Погода: −5 °C
03.12−7...−4пасмурно, небольшой снег
04.12−6...−5пасмурно, небольшой снег
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Бизнес / Кредитование /

законопроект по реализации залога по ипотеке

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение законопроект по реализации залога по ипотеке пользователя Евгений М

    Очередной бред г-на Плескачевского.
    Не пройдет этот закон.

    Чтоб по ссылкам не ходить, текст новости:

    В Госдуму внесен законопроект, упрощающий реализацию заложенного имущества.

    РБК 01.11.2008 16:04

    В Госдуму внесен законопроект "О внесении изменений в федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве) и некоторые другие законодательный акты РФ", упрощающий процедуру реализации заложенного имущества. Как пояснил РБК автор законопроекта, председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский, "возникло огромное количество ситуаций, когда банки сегодня, имея заложенное имущество, не имеют возможности его реализовать: или оговорок нет, или гражданское законодательство не дает такой возможности". Предложенные нормы, по словам автора, призваны "купировать" данную ситуацию.

    Законопроект, в частности, предусматривает возможность внесудебной реализации предметов залога. При этом устанавливается, что в случае ипотеки взыскание не может быть обращено, если сумма долга составляет менее 5% от оценки предмета залога по договору, и если период просрочки менее 3 месяцев.

    Как отметил В.Плескачевский, предлагаемые нормы касаются большинства людей, которые сегодня получили кредит. "Полагаю, если вовремя начать эти процедуры, каждый останется при своем интересе - банк и заемщик, возможно, и без квартиры, но без непосильных долгов", - сказал депутат.

    В документе также устанавливаются особенности удовлетворения требований кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, в ходе дела о банкротстве. В частности, предусматривается возможность заключения соглашения о внесудебной реализации предмета залога в любое время, а не после неисполнения или ненадлежащего исполнения должников своих обязательств.

    Как пояснил автор законопроекта, кредиты, обеспеченные залогом, находятся в привилегированном положении по сравнению с необеспеченными обязательствами, "но текущие платежи на сегодняшний день иногда уничтожают весь залог и кредиторы становятся в общую очередь". "Получилась странная ситуация, когда просто кредит и кредит, обеспеченный имуществом, не имеют никакой разницы между собой, хотя во всем мире понятно, что обеспеченный залогом кредит более надежный и обычно по нему в силу этих обстоятельств ниже ставка", - пояснил депутат.

    Законопроектом устанавливается порядок удовлетворения требований залогодержателя в ходе конкурсного производства при банкротстве должника. В частности, предусматривается, что 70% вырученной от продажи залога суммы будет перечисляться залогодержателю, 10% - на депозит суда для погашения текущих платежей и 20% - на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди. Если кредитором является кредитная организация, ЦБ РФ или Внешэкономбанк - он получает 80% от суммы реализации залога, а на погашение текущих платежей и другим кредиторам перечисляется соответственно 5% и 15%.

    По мнению главы профильного комитета Госдумы, законопроект может быть принят в первом и во втором чтении до конца ноября 2008г. "Кризис подталкивает нас к тому, чтобы быстрее работать", - отметил В.Плескачевский. Однако он добавил, что ряд норм законопроекта остается спорным. По его мнению, ситуация на финансовом рынке не должна сказаться на качестве принимаемых решений.

Записей на странице:

НГС.Форум /Бизнес / Кредитование /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта