Марин, в том-то и вопрос, либо по суду взыскивать с подвала задолженность, чего не делается, либо заключить отдельный договор на обслуживание без лифта и еще с чем не согласен, но это ни есть правильно.
Если ты имеешь квартиру под садик, то надо смотреть какие разрешения должны получать садики на дому. Если они не мешают соседям, мне кажется ничего в этом страшного нет. а вот если в квартире существует организация, ведет приемы, оказывает услуг, то данная квартира должна быть переведена в нежелое помещение, если я не ошибаюсь. Нужно смотреть в каждом конкретном случае.