участков, хотя сказали, что через пару месяцев будет э/э до поселка, и межевание уже буквально завтра, но как-то расхотелось там брать участок... хотя может они все-таки возьмутся и все там сделают....

  • Сомневаюсь, что с такой организацией дел, что-то будет сделано в ближайшее время.

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • Был сегодня видел двух парней, геодезистов. Размечали участки.
    Один мужчина с рубанком что то строгал.
    Больше активности не было.

    Свойство зеркальце имело, DirectDraw оно умело . . .

  • вот-вот, как-то совсем неактивно они работают...

  • К стати, не в курсе, что там за производство рядом с ними находится?
    Вопрос не конкретно к вам, а так сказать к сообществу.
    проезжал там вижу стоит производственный цех и жизнь вроде в нем теплица: собаки лають иномарка стоит.

    Свойство зеркальце имело, DirectDraw оно умело . . .

  • говорят кирпичный завод.

  • Купили недавно 10 соток! Планируем еще 10 рядом взять! На праздниках познакомились с соседями, с 2х участков. Все в один голос говорят, что все продвигается черепашечьими темпами. ЭТО ПУГАЕТ!!! Мы например, уже свою часть «березовой рощицы» срубили. Ждем, когда межевание сделают. На счет межевания, видели этих работничков! Не знаю, что они делали, а вот до нашего участка не дошли! Мы ничего распланировать по строительству не можем, так как на участке холмы земли от дороги набросано! Короче, мы в шоке, но пока держимся.

  • Может стоит создать инициативную группу, организоваться в какое-нибудь ТСЖ? Обидно смотреть как земля простаивает. Кто знает с чего надо начать? Я знаю что должны были сделать проект по электроэнергии, разрешение на мощности получены. Может народу собраться на выходных 12-13 мая? Если сами не пошевелимся ничего не сдвинется с места, так как руководство ДНТ заинтересовано только в продаже земли, а не в развитии территории. Сами то они там жить не собираются.

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • МЫ «ЗА»!!!! У меня муж строитель, я главный бухгалтер! Я знакомым дала документы на поверку в администрации, на тему оформления и процесса развития. Жду ответ.

  • Назначаем место встречи. У кого какие предложения? Центральный парк.

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • У меня маленький вопрос: " ГДЕ и КАК искать соседей" ?

  • Есть несколько вариантов поиска соседей:
    1) Прям тут
    2) Создать отдельную тему "Кукушкино соседи"
    3) Провести отдельное собрание, в том же "Кукушкино" например
    4) Создать отдельный сайт, хотя есть форум если не ошибаюсь на официальном сайте, можно им воспользоваться.

    Насколько я понял, дела продвигаются. По электро энергии, если вы не ориентируетесь в этой сфере, то мало чего добьетесь. По этой причине, считаю, что надо подождать какое то время. Может все и организуется, продавец земли сам заинтересован в подключении участков к свету, цена со светом совсем другая будет. Если бы все было просто, то уже давно был бы свет в Кукушкино. Но это мое мнение, если кто то по другому думает прошу мысли в студию.

  • В ответ на: Назначаем место встречи. У кого какие предложения? Центральный парк.
    Нельзя в центральном парке. Там разрешение на собрание необходимо брать, иначе заберут, да еще и оштрафуют. У нас земля в нескольких километрах от города, а мы думаем где собираться.

  • Вот здесь:
    1. http://vk.com/club28922167, но группа закрытая (похоже продавцы участков) 7 участников.
    2. http://www.odnoklassniki.ru/group/50969359810643 (Искать Дачный поселок «Кукушкино») 203 участника!
    3. и ngs.ru форум конечно.

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Клещей решили пособирать?! Я же не митинг предлагаю организовать в ЦП, а первую ознакомительную встречу. В идеале было бы конечно в каком-нибудь классе школы или в каком либо подобии оного.

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Нет на кукушкино.com ни какого форума. За проект по энергетике уже отдали участок земли.

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Может кому полезно будет. Вводите кадастровый номер участка и он показывается на карте.
    http://maps.rosreestr.ru/Portal/

  • Вот такая новость.

    Сведения о юридическом лице, актуальные по состоянию на 11 мая 2012
    Наименование: Дачное некоммерческое товарищество "Кукушкино"
    Адрес: 630090, Новосибирская обл, Новосибирск г, Ильича ул, 17, 4
    ОГРН 1095473003097
    ИНН 5408270549
    КПП 540801001
    Руководитель Шорохов Александр Александрович
    Телефон 9139071316

    вот только кто члены этого товарищества?

    — Павлины, говоришь... Хех!

    Исправлено пользователем Сухов (11.05.12 15:56)

  • Я например.

  • а существуют какие-либо документы... книжка или что то ещё... Может быть тогда просто созвать собрание, да и попросить руководство отчитаться о проделанной работе...

  • Опять затихло, прокукуем всё.... аллё, народ?!

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Я разговаривала с представителем ДНТ. Мне сказали, что собрание будет проводиться после того как получат ответ от юристов. Примерно на следующей неделе всех будут обзванивать. Межевание делают сегодня и завтра.

  • Вот это уже хорошо! А не узнавали по какому поводу ответ от юристов?

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • по вопросу света, изменения статуса земли и прорубки дороги. наш участок должен быть угловым на перекрестке, а дороги нет и перекрестка тоже пока нет.
    мы там планируем жить! так, что лично Я, просто так ни от кого не отстану!!!

  • Разрешите пожать Вашу мужественную женскую руку!:улыб:

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • А из чего строить будете?

    — Павлины, говоришь... Хех!

    Исправлено пользователем Сухов (12.05.12 17:11)

  • пока со статусом земли до конца не решат вопрос, об этом серьезно не думали. заказали баню из бруса.

  • В ответ на: а существуют какие-либо документы... книжка или что то ещё... Может быть тогда просто созвать собрание, да и попросить руководство отчитаться о проделанной работе...
    Была членская книжка. В документах где то лежит, надо достать посмотреть чего там написано.

  • В ответ на: Опять затихло, прокукуем всё.... аллё, народ?!
    Давайте в контакте группу создадим, где будут только те, кто или является членом ДНТ или владеет землей там но в ДНТ не числится. Иначе, сложно будет контактировать, да и понятно будет с кем общаешься. вступил - напиши номер участка, чтобы всем понятно было кто и от куда, еще лучше номер по кадастру, а не кукушкинский, что бы по кадастровому плану было понятно кто где находится.

  • Соцсеть "В контакте" не очень хорошо себя зарекомендовала. Неоднократно вскрывались пароли и т.п. На моём веку меня два раза просили сменить пароль и логин. И у моих знакомых были такие же проблемы с этой сетью. Предлагаю "Мой мир" http://my.mail.ru/community/myproject проект mail.ru Более дружественный интерфейс, да и работает намного шустрее. Регистрация по кадастру мысль хорошая, но не исключает создание двойников, так как любой может получить кадастровый номер участка на сайте росреестра.

  • Вот здесьwww.communityhost.ru можно создать бесплатный форум, без всякой рекламы и лишней ненужной информации, со своим адресом в сети, например,www.kukushkino.communityhost.ru

  • без проблем, вконтакте я как вариант предложил

  • Вы меня конечно простите, но пустые разговоры, тем более в интернете, ни к чему не приведут!!! И не важно в какой из соц.сетей их вести. Нужно собираться ЛИЧНО ВСЕМ, на собрание, и разговаривать с "председателем", кто бы это не был. Нужно понять на какой сейчас стадии оформление документов, что и как делается для ускорения развития поселка! Лично мне дача, пусть даже и в живописном месте, не нужна.

  • У вас есть выход на председателя? Я, честно говоря, даже не знаю кто это! Конечно надо собраться, есть такой г-н Желонкин Андрей, но я не уверен что он председатель ДНТ "Кукушкино". И потом, форум нужен не только для того чтобы поболтать, а хотя бы объединить всех кукушкинцев, что бы быстрее собирать деньги на прокладку коммуникаций, решать другие насущные проблемы, да мало ли... Тоже собрание собрать. Кто будет звонить председателю?

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Юридически председатель тот, кто внесён в ЕГРЮЛ.

  • 26-27 мая будет собрание в Кукушкино, всех обзвонят. Будут решать вопрос в том числе и по членству, принимать в ДНТ.

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Это хорошая новость. Интересно где собрание будет ?

  • Если бы было ДНТ Кукушкино, т.е. нормально функционировало бы правление с председателем , и был бы сайт, то все новости там бы выкладывались о взносах,о собраниях, о межевании, да мало ли еще о чем. А так получается и информативности нет никакой, ни у кого . Сайт по любому для жителей должен быть. Я за сайт и за собрание ! Мне тоже дачу не хочется. :безум:

  • А что вы хотите в ДАЧНОМ некоммерчском товариществе?

  • В ответ на: А что вы хотите в ДАЧНОМ некоммерчском товариществе?
    только то что позиционировалось :улыб: , а значит место пригодное для постоянного проживания со светом и питьевой водой. Кстати в дачных товариществах сейчас в БТИ регистрируют дома. И адрес можно получить.
    Причем здесь организационная форма ДНТ? Это сути не меняет, важны коммуникации. Или хотя бы активные действия в плане их продвижения.
    П.С.
    А про дачу поясню , мне бы тоже не хотелось иметь дачу там в советском понимании дачи, то есть чисто для окучивания грядок. Без питьевой воды и без прочих благоустройств.

    Исправлено пользователем Вариация (15.05.12 19:50)

  • Организационно-правовая форма при том, что у вас участки с разрешённым использованием -- "для дачного хозяйства", а не для ИЖС. Да, можно и "на даче" жить, только они юридически плохо для этого приспособлены, особенно если земля сельхозназначения. Да, зарегистрируетесь, да, адрес дадут -- и на этом всё. Никакой обязанности у местных органов власти по обеспечению вас всем тем, чем они обязаны обеспечивать жителей населённых пунктов, нет. А значит и скорая может не приехать, и пожарники, и милиция. Варитесь, так сказать, сами в собственном соку. Особенно советую поглядеть, что с землями общего пользования.

  • В ответ на: Да, можно и "на даче" жить, только они юридически плохо для этого приспособлены, особенно если земля сельхозназначения. ...
    Зачем народ вводить в заблуждение?
    1. Открываем ваш любимый 66-ФЗ и находим, точнее не находим слова "категория земли" и "населенный пункт".
    Там их тупо нет.
    2. Открываем 131-ФЗ и читаем там про скорую и милицию.
    Есть буквы ".. организация оказания на территории муниципального района". Но нет слов " в границах населенных пунктов".
    Причем проверено. К нам, даже не на дачи, а на КФХ, выезжали и скорая и милиция. Без всяких на то вопросов.
    Единственно что есть в законе - про пожарку.
    Но по факту они на дачи выезжают.
    А если по-хорошему: нужно обеспечивать свою первичную пожарную охрану, так как от "приезжей" за "...цать" км будет мало/поздно толку.

  • В ответ на: Организационно-правовая форма при том, что у вас участки с разрешённым использованием -- "для дачного хозяйства", а не для ИЖС. Да, можно и "на даче" жить, только они юридически плохо для этого приспособлены, особенно если земля сельхозназначения. Да, зарегистрируетесь, да, адрес дадут -- и на этом всё. Никакой обязанности у местных органов власти по обеспечению вас всем тем, чем они обязаны обеспечивать жителей населённых пунктов, нет. А значит и скорая может не приехать, и пожарники, и милиция. Варитесь, так сказать, сами в собственном соку. Особенно советую поглядеть, что с землями общего пользования.
    Вообще то сейчас говорят о переводе земли в другую категорию и территориально к Раздольному сельсовету будет Кукушкино принадлежать ( главное ,чтоб оформились все бумаги).
    По вашим словам , если к примеру ДТП на трассе ,то скорая не обязана ехать, т.к житель не принадлежит к населенному пункту. А про пожарных хочу сказать, все зависит от стечения обстоятельств. У нас у занкомых ( в городе) у соседей частный дом горел (на Сибиряков Гвардейцев), пожарные явились через 1,5 часа , когда уже все выгорело. Если об этом думать , то любое начинание теряет свой смысл уже на корню так сказать .

    Исправлено пользователем Вариация (16.05.12 09:34)

  • для разрядки обстановки)))
    предлпгаю: распечатать переписку и на собрании все вопросы озвучить!!

    были в кукушкино в воскресенье, там так здорово!!

  • В ДНТ "Кукушкино" будет проходить собрание

    — Павлины, говоришь... Хех!

    Исправлено пользователем Сухов (16.05.12 12:25)

  • В ответ на: 1. Открываем ваш любимый 66-ФЗ и находим, точнее не находим слова "категория земли" и "населенный пункт".
    Там их тупо нет.
    Там тупо есть определение дачного участка. Ему соответствует понятие разрешённого использования, которое присваивается в зависимости от категории земли. Если чего-то нет в одном законе, значит есть в другом: ЗК РФ, ГК РФ, о ГКН и т. п.
    В ответ на: Открываем 131-ФЗ и читаем там про скорую и милицию.
    Открываем постановление КС РФ № 13-П и читаем
    В ответ на: Вместе с тем собственникам таких земельных участков следует учитывать, что регистрация по месту жительства в расположенных на них пригодных для постоянного проживания жилых строениях не приводит к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур, за исключением решения вопросов, непосредственно связанных с осуществлением основных прав и свобод человека и гражданина. Поэтому, выбирая в качестве места жительства жилое строение, расположенное на земельном участке, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения, граждане должны осознанно принимать и те возможные неудобства, которые являются следствием проживания вне территории населенных пунктов.
    В ответ на: А если по-хорошему: нужно обеспечивать свою первичную пожарную охрану
    Ой-ой, вам бы работать инспектором ГПН. Они ох как любят штрафовать за отсутствие мотопомп, ага. А если у вас больше 300 участков, так вообще прицепную надо, минимальной стоимостью 240 тыс. рублей. А возить её как будете? Ага, значит ещё минимум мотоцкил надо. В нашей стране много маразматических законов, и ППБ-01-03 в части требований к СНТ (ДНТ) -- один из примеров такого маразма.

  • Это же ж вообще разные вещи скорая+пожарная +милиция и благоустройство+коммунальные+транспортные инфраструктуры. Понятно, что если собирается какое то сообщество людей для проживания в таком поселке, то всю инфраструктуру они делают и поддерживают за свой счет. Создается ТСЖ, платятся взносы, на них все и поддерживается. При грамотной постановке дела всё это осуществимо.

    А пожарная часть кажись в Раздольном есть...

    Исправлено пользователем Вариация (16.05.12 13:36)

  • Но даже если нет, то наверно где то должна быть :хехе:

  • С сайта МЧС НСО : http://www.54.mchs.gov.ru/press/detail.php?ID=10489
    Непосредственно в 153 населенных пунктах, потенциально подверженных переходу лесных пожаров, имеется 60 подразделений добровольной пожарной охраны общей численностью 349 человек, а также создан 81 пункт сбора волонтеров и выдачи инвентаря.
    С начала 2012 года подразделения ДПО принимали участие в тушении 110 пожаров в качестве дополнительных сил, самостоятельно потушили 1 пожар до прибытия подразделений ГПС.


    наверно это имели в виду?

  • о чем вы все говорите!!? в поселке элементарно дороги нет, после дождя туда элементарно не проехать! вот, о чем сейчас думать нужно!!! ни межевания, ни электричества, даже еще не все участки толком не освоены! а вы про пожарную говорите!!!! смешно!!!

  • да, к вопросу о пожарах! воды тоже нет!!!!

  • А мне не смешно, там рядом лес,а значит повышенная пожароопасность есть. Инфраструктуру надо продумывать заранее в т.ч. и пожарную безопасность.

    На собрании узнаем, что там за межевание прошло. Если конечно оно было.

    А еще такую знаю инфу, когда людей просили вносить деньги на эл.энергию - многие говорили : "У нас нет денег! " На какие "шиши" тогда все это вести свет и воду ?

    Исправлено пользователем Вариация (16.05.12 14:23)

  • Ага, ну да, всё сами, сами, сами... И на фига тогда нужно государство, которому ещё и налоги платим?

  • Есть примеры, чтоб в коттеджном поселке (в области) все благоустраивало государство? Не слышала о таком. Можно конечно надеяться на дорогу до поселка, наверно это как то можно решить через администрацию, если это будет статус населенного пункта. Ну может еще на что то , но представляю какая это волокита бумажная.

  • Коттеджных посёлков юридически не существует. А вот посёлки обычные -- вполне. И там благоустраивает всё именно государство. Никто из жителей города не скидывается на асфальтирование улиц или их озеленение, потому что это обязанность государства, потому что они платят налоги ему.

    Не понимаю, почему вы (и не только) не хотите купить дом в деревне? Ну или участок. Всем вот непременно нужен так называемый "коттеджный посёлок". Гонитесь за дешевизной? Ну так вам потом всё с лихвой "вернётся", когда те же пожарники обяжут вас купить передвижную мотопомпу, когда нужно будет скидываться на поддержание электросетей и дорог.

  • "... многие говорили : "У нас нет денег! " На какие "шиши" тогда все это вести свет и воду ? ... "

    мы участок купили меньше месяца назад, и деньги на свет тоже не дали! с 2009г. не могут до ума довести. я вот боюсь, простите, "кидалова"!!!! при покупке нам сказали, что собственники все оплатили (все, что связано с подключением к электричеству!) и по этому мы день будем сдавать, как только зажжется лампочка!!!!

  • Потому ,как официально статус - земли поселений. ИЖС.

    Цену на землю определяет близкорасположенность к крупному населенному пункту.
    Да уж , участок земли в том же Гусином Броду стоит 500000 руб. Газа там нет. Центрального водоснабжения тоже. Только электричество и вода с колонки. В чем смысл? За что такие деньги?

    А вам известно как пьют в деревнях, какая культура общения? У нас небольшой дом в деревне ,далековато от города, работы там нет, по этому не живем там. А приезжаем иногда отдохнуть на выходные. На соседей и жителей насмотрелась сполна. Жить с такими соседями не хочется и чтоб ребенок рос в этом подпитом шабаше тоже. Конечно не 100% пьют , но добрая половина, а то и больше.
    Здесь же , в таких поселках группируются жители города, мечтающих жить на свежем воздухе. Конечно и в городе есть неблагоприятные соседи, но у них нет денег , чтоб купить ту же землю в Кукушкино.

  • В ответ на: "... многие говорили : "У нас нет денег! " На какие "шиши" тогда все это вести свет и воду ? ... "

    мы участок купили меньше месяца назад, и деньги на свет тоже не дали! с 2009г. не могут до ума довести. я вот боюсь, простите, "кидалова"!!!! при покупке нам сказали, что собственники все оплатили (все, что связано с подключением к электричеству!) и по этому мы день будем сдавать, как только зажжется лампочка!!!!
    Да "кидалова" всем не хочется, согласна. И договор с подрядчиками на свет можно было заключать с поэтапным расчетом. А не так ,сначала деньги ,потом стулья. Если б народ видел ,что идут работы, то вносили бы поэтапно.
    Нам сказали ,что не собственники, а инвестора нашли,который все на себя взял, а продавать эти энергоносители будет совсем по другой цене конечному потребителю. Правда месяца через 1,5 уже сказали ,что цена на электричество будет такая же как изначально заявлена была :eek:

  • вы вообще в самом Кукушкино были!? там сейчас не дешевые домики ставят! мы тоже в землянке жить не собираемся! а если все будет так, как пишут на официальном сайте (забор, охрана, пропускной пункт) то я только ЗА! были мы в этом «гусином броде», страшно по сторонам смотреть!!!!! даже бесплатно там жить не буду!!!!

  • не буду утверждать, кто и сколько оплатил уже. я в этом не разбираюсь, да и документов не видела. знаю одно: без света мы не сможем прорубить личную скважину, пусть и для полива.

  • Вот создал форум для кукушкинцев http://kukushkino.2x2forum.ru

    Милости просим:улыб:

    Принимаю справедливую критику

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Для бурения скважин свет не нужен.

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • А зачем мне там быть? Законы от этого не поменяются. И что, кроме Гусиного брода деревень что ли нет?

  • В ответ на: Потому ,как официально статус - земли поселений. ИЖС.
    Это где? В вашем Кукушкино земли населённых пунктов? ИЖС? Тогда причём тут ДНТ?
    В ответ на: Да уж , участок земли в том же Гусином Броду стоит 500000 руб.
    Повторяю, кроме Гусиного брода деревень что ли нет в области?
    В ответ на: Только электричество и вода с колонки. В чем смысл? За что такие деньги?
    Ну а сколько стоит ваш участок? Прибавьте к нему электрификацию и хотя бы воду с колонки. Неужели меньше 500 тыс. получится? А дороги?
    В ответ на: А вам известно как пьют в деревнях, какая культура общения?
    От деревни зависит. И вообще, почему в вашем ДНТ будет лучше?

  • Вы писали ,что в поселках строит дороги и т.п государство. На что я вам и написала ,потому как поселок- имеет официальный статус поселений с ИЖС.
    Нет Кукушкино пока ДНТ. Чем станет потом поживем -увидим.
    Есть деревни в области, вопрос в том на сколько удалены от города. Если работать в город надо ездить, то и землю надо близко брать. Место приближения к городу влияет на цену.
    Ну покажите мне образцовую деревню, где не пьют по черному основная часть населения? Это просто капец как в России деревни выглядят!! В Сибири заметила особо плохо. Вот была в деревнях в Башкирии , в Татарии, ну как будто не в России. Домики ухоженные,добротные, ни каких покосившихся заборов и крыш. Заборы у кого современные ,а у кого деревянные,так все крашеные в жизнерадостные цвета. В Башкирии так любят желтый цвет. Удилась конечно, но глаз радует.
    Если цены заявленные не поменяют сильно, то дешевле . ( 130+70+60 ) Ну и подключение к дому, то вообще копейки.
    Думаете всем ДНТ будем пить ? :ха-ха!:
    Да видела я покупателей земли, люди семейные, на хороших машинах, с маленькими детками. Еще раз повторюсь пьющие ( неблагополучные ,я вообще про пьяниц и наркоманов имею ввиду) семьи не будут там покупать землю и строиться, у них денег нет на это. У них долги одни и если появляются деньги они их пропивают.

    Исправлено пользователем Вариация (16.05.12 20:14)

  • В ответ на: Вот создал форум для кукушкинцев http://kukushkino.2x2forum.ru

    Милости просим:улыб:

    Принимаю справедливую критику
    Симпатично выглядит. Уже можно регистрироваться ?

  • В ответ на: А зачем мне там быть? Законы от этого не поменяются. И что, кроме Гусиного брода деревень что ли нет?
    Кстати помню интересовались в одном таком месте ценой у председателя года 2 назад. Ответ:" Свободной земли нет". Частники продают опять же от 450000 руб и выше. Не далеко от города ,даже можно сказать примыкает место к городу. Но весь ужас в том ,что там и старые покосившиеся развалюхи на 4 сотках и современные коттеджи рядом и все так тесненько понатыкано. И печное отопление и современные технологии. Как все разом зимой печки врубят, глаза застилает вообще дышать нечем. И вся копоть в окна, вот радость то.

  • Конечно можно! Даже нужно! Господа, вперёд и с песней! (Это я про регистрацию на новом форуме)

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Новости о собрании на http://kukushkino.2x2forum.ru

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Добрый день,подскажите пожалуйста,решили с семьей купить участок в Кукушкино,приехали,посмотрели очень понравилась природа и чистый воздух,как раз то что надо детям,но очень интересует правила вступления в члены общества,членские взносы,когда проведут свет и газ и проведут ли вообще,и сколько все это будет стоить,и когда нужно оплачивать?Если не затруднит поделитесь информацией!Заранее большое спасибо!

  • см. личные сообщения

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • 2 июня на территории ДНТ будет собрание, в 12 часов!!! только сразу предупреждаю, наберитесь терпения!

  • Тут некоторые года три уже терпят....

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Итак итоги собрания ,свое виденье я выложила на http://kukushkino.2x2forum.ru/t2-topic#4
    Похоже форума на сайте кукушкино.com мы не дождемся. :-(

    Исправлено пользователем Вариация (02.06.12 23:18)

  • Добрый вечер,мы еще пока не являемся членами ДНТ и нас небыло на собрании,а очень хотелось,меня интересует вопрос о членских взносах,если Вас не затруднит,расскажите пожалуйста!

  • Дачное так и останется :хммм:
    Раздольное тоже не возьмет к себе. и полная неопределенность.
    увы, откажусь от этого варианта

  • Есть сведения ,что раздольное запросило бабло, а откуда его взять то на данном этапе. Вот и отказались от этого варианта. Конечно на "баланс" к себе брать еще одно место жительства никто не хочет. К чему им лишние обязательства. ДА многие коттеджные поселки имеют статус ДНТ. Строить там можно и при ДНТ. Вопрос как все организовать,чтоб развивалось. Одно радует техусловия на электричество есть. Правда мощности небольшие. Но сразу большие получить сказали не реально. Потом будут увеличивать за счет новых членов. И всплывает вопрос на сколько это реально.

    Исправлено пользователем Вариация (03.06.12 00:49)

  • Исправлено пользователем Вариация (03.06.12 00:50)

  • http://kukushkino.2x2forum.ru/ форум жителей ДНТ Кукушкино (Гусиный Брод)

  • А че сайт не работает?тот,который на первой странице в пятой строке?пишут,домен продается

    Авто-Логистик

  • Потому чтоwww.кукушкино.com у них теперь

  • Подскажите пожалуйста,а откуда взялась сумма 70000 на электричество,у них есть смета?и на сколько я знаю мощности должны оговариваться сразу,а если их потом не увеличат?

  • В ответ на: Подскажите пожалуйста,а откуда взялась сумма 70000 на электричество,у них есть смета?и на сколько я знаю мощности должны оговариваться сразу,а если их потом не увеличат?
    Проект на внутреннюю электрификацию будет только через месяц. Сметы нет. Они ( те кто занимаются продажей земли) утверждают ,что когда то была смета и предварительно считали ,что все расходы обойдутся в 70000р. с участка ) Опять таки не понятно считали на все 500 участков что ли с каждого участка ? В общем смета то делается под проект. Раз будет через месяц проект, значит потом сразу будет и смета. Думаю цифра может еще поменяться. Вопрос в какую сторону.

  • мы несколько лет назад, когда выбирали участки, тоже наткнулись на кукушкино. но, прозвонив в администрацию сельсовета и поговорив с этим господином, нас отговорили там покупать участки. в итоге купили в раздольном. и не жалеем. там вообще строиться что то начинается или нет???

    СЧАСТЛИВАЯ МАМА ТРОИХ СЫНОВЕЙ!!!!!

  • заборы местами,бани стоят, кажется 1 или 2 больших дома есть.

  • а нам говрили, что кукушкино -= это лохотрон, сбор денег

    СЧАСТЛИВАЯ МАМА ТРОИХ СЫНОВЕЙ!!!!!

  • Свидетельство на собственность есть на землю у каждого купившего. У нас есть .
    Вопрос в другом ,как развиваться будет поселок.

  • вообщето нужно увидеть весь пакет документов,а он не маленький,а потом уже деньги собирать.Нам сказали деньги здать до июля.Может стоит всем встретиться в том же самом Кукушкино и поговорить,а то деньги даем,а документов никто не видел,поверьте это не только смета!!!

  • Может проще созвониться и поговорить,мы сталкивались с такой ситуацией,и у нас было все совсем нитак!

  • Так никто и не собирается деньги отдавать просто так. Вот выложила список , что надо потребовать на собрании от них http://kukushkino.2x2forum.ru/t2p15-topic#30 Дополнения принимаются!

    Исправлено пользователем Вариация (06.06.12 13:07)

  • В ответ на: Может проще созвониться и поговорить,мы сталкивались с такой ситуацией,и у нас было все совсем нитак!
    Можете еще что то посоветовать ? Пишите.

  • Прошел месяц со дня собрания!!! Кто знает о результатах прошедшего месяца!??? Что со светом?

  • Свет планируют подвести к Кукушкино в конце октября. Председатель принимает членов общ-ва по вторникам-четвергам с 16 до 19 на ул. Добролюбова. Выдают чл. книжки, собирают заявления на подключение эл. энергии. Ежемесячный чл. взнос - 300 руб. Как-то так...

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Сорри, не Добролюбова, а Достоевского, 58 оф. 504 агентство недвижимости Аккорд.

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Господа желающие быть членами ДНТ Кукушкино и кукушкинцы! Активнее подавайте заявления на подключение электроэнергии! Чем быстрее пойдёт этот процесс, тем быстрее получим электричество. Председатель активно участвует в прокладке трассы для подключения. Пора переходить от слов к делу, надо сдавать деньги!

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Абсолютно с вами согласна. Что тратить время н форумы, когда можно обратиться к официальным представителям < п.3 >. А вообще, господа хорошие, мы покупаем участки земли, а не готовые дома за бешеные деньги, а там света нет... Все будет, постепенно, на то она и стройка с ноля!

    Исправлено пользователем serega (06.09.12 14:14)

  • Всем здравствуйте! Вот и унас встал вопрос покупать или нет? Поскажите, что нового по эти вопросам, все ли документы предоставили или больше не собирались?
    1. Генеральный план Кукушкино ,заверенный архитектором НСО.
    2 Устав ДНТ- оригинал. Кто учредители?
    3. Бухгалтерская отчетность ДНТ за последний отчетный период с отметкой налоговой инспекции ( если нет баланса и формы2, то пусть книгу доходов и расходов покажут за последние 2-3 года).
    4. Образец- предварительного договора с каждым членом ДНТ!
    5. Проект по внутренней электрификации
    6. Смета к проекту по п.5 ( + расчет целевых взносов)
    7. Предварительный расчет членских взносов . ( зарплата председателя,бухгалтера,налоги,канцелярия и т.п.)
    8. Разрешение на мощности по эл.энергии (ТУ) и конкретный ответ на бумаге, когда (сроки) !
    9. Дорога от асфальта, до ДНТ. Чья там земля, кому принадлежит,как будет оформляться дорога?
    10. Кому в итоге будут принадлежать ЛЭП до ДНТ и Лэп внутри ДНТ включая трансформатор ? Юридическое оформление ?

  • Председатель -- орган, он не может получать зарплату. Только вознаграждение по решению ОС. В чём разница? А в том, что выходит существенная экономия на страховых взносах -- их не надо платить, только НДФЛ с вознаграждения.

  • Здравствуйте. А вы с самим председателем не общались? Он принимает посетителей несколько раз в неделю и отвечает на все вопросы. Надо в отдел продаж звонить. Если хотите, напишу телефон вам в личку... Я вот знаю только, что работы по электрификации должны быть закончены к концу года, а подключение стоит 70 тыс. рублей, межевание участков завершено. Вообще, какие то здесь не очень приятные отзывы о этом днт, а мне кажется Кукушкино не плохой вариант и цена не сто тыс. за сотку как в академе или морском. А у вас какие впечатления сложились?

  • Всё это прекрасно, но... Пока не будет избрано правление ДНТ, а на его собрании не будет избран председатель, пока всё это не будет закреплено на бумаге, пока не будет избрана ревизионная комиссия, не стоит задавать вопросы типа, куда ушли (уйдут) наши деньги и как идёт развитие Кукушкино.

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Здравствуйте. Что не совсем понятно... Председатель вроде существует уже, что его переизберать надо? Задавать вопросы люди будут всегда. Интересно даже просто мнение узнать, найти соседей, обсудить не только негативные моменты, но и хорошие стороны данного вопроса, поделится планами на будущий строительный сезон...

  • Понимаете, здесь телегу поставили впереди лошади... Председатель избирается общим собранием членов ДНТ, на этом же собрании тайным голосованием должны быть избраны члены правления и на этом же собрании избирается ревизионная комиссия, которая и следит за расходованием денежных средств. Всё это прописано в законе РФ № 66-ФЗ. А уж коли такой структуры как РК не существует, то председатель волен распоряжаться деньгами по своему усмотрению ни перед кем не отчитываясь. Данная ситуация произошла потому, что:
    1. Председатель не компетентен.
    2. Создание РК не в интересах председателя.
    3. Абсолютная пассивность членов ДНТ Кукушкино.

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Вот за один час собрали, неделю назад в Кукушкино...

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • kukushkino.2x2forum.ru здесь можно поделится планами на будущий строительный сезон...

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Да... грибной год... Прямо представляется в перспективе, как из своего дома можно будет ходить за грибами....:улыб:

  • Некоторые уже так и делают...

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Ладно, с председателем все ясно. Про активность, да, вы правы, надо бы ее повысить... Кроме этого, нас интересовали вопросы о дорогах, электричестве и категории земель. Вот что удалось узнать:
    Дороги пробиты снят слой земли до глины отсыпка щебнем планируется после проведения работ по водоснабжению так как будет копаться траншеи глубиной 2.8 метра потом укладываться туда труба и после засыпаться все работы будут вестись по дорогам.
    Работы по электричеству закончаться в декабре к границам ДНТ подведут электричество далее мы выполняем внутреннюю разводку.
    Категория земли "Земли сельскохозяйственного назначения, предоставленных для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства (основной вид деятельности - овощеводство) планируеться перевод под земли сельскохозяйственного назначения, предоставленных для дачного строительства согласно схемы террриториального планирования которая есть на сайте администрации НСО где наша территория отведена по малоэтажное строительство перевод запланирован на 2013 г.
    Зонирование ведеться в станционном с/с мы с ними сотрудничаем они и предлагают нам дачное строительство.
    Земли полностью выкуплены и утверждения архитектора не требуется при составлении данного ген.плана соблюдались все нормы и правила раздела частной территории.
    на сайте ан аккорд есть сканы кадастровых поспартов и свидетельства на право собственности.
    Продвигаются работы и это главное. Вы там были на прошлой неделе судя по грибам. Как впечатления?

  • 1. Вообще все обсуждения переносим тихонько непосредственно на форум ДНТ Кукушкино kukushkino.2x2forum.ru где и надо выкладывать все новости, если таковые имеются, а не на сайт АН Аккорд.
    2. Активность можно повысить сделав sms-рассылку с адресом форума по существующим телефонным номерам. Можно это сделать бесплатно.
    3. Необходимо завершить организационные мероприятия по ДНТ в обязательном порядке:
    - избрать на общем собрании правление;
    - избрать ревизионную комиссию;
    - избрать уполномоченных представителей.
    4. Только после этого общего собрания есть смысл обсуждать бюджет ДНТ и те предложения которые выдвинул председатель.
    5. Перевод земель, насколько я знаю, планируется уже года два, а воз и ныне там:хммм:
    6. Необходимо публиковать любую информацию о деятельности ДНТ, нет информации - нет доверия к руководству ДНТ.
    7. Необходимо выложить в сети устав ДНТ (ни какой секретной или коммерческой информации в нём нет!) Практически у всех ДНТ ведущих свои странички в сети выложены протоколы, уставы, решения и т.п. например, http://xn--80aakbafh6ca3c.xn--p1ai/ илиwww.днтнадежда.рф
    8. А впечатления от грибов очень хорошее:улыб:

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Уполномоченных избирать не обязательно. Только если у вас огромное ДНТ и имеются проблемы с обеспечением кворума на общих собраниях. Однако порядок проведения общих собраний в форме собрания уполномоченных должен быть обязательно отражён в уставе. Если там про это ничего нет, то ваше ДНТ не вправе проводить общие собрания в форме собрания уполномоченных. Придётся тогда общим собранием (большинством в 2/3) сначала принять изменения в устав, потом зарегистрировать их в ИФНС, а потом уже только проводить собрания в форме уполномоченных.

  • А ни кто и не говорил, что обязательно избирать уполномоченных. Просто так как в кукушкино собирается общее собрание - лучше бы не собиралось вовсе... А вы уставчик то видели или нет?

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Нет. Я сторонний наблюдатель.

  • Я нашла трактор в деревне, до снегов обещает убрать все пни и корни, и перекопать землю! Завтра 22/09/2012, ему нужно показать "фронт работ": кто и что планирует делать. Мне нужен номер участка и контактный телефон. Кидайте в личку на
    http://kukushkino.2x2forum.ru/
    !!!

  • Здравствуйте. Ну увидете вы устав, ну не понравятся вам некоторые статьи... Будите протестовать против устава? В либом днт есть членские взносы, плата за свет, воду и прочее.... не все деается гладко и быстро... Отоление то в квартиры ткое как начали давать, а погода то стоит... бррр... Вот человек трактор нашел (Предыдущее сообщение) и начинает действовать, молодец, и к ней люди потянуться. Чувствуется деловой подход.

  • Положения устава не могут противоречить положениям действующего законодательства. Взносы и прочее устанавливает общее собрание, а не устав. Не соответствующий законодательству устав подлежит приведению в соответствие большинством в 2/3 присутствующих на общем собрании.

  • Вы похоже вообще не понимаете о чём говорите... Причём тут протесты? Бред какой то...

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • С 21.11.2012 года по 27.11.2012 года проводится сбор копий документов для подачи в Станционный сельсовет. Сбор проводится в офисе компании АН АККОРД по адресу: Достоевского 58, офис 504. Подробности у менеджеров по телефонам: 287-21-72, 287-79-37, 310-40-35.

  • Кукушкино только из-за Гусиного Брода и популярно,и ценник на дома в Гусином Броде процентов на 20 ниже чем в Новосибирске,так то Вам БЕСПЛАТНО и не светит в Г.Б . ПОСЕЛИТЬСЯ!!!!!

  • форум кукушкино перестал работать:хммм:
    И интересно, почему на собрание из 100 собственников приходит всегда 35 одних и тех же. Спрашивается зачем покупать землю, если не участвовать в ее развитии?

    Исправлено пользователем Вариация (20.06.13 12:17)

  • Потому что куплены участки для перепродажи.
    Смысл перекупщикам в этом участвовать :dnknow:

  • В ответ на: ......почему на собрание из 100 собственников приходит всегда 35 одних и тех же......
    Так везде, хоть на дачах, хоть в многоквартирниках :хммм:

  • Хочу землю для строительства в Гусином броде! Может продает кто?

    Строительство, ремонт, отделка квартир и офисов.

  • Уважаемые кукшкинцы! Расскажите, есть ли какие-то новости? Есть ли положительные сдвиги? Что с дорогами, электричеством и водой?

  • ответила вам в ЛС.

  • Я в шоке! Уважаемые собственники участков! Если вы начали строиться, то почитайте сначала строительные нормы и правила СНиП 30-02-97, так же это прописано уставе ДНТ.
    Расстояния до границы соседнего участка по снитарно-бытовым условиям должны от дома быть 3 м, от дома и погреба до уборной 12м.
    Ограждения боковые,смежные с другим участком с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов ДНТ устройство глухих ограждений,но только со стороны улиц и проездов. Кто там что то ранее понастроил ,меня не волнует. Читайте устав.

    Уважайте других людей, ваших соседей, нам с вами рядом жить!

    По факту приехали ,а соседи уже роют под фундамент в 1,8 м от нашего участка , на таком же расстоянии яма для канализации!
    Что теперь делать? Я категорически против такого приближения! Хотелось бы все решить мирно, не привлекая судебные инстанции, фундамент они еще не залили,но рабочие работают во всю.
    Как так можно не серьезно к строительству подходить, просто в шоке :eek:

    У кого есть телефоны комиссии по соблюдению норм и законодательств? На последнем собрании выбирали?
    п.с. столбы действительно стоят уже до поворота на Кукушкино и до территории ,где будет КПП лежат еще не установленные, сегодня там были 7/07/13

    Исправлено пользователем Вариация (07.07.13 16:38)

  • а вот здесь можно прочитать про нормы для выгребных ям и септиков , очень все подробно расписано
    http://kanalizaciya-expert.ru/vygrebnaya-yama-sanitarnye-normy-189

    Участники ДНТ, не создавайте себе проблемы с демонтажем, демонтаж ваших сооружений выйдет вам дороже!

  • важно при планировании согласовывать с соседями, потому что многие будут потом и свои скважины для забора воды делать на участках.

  • В ответ на: а вот здесь можно прочитать про нормы для выгребных ям и септиков , очень все подробно расписано
    http://kanalizaciya-expert.ru/vygrebnaya-yama-sanitarnye-normy-189

    Участники ДНТ, не создавайте себе проблемы с демонтажем, демонтаж ваших сооружений выйдет вам дороже!
    Согласен полностью. Знаю случай, когда соседи по даче сделали яму выгребную, причем не герметичную, как по нормам положено, а наоборот, такую из которой вода уходит, чтобы откачивать меньше, так вот эта вода (канализация) нашла выход в подполе дома на соседнем участке, который немного ниже по уровню. И как тут без конфликта? Яму переделывать дорого, дом переносить еще дороже. Делать надо все, как положено.

  • вот нашла действующий СНиП "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ"

    СНиП 30-02-97*
    http://xn--h1ajhf.xn--p1ai/snip/full/210

    а у нас соседи уверены,что нормы не будут соблюдаться всеми :безум:


    Бетонированная яма имеет свойство пропускать воду, и думаю даже гидроизоляция может не всегда помочь.

    А кто нибудь знает пожарники потом дают разрешение ,если дом для постоянного проживания?

    Исправлено пользователем Вариация (09.07.13 13:59)

  • Отступы от построек и сооружений в картинках ,так же следует учесть материал из которого строите,
    вернее его класс огнестойкости.
    Из СНиПА .... Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

    • наглядно в 3D :)

    • класс огнестойкости и отступы

    Исправлено пользователем Вариация (09.07.13 21:28)

  • В ответ на: ...

    Бетонированная яма имеет свойство пропускать воду, и думаю даже гидроизоляция может не всегда помочь.

    ...
    Если все правильно сделать, то пропускать если и будет то самый минимум.
    Делать в се равно надо как положено, зачем потом лишние конфликты.

  • В ответ на:
    В ответ на: ...

    Бетонированная яма имеет свойство пропускать воду, и думаю даже гидроизоляция может не всегда помочь.

    ...
    Если все правильно сделать, то пропускать если и будет то самый минимум.
    Делать в се равно надо как положено, зачем потом лишние конфликты.
    а кто за этим проследит?
    У меня есть живой пример,сделали гидроизоляцию фундамента, как строители рекомендовали, весной вся вода прошла сквозь него, и была в подвале. Пришлось дом откапывать (фундамент) и делать другую гидроизоляцию. Думаю с выгребной ямой вообще не проследишь,что почва начала загрязняться. Можно положиться на компетентность строителей, и пролететь тоже.

  • Всегда есть вероятность что не получится что то. Ну а по поводу ямы - кольца с замком и бентонитовый шнур резко снижают вероятность протечек.

  • пожарники дадут разрешение!

  • Еще пара вопросов. Кто знает или видел план развития данной территории на несколько лет? Говорят, в сельсовете должен быть.
    Какой орган будет заниматься развитием самого поселка? С какими полномочиями, есть ли генплан и план развития?

  • Добрый день. Сдвиги есть со стороны администрации района. Были вчера на участке 25/08, столбы с проводами стоят до самого поселка. Только по самому поселку как все было, так и стоит!!! Мне на днях звонил кто то, представился юристом ДНТ, говорит что срочно собирают деньги на свет, на разводку внутри поселки и мы как еще не оплатившие должны СРОЧНО оплатить 70 тр!!! Мне постановка вопроса совсем не понравилась. Было, ОПЯТЬ какое то собрание, кто то ОПЯТЬ решил, сумму опять согласовали. КТО!??? ГДЕ ПЛАН!??? ГДЕ РАСЧЕТЫ!??? Можете запомнить мое имя, но я не копейки не дам "на развитее" без основательно!!! Я главный бухгалтер, умею считать деньги!!! И за мой счет никто себе ничего не купит!!! Мы по тихоньку осваиваем землю: убрали лес, выровняли участок, сделали разметку участка. На соседнем участке активно строятся, рабочие прям на земле живут. Одним словом движения есть. Делают и ждут что будет дальше ))))

  • Если бы на собрания чаще ходили, то знали бы ответы на все свои вопросы. Я тоже не хочу платить в никуда, но сейчас ситуация наиболее прозрачная завесь период существования ДНТ. А пассивность отдельных граждан (к которым Вы надеюсь не относитесь) и принцип "Сначала сделайте, а потом сдам деньги" , порождают застой и разруху там, где уже мог бы находится прекрасный котеджный поселок, кончились советские времена, за комфорт теперь платить надо.
    И очень интересно, почему с Вас юрист требует 70 т.р. ? Все вопросы через председателя решаются. Звоните ему, узнавайте ситуацию. Собрания членов общества периодически проводятся, есть протоколы собраний, где все принимаемые решения зафиксированы. Я собрания не пропускаю и в курсе всех событий, и деньги сдал еще 3 года назад.

    Исправлено пользователем shahter (07.09.13 14:58)

  • Я не против оплатить по счетам. Мне нужно четко понимать за что я плачу. И если я сомневаюсь в расчетах сборов, то это мое полное право! Объясните, обоснуйте и вопросов не будет. Сегодня 08/10/13 есть вообще какие то новости?

  • Добрый день односельчане)
    Есть какая-то информация что было сделано в прошлом году? Довели ли электричество? Поставили ли трансформаторы? Когда было или когда будет собрание? Какие вопросы на повестке дня?

  • В ответ на: Добрый день односельчане)
    Есть какая-то информация что было сделано в прошлом году? Довели ли электричество? Поставили ли трансформаторы? Когда было или когда будет собрание? Какие вопросы на повестке дня?
    поставили трансформаторы. Если вы собственник,то надо на собрания приезжать и будете в курсе наших общих дел.

    — Павлины, говоришь... Хех!

  • Электричеству,быть! Погашайте долги,кто еще не сдал ! Фото от 16.08.14 --->

  • новый сайт ДНТ с 01.01.15
    днт-кукушкино.рф
    (русскими буквами в браузере набираете, поисковик его пока не находит)

  • Ой какая прелесть в Уставе-то:улыб:
    ДНТ зарегистрировано в частной квартире. Хи-хи-хи.

  • там оказывается еще "индивидуалы" должны платить членские взносы и целевые если хотят эл.эн. по фз-66.

  • Надо просто внести изменения в устав. Это стоит денег. Если вы заинтересованны в развитии общества выходите с предложением на собрании. Предыдущий председатель так и не соизволил это сделать - привести в порядок устав и печать ( кстати печать сейчас можно и н ее использовать,отразив в уставе это). А новый председатель еще совсем недавно,не имел пока указаний на сей счёт.

  • В ответ на: там оказывается еще "индивидуалы" должны платить членские взносы и целевые если хотят эл.эн. по фз-66.
    в каком пункте это? Вы связали 1 строчку устава с оплатой взносов каким образом? Кого вы имеете в виду под индивидуалами? Так ИП обычно называют. Члены общества физические лица. Без взносов членских и целевых ни одно общество не просуществует. Все несогласия выносите на собраниях к обсуждению и принятию решений.

  • у вас на сайте в объявлениях.

  • В ответ на: Это стоит денег.
    1800 рублей -- это не деньги для ДНТ с членским взносом 8000 рублей.
    В ответ на: печать сейчас можно и н ее использовать,отразив в уставе это
    ДНТ -- не ООО и не АО, так что не выйдет.

  • В ответ на: Кого вы имеете в виду под индивидуалами?
    Ст. 8 федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вам в помощь.

  • Какая прелесть:улыб:

  • 1. Это не мой сайт. Это сайт ДНТ.
    2. Я обычный член ДНТ!

    Исправлено пользователем Вариация (20.04.15 10:05)

  • Нет.Там нет понятия индивидуалов. Это выдумки ваши.
    цитата:
    "1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке"

    Есть только граждане.

    Исправлено пользователем Вариация (20.04.15 10:12)

  • /нарушение п.9 правил форума НГС/

    1.А что вас удивляет? За изменение в учредительные документы всегда вносятся госпошлины. Надо еще и эту сумму получить в виде взносов с людей.
    2. 8000 в год членские взносы!:улыб:А сколько в год должно быть? 80 или 800 руб в год ? Сколько? И думаете будет что то делаться на эту сумму ? При 60 членах ДНТ?


    А да, не коммерческие вот не знаю, про некоммерческие не подумала. По сути своей печати себя изжили, т.к скоро будет электронный документооборот в документах.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (20.04.15 13:16)

  • А т. е. вы вдруг решили соблюдать терминологию или просто делаете вид, что не понимаете, что означает "индивидуал"? Хорошо, специально для Вас буду писать исключительно "гражданин, ведущий дачное хозяйство в индивидуальном порядке".

  • Меня удивляет фраза про деньги за изменение устава. Это не деньги, это копейки при таком размере взносов.
    В ответ на: А сколько в год должно быть?
    Откуда ж я знаю, сметы-то что-то не видно на сайте. И что это за формулировка "целевой взнос на развитие"? На какое такое развитие? Целевой взнос расходуется на приобретение / создание имущества общего пользования, надо указывать, КАКОГО имущества. "Развитие" -- это ни о чём.
    В ответ на: скоро будет электронный документооборот в документах
    Вы для смены устава деньги найти не можете, а уж ЭЦП-то подороже будет, чем смена устава:улыб:

  • В ответ на: А т. е. вы вдруг решили соблюдать терминологию или просто делаете вид, что не понимаете, что означает "индивидуал"? Хорошо, специально для Вас буду писать исключительно "гражданин, ведущий дачное хозяйство в индивидуальном порядке".
    Первый раз столкнулась с таким понятием. Вторая ваша формулировка понятна. ))

  • /нарушение п.9 правил форума НГС/ эта формулировка оговаривалась на собрании. Там есть проблемы которые надо решать в срочном порядке. Как пример забил родник и размыл дорогу,что не проехать. Как эти средства обозвать к примеру,чтоб их собрать на ликвидацию такого ЧП?
    Постепенно все организации придут к ЭЦП. Думаю и таки малые как ДНТ, все, а потом до каждого человека доберутся в отдельности)) .
    Это прогресс.

    А вы же не член ДНТ? Так, мимо шли?

    Исправлено пользователем Анжелина12 (20.04.15 22:37)

  • В ответ на: Как пример забил родник и размыл дорогу,что не проехать. Как эти средства обозвать к примеру,чтоб их собрать на ликвидацию такого ЧП?
    Членский взнос. Это должно быть в смете. Ликвидация ЧП не создаёт нового имущества общего пользования, следовательно, это не может быть целевым взносом.
    В ответ на: А вы же не член ДНТ? Так, мимо шли?
    И что дальше?

  • Для меня больше интересен и информативен диалог с членами ДНТ. А вопросом на вопрос отвечают когда , извините, но это на троллинг похоже.

    Исправлено пользователем Вариация (29.04.15 10:18)

  • Какой вопрос -- такой и ответ, пусть и в форме вопроса.

  • Товарищи, расскажите как сейчас обстоит вопрос с ДНТ? какие проблемы? за 6 лет как продвинулось развитие?
    Как по Вашему мнению - это дачное общество или коттеджный поселок?
    Рассматриваю возможность приобретения земли, но не могу найти информации.

  • "В нашем ДНТ с сентября начинаются работы по подаче электроэнергии к домам.

    Главным критерием является отсутствие задолженности по всем платежам. При подключении заключается договор с ДНТ (для собственников, которые не являются членами ДНТ, дополнительно заключается договор о пользовании инфраструктурой)." (с)

    Исправлено пользователем Анжелина12 (06.09.16 00:10)

  • Можете просветить, как сейчас выглядит ситуация в обществе? Что с дорогами, водой и электричеством? Сколько членов в обществе?

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • Дороги отсыпаются щебнем, подключено электричество. Вода пока каждый сам, кто колодец, кто скважину. Есть люди ,которые там проживают круглогодично.
    Количество членов ДНТ знает председатель общества. На последнем собрании приняли ещё троих.

    Исправлено пользователем Вариация (17.05.17 09:09)

  • В ответ на: Дороги отсыпаются щебнем, подключено электричество. Вода пока каждый сам, кто колодец, кто скважину. Есть люди ,которые там проживают круглогодично.
    Количество членов ДНТ знает председатель общества. На последнем собрании приняли ещё троих.
    Похожее читал об этом ДНТ два года назад, когда выбирал участок. Посмотрел - в 2009 году тоже самое было: щебень, электричество. То есть за 8 лет ничего не изменилось.

  • В 2009 не могло там ничего быть, там поле было и планы на освоение.
    Электричество подключили в 2016г. Щебень отсыпают каждый год. Там некоторые люди живут теперь, а в 2009 было поле.

    Исправлено пользователем Вариация (17.05.17 10:17)

  • В ответ на: Есть люди ,которые там проживают круглогодично.
    То есть зимой дороги чистят? Как это происходит: те кто там живут скидываются? В курсе почём выходит? О перспективе центральной воды что слышно? Где берется питьевая вода, из города везти или есть родники?

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • Добрый день. Собираемся с женой купить участок в Кукушкино. Подскажите стоит ли это делать. Меня смущает низкая стоимость участков, кирпичный завод, отсутствуют зарегистрированные дома и все участки под КХФ.

  • У нас дача чуть подальше, в обычном СНТ.
    Кукушкино - это неудавшийся проект коттеджного поселка. Сейчас там жизни мало, хотя вроде бы есть немного.
    Про КФХ не знал, но это, насколько помню, создает ряд ограничений для застройки. Хотя для одного дома вряд ли есть запрет.
    Завод там точно не мешает. Он за горкой. Зато к нему хорошо чистят дорогу, по которой в основном и нужно ехать до Кукушкино. После поворота с нее был участок, где дорога пересекала ручей. Раньше было проблемное место. Но сейчас, кажется, там более-менее хорошо сделали проезд.
    В любом случае, рекомендую рассмотреть еще варианты участков в СНТ Простор и Надежда. До них дорогу зимой тоже чистят.
    А вот подальше еще есть СНТ Смородинка - до нее зимой не доедешь. Зато оно рядом с большим озером, где все купаются.

  • Спасибо за ответ!

  • Всяк кулик своё болото хвалит(с). Очень даже понятно почему "неудавшийся проект" ,с ваших слов, и почему Простор и Надежда советуете :ха-ха!:

    Исправлено пользователем ВеРа888 (10.08.21 11:14)

  • Да, у нас там дача уже более 10 лет. И я могу ответственно говорить про происходящее в окрестностях.

    Насчет "неудавшегося проекта" - это не с моих слов.
    Если у вас есть альтернативные факты и мнения - просто озвучьте их. Без лишнего неуместного сарказма.

    Мы, на самом деле, были бы только рады, если бы в Кукушкино получился коттеджный поселок, как оно изначально и планировалось. У нас от этого было бы только больше плюсов, и никаких минусов. Но увы...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: