Погода: 7 °C
25.04−2...4пасмурно, небольшие дожди
26.04−1...8переменная облачность, без осадков
  • Есть много учасков в 3-х км. от Чика в сторону Казаково после дач по 10 соток.Общество только организовано ДНТ,уже есть продажи. Планируется коттеджный посёлок для круглогодичного проживания со всеми коммуникациями и инфраструктурой(школа,садик,спорт. центр,магазины). Участки от Коченёвской администрации. Так как 3 км. от Чика, то администрация даёт добро на подведение всех коммуникаций.
    В стоимость входит дорога(с дорожниками договор подписан) и столбы эл. освещения с проводами.
    Участки будут в собственности после заказа межевального паспорта и адастрового номера,потом в юстицию за свидетельством.
    Стоимость 10-ти соток 150 тыс. руб.

    Челюскинцев,14/2 офис 414

    За разъяснениями 9058887

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

    Топик закрыл(а) (16.07.13 12:59)

  • Площадь всего посёлка 100 Га.

  • дорога когда?
    охрана?

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Договор на обслуживание дорог уже с дорожниками подписан. На момент строительства будет насыпная дорога,позже будет до домов асфальт.
    Охрана начнёт работу,когда будут завезены первые строительные материалы для строительства. 2 домика,пригодных для проживания охраны уже готовы.

  • вода?
    река, озеро?
    газ (в чике же есть газ)?

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Разрешение по подведению газа даёт администрация, расстояние от Чика 3 км. поэтому провести его не составит особо труда,да и финансовая составляющая будет сравнительно небольшой!

    Воду либо будем тянуть с Чика,либо бурить скважины на несколько домов,- по желанию собственников.

    Рядом есть ( от границ участков) 50 м. река Чик.
    Чуть дальше - небольшое озерцо!

  • какие документы есть у ДНТ на этот участок?

  • о!
    правильный вопрос.
    и фото можно?

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • 1.Выписка из протокола заседания межведомственной комиссии по земельным вопросам Коченёвского р-на.
    2. Доверенность на право: осуществлять обращение в проектно-изыскательную организацию по вопросам составления схемы расположения земельного участка.
    3. Ген план.
    4.Все необходимые документы,связанные с оформлением ДНТ.

    Фото выкину завтра.

  • тогда подъитожим - реально у Вас нет на данный момент ничего на земельный участок и Вы торгуете воздухом.

    Удачи!!!

  • документами на землю является:
    - кадастровый план участка
    - постановление главы администрации о предоставлении зем участка под размещение ДНТ
    - договор аренды зем участка

  • Хорошо вы их на место поставили)))) и как то не вяжется 150 т.р. - 10 соток: включены АСФАЛЬТОВЫЕ дороги, столбы с проводами. Возникает вопрос: А как будет организована застройка?

  • Злые вы все, людям бабла надо срочно на модной теме.... а вы к бумажкам придераетесь есть, нет

  • Лучше п2 и п3 заменить на:
    - договор купли-продажи
    - свидетельство из юстиции.

    Как-то оно спокойнее, а то мода пошла какая-то странная - садить глав администраций.
    Каждую неделю то на того, то на другого уголовные дела заводят.

  • Да, ладно злые, воздух у людей ядреный!
    Более воздушного даже придумать нельзя.
    По сути есть: решение комиссии (не органа власти, заметьте!) о том, что де податель сей доверенности может пытаться искать людей, которые, в свою очередь, могут пытаться искать ему место (в рекламе "Есть много участков"!!!), где может, быть когда-нибудь, в лучшем случае лет через ..цать ему дадут возможность попытаться получить эту землю.
    А может и не найдут такую землю...
    А может и не не дадут попытку...

    Где интересно такую траву продают?

    Покупать землю на луне и то гораздо надежнее.
    Кстати тема: на Марсе землю еще не продают.
    Кто готов вступать в ДНТ "Марсианские зори"?
    Асфальт до участка, центральные коммуникации, детский сад,
    школа с углубленным изучением марсианского языка...

    Всего 70 млн.км от Речного вокзала.

  • В ответ на: Лучше п2 и п3 заменить на:
    - договор купли-продажи
    - свидетельство из юстиции.
    оно безусловно лучше, но для того чтобы появились эти документы необходимо при данных условиях, в лучшем случае, времени так годика 2 на оформление и первичный состав ДНТ, иначе с кем договор купли-продажи заключать не с администрацией же района?

  • В ответ на: иначе с кем договор купли-продажи заключать не с администрацией же района?
    Открою гос.тайну: земли бывают не только государственные (продаются районом), но и частные.
    Так вот: в структуре сельхозземель (на которых строятся дачи) частных земель Существенно больше чем государственных.

  • //Открою гос.тайну: земли бывают не только государственные (продаются районом), но и частные.

    есть разница на чем расположено ДНТ,СНТ?

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Собственность и категория земли - разные понятия и ни как не связанные друг с другом.

  • В ответ на: документами на землю является:
    - кадастровый план участка
    - постановление главы администрации о предоставлении зем участка под размещение ДНТ
    - договор аренды зем участка
    На следующей неделе получаем ген. план, остальные документы будут чуть позже,в том числе и постановление главы администрации о предоставлении зем участка под размещение ДНТ и договор аренды зем участка. Никто никого не заставляет покупать участки.Дело добровольное.Можно участок и забронировать,и, после предоставления ДНТ всех необходимых документов внести 100% оплату и зарегистрировать право собственности.

    Остальным: для стёба всегда найдётся место,не в первой.

  • В ответ на: Остальным: для стёба всегда найдётся место,не в первой.
    Слова их первого топика: уже есть продажи.
    Так не называйте это продажами, пока нет земли.
    Называйте взносами, инвестициями, как угодно.

  • Вы уж поделитесь со мной каким образом без кадастрового плана и топосъемки Вы умудрились сделать ген.план.
    Для справки:
    Ген план это перечень согласованных мероприятий в том числе и графические материалы по организации и застройки территории.

  • На следующей неделе выложу все сканированные документы,в том числе и ген.план! Можете подъехать к нам в офис и лично ознакомиться с документами!

  • В ответ на: Так не называйте это продажами, пока нет земли.
    Называйте взносами, инвестициями, как угодно.
    На данном этапе выдаётся членская книжка и родписывается предварительный договор купли-продажи земельного участка,где прописаны наши обязательства по оформлению документов.

  • а кто собственник земли? с кем подписывается договор купли-продажи?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: