!!! Дополнение, актуальное для тех домов, в которых система отопления и водоснабжения стоит со времен царя Гороха и не проходила капитального ремонта или не менялась вовсе.

О мерах по недопущению самовольного переустройства и перепланировки жилых помещений, самовольной замены отопительных приборов
...............................................................

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 12 октября 2011 г. N 27932-АП/14

Министерство регионального развития Российской Федерации в целях соблюдения характеристик эксплуатационной надежности и предотвращения аварийных ситуаций в многоквартирном доме; безопасности жизни и здоровья граждан; сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступности пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, а также помещениями общего пользования в многоквартирном доме; постоянной работоспособности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержания архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдения требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; соблюдения прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц предлагает:

органам государственной власти субъектов Российской Федерации принять необходимые меры по недопущению самовольного переустройства (переоборудования) и (или) самовольной перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме в нарушение норм, установленных главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, и другими нормативными документами, регулирующими отношения между собственниками помещений и органами местного самоуправления.

Следует обратить особое внимание на самовольную замену отопительных приборов (радиаторов), расположенных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, с нарушением проекта переоборудования, которое приводит к разбалансированию теплового обмена в системе теплоснабжения жилого дома, и как следствие — создание аварийной ситуации системы отопления в зимний период.

Прошу настоящее письмо Минрегиона России довести до органов местного самоуправления и установить контроль за его исполнением.

А. А. ПОПОВ

Главное — погладить КОТА.