Ипотека штрафные санкции..

Печать RSS Деревом

charon
experienced
Сообщений: 756
12.09.07 15:49
Есть ипотечный кредит в Урсе.
Есть сумма на досрочное частичное погашение кредита.
В договоре прописан штраф за досрочное гашение кредита (или части) в размере 10% от суммы гашения.
Что не есть гуд.. Краем уха слышал, что ВВ где-то когда-то, кому-то заявлял, что отменит(-ят) эти штрафы..
Кто что знает, поделитесь.. Уже есть такая фишка, или нет..
юбая информация будет кстати!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алесия
Анонимный пользователь
13.09.07 10:09Ответ на сообщение Ипотека штрафные санкции.. пользователя charon
досрочное гашение кредита по ипотеке в Урсе возможно уже через 9 месяцев, так они говорят во всяком случае, или вам еще раньше надо?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
charon
experienced
Сообщений: 756
13.09.07 21:52Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя Алесия
Нет! У меня в договоре прописано, что могу досрочно гасить ТОЛЬКО ч/з 12 месяцев,
при этом см. вышеуказанные штрафные санкции..
Было заявление президента, о том, что он отменит "сверху" штрафные за досрочное гашение,
в целях повышения привлекательности ипотечных кредитов для населения.
Был в отпуске и не отслеживал, было такое решение (указ) etc. или нет.. ?????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
almazik23
Анонимный пользователь
18.09.07 12:29Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя charon
Я конечно Вам здесь ничем не помогу по вопросу об отмене штрафов. Просьба если узнаете отменили или нет , то сообщите, т.к. сама имею ипотеку в УРСЕ срок досрочного гашения через 12 месяцев и 10% штраф. А на днях зашла к ним, а уних плакат весит с надписью, что с такого-то по такое-то число проводится акция ипотека без комиссий и штрафов, где досрочное погашение предусмотрено через 6 мес. и без штрафов. (Вот такая вот зараза)
Так что если что узнаете, сигнализируете, пожалуйста.
А еще у меня прописано в договоре, что можно гасить частично без штрафов в размере 3 платежей + сумма текущего. Я вот думаю, если действовать по этой схеме, то наверное никакого штрафа не будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
charon
experienced
Сообщений: 756
28.09.07 15:54Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя almazik23
на днях заходил общался с ними..
с ГРОМАДЫМ апломбом был проинформирован,
что банк за просто так ничего делать не будет и уменьшать свою прибыль в томт числе, так что есть штрафы, -будьте добры платите, потрепыхаться есть желание??Напишите заявление об уменьшении (отмене штрафов на имя директора). Но нифига, ничего Вы не получите!!. На мой вопрос а хоть кто-то когда-либо получал положительное решение на такую заявку, сказали честно что НИКОГДА.. И вряд ли это случиться!!!
Да и существование пункта, в соответствии с которым, при осуществлении частичного досрочного возврата кредита перерасчет ежемесячного аннуитетного платежа не производиться, меня вогнал в серьезные раздумья, с чего именно так и как будут распределяться доли процентов и тела кредита..
а пояснить на месте работники не сумели... (или не захотели) мол вот придете с деньгами, там мы с вас и ....... (вставьте недостающее)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
smi
veteran
Сообщений: 1124
03.10.07 06:04Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя Алесия
Это следовало смотреть тогда, когда брали кредит. Условия изменятся вряд ли. Я из этих соображений брала ипотеку в ВТБ.
Мир не добр. Мир не зол. Мир просто есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
almazik23
Анонимный пользователь
04.10.07 14:28Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя smi
Когда брали кредит, конечно условия договора читали. Для меня не было это сюрпризом. И я знала на что шла, что штраф 10% и мораторий на гашение по моему договору 12 мес. Просто не все банки кредитуют ту или иную стройку. У меня ипотека на новостройку. В тот момент, когда я брала кредит мою новостройку кредитовал только Сибакадембанк. Жить же хочется ни где прийдется, а где нравиться и душа к какому месту лежит. Вот и получается, что у меня самая дорогая ипотека на сегодняшней день. 13% + мораторий на 12 мес. + 10% штраф за досрочное гашение.
А что делать жить то где-то надо. Да и надежда всегда умерает последней. А вдруг есть возможность пересмотреть условия договора.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Acons
veteran
Сообщений: 2341
04.10.07 14:34Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя almazik23
Но после окончания моратория частично досрочное уже ведь без комиссии?
Беда не в том, что русские долго запрягают, чаще всего они и не собираются этого делать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
smi
veteran
Сообщений: 1124
04.10.07 15:39Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя almazik23
Ну это не самая дорогая, у меня 13,5 процентов в ВТБ. Собираюсь весной рефинансировать или в этом же, или в другом банке.
Мир не добр. Мир не зол. Мир просто есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
almazik23
Анонимный пользователь
04.10.07 15:57Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя Acons
Если начать досрочно гасить кредит до окончания моратория, то банку независимо от суммы, направленной на гашение, необходимо будет уплатить 100 000,00 рублей.
Когда заканчивается мораторий, при досрочном гашении платишь еще и 10 %.
Но если после окончания моратория Вы захотели досрочно погасить часть кредита. то можно это сделать так: заплатив по сроку ежемесячный платеж и тут же заплатить сумму обязательного платежа * на 3, т.е. к примеру основ. платеж 10 000,00. При частичном досрочном платеже Вы можете погасить 30 000,00 Итого за месяц 40 000,00 И как я правильно поняла из условий договора данная сумма не подлежит 10%.
А вот если больше трехкратного ежемес. платежа, то + 10%
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kazik
v.i.p.
Сообщений: 18077
05.10.07 20:32Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя almazik23
это все фигня:) я брал ипотеку в НОАИЖК, изначально кредитором был Муниципальный Банк, в договоре моратория не было, но потом Мун Банк продал мою закладную УРСЕ, то есть у меня в принципе сохранились все условия на досрочное погашение моратория:) но в УРСЕ девочки просто ИСТЕРЯТ и не знают что делать когда приносишь им сумму больше чем платеж ежемесячный, каждое доп гашение вываливается в созванивание с началсьтвом, и т.д.:) кароче девочки ваще не знаю что делать с этим:) но вроде после кучи ругани и тому подобного, гасят досрочно:) видимо теперь сильно жалеют что купили мою закладную:)
The answer to life the universe and everything is 42.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Acons
veteran
Сообщений: 2341
08.10.07 14:33Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя almazik23
Жостко!!!!!
Урса банк в топку....
У меня так частично досрочное гашение через 3 месяца после заключения договора...без комиссий, правда барьер есть, не менее 25 тысяч рублей....
Беда не в том, что русские долго запрягают, чаще всего они и не собираются этого делать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
almazik23
Анонимный пользователь
09.10.07 09:22Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя Acons
Повезло Вам. На счет УРСЫ согласна. его можно и в топку. Да вот долги то все равно прийдется выплачивать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
abit
experienced
Сообщений: 683
15.10.07 11:00Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя almazik23
Это просто пипец. Ипотеку - и нельзя досрочно гасить. УРСА Банк нужно гасить!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
charon
experienced
Сообщений: 756
15.10.07 17:34Ответ на сообщение Re: Ипотека штрафные санкции.. пользователя almazik23
в конце месяца пойду гасить..
будет видно что и как..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Кредитование /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: