Погода: −30 °C
09.12−31...−26небольшая облачность, без осадков
10.12−27...−19ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Бизнес / Финансы, инвестиции, страхование /

Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя appraiser

    Директор малоизвестной компании, которой нет ни в московских журналах, ни на ярмарках, и который уже год не обновлял новости на своем сайте - не бог весть какой эксперт))

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя appraiser

    Я не зануда, но, так как этот вопрос возникает частенько, дам небольшой ликбез)
    Причин снижения цен на недвижимость чуть ли не с десяток, и то, что со скидкой продается только проблемная недвижимость - это миф

    1) скидки могут быть по причине того, что предложение превышает спрос. Так, в Испании перед кризисом построено было очень много, все это большей частью отличное, первоклассное жилье, но объемы были рассчитаны на дальнейший рост. Сейчас же просто физически нет столько покупателей, и цены снижаются

    2) последние квартиры в комплексе или виллы в поселке, девелопер стремится быстрее распродать этот объект и начать строительство нового

    3) субъективные проблемы владельца (переезд, срочно нужны деньги, хочет перекинуть накопления во что-то другое и пр)

    4) возник неожиданный конкурентный фактор (например, сейчас в Испании начинают давать ВНЖ всем покупателям недвижки от 160 тыс евро, при этом отток покупателей начала испытывать...Черногория!)

    5) низкий сезон для продажи недвижимости (например, декабрь, а туристы в массе своей поедут за покупками в мае. А деньги владельцу нужны сейчас)

    6) не очень востребуемый массово тип жилья (например, в Болгарии большинство клиентов предпочитает квартиры, а не дома, поэтому дом обычно продается дольше)

    И т.д. и т.п. То есть доля правды в словах о проблемной недвижке есть, но это только вершина айсберга. Если покупатель сомневается в горящем предложении, оптимально приехать на место и самому оценить качество жилья, проверив утверждения продавца, а заодно посмотрев еще пяток других вариантов и выбрав то, к чему душа лежит.

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: Перелет Москва-Ханья, трансфер, размещение на 4 дня в гостинице 4 звезды, сопровождение по всему острову
    таки я могу прокатиться ?
    "чёт я не пойму, брателло, где ты меня кидаешь?" (С)

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: Бесплано никто ничего и не предлагает. 20 проц скидки на люксовое жилье в Турции - вещь редкая, но иногда встречается.
    и эта вещь редкая предлагается многими посредниками ?
    а кстати, чем Вы отвечаете перед клиентом ?
    типа, застрахована ли гражданская отвественность - если да, то какая именно ответственность, где застрахована, на какую сумму ?
    или, типа, как это обычно бывает, оказываете инфАрмационные услуги ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: Директор малоизвестной компании, которой нет ни в московских журналах, ни на ярмарках, и который уже год не обновлял новости на своем сайте - не бог весть какой эксперт))
    а Ваша компания есть в московских журналах, на ярмарках ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: Я не зануда, но, так как этот вопрос возникает частенько, дам небольшой ликбез)
    Причин снижения цен на недвижимость чуть ли не с десяток, и то, что со скидкой продается только проблемная недвижимость - это миф

    1) скидки могут быть по причине того, что предложение превышает спрос. Так, в Испании перед кризисом построено было очень много, все это большей частью отличное, первоклассное жилье, но объемы были рассчитаны на дальнейший рост. Сейчас же просто физически нет столько покупателей, и цены снижаются
    и Вы пытаетесь восстановить их (покупателей) поголовье ?
    В ответ на: 2) последние квартиры в комплексе или виллы в поселке, девелопер стремится быстрее распродать этот объект и начать строительство нового
    т.е. денег у застройщика на новое строительство нет и он пытается распродать "неликвид" ?
    В ответ на: 3) субъективные проблемы владельца (переезд, срочно нужны деньги, хочет перекинуть накопления во что-то другое и пр)
    угу.
    т.е. держать деньги в продаваемой недвижке стало невыгодно ?
    или на пиво не хватает, поэтому даёт скидки на деревянный лимон :agree:
    В ответ на: 4) возник неожиданный конкурентный фактор (например, сейчас в Испании начинают давать ВНЖ всем покупателям недвижки от 160 тыс евро, при этом отток покупателей начала испытывать...Черногория!)
    а эФтот фактор как-то рассосётся ?
    В ответ на: 5) низкий сезон для продажи недвижимости (например, декабрь, а туристы в массе своей поедут за покупками в мае. А деньги владельцу нужны сейчас)
    сколько лет он (низкий сезон) уже длится ?
    В ответ на: 6) не очень востребуемый массово тип жилья (например, в Болгарии большинство клиентов предпочитает квартиры, а не дома, поэтому дом обычно продается дольше)
    таки Ваша контора всучивает клиенту не очень востребуемый массово тип жилья ?

    В ответ на: Если покупатель сомневается в горящем предложении, оптимально приехать на место и самому оценить качество жилья, проверив утверждения продавца, а заодно посмотрев еще пяток других вариантов и выбрав то, к чему душа лежит.
    таки что там Вы еписали:
    http://business.ngs.ru/forum/board/finance/tree/1946951047/?vc=1&sort=5&period=#Post1946951047
    "Перелет Москва-Ханья, трансфер, размещение на 4 дня в гостинице 4 звезды, сопровождение по всему острову" - это всё бесплано ?
    я готов прогуляться :улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя appraiser

    Да, наша компания представлена на всех ярмарках и выставках
    Погуглите Mirabridge Ltd
    Да, подъезжайте ко мне в новосибирский офис и я вам оформлю просмотровый тур.
    Единственное, что мы берем возвратный депозит 1500 евро как страховку от вашего неприезда в Москву.тур индивидуальный и будет "заточен" лично под вас, под любое удобное число до конца марта. Если ничего не выберете, мы депозит вернем) Нам нужны серьезные люди, а не просто любители халяву за наш счет.
    Думаю, у вас такой негативный настрой от длительной сибирской зимы и витаминно-солнечного голодания. Так у любого депрессия Съездите с нами на Крит и ваше настроение изменится)
    Наша компания -английский девелопер и участвует деньгами во многих новостройках Италии и Греции. Так что мы не только советы даем
    Сергей
    Пишите в личку, телефон оставлю. Если вы серьезно, конечно

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В каждой конкретной стране вы перед покупкой будете подписывать договор согласно местному законодательству, где прописана ответственность застройщика. Понимаю, что в нашей стране все всех боятся, но уверяю вас, в цивилизованных европейских странах вероятность обмана клиента солидными застройщиками стремится к нулю. Главное, выбрать правильного строителя. Например, у меня есть партнер в Испании, который построил 8000 домов, в этом году компании исполняется 50 лет. Как вы думаете, интересно им из-за вас одного сворачивать весь бизнес и убегать из Испании?))

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    Если не трудно, хотелось бы услышать ваш комментарий по поводу этого законопроекта. Как это может повлиять на бизнес по сдаче в аренду за рубежом?

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя InterS

    Непонятный для меня пока закон(( а что, Юнистрим и Вестерн Юнион как способ перевода денег тоже отменяют? Я завтра у своих иностранцев спрошу, успели ли уже столкнуться с этим и какой результат

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: Да, наша компания представлена на всех ярмарках и выставках
    Погуглите Mirabridge Ltd
    Да, подъезжайте ко мне в новосибирский офис и я вам оформлю просмотровый тур.
    Единственное, что мы берем возвратный депозит 1500 евро как страховку от вашего неприезда в Москву.
    таки на первую декаду марта у меня ничего особенного не запланировано и я готов прогуляться на Крит:улыб:
    давайте в личку контакты:улыб:
    кидайте проекты всех договоров, которые я буду с Вами заключать ...
    мои телефон и эл. почта есть в личке:улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: Погуглите Mirabridge Ltd
    Да, подъезжайте ко мне в новосибирский офис и я вам оформлю просмотровый тур.
    именно погуглил по ключу "Mirabridge Ltd Новосибирск":улыб:
    первая ссылка содержит текст:
    "Погуглите Mirabridge Ltd
    Да, подъезжайте ко мне в новосибирский офис и я вам оформлю просмотровый тур.    " :ха-ха!:
    становится всё более интересно:улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя InterS

    В ответ на: Если не трудно, хотелось бы услышать ваш комментарий по поводу этого законопроекта. Как это может повлиять на бизнес по сдаче в аренду за рубежом?
    указывайте контрагенту счет в российском банке :улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя appraiser

    Вау, какой я релевантный)
    Тогда смотрите просто Mirabridge.ru. Центральный офис по России у нас в Москве, они все и организуют. А я местный представитель. Доки я пришлю завтра, когда Москва проснется, примерно в 14-15 по нашему времени.
    Сразу стоит учесть, что жилье на Крите не самое бюджетное - новостройки от 88 тыс евро. В помощь покупателю есть рассрочка на 5 лет с первым взносом 30 процентов.

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: указывайте контрагенту счет в российском банке
    А вот момент для меня не совсем понятный. Как происходят расчеты от сдачи в аренду? ну... куда платят арендаторы?

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя InterS

    В ответ на: ну... куда платят арендаторы?
    по указанным реквизитам:улыб:
    в российском банке Вы открываете счет в валюте платежа и сообщаете реквизиты счёта плательщику ... и работаете с учётом законодательства о валютном регулировании и налогах ...
    если Вы не планируеме сдавать в аренду несколько десятков объектов недвижки, то стоит подумать: "а оно надо ?" ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: Вау, какой я релевантный)
    или нерелевантный Mirabridge :улыб:
    В ответ на: Тогда смотрите просто Mirabridge.ru.
    видел:)
    В ответ на: Сразу стоит учесть, что жилье на Крите не самое бюджетное - новостройки от 88 тыс евро.
    о!
    Вы уже навели справки о моей платежеспособности ?

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя appraiser

    В ответ на: "а оно надо ?" ...
    Дак вот, этот вопрос и задаю себе. куча головняков, а доходность... ну не сказать чтобы очень впечатлила.

    Впрочем, хотелось бы послушать ТС. как решаются вопросы платежей исходя из их опыта

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя appraiser

    Нет, ничего не наводил, просто считаю честным сразу на берегу все уточнить, есть люди, которые считают, что Крит стоит столько же, как Болгария, вот это убеждение хотелось бы развеять))

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя InterS

    Сейчас поговорил с турецкими партнерами - обычно заключают договор с владельцем, деньги за аренду сбрасывают через вестерн Юнион или заводят ему счет в турецком банке, а он сам через интернет-бан переводит платежи себе на российскую карту, вот как-то так. Проблем до сего дня не было

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: Сейчас поговорил с турецкими партнерами - обычно заключают договор с владельцем, деньги за аренду сбрасывают через вестерн Юнион или заводят ему счет в турецком банке, а он сам через интернет-бан переводит платежи себе на российскую карту, вот как-то так. Проблем до сего дня не было
    отличные идеи ...
    собс-но народ у Вас уже интересовался:
    http://business.ngs.ru/forum/board/finance/tree/1947681247/?vc=1&sort=5&period=#Post1947681247

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя appraiser

    Это не идеи, это практика сложившаяся) в чем реальные проблемы от нового закона, пока не вижу, если у вас не десяток объектов и суммы не исчисляются шестизначными цифрами... Поживем-увидим

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя InterS

    поговорил с Испанией - они считают, что этот закон настроен на борьбу с офшоризацией экономики, поэтому скромные суммы за аренду никого не заинтересуют. Слишком мелкая цель для закона.

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    А если заинтересуют, то сослаться на вас или на Испанию?

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя InterS

    ))) хороший вопрос) пока не надо ни на кого ссылаться) просто пока не было реальных столкновений с этим законом и его последствиями, он же только что вступил в силу? или даже еще не вступил?

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя InterS

    дайте мне несколько дней разобраться в ситуации) когда соберу какую-то репрезентативную выборку из мнений зарубежных риэлтеров, то сброшу инфо

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: он же только что вступил в силу? или даже еще не вступил?
    вступил:улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя appraiser

    и все равно я не вижу, в чем проблема получать эти средства из-за рубежа на российскую мультивалютную карту, например, на Альфа-банк? какие конкретно сложности при этом возникают? на мой взгляд, никаких

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: и все равно я не вижу, в чем проблема получать эти средства из-за рубежа на российскую мультивалютную карту, например, на Альфа-банк? какие конкретно сложности при этом возникают? на мой взгляд, никаких
    "уж сколько раз твердили миру" (С):
    указывайте контрагенту счет в российском банке
    http://business.ngs.ru/forum/board/finance/tree/1947699547/?vc=1&sort=5&period=#Post1947699547

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: ... или заводят ему счет в турецком банке, а он сам через интернет-бан переводит платежи себе на российскую карту, вот как-то так.
    ну... то есть мне не нужно будет открывать счет в турецком банке? арендаторы будут слать прям на Альфу?

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя InterS

    В ответ на: ну... то есть мне не нужно будет открывать счет в турецком банке? арендаторы будут слать прям на Альфу?
    нельзя получать платежи за ино.аренду на ино.счет ...
    получать за ино.аренду "на Альфу" можно ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя appraiser

    Это я понял. Меня смутило "заводят ему счет в турецком банке"

    Ну то-есть это какое-то обязательное условие? может они с российским банками не работают?

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя InterS

    не обязательное условие, просто один из вариантов. Ну с новым законом предпочтительней перевод сразу на росс. банк. карту от вашего риэлтера за рубежом или перевод по Вестерн Юнион

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя appraiser

    Документы вам отправлены в личку. Изучайте))

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    Добрый вечер, очень прям интересно, владея ТАКОЙ полной инфо о ну прям оч выгодных вложениях, вы лично куда вложились? Вилл сколько строите? Или по квартирке в каждой стране имеете?

    люблю спорить

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя taranovv

    у меня большой объем информации накоплен в ходе издания журнала о зарубежной недвижимости) взяты десятки интервью с застройщиками, брокерами, покупателями об опыте удачных и неудачных вложений инвестиций, кроме того, лично через меня приобретен ряд объектов, люди довольны)
    Я сам строю квартиру в Турции, мне пока хватает, я за большим богатством не гонюсь))

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя taranovv

    Поясню ситуацию - я сам не могу знать все на свете) я не Леонардо да Винчи и не Эйнштейн) но я имею несколько десятков профессиональных партнеров по всему свету, которым я могу переправить ваш вопрос по конкретной стране и в тот же день получить квалифицированный ответ. Эту базу я собирал в течение полутора лет, поэтому я просто экономлю ваше время и силы.

  • Ответ на сообщение Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    Предлагаю интересную опцию для владельцев заруб. недвижимости или просто тех, кому нужен запасной аэродром - содействие в получении двойного гражданства (Венгрия). Венгерский паспорт дает возможность свободно жить в любой стране ЕС и посещать 153 страны без визы, в том числе США, Канаду, Австралию и Новую Зеландию. Такой возможностью воспользовались уже 370 тыс человек, в т.ч. россияне, украинцы, румыны, словаки и сербы. Срок получения 4-6 мес.

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    начал работать с новым жилым комплексом на Хайнане. Строит крупная государственная компания. Цены исключительно низкие - 5000 юаней (24 тыс рублей) за метр. Квартиры от 37 метров, дома будут сдаваться в конце след. года. Интересно? пишите в личку

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    А есть какие-то сложности - ограничения по покупке-продаже квартир иностранцами в Китае?

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя InterS

    Основные вот эти

    Иностранцы могут приобретать коммерческую недвижимость (но не на физическое лицо, только на юридическое) и элитную недвижимость, но не могут покупать землю.

    Нужно помнить, что вы не приобретаете недвижимость в безусловную собственность, а только арендуете ее на 70 лет. Дело в том, что согласно законодательству КНР вся земля является государственной собственностью. Для коммерческой недвижимости земля арендуется на 50 лет. По истечении этого срока право пользования земельным участком продлевается.

    В некоторых местах (например, Пекин) запрещено иностранцам покупать более одного объекта

    И еще есть правило продавать недвижимость иностранцам, живущим в Китае не менее года, сейчас узнаю, как его обходят))

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя InterS

    уточнил. Так как Хайнань - СЭЗ, порядок покупки для иностранцев сильно упрощен. НО! Если вы не прожили на острове хотя бы 1 год, вам будет отказано в ипотеке, коль скоро вы таковую захотите брать. Поэтому покупка только за живые деньги. Ограничение на покупку только одного объекта на Хайнане не действует, у некоторых русских там уже по десятку квартир. Очень удобно то, что вы можете внести не очень большой депозит порядка 10-15% для договора, а остальное заплатить, когда дом будет готов (сдача комплекса в конце след года). Жилой комплекс называется ШиЦзин.

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: Документы вам отправлены в личку. Изучайте))
    да, спасибо:улыб:

    почитал ...
    PURCHASE AGREEMENT заключается с нероссийской компанией Hellenic Homes. Если чего, разбираться придётся в нероссийских судах. Уже этого достаточно, чтобы не читать дальше.
    Однако, почитаем:
    Итак, согласно PURCHASE AGREEMENT я ДО поездки (при копировании сохраняю орфографию):
    1.обязуюсь приобрести дом по цене 170.000,00 € включая юридические расходы (а по статьям – недвижка – скоко, услуги – скоко? ... это важно, если придётся судиться ...)
    2.Стоимость дополнительных услуг (а без этого списка стоит ли покупать?) будет составлять 30. 000 евро
    3.депозит составляет 3000 евро, который должен быть внесен после подписания данного договора (про возврат нет ни слова, наоборот – за нарушение срока оплаты клиент его теряет)
    4.Первый платеж в размере 110 000 € в адрес компании Hellenic Homes осуществляется в течении следующих двух недель с момента подписания данного документа (никаких вариантов о возможности отказа, если объект не понравится ... если передумаешь, потом, то абсолютно непонятно, на какую сумму возврата можешь претендовать)
    5.Оставшуюся сумму в размере 60. 000 евро покупатель обязуется выплатить двумя равными частями. Годовая процентная ставка будет составлять 10% от данных 60.000 евро (хорошая для € ставка).
    6.В случае незавершения строительства к согласованному сроку, компания Hellenic Homes берет на себя обязательство по выплате покупателю 1.000,00 €. Таки да … Судьба 110 000 € и 60 000 € остаётся за скобками.


    Документ OFFER AND RESERVATION RECEIPT
    Предусматривает ещё один платёж (депозит) 1.500,00 €, который иностранная компания, вроде бы, обещает вернуть … а если не вернёт, судиться с ней придётся в греции

    ну а ранее заданные вопросы
    http://business.ngs.ru/forum/board/finance/tree/1947558527/?vc=1&sort=5&period=#Post1947558527
    а кстати, чем Вы отвечаете перед клиентом ?
    типа, застрахована ли гражданская отвественность - если да, то какая именно ответственность, где застрахована, на какую сумму ?
    или, типа, как это обычно бывает, оказываете инфАрмационные услуги ?
    так и остались без ответа ...

    таки остаюсь при мнении, что разводите лохов ...
    впрочем, лохов мне не жалко, но ситуация забавляет :ха-ха!:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя appraiser

    Ну пока вы забавляетесь, мои хорошие знакомые купили у Мирабридж люксовую квартиру в Калабрии и уже обставляют мебелью. Очень довольны.
    Если вас действительно интересовали бы ответы на ваши вопросы, думаю, вы бы подъехали ко мне в офис и я бы напрямую вас связал по скайпу с Мирабриджем. Если какие-то пункты договора не устраивают, мы готовы их рассматривать и править под конкретного клиента. Но, как я понимаю, ваша цель ничего не купить, а потроллить просто))
    Насчет решения в европейском суде - это так же естественно, как компания Дискус или Энергомонтаж подчиняется решению суда российского, а не греческого.
    Я являюсь генеральным информационным спонсором общесибирской ярмарки зарубежной недвижимости и издателем единственного сибирского каталога на эту тему и слова о разводке лохов не могу воспринимать иначе как оскорбление. Извините, на ваши выпады я отвечать больше не буду))
    Судиться в Греции ни с кем не надо, депозит будет находиться лично у меня и на эту сумму тоже от меня вы получите приходник и гарантийное письмо о возврате. Впрочем, вам это все, видимо, не так интересно, как возможность красного словца)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя appraiser

    Пока вы не предоставили общественности разведенного мной лоха, будем считать, что вы просто неудачно пошутили)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    В ответ на: Ну пока вы забавляетесь, мои хорошие знакомые купили у Мирабридж люксовую квартиру в Калабрии и уже обставляют мебелью. Очень довольны.
    Если вас действительно интересовали бы ответы на ваши вопросы, думаю, вы бы подъехали ко мне в офис и я бы напрямую вас связал по скайпу с Мирабриджем. Если какие-то пункты договора не устраивают, мы готовы их рассматривать и править под конкретного клиента. Но, как я понимаю, ваша цель ничего не купить, а потроллить просто))
    в понедельник относительно я свободен до 12-00 ...
    куда подъехать ?
    сообщите в личку или по тел. - они Вам изввестны :улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    нарушение п.3 правил "Не допускается размещение рекламных сообщений".

    Исправлено пользователем Begemot (22.02.13 21:15)

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    Новости с Кипра)

    "В отчете, подготовленном компанией Leaf Research, утверждается, что цены на жилье на Кипре продолжат падать в течение 2013-2014 годов, передает портал Cyprus Property News.

    Согласно отчету, в ближайшие два года стоимость жилых зданий должна снизиться на 30-35%, а стоимость коммерческих зданий – на 18-22%. Цена на апартаменты, расположенные в центральных и других городских областях, должны снизиться на 15%, а на апартаменты, расположенные во второстепенных и туристических областях, должны упасть на 15% и 10% соответственно.

    Leaf Research прогнозирует, что цены на недвижимость Кипра достигнут дна в 2015-2016 годах. По мнению агентства, на текущий момент дома и квартиры на острове переоценены.

    Напомним, что предсказания аналитиков о том, что 2013 год окажется для Кипра годом еще более тяжелого кризиса в сфере недвижимости, начинают сбываться. По данным Земельного департамента, количество недвижимости, проданной в январе 2013 года, на 53% меньше, чем в январе 2012 года".

    Ох, не зря мне этот Кипр никогда не нравился)) мне кажется, сегодня это пузырь, надутый русскими деньгами) и если Греция, кажется, уже прошла дно кризиса, то Кипру это все еще предстоит

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    А вот более позитивная новость) это к вопросу о возможном развале Евросоюза, который мне надавно тут задавали в личке)

    Испания и другие проблемные страны Еврозоны, такие, как Португалия и Ирландия, смогут восстановиться от кризиса быстрее, чем ожидалось.


    Произойдет это благодаря уменьшению затрат и растущему экспорту, который дает повод для оптимизма в 2013 году. Об этом сообщает портал Spanish Property Insight.

    Экспорт в Испании увеличился на 19% с 2008 года. Как результат, текущий дефицит бюджета является положительным, а падение стоимости труда в ближайшем будущем мотивирует компании снова нанимать сотрудников.

    Любой вид стабилизации или улучшения на экономическом фронте был бы хорошей новостью для рынка недвижимости Испании. И, хотя нет никаких шансов на бум в этом секторе, несколько лет стабильных цен и повышение уровня продаж вполне реально.

  • Ответ на сообщение Re: Любые вопросы по инвестициям в зарубежной недвижимости пользователя blondinzauglom

    А завтра будет новость в стиле...

    "Испания и другие проблемные страны Еврозоны, такие, как Португалия и Ирландия, будут восстанавливаться от кризиса дольше, чем ожидалось. "

    и что?

Записей на странице:

НГС.Форум /Бизнес / Финансы, инвестиции, страхование /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта