Горный Алтай - земля

цена?

ну вот думаю если продавать то за сколько можно, я брал один за 150 тс 25 соток другие 2 смежных за 300 тс 28 соток

в каком месте земля?
категория земли?

в каком месте земля?
Алтайский район, село Ая - 25 соток
Чемальский район, село Узнезя - 28 соток
категория земли?
поселений, выделены под ИЖС

Хочу в Унзезю.

попросили разместить

Чемал, ГЭС, 68 сотки, 49 лет аренда зарегистрирована, осуществлен перевод в земли рекреационного назначения, долю в ООО или 100%

сюда фото не прикрепляется?

сейчас горожане начали сливать мини-базы на Алтае, бизнес эт никакой, а денежки в городах людям ой как нужны...

туризм это развлекуха, а в условиях кризиса ее скоращают, логично канешна

Алтайский район, село Ая - 25 соток, непосредственно на берегу реки Катунь, земли поселений, выделены под ИЖС

старт - 1 мл. 100 тыс.руб. антикризисная цена

Чемальский район, село Узнезя - 28 соток (два смежных участка) земли поселений, выделены под ИЖС - 2 мл

побойтесь бога такие цены во время кризиса. Земля на Алтае сейчас просто копейки стоит.. 28 соток в красивом живописном месте можно спокойно за 250 тыщ купить. а вы 2 млн теньге надеюсь?

База базе рознь.
На днях только приехал с Алтая. И наблюдал там тур-заведения, которые были полны народом.
И продавать их никто не собирается.
Как и в любом бизнесе, кому-то не везет, а кто-то просто все грамотно делает.

А отдыхать на Алтай вряд ли перестанут ездить заметно. Просто будут искать более бюджетные варианты отдыха.

Про копейки вы, пожалуй, загнули. Просто там сейчас заканчивается период первичного обретения землей своих собственников. Многие из них - спекулянты, но тем не менее.
Зато теперь там формируется постепенно нормальный рынок земли. И цены выравниваются, тем более, с учетом кризиса - двигаются вниз. Но уж никак не "в глубоком пике".

Ну и, кстати, не поделитесь вариантом - 28 соток за 250 т.р. в очень хорошем месте?
Я бы, возможно, купил бы. Если это не "сельхозка".

А сельхоз-назначения землю на Алтае я вам вообще по 150-200 т.р. за гектар могу сам предложить (уже в собственности нормально оформленную). В весьма достойных местах.

Я это красивое место долго выбирал и давно, летом вообще и главное купаться и взрослым и детям можно и прямо за оградой таких мест просто на реке рядом даже нет а тут еще и прямо за забором, а цену я установил ниже той за которую предлагают участки совершенно несравнимые с этим, просто это как бы был актив про запас и вот он понадобился, а так я бы лучше дачу там построил, летом постоянно ездим отдыхать правда почему-то там народу всякого как понаедут хорошо своя земля есть - извините мол подвиньтесь, торговались много но я и не думал даже а вот теперь думаю, не то что я прям из кожи лезу просто думаю стоит не стоит, что делать - а честно надоело все собирался строить а тут тебе кризис других забот хватает

Ну и, кстати, не поделитесь вариантом - 28 соток за 250 т.р. в очень хорошем месте?

да скорее всего огород какойнить посреди деревни - согласен есть такие но это другое! да там можно картошку сажать, а тут место для отдыха и еще можно удобно причаливатся есть медленная протока где даже деи на балонах плавали течения почти нет

В ответ на: На днях только приехал с Алтая. И наблюдал там тур-заведения, которые были полны народом.

90 дней в году в лучшем случае, а 9 месяцев там жить и сторожить все добро надо.

конечно есть люди у которых загрузка более 180 дн в году но для малых баз это МЕЧТА, а для тех у кого хозяева в городах УТОПИЯ.

один товарищ 3 года жил в чемальском районе денег закопал на хату в центре, второй дом гостевой подымает тамже, третий там же, четвертый и тд...

алтай эт не бизнес, эт для души и траты денег:)

Ну так это любой малый бизнес в сфере туризма и гостеприимства - так живет. Или почти так.

И сочетание души и бизнеса - необходимая черта такого бизнеса. Иначе все помрет. Ибо люди не будут приезжать туда, где нет души.
Поэтому и многие проекты "городских" хозяев умирают, т.к. они надеются на местных наемников, которым многое по барабану.
Но, с другой стороны, сам знаю примеры тех, кто реально туда (на Алтай) переехал тур-бизнесом заниматься, и возвращаться оттуда не собирается, т.к дела идут неплохо. И еще потому, что им самим там тоже нравится.

дела идут неплохо у тех кто имеет в городе действующий и приносящий деньги бизнес.
а вообще городских кто смог заработать хотябы на машину на турбизнесе на алтае ОЧ мало.
да люди живут, им нравится, их друзьям нравится, но денег нет...
реально заработать на алтае можно на сувенирах и практически все.

в идеале бы кто согласился вложить в строительство, предлагал вложить землю хоть под 25% и менее но чет все хотят сами, а что самим потом и охранять, да и вообще когда есть заинтересованное лицо на месте хорошо, рассмотрю любые варианты - построить даже лучше

В ответ на: И сочетание души и бизнеса - необходимая черта такого бизнеса. Иначе все помрет. Ибо люди не будут приезжать туда, где нет души

ну вот место и не хотелось портить, курятник какой я бы давно построил, а серьезное теперь уже и желания нет не то что возможности

В ответ на: т.к. они надеются на местных наемников, которым многое по барабану

во много считаю именно из за этого, заинтересованный человек должен быть, но люди канешна тож разные бывают

я покупал их как инвестиции, но к сожалению сделать что то большее так и не получилось, а этот участок имеет как я считаю много преимуществ

ну как инвестиции понятно - количество предложений земельных участков расположенных непосредственно на берегу реки Катунь очень ограничено, а рост стоимости пропорционален их приближенности к реке - этот участок прямо у воды и именно таком хорошем месте реки;

даже если построить дом его можно сдавать (но понятно что тут нужен ответственный человек на месте - это могу быть Я) – очень благоприятное для отдыха место, все рядом но и как в поселке Катунь шуму гаму и толкучки нет и река в этом месте лучше (рядом зоны отдыха «Ая» и зона зимнего отдыха «Гора веселая», проектируемые ОЭЗ Алтайская долина, ОЭЗ Бирюзовая Катунь и Международный всесезонный горнолыжный курорт Манжерок, Аэропорт) спрос будет в межсезонье за счет спроса на услуги размещения в г.Горно-Алтайск и зоны зимнего отдыха «Гора веселая» а летом и других туристов навалом, в чем основная проблемка баз - это зима народу нет, а тут рядом город командировочных полно - так что загрузка будет, да по реке зимой от Маймы минут 10 на снегоходе, а баню на берегу сделать только хорошую - мечты короче, а курятники всякие делать конечно только место портить

эх хорошая корова, может переждать как хоть до лета, незнаю

Во сколько участок оцениваешь на сегодняшниц день?

В ответ на: Во сколько участок оцениваешь на сегодняшниц день?

не менее чем за 1 мл наверное, я вот тут и прошу проконсультировать меня как быть? реально мне летом предлагали 2.8 в те хорошие времна, но тогда мне и столько ненадо было и телефоны их не записал, если бы записывал всех кто спрашивал то был бы список не менее чем из 10 тел, а нету вот тут и пишу теперь, взяли бы и проконсулитровали меня в счет будущей продажи или предложили как быть

Ну так а в чем проблема?

Берешь и выставляешь в нескольких агентствах, которые занимаются алтайской землей, чтобы вариант светился у них в базе.
Плюс размещаешь тут же, на НГСе в объявлениях.
И ждешь желающих...

А по цене - начни с чего-то. Потом будешь корректировать, судя по обратной связи.
Как я понял, тебе не к спеху это продать...

А тут в форуме тебе вряд ли помогут адекватно. У каждого свои заморочки и интересы... Пусть рынок тебе цену формирует и реально заинтересованные, только успевай корректировать и торговаться...

будем пробовать

а в Барнауле есть анологичный сайт, форум?

Кто бы знал, что там есть, в Барнауле то...
Не думаю что им *своя* земля интересна.
Лучше нашим, местным продавать, тут и денег больше

В ответ на: Кто бы знал, что там есть, в Барнауле то...
Не думаю что им *своя* земля интересна.
Лучше нашим, местным продавать, тут и денег больше

я не ксенофоб какая мне разница и деньги я люблю любые

В ответ на: Ну так а в чем проблема?

Берешь и выставляешь в нескольких агентствах, которые занимаются алтайской землей, чтобы вариант светился у них в базе.
Плюс размещаешь тут же, на НГСе в объявлениях.
И ждешь желающих...

А по цене - начни с чего-то. Потом будешь корректировать, судя по обратной связи.
Как я понял, тебе не к спеху это продать...

А тут в форуме тебе вряд ли помогут адекватно. У каждого свои заморочки и интересы... Пусть рынок тебе цену формирует и реально заинтересованные, только успевай корректировать и торговаться...

ну вот написал
http://land.ngs.ru/view/1185008/?dv=20090114

Раз уж здесь столько знающих собралось - хочу спросить, а за сколько действительно можно купить участок гектара в 1,5 на Алтае, но не в районе основных туристических мест, а на юге - гапример, Верх-Уймон. Или где-нибудь в районе Кучерлы.

Насколько я в этом ориентируюсь, цена зависит не столько от района или населенного пункта, сколько от конкретных параметров участка.
- Ближе-дальше к населенным пунктам, дорогам, коммуникациям.
- Разрешенное использование и категория земли.
- Общий размер участка.
- Ровное поле или гористый.
- Есть ли вода рядом или на участке.
- ну и еще, наверное, разные моменты.

Так что вам нужно конкретнее понимать свои хотелки при выборе вариантов.
А вообще, то что я видел и то, что измеряется в Га, а не в сотках, стоит от 200-300 т.р. за Га и до 1-2 млн.
Это в Алтайском, в основном, районе. Думаю, что в других районах также примерно.

Но ваш случай "тяжелый". Обычно те участки, что измеряются в Га, имеют гораздо большую площадь.
А те, которые измеряются в сотках (т.е. уже кардинально нарезаны в розницу), стоят неприлично дорого.
Поэтому вам, скорее всего, придется искать какие-то долевые варианты с последующим выделением своей доли в натуре. Очень сомневаюсь, что на рынке можно будет найти большой выбор "готовых" таких маленьких участков (недорого).

Всем привет!
может кто-нибудь продает домик в деревне Алтайского края или знает какую-то инфо. Главное чтобы река была и место живописное. ну и не дорого конечно. Мне нужно для мамы, чтоб она могла там огород вести и может даже живность держать.

Т.к. собираюсь купить дом в деревне, кто-нибудь может прокоментировать следующее обявление:

"Продам Дом в деревне из бруса, обложен кирпичом, 3комн.,туалет,вода,ванна в доме,печное отопление,баня.25 соток.рядом сосновый бор,озеро,посевные земли. алтайский край ,мамонтовский р-н.,20 км. - райцентр. цена 350 т. руб"
Как считаете цена нормальная? и может кто был в том районе, можете описать?

Мне кажется цена для деревни высокая! думаю, что домик в деревнях можно даже за 100-150т.р. купить, при чем очень даже хороший. я ошибаюсь или нет?

В ответ на: Насколько я в этом ориентируюсь, цена зависит не столько от района или населенного пункта, сколько от конкретных параметров участка.
- Ближе-дальше к населенным пунктам, дорогам, коммуникациям.
- Разрешенное использование и категория земли.
- Общий размер участка.
- Ровное поле или гористый.
- Есть ли вода рядом или на участке.
- ну и еще, наверное, разные моменты.

Мда...
Наличие населенных пунктов вблизи приветствуется, т.к. все-таки нужно электричество, но можно где-то и на отшибе, главное, чтобы дорога была.
С категорией - сложно, я в этом не разбираюсь. Чтобы можно было дом деревянный построить, баня, пара грядок, возможно какая-то живность - это какая категория?
Вода тоже обязательна. В идеале - участок на берегу мелкой речки.
Заниматься туризмом, лесопилку организовывать не предполагается.

В ответ на: Раз уж здесь столько знающих собралось - хочу спросить, а за сколько действительно можно купить участок гектара в 1,5 на Алтае, но не в районе основных туристических мест, а на юге - гапример, Верх-Уймон. Или где-нибудь в районе Кучерлы.

такой площади будут 100% сельхоз земли (со всеми последствиями), Кучерла место туристское, так что там цены тоже нехилые, в Уймоне думаю если на месте искать то можно недорого заброшенный дом и найти но не гектары

В ответ на: Мда...
Наличие населенных пунктов вблизи приветствуется, т.к. все-таки нужно электричество, но можно где-то и на отшибе, главное, чтобы дорога была.
С категорией - сложно, я в этом не разбираюсь. Чтобы можно было дом деревянный построить, баня, пара грядок, возможно какая-то живность - это какая категория?
Вода тоже обязательна. В идеале - участок на берегу мелкой речки.
Заниматься туризмом, лесопилку организовывать не предполагается.

земли поселений нужны и участок по индивидуальное жил строй, зимой если заняться когда спроса нет то можно, но выделение зем сегодня на аукционе, нужно ставки муниципалитетов смотреть - думаю от 50 тыс за 10 соток,

В ответ на: Мне нужно для мамы, чтоб она могла там огород вести и может даже живность держать.

если она городская то ей придется не просто, комфорт нужен и т.д.

Ну, вообще мамулина моя родилась в деревне и в молодости тоже жила в деревне. Поэтому сказать что она полностью городская нельзя. но комфорт я думаю не помешал бы, хотябы все удобства в доме.

нет не ошибаешься) в деревне Сибирячиха знакомые за 50 вщяли домик и 40 соток земли год назад) он был не оформленный еще стока же оформление) в итоге 100) нам этим летом прделагали за 150 оформленный и 35 состок земли) но там не горнвй алтай а холмы большие) леса, реки) очень красиво и все растет) и виноград выращивать умудряются)

Мамонтовский район-насколько я знаяю это не Республика Алтай, а Алтайский край, следовательно гор и пейзажей нет, это недалеко от Рубцовска, и мне кажется, что это дорого, т.к. недавно, знакомые продали дом в 15 км от Рубцовска за 100т.р.

а можешь дать координаты тех, кто предлагал за 150т.р., или они уже продали

по алтаю могу посоветовать следующее:
никакой рекламы

В ответ на: по алтаю могу посоветовать следующее:
никакой рекламы

глухо там, из первых рук еще можно объявления в интернет версии газет Листок и Постскриптум посмтреть

зато там самый большой пул земельных участков собран!
это раз!
два: один собственник (юл), частная собственность на землю (везде), низкая стоимость, прозрачность сделок!
если хотите попродавать - давайте сотрудничать

В ответ на: Раз уж здесь столько знающих собралось - хочу спросить, а за сколько действительно можно купить участок гектара в 1,5 на Алтае, но не в районе основных туристических мест, а на юге - гапример, Верх-Уймон. Или где-нибудь в районе Кучерлы.

У нас с мужем есть участок, 30 соток в Тюнгуре, под ИЖС. Хотим продать. Если есть интерес пишите в личку

Как там в Узнезе, красивое место? можно посмотреть?
А по ценам так думаю надо определяться с реальными покупателями, агенства не помогут, мы вот уже месяца четыре ищем что-нибудь интересное из участков в Чемальском районе, от агенств никакого толку, они ни рассказать, ни организовать показ толком не могут, мы уже несколько раз ездили, столько бензина сожгли… да еще риелтеры такой свой интерес в цену закладывают,( за что не понятно, рекламы то никакой), дезориентируют местных продавцов, чем вообще все возможные продажи сводят на нет. Вообщем никакого организованного рынка недвижемости, кого сам найдешь. Мы уже поняли, что искать надо самим. Спрашиваю местных продавцов :покажите мне реальные сделки, кто в последние пол года хоть что-то там продал, тишина, раньше москвичи землю покупали, теперь им не до этого , у них теперь проблемы посерьезнее. Сейчас не до дачь на Алтае, начинают распродаваться даже благоустроенные новые дома, сейчас в декабре – январе цены пошли вниз, появляются интересные предложения, а к весне думаю предложений по продаже будет больше, а покупателей с реальными деньгами врятли прибавиться. Так что предлагаю встретиться, посмотреть и все обсудить.

В ответ на: ...земли поселений нужны и участок под индивидуальное жил строй, зимой если заняться когда спроса нет то можно, но выделение зем сегодня на аукционе, нужно ставки муниципалитетов смотреть - думаю от 50 тыс за 10 соток,

На самом деле, вполне достаточно будет купить землю сельхоз. (категория) с разрешением на дачное использование.
Это гораздо проще будет и дешевле, чем земля под ИЖС.
А судя по запросам BadSanta, это как раз под его цели подходит.

В ответ на: На самом деле, вполне достаточно будет купить землю сельхоз. (категория) с разрешением на дачное использование.
Это гораздо проще будет и дешевле, чем земля под ИЖС.
А судя по запросам BadSanta, это как раз под его цели подходит.

купить то все можно но перевести??????? не факт!!!!!!!

таких земель сегодня много, напокупали (много новосибирских посредников брали) а перевести не могут, более того сегодня ведется список земле к переводу, если участок в тот список не подает то не переведут (перевод делает правительство региона и нужны веские основания для перевода - типа социальная необходимость тра ля-ля)

В ответ на: Как там в Узнезе, красивое место?

место ровное на краю села, рядом дорога с естественным ограждением в виде небольшой рощи, на берегу небольшой песчаный пляж, есть даже бааааальшой муравейник :p, есть строения, место выбирал долго мне нравится, свет практически есть

В ответ на: агентства не помогут, мы вот уже месяца четыре ищем что-нибудь интересное из участков в Чемальском районе, от агентств никакого толку, они ни рассказать, ни организовать показ толком не могут, мы уже несколько раз ездили, столько бензина сожгли… да еще риэлтеры такой свой интерес в цену закладывают,( за что не понятно, рекламы то никакой

знаю что меньше чем за 10% работать не будут я лучше на эту сумму уступлю покупателю

В ответ на: раньше москвичи землю покупали,

думаю примерно так по убывающей - Алтайский край, Новосибирск, Кемерово, Москва, Омск, Томск и прочие - но в больших проектах конечно Москвичи на первом месте

В ответ на: декабре – январе цены пошли вниз, появляются интересные предложения, а к весне думаю предложений по продаже будет больше, а покупателей с реальными деньгами врятли прибавиться

больше не будет (разве только случайные продавцы), зимой традиционно цены ниже, а летом больше про покупателей не знаю, летом народ отдыхает соответсвенно глядя на цены все хотят отдыхать бесплатно у себя дома да еще и деньги получать от сдачи в аренду, звоните!

возможна рассрочка, рассмотрю варианты совместного использования, гото заниматся всем от стройки до организации услуг по аренде

На самом деле, ситуация в республике и в крае различаются, насколько мне рассказывали специалисты.
Лично я имел дела по участкам в горном Алтае, принадлежащем Алтайскому краю. И там мне за соответствующие копеечки делали все что нужно было.

А про дачное использование - вы явно путаете. Это не перевод земли в другую категорию (который делается, действительно, на уровне субъекта федерации). Земля остается сельхозкой, но изменяется ее разрешенное использование, и это относится к компетенции местных органов власти (районы).
Там, правда, тоже не все просто, т.к. надо регистрировать свое или "присоединяться" к существующему дачному обществу. Но это все вопрос согласования интересов и сумм.

В ответ на: Там, правда, тоже не все просто, т.к. надо регистрировать свое или "присоединяться" к существующему дачному обществу. Но это все вопрос согласования интересов и сумм

если брать в горном то для отдыха и для души - берег реки, баня, летний бассейн с детьми отдохнуть в реке покупаться, а картошку конечно можно и возле города на пашне сажать, не серьезно все это, мы о разных вещах говорим, за интересы и суммы конечно могут многое сделать и очень часто все косо делается первый залипон и все отменяется, были случаи когда сельские администрации (главы) выделяли землю из лес фонда главу снимали решения признавали не действительными, а человек уже построился и попал, поосторожнее надо со всеми непонятными землями

В ответ на:

В ответ на: На самом деле, вполне достаточно будет купить землю сельхоз. (категория) с разрешением на дачное использование.
Это гораздо проще будет и дешевле, чем земля под ИЖС.
А судя по запросам BadSanta, это как раз под его цели подходит.

купить то все можно но перевести??????? не факт!!!!!!!

таких земель сегодня много, напокупали (много новосибирских посредников брали) а перевести не могут, более того сегодня ведется список земле к переводу, если участок в тот список не подает то не переведут (перевод делает правительство региона и нужны веские основания для перевода - типа социальная необходимость тра ля-ля)

вы совсем не владете воросом! тема не раскрыта!

можем поговорить об этом!.....

всегда готов!

поговорим о двух моментах!
1. перевод земель из одной категории в другую! на примере из сельхоз в земли поселений
только в двух случаях:
1. расширение границ близлежащего населенного пункта
2. создание нового населенного пункта - практически невозможно!
поговорим о первом:
-Физические и юридические лица, заинтересованные в установлении или изменении черты населенного пункта, направляют главе муниципального района (далее — глава муниципального района), на территории которого находится населенный пункт, мотивированное обращение о рассмотрении вопроса об установлении или изменении черты населенного пункта.
- Глава муниципального района в течение 14 календарных дней со дня поступления обращения направляет мотивированное ходатайство Главе исполнительной власти субъекта РФ и обращение главе городского или сельского поселения (далее — глава городского или сельского поселения), в границах которого находится соответствующий населенный пункт, для рассмотрения и согласования вопроса об установлении или изменении черты населенного пункта или дает мотивированный отказ заявителю.
- Ходатайство главы муниципального района, направленное Главе исполнительной власти субъекта РФ, рассматривается в течение одного месяца в порядке, установленном Главой исполнительной власти субъекта РФ.
Обращение главы муниципального района, направленное главе городского или сельского поселения, рассматривается в течение одного месяца.


Итак: нет никаких списков или еще чего-то! механизм четко отрегулирован!

продолжим?
можем еще поговорить о смене разрешенного использования - там еще проще

В ответ на: 1. перевод земель из одной категории в другую! на примере из сельхоз в земли поселений
1. расширение границ близлежащего населенного пункта

Итак: нет никаких списков или еще чего-то! механизм четко отрегулирован!

продолжим?
можем еще поговорить о смене разрешенного использования - там еще проще

красиво канеш написал!
ИХМО расширение границ близлежащего населенного пункта вомзожно только в случае непосредственного примыкания территории - в массе продают сельхоз земли далеко от населенных пунктов!

в нашей страен мого чего четко урегулировано на бумаге,

просто видел как такие бмумаги делаются

ты крутой! много чего видел!)

давай теперь поговорим о смене разрешенного использования!
ибо на землях с/х можно строить все что угодно! могу забицца!
можно построить предприятие, склад! и не обязательно менять категорию земель!
можно дом построить на с/х землях!
и базу тоже можно!

Предлагаю посмотреть на участок всем специалистам и заинтересованным этого топика. Большой участок на берегу Катуни , более 30 Га, возможно порезать на несколько (ну не по сотке конечно). Земли "особо охраняемых земель" были... разрешенное использование: строительство оздоровительных объектов. С одной стороны берег реки, с другой асфальтовая дорога с ЛЭП. Недалеко с. Чепош, далее Манжерок. Что скажете?

Вот ещё фотка

А это с высоты птичьего полёта...

Вид от берега...

У меня возникла непонятка с географией.

Чепош и Манжерок сильно далеки друг от друга.
Где участок-то реально лежит?

Ну и заодно такие вопросы:
1. Асфальтовая дорога с краю участка - это тракт (Чуйский или Чемальский) или менее проезжая дорога?
2. Цену-то озвучьте? Или варианты цен?
3. Участок в собственности? А то из текста не понятно.
Если да, то как давно?

Вот вид на карте. Земля пока в аренде на 49 лет у юр. лица (с 2007г), учредители приходят и уходят, а земля остается. Общая площадь 40 Га с хвостиком. Просили по 2,5 за Га, но теперь готовы "сильно" поговорить от 1 мл. Дорога асфальт, а географию легко посмотреть в файлике. На руках есть кадастровый план и решение республиканских властей, но это лично при серьезном интересе.

назначение этих земель коммерческое, т.е. грубо говоря строительство туристского комплекса и осуществления официальной законно предпринимательсткой деятельности, строительство только по единому проекту который тоже денег стоит, с согласованиями, в вводом в эксплуатацию, а продажа подобным образом (типа для жилищного строительства) может быть потом расценена как теми кто купил так и органами как мошенничество - ну мне так кажется, не спец я, а как тут иже говорили я типа "крутой", хотя пытаюсь просто рассуждать здраво, важнее достоверность информации!!!!!

Просто когда сам искал (а искал около года) сталкивался с разными вариантами и выяснял что да как.

В ответ на: Вот вид на карте

упс!!!!!!!! это кажется лесной фонд????

В ответ на: Вот вид на карте

упс!!!!!!!! это кажется лесной фонд???? Повторяюсь - всё решаемо, надо встречаться и обсуждать. Тут же решение принимать не надо, верно? Кто хочет - ищет средства, кто не хочет - ищет причины. Есть интерес - велком! А так просто... думаю не стоит.

В ответ на: сижу думаю - есть земельные участки брал давно 4-5 лет назад, (все 3 участка на берегу Катуни)

странно получается звонят все больше и больше, а цену предлагают все меньше и меньше, я уже и забыл про объявления, на выходные позвонили 6 человек (ехать времени нет, пояснил где находится пусть сами смотрят) что происходит? обзвонил на выходных все объявления что нашел, цены как были так и остались декабрьские, это в связи с приближением лета или как?

Ой..тут я наверное по адресу.!!..Купил участок в Белокурихе 10 соток, в прошлом году летом за 14000 евро..мои друзья ни разу не были на Алтае, посмотрели фото и им очень приглянулось, они тоже хотели бы прикупить пару участков там для постройки домов..у меня есть там и знакомые и друзья, но никто не может найти за копейки..!!!!!..цена осталась примерно такой же..вся надежда на Вас..может Вы что то копеечное приглядели там??..напишите пожалуйста!!..

Странно.
Почему вы думаете, что земля уже в разы должна была подешеветь, и вы сможете купить хороший участок за копейки?
Ваш участок сейчас сколько, думаете, стоит?
Думаю, что кризис кризисом, но цены на землю у нас упадут на %, а не в разы. Максимум, процентов на 50.
Она еще не успела у нас так уж сильно переоцениться пока (в отличие от квартир и офисов). Ну за редкими исключениями...

Если есть интерес, то у моего знакомого сейчас готовится к продаже площадка (именно под дачно-коттеджное использование) в Старой Белокурихе (это село, кажется, в 10 км. от Белокурихи), рядом с озером.
Цены за участки там будут, конечно, тоже не "копеечные", но скромнее, чем у вашего участка.
Место там неплохое, хотя это уже, как говорится, "про вкус и цвет товарищей нет". Надо самим смотреть.

Напишите в личку, если есть интерес, я вам дам контакты моего товарища.

Привет!! Я вообщето товарищу TDI5 писал,он утверждает что земля на алтае теперь стоит копейки..я копеечных цен не видел да и ни кто не увидит..если участок стоящий, то он и будет своё стоить..

В ответ на: меня есть там и знакомые и друзья, но никто не может найти за копейки..!!!!!..цена осталась примерно такой же..вся надежда на Вас..может Вы что то копеечное приглядели там??..напишите пожалуйста!!..

если нужно по Катуни то могу местные газеты посмотреть объявления написать тел

В ответ на: Почему вы думаете, что земля уже в разы должна была подешеветь

ну я и удивился предложениям, обзвонил объявы, цены упали по сравнению с летом, но с декабря то не менялись и так и есть, но еще сравнивать сложно участки минимум метрах в ста от Катуни предлагают, а тут прямо на берегу с чем сравнивать, знакомой звонил говорит просто зима еще

В ответ на: Ваш участок сейчас сколько, думаете, стоит?

я так и не понял, наверное правда рано еще не сезон

В ответ на: Надо самим смотреть

канеш, я когда сам выбирал как увидел берег реки такой уже мысли про деньги забыл, купил за сколько предлагали

ВЫ занимаетесь земельным бизнесом на Алтае?

На Алтае - нет.
Мы там реализуем сейчас небольшой инвестпроект на тему туризма, как это не странно...

Но один из моих партнеров по проекту как раз занимается земельными вопросами профессионально. Но только, в основном, в Алтайском районе Алтайского края. Хотя и это немало - Ая, Бирюзовая Катунь и пр. к нему относятся...

новое предложение 45 соток под индивидуальное жилищное строительство (3 смежных участка) с.Барангол, место ровное, недалеко от дороги, до реки Катнуть метров 500 примерно - не мое, попросили разместить узнать спрос

А что за река такая Катнуть? Где протекает

ну? а ценник где? и как там с растительностью? Какая почва? Что можно выращивать? Вдруг я решу огород посадить) Корову завести)

В ответ на: А что за река такая Катнуть? Где протекает

ну что тут непонятного? до реки катнуть 500 метров - т.е. расстояние до реки если катится, а если пешком то и того меньше но дольше

В ответ на: ну? а ценник где? и как там с растительностью? Какая почва? Что можно выращивать? Вдруг я решу огород посадить) Корову завести)

Дык Я и сам спросил, мол за сколько отдашь? Спрашивает - а сколько дадут? Участка Я и сам не видел, но площадь больно удивила. Почва наверное как везде - для огорода пойдет и корова, думаю будет довольна, если вместе привезете, а местных коров этим участком наверное не удивишь.


Все объявления в ДО

а сколкьо дадут за столкьо и продаст чтоли? что за бред? даю 5 000 . Завтра можно оформлять? Пусть цену говорит. А про землю нужна конкретика. Земля на алтае разная, где то сливы и виноград растет, а где то даже трава не растет, где то картошка по ... ну мне выше колена, а где то 15- 20 см кустики и в земле с гулькин.... нос.. картофель. Фотки бы хоть.. капец.. меня убивают такие продавцы. Передайте товарищу. чт о с таким подходом он НИКОГДА не продаст свой участок. Покупателю., особенно за 1000 км нужна информация. А елси он дмает чт о тут все сидят на мешках с мильёнами и тока и думают куда бы их потратить он глубоко ошибается. Каждый хочет знать за что он отдает СВОЮ копеечку.

В ответ на: а сколкьо дадут за столкьо и продаст чтоли?

просто народ тут цен толком не знает, или загибают чересчур либо наоборот очень дешево отдают, например обошлось ему оформление в 50 тыс. которые для него ужасно великие деньги, а работу свою за при этом за год-два он не считает, и уже рад продать за 100-200, при этом весь прикол что обычно такие участки покупают посредники из Барнаула или Новосибирска и потом таким же как продавец дороже продают, почему люди сами не приезжают, да и зимой надо пока спрос низкий, нет все дождутся лета и начинается.

В ответ на: Пусть цену говорит

ну хочет узнать рыночную цену, потому и не говорит, боится продешевить, она ему тож не просто так полагаю далась

В ответ на: А про землю нужна конкретика

да говорю же, я сам не видел, написал бы если знал

В ответ на: Фотки бы хоть.. капец.. меня убивают такие продавцы

да он как бы еще не продает, пока хочет хотя бы определится с ценой, летом наверное будет

В ответ на: Передайте товарищу. чт о с таким подходом он НИКОГДА не продаст свой участок. Покупателю., особенно за 1000 км нужна информация.

как побываю там выложу информацию, он сам даже и не знает что там в плюсах а что в минусах участка, описание я сделаю, скорее всего поручит мне продавать

В ответ на: Передайте товарищу. чт о с таким подходом он НИКОГДА не продаст свой участок. Покупателю.

ну это вы сами скажите, я тут не причем

В ответ на: А елси он дмает чт о тут все сидят на мешках с мильёнами и тока и думают куда бы их потратить он глубоко ошибается

все не все, но сами распустили продавцов наших, как и гаишников!!!! Одни едут швыряются деньгами, а другие после них ноют!

В ответ на: Каждый хочет знать за что он отдает СВОЮ копеечку

я тоже хочу! а вообще можно написать кто сколько готов потратить на участок (в форуме нет возможности создавать опрос?), а я найду что есть за эти деньги, учитывая практические знания, могу выбрать соответствующее предложение или даже уговорить кого, голова есть уже можно думать и придумывать!

ищу участок или дом в Чемале, Аскате...

Республика Алтай Турачакский район с.Усть-Пыжа 15 км от оз.Телецкое.


это вам ДО? нашли место для объяв, забаню

эм. а что не так? в теме же участки и предлагают


не уследил.
каюсь

не. всетаки что не так?

телефон, мыло не указывай

понял. больше не буду

нцу размер участка и цену навернео можно все же. мне кажется.. нет?.. ну хоят бы размер.. )) а контакты через личку)

В ответ на: ищу участок или дом в Чемале, Аскате...

есть в Аскате, вернее будет если человек откажется, новый дом, 15 соток, подвал, баня, свет, рядом колонка

В ответ на: эм. а что не так? в теме же участки и предлагают


не уследил.
каюсь

создавал определится с ценой, но так и ничего не понял, вернее решил что земля это совершенно субъективное дело, 5 соток на берегу могут быть дороже 500 соток в поле!

возможен БАРТЕР (желательно на ГСМ, легковой авто), а вообще рассмотрю любые варианты, даже интересно стало, на что могут предложить менять землю

вчера был в с.Аскат, там куча домов продают но минус один, земля не оформлена и говорят вся спорная, кто в курсе?

в ДО

В ответ на: в ДО

это как?

все рекламные объявления должны быть в ДО - Доска объявлений.

web-страница

интересно, много продаж в этом сезоне было?

в Аскате много продают потому что местным поле нарезали даром, они сливать начали, а покупашек нема...

в этом сезоне народ дачами около Новосиба интересуется больше.

какие агентства недвижимости занимаются продажей зем. участков в горном алтае? Если не секрет

Непосредственно новосибирские АН стараются с алтайской землей (и другими объектами) не связываться, ибо сильно хлопотно.
Есть представительство в Нске АН "Алтай". Но они предпочитают свои собственные участки в основном продавать (которых у них много), чем другие.

И есть еще в Нске некоторое количество собственников различных участков на Алтае, тоже готовы продать их. Причем, по цене могут оказаться "гибкими".

Для расширения поля вариантов полезно покопаться в интернете на досках объявлений, а также через 2ГИС и другие сайты найти риэлторов "на местах" - в тех поселениях (или ближайших), где вас интересует земля. Тамошние риэлторы, правда, - публика своеобразная, хотя встречаются и вполне адекватные товарищи.

Здесь на форуме, видимо, нельзя "левые" ссылки давать, поэтому я вам в личку скину несколько ссылок, которые сам знаю...

О, а можно и мне ссылки, если не трудно?
А мой друг приобрел земельный участок на Алтае, на плато Барантал. Вроде вполне доволен. Брал через компанию “Земли Алтая”. Выбор у них достаточно большой, много интересных предложений. ( Есть и участки на плато Узнезя, на плато Барантал, плато Толгоек). Теперь тоже подумываю купить, только сам я заинтересовался участком в долине реки Катунь. Рядом с участком асфальтированная автомобильная трасса, линия электропередач в 800 метрах, берег реки Катунь в 300 метрах. И вид замечательный. Вдруг, кому пригодится ссылка на компанию