Погода: −6 °C
02.03−8...−5пасмурно, небольшой снег
03.03−23...−8пасмурно, небольшой снег
  • Риэлторы, предлагают землю по приемлемой цене в ДНТ "Жемчужный", кто-нибудь узновал? Оформление через членскую книжку, это плохо? Поделитесь, у кого какая есть информация.
    (интересно в плане строительства дома )

  • Где это? И какие цены?

  • Район нового моста, примерно 400 т.р.

  • Новый мост - это Димитровский или более новый ?

  • более новый

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • совсем новый, который

  • Это те что весной по 100тыщ предлагали ? или нет? а что есть? хоть кадастр на общество есть?

    Каждому свое...

  • Вроде говорят все есть (как в греции:улыб:), что по весне предлагали, я не знаю, но покупка по членской книжке ДНТ.

  • есть аналогичное предложение, только гораздо дешевле, да и место, на мой взгляд, интереснее.

  • Ну так расскажите

  • Да-да-да...:бебе:Ждемс...:хехе:

    Каждому свое...

  • площадка новая, большая, в очень красивом месте, в 17км от Академа, 300м до речки и 1км до Бердского залива. На ней планируется разместить поселок со всеми коммуникациями + землю оформляют в собственность без дополнительных условий (правда кол-во таких ограничено) и стоит это существенно дешевле + можно взять 2 и более участков рядом.

  • че-то слышал подобное - а поподробнее?

    Каждому свое...

  • Это не Академический ли?

  • В ответ на: Это не Академический ли?
    Я, конечно, могу ошибаться, но от Академического до Бердского залива порядка 15км.

  • Ну не житель я Академа :смущ::спок:
    А тода где?

  • В ответ на: Ну не житель я Академа :смущ::спок:
    А тода где?
    Сперва по дороге на Ключи, а затем по новой федеральной трассе в сторону Бердского залива.

  • А еще предлагают по 100 тыс "5 озер", но как-то всё это подозрительно :зло: Как застраховаться от обмана? Не связываться в АН? Искать выход на председателей? Какие бумажки требовать? :спок:

  • Члены ДНТ "Жемчужный" на форуме бывают?

  • Знакомый предлагает приобрести участок в этом обществе (сам уже взял) . Вчера было первое собрание общества. Ознакоми со всеми документами. Документы в полном порядке. Через две недели окончание межевания. Есть ли здесь еще участники общества. Хотелось бы получить информацию из других источников. :а\?:

  • Просят за участок 10 сот. 370 тыс. С коммуникациями (пока без газа). Газ по договору с подрядчиком к 1.09.09. Что думаете? :eek:

  • Прокуратура о сабже http://www.prokuratura-nso.ru/?pg=news&id=371

    09 апреля 2009 г.
    В Колыванском районе выявлены нарушения при распоряжении земельными участками, находящимися в государственной собственности.

    Прокурором Колыванского района при осуществлении надзора за соблюдением законодательства о распоряжении государственной собственностью выявлен факт незаконного отчуждения земельного участка сельскохозяйственного назначения.

    Постановлением Главы Колыванского района земельный участок площадью 30 га, находящийся в государственной собственности, был незаконно передан дачному некоммерческому товариществу «Жемчужный». Несмотря на то, что ни один из членов товарищества не подтвердил свое право на бесплатное получение земли, решением Главы района участок рыночной стоимостью около 100 миллионов рублей был передан ДНТ «Жемчужный» безвозмездно, с многочисленными нарушениями требований земельного законодательства. Неправомерные действия районной администрации повлекли существенное нарушение имущественных интересов государства, являющегося собственником земельного участка, а также лишили местный бюджет дохода в виде платы за землю. По материалам прокурорской проверки и.о. руководителя СУ СК при прокуратуре Российской Федерации по Новосибирской области в отношении Главы Колыванского района Панина А.Ю. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 2 ст.286 УК РФ — превышение должностных полномочий.

  • вот из за таких - остальной рынок страдает(

  • Мда. А мы вот буквально сейчас должны были выдвигаться на беседу в офис к ним.

  • В ответ на: Мда. А мы вот буквально сейчас должны были выдвигаться на беседу в офис к ним.
    жуть!
    земельный рынок находится в палеозое.....

  • Антон, осталось только к вам в офис выбраться. Но это скорее всего теперь уже после праздников.

    А затем сесть и обработать всю собранную инфу и принять окончательное решение.

    Исправлено пользователем vqd (30.04.09 09:46)

  • В ответ на: Антон, осталось только к вам в офис выбраться. Но это скорее всего теперь уже после праздников.

    А затем сесть и обработать всю собранную инфу и принять окончательное решение.
    приезжайте!
    с меня кофе!

  • А между тем работы по межеванию уже начались...

  • В ответ на: А между тем работы по межеванию уже начались...
    и что?
    что в вашем понимании межевание?
    поставили на кадастровый учет маленькие участки?
    уверен что нет(

  • Межевание это межевание..Здесь имелось в виду, что производится вынос участков в натуру на основании межевания... .а вот то, что у Жемчужного готовы все землеустроительные дела с согласованием границ на каждый индивидуальный участок, это точно. Самое трудоемкое по затратам и по времени дело при оформлении земли. И по этим самым делам и будет ставиться на кадастровый учет каждый из участков. А постановка - дело не быстрое - 30 дней кадастровая палата производит постановку.

  • вообще то 10 дней)

  • http://gemchujny.vipngs.ru/index.html сайт ДНТ Жемчужный

  • В ответ на: вообще то 10 дней)
    Вообще то такого срока как 10 дней нет, и он нигде не установлен. Максимальный срок проведения учета регламентируется законом «О государственном земельном кадастре» и составляет 1 месяц.(30 дней)...А если вам что то делали за 10 дней - то вам респект, удачно сложилось. Хотя общение с госорганами типа кадастровой палаты или регслужбы навевает на мысль, что без договоренностей об "ускоренной процедуре" за дополнительную плату они четко выдерживают именно максимальный срок...

  • Народ, кто купил или собирается покупать землю в Жемчужном, мы вот почти настроились (4 месяца в том районе землю искали), все документы в порядке, администрайия Колывани тоже подтвердила, что у ДНТ "Жемчужный" все в порядке. Завтра обещали показать участок, уже вроде как колышки наставили и можно будет увидеть сам участок.

  • Вы все правильно описали сутацию с Жемчужным.
    Я там приобрел участок с октябре прошлого года.

  • Будем знакомы!!! У вас какой номер участка???

  • Народ подскажите по ценам про целевой взнос. И нафиг там нужна централизовано вода когда хватит скважины на 7 метров. Искока стит сие удоволиствие купить участок???

  • ЗЫ: и как быть по поводу данной статьи http://www.prokuratura-nso.ru/?pg=news&id=371

  • Ну вот сходил на прием в данную конторку ....
    Пока ниче хорошего там не увидал... на сайте один адрес принимают по другому ... мдаа... миз докуменов только пока писюльки.... машут только одним докуменом а именно приказом о назначении данного клочка земли ДНТ подписанного Паниным, по сути на мой взгляд данная бумага ничего не значит особенно еслив против него заведено дело http://www.prokuratura-nso.ru/?pg=news&id=371... вообщем можно будет верить только когда получат свидетельства с присвоением кадастровых номеров на участки, обещались к августу ..
    И вообще кто входит в правление данного ДНТ интересно былоб знать, проекты по организации воды и электричества очь сомнительны, а по воде я бы вообще отказался и делал только индивидуально... как уверяют опытные люди потом эту воду будешь ждать по расписанию :злорадство:

  • Позвоните в Колыванскую администрацию, они вам все сами раскажут, по докуметам там все в порядке, а прокурорская проверка была, но сейчас ни каких вопросов у прокуратуры по выделению этого участка нет.

  • Не дело конечно ваше.... но спрошивать у того кто замечен в махинациях это не правильно... в пракуратуре вы интерисовались ???

  • я вам в личку отвечу...
    надеюсь ответ исчерпывающий....

    Исправлено пользователем .SUGAR. (22.06.09 22:27)

  • .SUGAR.
    А сколько народу вообще купило участки ????

  • я учет не веду, но как нам показывали приерно 40-50 участков из 200 ......

  • Седня проезжал уже забор стоит со стороны дороги ... правда уже в одном месте поломанный

  • еще вроде банер информационный установили и колонку, но обещанных сроков не выдерживают. хотя наверно с такой погодой много не сделаешь.

  • В ответ на: еще вроде банер информационный установили и колонку, но обещанных сроков не выдерживают. хотя наверно с такой погодой много не сделаешь.
    Уже оборвали наполовину баннер...и колышки походу повытаскивали часть из размеченных участков. Не вкурсе получили права собственности на участки ???

  • нет, до регистрации права собственности еще далековато 4-6 месяцев точно.

  • Короче пока попахивает лохотроном деньги берут а дела нету ..... я заходил обещали к августу получить права собственности но на деле как всегда...хотя деньги не забыли взять ...
    Хотели сначала продать участки за бабло но их поймали за ручку ... тогда пошли более законными методами земля бесплатно и правление из "3 человек" берут целевые взносы по 300 тыров.
    Считаю что должны были набрать народ получить права собственности а потом уже решать как газ делать , воду и т.д.

  • В ответ на: есть аналогичное предложение, только гораздо дешевле, да и место, на мой взгляд, интереснее.
    вы забыли прибавить "только в другой стороне..."

    Карта стран где был

  • Народ!
    Что нового слышно о Жемчужном? У кого какие новости? Я слышал,что в эту субботу планируется прием-сдача участков по актам....???? Кому звонило правление? :спок:

  • Сейчас набрала им.....договор говорят продлили, в субботу и воскресение будут передавать участки, т.е. вот вам ваш участок от колышка до колышка......и подписываете акт, что вы видите ваш участок и это именно тот участок, который вы выбрали.

  • И как состоялась передача?

    Трудно заставить человека понять что-либо, если его заработок обеспечивается непониманием этого" А. Смит

  • Да, говорят, что через месяц кадастровые номера получим.....ждем....

  • Сегодня был на поле...
    Народ полным ходом участки "столбит"!!!:улыб:

  • Замечательно, пусть столбят.....на зиму надо более серьезнфе столбики на участках ставить, а то эти щепки , которые стоят, скоро дачники повытаскивают и будет всем грустно и дорого их востнавливать за свой счет!!!

  • Блин там месяц назат пару участков ктото застолбил и на этом тишина .... народ как кадастровые номера выдадут отпишитесь !!!

  • Граждане!
    У кого какая свежая инфа есть по Жемчужному?
    :улыб:

  • Тишина и мёртвые вдоль Жемчужного, с косами стоят!

    Жизнь надо прожить так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы!

  • Ну тогда все нормально!
    Пусть стоят и охраняют до весны!:улыб:

  • Ну вот седня позвонил в данную конторку ... теперь обещают получить кадастровые номера к концу декабря.... наблюдаем))) :злорадство:

  • Граждане !
    У кого есть планы на строительство в этом году в Жемчужном? Конечно при условии соблюдения всех обещаний и заверений со стороны правления.... Отзовитесь,соседи!!!

  • У нас есть планы, сидим ждем, обещаные еще осенью, кадастровые номера. Вернее у нас не просто планы, у нас еще с осени там сливная яма под маленький домик и скважина есть.

  • Народ мне вот интересно вы поди еще и заплатили целевой взнос ???
    Никто не в курсе кто входит в правление данного ДНТ

  • Ну да, все оплатили....теперь ждем. Но мы смотрели документы их оформляют, но очень медленно. А мы так хотим строиться этим летом :хммм:, пока не получим заветную бумажку из УФРС по НСО, естественно строить не будем.
    Народ, не в курсе, кто строиться планирует в этом году???

  • кто собственник подскажите как дела с оформлением , вроде как у вас собрание было в мае

  • Ауууу... люди кто купил участок в данном ДНТ как у вас обстоят дела ??? А то там похоже мертвые с косами стоят ... колышки есть а попыток строиться нет и что с оформлением собственности???

  • Эх, говорят оформление идет...ждем. Сегодня наберу им.

  • Колыванская администрация говорят воду мутит, в понедельник Арбиражный суд, там будет больше ясности. В начале августа говорят будет внеочередное собрание..........посмотрим.

  • В ответ на: Колыванская администрация говорят воду мутит, в понедельник Арбиражный суд, там будет больше ясности. В начале августа говорят будет внеочередное собрание..........посмотрим.
    Собрание Было????......... :зло: :зло:

  • нет еще....

  • В ответ на: Ауууу... люди кто купил участок в данном ДНТ как у вас обстоят дела ??? А то там похоже мертвые с косами стоят ... колышки есть а попыток строиться нет и что с оформлением собственности???
    А вы внимательнее смотрите.....попытки строиться есть :ха-ха!:

  • Ага ... забор вдоль дороги и чисто поле ))

  • Люди!
    Что нового в Жемчужном?

  • Есть информация, что все решения об определении границ участков отменены еще в прошлом году.

    Договор аренды земли не продлен и попытки заставить администрацию продлить его через суд не увенчались успехом.

    Решения администрации об изменении целевого назначения земли (для дачного строительства вместо организации подсобного хозяйства) тоже отменено - оно и не вступало в силу.

    В регистрации прав на землю отказано.

    Возможно, в 2011 г. участки будут раздавать - только жителям Колыванского района.

    Уголовное дело о выделении земли жемчужному еще не рассмотрено.

  • А где их сейчас можно обнаружить? На телефоны не отвечают, с офиса съехали!

    Жизнь надо прожить так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы!

  • В ответ на: А где их сейчас можно обнаружить? На телефоны не отвечают, с офиса съехали!
    Если вы "купили" у них участок в 2010 году вам сможет помочь только милиция (см. ветку про Пять озер).
    А если раньше - вообще никто.

  • Волею судеб пришлось побывать и в 5Озёрах и Жемчужном! Объясню, зачем мне это надо было, так как сам являюсь председателем посёлка! Так как уже более 15лет владею магазином, на Рыбачим и все земли, которые находятся за моим магазином и предлагались к реализации данных проектов и для расширения бизнеса и «приобретались» земельные участки в этих организациях. С АД. Колывани мы работаем не один год, в том числе, а с главой Соколовского сельсовета и все телодвижения по выделению этих земель так, скажем, знаю изнутри. Если с Озёрами было всё понятно ещё в прошлом году, и я вовремя успел вернуть деньги, то с Жемчужным было 60 на 30, так как Шамшундинов в личной беседе уверял что у Жемчужного всё в порядке, и я сам видел договор об аренде данного участка земли. Толи касса нашла на камень толи все судебные тяжбы по лакомым кускам земли в злополучном районе АД. Колывани решила не кому не чего не давать. Так вот договор с Жемчужным продлевать не стали.
    Возможно, из-за устной поддержки руководителя земельных отношений Колывани Анатолия Григорьевича мы и поверили им, но, пытаясь выяснить, за эти дни на каком этапе находятся документы Светлана Юрьевна это мужланка с пропитым голосом, посылает на х……. Елена Юрьевна, которая принимала деньги и подписывала договора, с приходными ордерами прислала смску, «пишите письма, шлите телеграммы». По адресу офиса сказали, что они уже давно съехали. Напрашивается вывод, что очередной лохотрон Колыванского лакомого ломтя! Есть уже три человека, которые готовы пойти в правоохранительные органы, если кто-то ещё желает присоединиться к коллективному заявлению давайте встречаться и думать, как выходить из создавшейся ситуации.

    Жизнь надо прожить так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы!

  • Что и следовало ожидать без права собственности на землю !!!
    Сочуствую кто приобрел там участок .... тоже хотел приобрести там участок т.к. дача в домостроителе и места нравятся но видимо не судьба:хммм:

  • В ответ на: А где их сейчас можно обнаружить? На телефоны не отвечают, с офиса съехали!
    Здесь давно не поднималась тема о судьбе ДНТ Жемчужный. Кто в курсе, что сейчас происходит? Есть ли в форуме люди, кто стал членом этого ДНТ?

  • А что поднимать .... мертвые там с косами стоят...

  • Вот эта конторка http://www.alpary-nsk.ru/ случайно не тоже самое? Какие-то странные, шифруются, разговаривают по телефону с недоверием и подозрением. С офиса на Советской съехали, в новый офис только по предварительной заявке и встречей в вестибиле... Что-то как-то настораживает? Есть инфа , что они же и по Жемчужному деньги собирали... Неужели тоже жулье?

  • Говорят, что документы получены из администрации. Кто знает, правда ли?

  • В конце апреля - начале мая должно быть общее собрание. Кто в теме? Документы вернулись с регистрвции в юстиции?

  • Народ!!! Когда же собрание??? Почему молчит гребанный председатель????

  • Народ!!! Когда же собрание??? Почему молчит гребанный председатель????


    Они наши номера телефонов наверно забыли.,= или хотят чтоб - мы забыли про деньги..)))) :biggrin:

  • ДНТ «ЖЕМЧУЖНЫЙ»

    Общая информация:
    Земельный участок:
    Кадастровый номер 54:10:28210:41
    Статус:
    Ранее учтенный
    Дата постановки на учет:
    22.04.2005
    Адрес:
    обл. Новосибирская, р-н Колыванский, МО Соколовского сельсовета
    Кадастровый инженер:
    Нет данных
    Площадь по документу:
    285 589 кв. м
    Кадастровая стоимость:
    303 723,9 руб.
    Дата обновления сведений ПКК:
    03.04.2013
    Дата обновления сведений ПКК по округу:
    11.04.2013
    Информация об использовании:
    Категория:
    Земли сельскохозяйственного назначения
    Разрешенное использование:
    Код:
    141000000000
    Описание:
    Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

    По документу:
    Для ведения дачного хозяйства
    Информация об обслуживании:
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:
    Аппарат Управления, 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28, кабинет № , (383) 216-07-04, 328-15-89, 208-15-31, 348-78-09

    Колыванский , 633161, р.п. Колывань, ул. Коммунистическая, д. 26, (383) 52-51-432

    Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра":
    Центральный аппарат, 630087, г. Новосибирск, Немировича-Данченко, 167, (383) 346-16-17

    Межрайонный отдел № 6, 633160, р.п. Колывань, ул.Коммунистическая, 26

    Отделы центрального аппарата, 630108, г. Новосибирск, Пархоменко, 7, (383) 335-76-75

    Услуги:
    Справочная информация
    Запрос сведений ГКН
    Запрос сведений ЕГРП

    ссылка на: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

  • В Новосибирской области применяется повышенная ставка земельного налога в отношении неиспользуемых по целевому назначению сельскохозземель

    С начала августа 2013 года Управлением Россельхознадзора по Новосибирской области в налоговые органы в рамках взаимодействия была направлена информация о 16 юридических лицах, 5 индивидуальных предпринимателях и 19 физических лицах, привлеченных к административной ответственности за нарушение требований земельного законодательства.

    В ходе проведенных проверок было установлено, что принадлежащие им земельные участки сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственного использования не используются по целевому назначению, зарастают сорной растительностью, кустарниками и деревьями. Среди нарушителей – 14 владельцев дачных и садовых участков.

    Налоговая служба на основании представленной Управлением Россельхознадзора по Новосибирской области информации осуществляет контроль за правомерностью применения налогоплательщиками установленных ставок земельного налога. В соответствии с действующим налоговым законодательством владельцам неиспользуемых по целевому назначению сельскохозяйственных земельных участков дополнительно начисляется налог по повышенной ставке.

    Пресс-служба Управления Россельхознадзора по Новосибирской области.
    http://gorod54.ru/?newsid=25898&utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter

  • Народ подскажите че ваще происходит с этим поселком?? Есть движняки? Кто-нибудь Оттуда вернул деньги? Уж 5 лет как ввязались в эту аферу ни денег ни земли....

  • В администрации сказали нет и не будет

  • Ещё весной 2013г. администрация Колыванского р-на предоставила ДНТ "Жемчужному" землю по договору аренды. Правление сейчас оформляет земли общего пользования. Готов новый ген план общества с более широкими дорогами. Я лично начинаю оформление права собственности на свой участок. А вот у пяти озёр нет проезда от основной дороги к своему участку и они просятся у членов ДНТ "Жемчужный" проезжать по нашей центральной улице. А нам это надо...?

  • Ольга Юрьевна. Не переживайте, теперь всё хорошё. /п.3/

    Исправлено пользователем Анжелина12 (21.01.14 22:50)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: