судя по вывеске это будет не тц, а какой-то автомобильный комплекс - и сто, и магазин.. типа автограда.. не утверждаю на 100%, но впечатление после просмотра такое сложилось

про снегоплавильню: 7. Размер СЗЗ от снеготаялок и снегосплавных пунктов до жилой территории следует принимать 100 м.
Санитарно-защитные зоны
для канализационных очистных сооружений

100 метров там нет)