НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Сад&Дача. Комнатное цветоводство /

Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить...

Печать RSS Деревом

Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
17.12.07 14:41
Ни у кого знакомые бабушки-дедушки не продают дачки там по причине того, что "проезд подорожал-добираться далеко"?

Ищется эконом-вариант с домиком.
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
21.12.07 11:46Ответ на сообщение Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
Для бабушек и дедушек дорогой проезд и долго ехать - не показатель, они на дачах живут... Бывает продают, когда сил нет уже и дети не хотят на дачу ездить, тогда и продают...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
21.12.07 12:30Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
Вот именно об этом варианте я и говорю...
Просто может есть что у кого на примете
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
10.01.08 17:16Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
Теща сказала, что будет свою продавать весной за 50 тр на Боровушке рядом со станцией и рекой, я могу узнать подробности если надо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aniram
activist
Сообщений: 351
11.01.08 11:18Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
Узнайте, пожалуйста, мы тоже такую дачу ищем)), за недорого у бабушек.
А где находится Боровушка?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
11.01.08 11:37Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Aniram
ок, на выходных спрошу, може даже фотки какие будут. Боровушка находится между Льнихой и Кувшинкой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aniram
activist
Сообщений: 351
11.01.08 17:11Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
Скажите лучше сколько это км., от центра города, центром назовем пл.ЛенинаИ в сторону чего: Академа, Кемерово, Омска и т.п.?
Исправлено пользователем Aniram (11.01.08 17:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Center
expert
Сообщений: 14067
11.01.08 22:42Ответ на сообщение Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
Тоже куплюМогу даже весны не ждать, хоть сейчас возьму, если проехать глянуть можно
Да, и не обязательно в указанном месте, но обязательно с водой и природой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
14.01.08 17:18Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Center
Так! я первый в очереди!Боровушка - запишите
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aniram
activist
Сообщений: 351
15.01.08 10:25Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
Ну если у вас внезапно деньги закончатся)), или желание пропадет)). Тогда я за вами)).

//Эт серьезно! )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
15.01.08 15:17Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Aniram
Деньги еще и не начинались
Но найти их можно всегда
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
17.01.08 11:36Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
Вот фотки выложил:
http://photofile.name/users/ign_al/3420268
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
17.01.08 11:46Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
В кратце расскажу - река и электричка рядом в пределах 3-4 минут, природа изумительная, река, леса, есть песчанный пляж. Домик средний, участок 3 с чем-то сотки, частично засеян газоном, есть яблоня, жимолось облепиха, смородина по и тд периметру участка, бани нет. В доме кухонка и комната, есть чердак размером с комнату - там сын предыдущих хозяев спал. Общество старое, контингент отличный. Кому нужно - пишите в личку,я телефон хозяйки дам. Да, кстати, зимой посмотреть сложно, если подъехать и можно, то в самом проулке только на лыжах скорее всего.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
17.01.08 12:42Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
смотреть живьем надо... внутривесной
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
17.01.08 12:53Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
Да, именно, по фоткам сложно понять... надо смотреть, да в округе погулять.
Совсем забыл написать, там около дома вкопаны металические столбы, между домом и столбами сплетена сетка. Около столбов посажен хмель. Примерно к июлю хмель полностью затягивает растояние между домом и столбами, получается живая беседка, очень эффектно, надо фотку такую поискать будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aniram
activist
Сообщений: 351
18.01.08 10:48Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
А документы на дачу есть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
18.01.08 11:50Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Aniram
Есть бумага с кадастровым номером, что это именно не знаю, то-ли сама дача приватизирована, то-ли общество все приватизировано,а там уже разбиты на участки. Звоните хозяйке - узнавайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
18.01.08 12:07Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
Что уточнять зимой не видя участок? Какие документы?наш семейный совет решил все-таки весной поиском заняться. когда снег сойдет. кота в мешке брать как-то не хочется...
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aniram
activist
Сообщений: 351
18.01.08 16:52Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
Ну вообче то, и написано "собирается продавать весной", а узнать про документы можно и сейчас). Хотя зачем я вам это говорю)))вы же мой конкурент
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
18.01.08 16:59Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Aniram
Мне подсказали что 50 - многовато за 3 сотки в Боровушке. Я уже не конкурент
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lebanese
Анонимный пользователь
18.01.08 17:00Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Aniram
Обязательно нужно узнать все сейчас, пусть они, если хотят продавать, уже все готовят! В Зем. комитете процедура занимает 6 месяцев, вот нам для завершения процедуры нужны подписи соседних участков, а зима же, телефонов не знаем, доехать туда не можем без машины-то, вот и стоит процедура.
Поэтому, если земля у них не приватизирована, пусть занимаются этим уже сейчас, а то весной купите, + 6 месяцев, попадете также на зиму...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aniram
activist
Сообщений: 351
18.01.08 17:32Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
Ну что ж замечательно )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Scyr
guru
Сообщений: 9341
20.01.08 23:45Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
судя по картинкам вполне на 50 потянет. Домик вроде очень даже ничего. По крайней мере не черный.
Только с оформлением жуткий головняк.
Если нет свидетельства о собственности, то формально владельцами останутся продавцы. И оформить право собственности смогут только они, и только на себя, а потом на покупателя. Или одновременно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
21.01.08 10:41Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Scyr
Свидетельство о собственности есть, с кадастровым номером и тд...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
21.01.08 10:47Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
> Если нет свидетельства о собственности, то формально владельцами останутся продавцы. И оформить право собственности смогут только они, и только на себя, а потом на покупателя. Или одновременно.

Вот здесь я не понял, те человек, купивший дачу и вступивший в общество не имеет право приватизировать свой участок? А право приватизации имеет только то, кому с самого начала выдавалась эта земля? Можете объяснить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OMP2006
activist
Сообщений: 272
22.01.08 20:32Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
Да, сначала хозяин , на имя которого имеется свидетельство о приватизации ( о праве собственности на землю) должен окончательно оформить его в юстиции , получить свидетельство от них , затем оформить продажу через юстицию новому хозяину , и тогда у купившего будет свидетельство о праве собстыенности на землю из юстиции .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Scyr
guru
Сообщений: 9341
22.01.08 22:52Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
свидетелство о собственности выдает юстиция. Если бумаги из юстиции нет, а есть другие какие-нибудь, то покупатель не сможет оформить сделку, пока старый хозяин не закончит свою регистрацию права в юстиции. Это можно делать одновременно - т.е. сдаются бумаги на регистрацию собственности на старого хозяина, договр купли-продажи и завление на регистрацию от нового. И только в присутсвии продавца или его доверенного лица. Покупатель доверенным лицом быть не может.
Это все что я знаю, а почему так - ХЗ ))
***
И еще в нашем обществе существует еще вступительный взнос. Т.е. после покупки, чтобы вступить в общество - надо еще внести вступительный взнос. Мне продавец об этом ничего не говорил, так что был неприятно удивлен. А как у вас?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
23.01.08 11:44Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Scyr
У нас вступительный взнос 500р. Купили дачу, все дачное общество будут приватизировать весной, какой-то там указ президента вышел осенью, упрощающий это. Так вот как мне объяснили не важно на кого ранее была выписана земля, общество приватизируют и приватизация сразу будет на нас оформлена.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
23.01.08 12:11Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
Scyr все правильно написал. Если членская книжка и в госархиве фамилия первого хозяина, то оформить собственность можно только на него. Но сразу же можно по доверке продать третьему лицу.
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
23.01.08 13:16Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Sergunchik
Тему зафлудили
По прежнему хочу дачу в районе Льнихи-Кувшинки
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
23.01.08 13:33Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
Сорри за флуд, но вот еще пара вопросов.
А если председатель все таки сможет приватизировать общество и собственниках на участок буду стоять я, кроме того, что это могут оспорить родственники старых хозяев есть еще гвозди со стороны государства?
И еще, могу ли я взять ген доверенность у старого хозяина (например на тещу) и приватизировать дачу на его имя, а потом продать по этой доверенности себе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
дымка
veteran
Сообщений: 2567
23.01.08 15:07Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
"И еще, могу ли я взять ген доверенность у старого хозяина (например на тещу) и приватизировать дачу на его имя, а потом продать по этой доверенности себе?"
зачем?! доверенность на тещу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexey3000
activist
Сообщений: 484
23.01.08 17:13Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя дымка
потому как сам себе по доверенности не продаш
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
дымка
veteran
Сообщений: 2567
23.01.08 17:39Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Alexey3000
а зачем продавать, сразу на себя нельзя!?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Scyr
guru
Сообщений: 9341
23.01.08 20:13Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя дымка
на тещу доверенность оформить можно, но бегать-то придется ей ))
вариант - на тещу доверенность на продажу, на Вас - доверенность на офрмление права собственности. И еще согласие супруга(-и) продавца потребуется. Вы оформите право, теща продаст вам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
23.01.08 23:23Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Scyr
уважаемые, правда... заведите тему в юридическом форуме что ли
захожу с надеждой - а вдруг? а тут... рубки
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pesik
guru
Сообщений: 3432
24.01.08 09:33Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
Ой, а можно я присоединюсь. Место не очень важно, главное река/озеро и лес и чтобы участок был хотя бы минимально в деревьях. Могильные холмы грядок, парники и прочее приусадебное хозяйство соверешенно не волнует. И желательно подальше от всяких деревень.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
11.02.08 10:12Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Pesik
Вопрос по-прежнему актуален
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Center
expert
Сообщений: 14067
13.02.08 05:05Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
В ответ на: Вопрос по-прежнему актуален
Эт точно!
Не сезон похоже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kot_
забанен
activist
Сообщений: 262
20.02.08 14:27Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Center
есть хорошее место на 57км Ордынской трассы-"Боровинка" на берегу Обского водохр. дачи там дорогие но земля ещё продаётся.участки по семь соток с водой и электричеством.приезжайте будем соседями.построиться помогу(в личку).
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kot_
забанен
activist
Сообщений: 262
20.02.08 14:29Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя kot_
куда попали три сотки! фотку прилепил.
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
дымка
veteran
Сообщений: 2567
20.02.08 15:17Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя kot_
будьте так любезны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
22.02.08 12:46Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя дымка
Уважаемые, речь никак не Ордынке идет. К чему флудить-то?
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dachnikF
Анонимный пользователь
27.03.08 23:47Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя kot_
В одном из топиков вы говорили что есть такое общество Боровинка где у вас дача. Да еще построится обещали помоч ищу у часток прикупить чтоб построится не могли бы расказать что там за общество и как там с ланшафтом (поле, березки смешанный лес?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
11.05.08 18:32Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя dachnikF
дубль 3
требуется
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nattaallia
Анонимный пользователь
13.05.08 11:40Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
На Льнихе точно дачи дешевые есть.
Мы, когда ездили, видели там и за 60 и за 70. Но это скорее участок, домики совсем старенькие, разваливаются. Но там проблемы с питьевой водой, колонки далеко, водопровода нет, хотя поливная вода есть.
А вот на Совхозной видели за 100 неплохой домик, с 3 сотками. Там с водой все нормально.
Надо идти к председателям обществ, они знают обычно, кто продает, кто давно не ездит и может продать.
В любую дешевую дачу придется много вкладывать. Может все же легче купить сразу приличную?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
strannik 1234
activist
Сообщений: 300
13.05.08 13:37Ответ на сообщение Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
могу предложить на ст.Жеребцоволес природа оболденная и соседи нормальные, а на участке домик баня рубленная печь из нержавейки плюс пиломатериал, не дорого
Когда моя мама спросила: „Кто родился?“ — я крикнул; „Я-я-я!!!“
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nskyy
veteran
Сообщений: 1701
13.05.08 14:03Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nattaallia
Я такой дачник, что мне нужны лишь зеленый газон, чтобы сынульке было где поиграть и подышать свежим воздухом; плодовые кусты-деревья и домик с водой и электричеством (поспать-поесть-книгу почитать). + речка чтобы с удочкой сходить.
А уж вкладывать и строить хоромы... Это ни к чему. Я лучше дома ремонт доделаю
За нашу Советскую родину!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nattaallia
Анонимный пользователь
13.05.08 15:22Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nskyy
Дешевые дачи = старые домики, и тут дело не в хоромах, а в том, что домики эти, если за ними не следили, могут быстро развалиться. И негде будет читать книжку и пить чай.
Электричество есть у большинства, а вот вода, особенно питьевая, вряд ли, будете возить из города.
Да, кстати, настоящий газон удовольствие не из дешевых. Одна газонокосилка, которая хотя бы сезон протянет стоит довольно дорого.
Так что дешевая дача подойдет скорее для бедных морковку садить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nskstrannik
guru
Сообщений: 4705
13.05.08 15:36Ответ на сообщение Re: Дачу хочу. На Льнихе-Кувшинке где-нить... пользователя Nattaallia
Да ладно Вам, на "дорогих" дачах домик также быстро в упадок придет, и останется только морковку садить
Если уж мерять по такому принципу, то и дачу надо за 800-1000 покупать, - домики, как правило, новые, каменные, все ухожено. Но не факт, что если не следить за этим, оно все так и будет выглядеть... Любая дача, даже больше, чем квартира в городе, требует усилий.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям