Погода: −23 °C
09.12−31...−26небольшая облачность, без осадков
10.12−27...−19ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

СНТ Пять Озер

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя IVMIVM

    Пока не в курсе, надо идти выяснять точно. Думаю, что не глубже 5 метров (вода там близко) ну и пластиковая скважина с насосом ручным.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    На 5 метрах вряд ли будет что-то стоящее. Наверняка первый водоносный горизонт.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя DLV

    как достать списки-не знаю, но могу привести от 5 до 10 человек, членов данного СНТ)))

    Когда приобрела вторую красненькую машинку - я поняла, что это -ДИАГНОЗ!!!

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя tima77

    А зачем Вам списки членов СНТ, стесняюсь спросить?

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    Был кто нибудь на собрании 24 мая? до сентября нужно сдать по 100 000р иначе отчисление! Интересно мнение тех у кого участки в этом обществе готовы сдать такую сумму? По моему это очередной лохоторон: на строительство 2 км дороги до трассы было озвучено нужно 23млн, плюс по 3000р с каждого участка на асфальтирование трассы от сев объезда до снт аква, это еще 4,5млн, можно добавить еще на домик сторожа и мусорные контейнеры 2,5 млн. - итого 30млн. На что еще пойдет 120? не много для изыскательных работ?

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Garten

    Были на данном собрании. По моему там больше высказались нет, чем да. Сдавать такие деньги не готовы. Также считаю, что можно было бы пока обойтись обычными насыпными дорогами, а не асфальт(после техники, которую будут гнать на строительство домов, его всеравно через год придется ремонтировать). Дачные общества вокруг живут до сих пор без асфальта. А за что будут отчислять???

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Славян_2222

    Да там все были против,я тоже была на собрании!!!!Если все были против 150мл помочь ей освоить то почему она опять решает за всех.Простые для начало отсыпные дороги.Для примера приведу котеджный поселок Вега на Берди.Там 1300 участков и на дороги широкие отсыпали за 20т см участка...Никаких иследований и так далее.что она загоняет то...Это просто выкачивание денег.
    Я звонила ей вчера она сказала что готова 40т выделить но не 100 на дорогу.Она сказала что потом просто охрана типо нашу машину пускать не будет а у меня участок в собственности....Это как???

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Славян_2222

    И где смета,опять приехали,сметы нет.Опять неподготовленные.Я спрашиваю по чем щебень ,по чем работа в смете...Пусть на сайте бы выложила.Я позвонила подрядчикам которые в гос тендерах участвуют.Так они за 40мл бюджета боряться предлагают услуги 500р метр (работа =щебень) вот и посчитайте 13
    км ну умножить на двое сразу как обычно говорят 500 получиться 1т но все равно это намногоооооооооо меншьше и доступнее для НАС САДОВОДОВ ЧЕМ ТО ЧТО НАВЯЗЫВАЮТ ЕЕ друзья со сломаным носом)

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Garten

    И ПОСЛЕДНИЙ ВОПРОС НА КАКОМ ОСНОВАНИИ ОНА ПРИНЯЛА РЕШЕНИЕ ЗА ВСЕХ КОГДА ВНАЧАЛЕ СОБРАНИЯ ВСЕ СКАЗАЛИ ЧТО ПРОТИВ ТАКОЙ СМЕТЫ????что НАм не нужны эти всякие исследование и так далее отсыпьте нам дороги поставьте нам свет и мы тихонько начнем развиваться.Посмотрела что все бросились продавать участки так как ОВ запугала что кто не оплатит все то не пустит..Я приеду в офис с мужем пусть она ему это скажет...посмотрю что она услышит в ответ. 1500т льготников половины и ветеранов войны она думает что делает?если на дороги только 150мл то это золотое общество.пошла позвоню тем кто делал уже на гос дорогу и узнаю что и как..

  • Ответ на сообщение СНТ Пять Озер пользователя Единица

    Какая-то ерунда опять начинается. Понятно, что все хотят все и сразу, но не до такой же степени. Платить буду только после предоставления сметы на услуги и работы. А в этом году вообще платить не собираюсь.
    На счет дороги до АКВА - у нас дача в другом обществе есть, так мы на собрании задали этот вопрос. - они вообще не планируют ничего строить, говорят, что ходят какие-то слухи и только.

    ///

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя vao

    мне так жалко мне так место нравиться.Так хочется что бы строиться все начали а не продавать участки из за предцедателя!!! Ведь если мы все сказали что против то на каком основании она запустила на работу подрядчика работать? ОНА ЛИЧНО БУДЕТ ПЛАТИТЬ?

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя vao

    У Электрона уже есть богатый опыт строительства дороги до Аквы, в т.ч. и экспериментального участка. До сих пор, деньги собранные ищут....

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    Итак, резюме.
    Прошедшее собрание кого-нибудь к чему нибудь обязывает?
    Где протоколы голосования?
    В соответствии с каким протоколом утверждены расходы на этот год?
    Вламывать по сотке на участок - просто для водоотведения, чтобы превратить болотов землю это перебор.
    Скажем честно - нас жетско кинули. Нет у СНТ пять озер земли, болото, на котором воды по щиколотку, землей назвать сложно. Для того чтобы осушить эту воду - надо строить соооружения - это верно, для строительства сооружений нужны изыскания - это тоже верно. Но надо считать и экономику. Кадастовая стоимость участка 162тр, рыночная - много ниже (порядка 80-100тр и это в лучшем случае). Участки имеют нетоварный вид, для их приведения к таковому надо опять вламывать деньги, притом немалые. Теперь о масштабах вливания. Так просто скинуть по сотке с кармана на участок могут не все, да и надоли. С учетом доп. вложений только в этом году, стоимость участка должна составить 200-250тр при продаже, что маловероятно, т.к. инфраструктуры то по прежнему нет.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя avanturist07

    Попутно в догон.
    Что нам делать. Нам нужно именно голосование по вопросу о предельном размере ежегодных взносов. На мой взгляд - не более 30тр. 30тр*1500=45млн. Вполне достаточная сумма для освоения в летний период, а зимой врятли кто-тобудет осваивать (или рыть траншеи и ставить столбы будут круглый год?) При том что данная сумма вполне легко контролируема. Плюс все виды работ надо проводить если не через аукцион то через его подобие.
    Не верю что одним экскаватором можно расчистить и выровнять все 1500участков + дороги.

    Исправлено пользователем avanturist07 (27.05.14 11:03)

  • Ответ на сообщение СНТ Пять Озер пользователя avanturist07

    Вычитал на сайте : "организация контейнерных площадок и вывоза мусора" - я худею.....какой мусор? какие площадки? Еще ничего не завезли, чтоб вывозить :зло:

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    так о том и разговор. Какой мусор, если даже пройти на свой участок нет возможности.
    Какие нафик столбы, если нет дороги или даже простого проезда к участкам, хотя бы по грунтовке?

    Исправлено пользователем avanturist07 (27.05.14 11:42)

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Славян_2222

    ОВ говорит в уставе написано за не уплату взносов вправе отчислить из членов снт. Откуда только такие сроки непонятно?? хотелось бы устав почитатать

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Garten

    Обман - все обман.
    Во первых я не подписывал никакиз бумаг и долговых расписок на 300т.р. Это первое, второе - размер взносов кто поределил - ОВ? Определить размер взносов может только общее соврание, так что хрен там по всей морде а не 100тр/участка. Надо собирать собрание и выводить решение о максимальном размере годовых взносов. Только это умерит аппетиты ОВ и иже с ней.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя avanturist07

    она видимо хочет сделать элитный поселок. только забыла кто у нее в обществе.и Словами типо не пущу ,не пропущу,закрою вьезд.Она семе еще хуже делает.Народ недовольный. ОВ ПРИСЛУШАЙСЯ !!!! ЗРЕЕТ БУНТ. да за неуплату взносов вправе отчислять из общества.Но Эти взносу нужно правильно утвердить большинством ,их никто не утверждал и если нужно пойдемте в суд. 100т до сентебря ага разбежалась. Я согласна приехать в офис может человек 30 и поговорить с ней коллективно еще раз. То что на собрании все против были видимо она ТИПО не слышала?

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя пластикопт

    Давайте рассуждать трезво.
    Элитный участок - это участок в сосовом бору, с охраной с коммуникациями и тд.
    Какой человек в здравом уме и твердой памяти приналичи 2-2,5млн. свободных денег влупит их в болото где нет ничего. НИЧЕГО!!! И при том темпе как сдают взносы непонтяно когда появится. Прошедшее собрание, по сути не собрание. Почему? Потому что не было кворума (2/3), нет протоколов голосования что мы готовы оплачивать работы в таком объеме и т.д. Личные хотелки ОВ - это ее личные хотелки.
    П.С. Строить поселок с претензией на элитность на болоте - как минимум странно, темболее странно с учетом того что эти участки планировались для социального распределения. Если ОВ хочет делать элитный поселок, то я пас, продам свои участки с дисконтом 2 шт. за 100тр каждый. Кому надо не?

    Исправлено пользователем avanturist07 (27.05.14 12:58)

  • Ответ на сообщение СНТ Пять Озер пользователя avanturist07

    ННП
    Теме больше 5 лет (первое сообщение 20.01.09 22:20) - за это время в СНТ сделано - ничего там не сделано!!!

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Ответ на сообщение СНТ Пять Озер пользователя avanturist07

    Интересно, собрание уполномоченных вправе принимать такие решения о денежных сборах без общего голосования? 24.05. на поле было ИНФОРМАЦИОННОЕ собрание -значит уже решение было принято, а народ просто поставили в известность.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    Нужно срочно собирать обще е собрание и ограничивать полномочия председателя и уполномоченных и главное принять решение о максимальном ращзмере взноса. Это похоронит раз и навсегда амбиции правления. По вопровам денег они вынужденны будут общаться с собранием.
    Девизом собрания можно вынести вопрос: "100 т.р./с участка до сентября кто готов?"

    Исправлено пользователем avanturist07 (27.05.14 13:03)

  • Ответ на сообщение СНТ Пять Озер пользователя avanturist07

    Федеральный закон №66 от 1998г ф-63? " О садоводческих ........некоммерческих....." предоставляет "собранию уполномоченных" по сути те же права, что и общему собранию членов дачного-садоводчесого объединения. Надо почитать наш Устав и не удивлюсь, что там уже есть изменения, которые предотвращают ограничения полномочий собрания уполномоченных. Юрист наш, похоже не зря наш хлеб ест...

  • Ответ на сообщение СНТ Пять Озер пользователя avanturist07

    "100 т.р./с участка до сентября кто готов?" Ага....все готовы! У нас право собственности с обременением аренда на 2 года, а потом...

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    оо раскажите что это за обременение?

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя пластикопт

    хороший вопрос.
    нам нужно общее собрание.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    что дает, какие ограничения накладывает в свете вопроса о взносах в 100тр?

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    Даже если бы такие ограничения были -- они были бы незаконны, т. к. действительно, собрание уполномоченных равнозначно общему собранию.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя пластикопт

    Земля нашего СНТ (Арендатор)находится в аренде сроком на 2 года. По договору аренды земельного участка арендодатель обязуется предоставить арендатору земельный участок во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом договор аренды (субаренды) земельного участка, заключённый на срок один год и более, подлежит государственной регистрации. Т.е. я получил земельный участок и зарегистрировал его в Росреестре, но через два года, когда аренда кончится у СНТ, то я могу потерять право собственности. Был бы договор аренды лет на 50, то можно было бы не беспокоиться.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    Вы ерунду говорите. Право собственности гарантируется Конституцией. У Вас свидетельство есть? Там есть хоть одно слово о НАЛИЧИИ обременений?

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя avanturist07

    Чувствую, что никаких ограничений не накладывает. Придется или платить или выходить из членов СНТ.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя IVMIVM

    Совсем не ерунду говорю. Право собственности у меня на руках, но в нем черным по белому написано: Обременение: АРЕНДА

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    Класс. А документ-основание какой? Очевидно, постановление главы районной администрации. А что там сказано? Очевидно, предоставить гражданину ФИО земельный участок КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР на праве собственности. Так?

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    Это самый главный вопрос.
    Что будет если народ не сможет заплатить такие суммы?

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя IVMIVM

    все так...на праве собственности. Мне и выдали свидетельство о праве собственности, но почему то с обременением аренда. У остальных, кто успел приватизировать участки тож самое стоит. А администрация района общую землю дало СНТ в аренду сроком на 2 года и если не продлит ее или не сменит назначение земель, то через два года я пойду лесом. А сейчас, в течении этих двух лет я собственник землм, могу продать, могу подарить и т.д.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя avanturist07

    Ничего особенного не будет. Выйдите из членов СНТ и будете индивидуалом. Ездить по своим дорогам )))) Конечно, все это представляет большую проблему и нафиг такой участок не нужен. Надо его продавать тому, кто может потянуть такие взносы.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    Так разбирайтесь, что это за аренда такая, откуда она взялась:

    1. Администрация Колыванского района предоставила СНТ "Пять озёр" в аренду на 3 года ЗУ с кадастровым номером 54:10:028210:1754.

    2. Лично Вам (как и любому другому члену СНТ) Администрация предоставила ДРУГОЙ ЗУ с другим кадастровым номером на праве собственности соответствующим постановлением. Этот Ваш ЗУ был образован путём раздела исходного ЗУ 54:10:028210:1754 в соответствии с проектом организации и застройки (генплан). Это новый ЗУ. Старый сохраняется в изменённых границах (то, что осталось после раздела). После того, как все члены получат свои участки в собственность, ЗУ 54:10:028210:1754 будет являться земельным участком, относящимся к имуществу общего пользования (земли общего пользования): улицы, площадки и т. п. -- что там у вас по генплану.

    3. Право собственности помимо Вашей воли может прекратиться исключительно по решению суда. Не бывает права собственности на 3 года: бывший собственник (администрация района) предоставил ЗУ лично Вам, он не имеет теперь никаких прав на этот ЗУ.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    Другим видом обременения имущества по волеизъявлению собственника является аренда или наем. По договору аренды либо найма арендодатель передает арендатору имущество не только во временное пользование, но и во временное распоряжение. Договор аренды также подлежит государственной регистрации, если заключается на срок более одного года. Затем по условиям договора, можно сдать уже арендованное имущество в субаренду другим лицам, тоже через регистрацию перехода такого права

  • Ответ на сообщение СНТ Пять Озер пользователя IVMIVM

    Может я не прав. Но логически, если у СНТ аренда закончится, то я тоже потеряю право собственности. Иначе зачем мне выписали обременение тогда? Хотелось бы, чтоб я сильно ошибался.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    так все.теперь точно не буду платить. Объясните что значит обременение и на каком оснований оно на участках.Значит есть долг я так понимаю?тогда за что и перед кем?

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    Повторяю ещё раз:
    1. Какой кадастровый номер у ЗУ, предоставленного в аренду?
    2. Какой кадастровый номер у Вашего ЗУ?
    В ответ на: Иначе зачем мне выписали обременение тогда?
    Ну так задайте вопрос Вашему госрегистратору. Сходите на консультацию в Росреестр.

  • Ответ на сообщение СНТ Пять Озер пользователя IVMIVM

    да верно - в постановлении так и сказано - предоставить в собственность и точка

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя avanturist07

    Идите в Росреестр на консультацию. По логике, если написано "аренда" -- то это значит Вы кому-то в аренду сдали свой собственный участок. Но Вы же этого не делали? Разбирайтесь в общем.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя пластикопт

    Неплатить - это не выход. т.к. будет начислена пеня - и ее по закону можно будет взыскать вместе с взносами через суд + судебные издержки.
    Нужно добиваться отмены решения о конских взносах в этом году.

    Исправлено пользователем avanturist07 (27.05.14 14:50)

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя пластикопт

    Платить придется, пока Вы являетесь членом СНТ. Насчет обременения я сам смутно понимаю, сижу копаю сам. Поищите в инете более полную инфу. Нет никаких долгов ))))

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    о том и разговор - как отменить это решение, принятое неизвестно кем и неизвестно где.
    Поэтому и надо собрание, чтобы ограничитьпредельный размер взносов

    Исправлено пользователем avanturist07 (27.05.14 14:58)

  • Ответ на сообщение СНТ Пять Озер пользователя avanturist07

    если все против то на собрании были то почему все так случилось?Я что то не пойму?она выслышала все возражения и решила сделать по своему?

  • Ответ на сообщение СНТ Пять Озер пользователя avanturist07

    Собрание можно собрать, если будет требование не менее чем 1/5 общего числа членов.

  • Ответ на сообщение Re: СНТ Пять Озер пользователя Олеганин

    да просто все поехать кто может в один день к ней и коллективно решить и поговорить..сколько можно то.
    Я позвонила в органы.Все впорядке,насчет обременения,просто нам все нужно быстро все приватизировать и пойти в егрп и зарегитсрировать там нашу собственность Всего СНТ иначе через 3 года если мы не зарегистрируемся тама ,придется снова Делать кадастры и так далее. В карточке 5 озер у них временный характер участков до регистрации. МНого рассказали но я половину не понела,сказали все в порядке ,приватизируйте а через три года все ок будет)))
    я звонила сюда
    Начальник отдела предоставления сведений № 1 (земельные участки) Рейн Наталья Вениаминовна, тел. (383)347-07-16;

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта