Погода: 2 °C
29.031...3пасмурно, снег с дождем
30.031...3пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)

  • Контрольно-счетная палата Новосибирской области
    Проверка целевого характера и эффективности использования субсидии из областного бюджета на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры
    9 июля 2015 года

    Отчет КСП Новосибирской области по проверке целевого характера и эффективности использования субсидии (имущественного взноса) из областного бюджета, предоставленной Фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области в целях модернизации систем коммунальной инфраструктуры в 2012—2014 годах, рассмотрен на заседании коллегии палаты и направлен председателем палаты губернатору Новосибирской области и в областное Законодательное Собрание.

    Контрольное мероприятие проведено на следующих объектах:
    <...>
    2. Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.
    <...>
    В результате контрольного мероприятия установлено:
    <...>
    2. Финансирование Фонда модернизации ЖКХ осуществляется путем выделения имущественного взноса.
    Ассигнования, направленные из областного бюджета Фонду модернизации ЖКХ за проверяемый период с 2012 по 2014 годы, составили 1 млрд 994 млн 173,2 тыс. руб.:
    2012 год — 672 млн руб...................(100 % к плану),
    2013 год — 688 млн 727,6 тыс. руб....(81,6 % плана),
    2014 год — 633 млн 445,6 тыс. руб....(100 % к плану);
    из них:
    ..97 млн 300,0 тыс. руб. — на административно-хозяйственные расходы Фонда;
    595 млн 545,4 тыс. руб. — на реализацию мероприятий по капитальному ремонту МКД;..

    КСП НСО отмечает, что Фонд модернизации ЖКХ самостоятельно определяет объем областных средств, который он будет использовать на свое содержание. При этом ни закон об областном бюджете, ни порядок определения объема и предоставления субсидий из областного бюджета Фонду, ни соглашения, заключенные с министерством, не содержат положений о возможностях Фонда использовать средства, полученные из областного бюджета в виде имущественного взноса [запятая?] на свое содержание и их предельном объеме.
    <...>
    По результатам проведения контрольного мероприятия Контрольно-счётной палатой Новосибирской области предложено:
    1. Правительству Новосибирской области принять нормативный правовой акт Новосибирской области, устанавливающий порядок формирования и расходования субсидий из областного бюджета (имущественного взноса), предусматривающий положения о предельном объеме и использовании средств на содержание Фонда модернизации ЖКХ.
    <...>
    В целях устранения нарушений и недостатков, выявленных в ходе проверки, представления Контрольно-счетной палаты Новосибирской области направлены в:
    — Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области;
    <...>

    Главное — погладить КОТА.

  • По инфографике: а чего это вдруг Новосибирская область так скатилась в аутсайдеры?
    Всегда же, начиная со старта рег.систем была в топе регионов - а тут такой казус. Что-то пошло не так, надутые щёки лопнули? )
    По телевизору вроде докладывают, что всё идёт по плану. Хотя, вполне допускаю, что планово не выполнять обязательства перед собственниками - это уже общепринятая норма.
    И уровень сбора что-то совсем не выдающийся в области, как в среднем по РФ. Если бы муниципалитеты не нагнули рассчитаться по долгам, был бы максимум процентов 70 сбор, как в 2014 году. Но об этом не принято говорить, пусть лучше все думают, что в НСО "не хуже чем везде".

  • Сегодня в 14 часов начнется заседание правительства Новосибирской области

    Министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Евгений Ким доложит об итогах выполнения плана мероприятий по подготовке объектов энергетики, коммунального комплекса, жилищного фонда и социально-культурной сферы в области к работе в осенне-зимний период 2015/2016 года и расскажет об изменениях в Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы.

    Главное — погладить КОТА.

  • Завтра, 24 ноября, пройдет пресс-тур в Линёво на объекты капитального ремонта в Новосибирской области по программе 2014—2015 годов.
    Представители министерства ЖКХиЭ Новосибирской области и Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области посетят следующие многоквартирные дома:
    ул. Кольцевая, 2,
    ул. Мира, 10,
    ул. Первопроходцев, 7.

    Главное — погладить КОТА.

  • По смыслу заявление главного Фонда — это два в одном флаконе: разъяснение и опровержение.
    :а\?: Какие причудливые события в связи с капремонтом происходят и происходят...
    ________________


    Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию ЖКХ
    О работе информационной системы «Реформа ЖКХ»

    Одна цитата:
    «...распространение информации о том, что изменение сведений в указанной системе осуществляется Фондом ЖКХ без участия представителей субъекта РФ, соответственно появление в системе недостоверных данных произошло по вине госкорпорации, Фонд расценивает как распространение заведомо ложной информации, подрывающей репутацию Фонда ЖКХ, и оставляет за собой право на привлечение виновных в этом лиц к предусмотренной законом ответственности.
    В части изменений сведений о реализации программы капитального ремонта в Свердловской области сообщаем, что они были произведены уполномоченным представителем органа исполнительной власти Свердловской области
    ».
    Показать скрытый текст
    В связи с появившимися в средствах массовой информации ссылками на заявления ответственных руководителей профильных ведомств Свердловской области об изменении Фондом ЖКХ без ведома представителей субъекта РФ текущих сведений о реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в данном регионе, Фонд ЖКХ считает необходимым пояснить механизм работы информационной системы «Реформа ЖКХ».

    Автоматизированная информационная система «Реформа ЖКХ» разработана по заказу Фонда ЖКХ и используется для мониторинга региональных программ переселения граждан из аварийного жилья, программ капитального ремонта многоквартирных домов, а также для раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами.

    Информация о реализации субъектами РФ региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах размещается в данной системе уполномоченными представителями органов исполнительной власти в сфере ЖКХ субъектов РФ на основании Приказа от 2 сентября 2014 г. N 520/пр «О формах мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

    Все данные, связанные с реализацией данной программы, находятся в открытом доступе на сайте www.rеfоrmаgkh.ru в разделе «Капитальный ремонт» и отображаются в том виде, в каком ее предоставили субъекты Российской Федерации.

    В настоящее время ввод и обработку данных в информационной системе Фонда обеспечивают 11 тысяч специалистов в более чем 5 тысячах муниципальных образованиях 83 субъектов Российской Федерации.

    Специалисты Фонда ЖКХ ежедневно по мере необходимости оказывают техническую поддержку и дают консультации всем пользователям информационной системы. Подробные инструкции по использованию системы разработаны и доступны для всех ее пользователей.

    Фондом регулярно проводятся вебинары по вопросам работы в АИС «Реформа ЖКХ», для проведения консультаций работников органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления выделена отдельная телефонная линия и адрес электронной почты.

    Таким образом, механизм работы автоматизированной информационной системы «Реформа ЖКХ» хорошо известен представителям субъектов Российской Федерации. В связи с этим распространение информации о том, что изменение сведений в указанной системе осуществляется Фондом ЖКХ без участия представителей субъекта РФ, соответственно, появление в системе недостоверных данных произошло по вине госкорпорации, Фонд расценивает как распространение заведомо ложной информации, подрывающей репутацию Фонда ЖКХ, и оставляет за собой право на привлечение виновных в этом лиц к предусмотренной законом ответственности.

    В части изменений сведений о реализации программы капитального ремонта в Свердловской области сообщаем, что они были произведены уполномоченным представителем органа исполнительной власти Свердловской области. Так, 9 ноября уполномоченным представителем были внесены изменения по ряду адресов, в том числе в городе Первоуральске: дом № 33 на ул. Ватутина и дома № 1 и № 3 на ул. Физкультурников (изменение сведений по указанным адресам стало темой для обсуждения на Межрегиональном совещании «Капитальный ремонт: актуальные проблемы и методы их решения» в городе Екатеринбурге, проходившем с участием представителей Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию»).

    Уполномоченным представителем были изменены сведения в части года проведения работ с «2015» на «2017», вследствие чего в сводной информации о состоянии реализации программы капитального ремонта в Свердловской области работы, проведение которых запланировано на 2015 год, не были учтены. Однако необходимо отметить, что 18 ноября регионом были внесены изменения, в результате которых в сводной информации снова появились данные за 2015 год.

    АИС «Реформа ЖКХ» является ключевым элементом системы мониторинга хода реализации программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В целях обеспечения максимальной информационной открытости по данным информационной системы «Реформа ЖКХ» Фонд ЖКХ выпускает ежемесячный информационный бюллетень о реализации региональных программ капитального ремонта, который рассылается средствам массовой информации.

    Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Кто не в курсе, база Реформы ЖКХ у Федерального Фонда ЖКХ систематически падает и под страхом не предоставления федеральной поддержки регионам, её обладатель систематически обязывает Субъекты эту базу (всю или часть) перезаполнять.
    Возможно ещё и поэтому возникло такое подробное объяснение непричастности и наезд на Свердловск.

  • Добрый день!
    Подскажите, как следует поступить?
    У нас ТСЖ, свой спец.счёт открыт. Хотим за счёт взносов отремонтировать фасад дома.
    Обратилась в банк. Там сказали какие документы нужно предоставить: протокол, договор с подрядчиком и акты выполненных работ.
    Требуется ли согласовывать с ГЖИ наши действия?

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • Постановление Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 № 405-п
    О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п

    Правительство Новосибирской области постановляет:
    Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы» следующие изменения:

    приложение «Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, подлежащих капитальному ремонту общего имущества» к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2038 годы изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

    Приложение (xlsx-файл)

    Главное — погладить КОТА.

  • Согласовывать с ГЖИ ничего не надо.
    Советую в договоре прописать аванс на размер материалов (по утверждённой смете) и получить эти деньги сразу после заключения договора (до начала выполнения работ). Оставшуюся сумму получите после выполнения работ, тогда и предоставите акты.

  • В ответ на: Согласовывать с ГЖИ ничего не надо.
    Откуда такое утверждение?

  • Для меня это дело уже отработанное. В этом году для нашего дома уже дважды брал деньги.

  • а можете дать посмотреть договор? чтобы не наделать ошибок... :смущ:

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • В ответ на: Для меня это дело уже отработанное. В этом году для нашего дома уже дважды брал деньги.
    Спасибо.Вы опытный председатель, подскажите, как боритесь с должниками неплательщиками по кап. ремонту.

  • мы, например, боремся так же как и с должниками за содержание. По коммуналке у нас прямые платежи, поэтому здесь практически не заморачиваемся. А за содержание и кап.ремонт - долг более 3-х месяцев - вручаем за 30 дней уведомление об ограничении, затем за 3 дня об отлючении э/энергии и затем отключаем. 90% должников гасят на стадии получения первого уведомления. Не поммогает - в суд.

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • В суд подаете сами или привлекаете юриста? Если юриста, во сколько обходится?

  • юриста привлекаем. т.к., у меня есть основная работа. некогда по судам и приставм бегать. Тариф 1000р. за должника. Вместе с госпошлиной оплачивает должник. Т.е., к долгу взимается с члена ТСЖ 1200р. (юрист+госпошлина 200р.) и с нечлена ТСЖ 1400р. (юрист и госпошлина 400р.)

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • файл не прикрепился:смущ:

    Незнание закона не освобождает от ответственности. Зато знание – запросто.
    Станислав Ежи Лец.

  • В ответ на: файл не прикрепился :o
    Там полное воспроизведение оригинала постановления.
    Я не собиралась файл прикреплять — он больше 5 МБ, по техническим ограничениям не пройдет. Так что, сами качайте.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: подскажите, как боритесь с должниками неплательщиками по кап. ремонту.
    Также, как и за всё остальное - и за содержание, и за коммуналку. Так уж исторически у нас сложилось, что все деньги собственники платят в ТСЖ, а ТСЖ всем РСО перечисляет. И за капремонт ТСЖ раз в месяц перечисляет на спецсчёт. За всё всегда перечисляем вовремя. Перечисляем оборотные средства ТСЖ - потому как мало кто платит вовремя. Почти все 200 квартир нашего дома по чуть-чуть должны: кто на неделю платит позже 10-го числа, кто на полтора месяца. Т.е. не сказать, что есть какие-то злостные должники, чтобы начинать выколачивать долги.

  • В ответ на: Министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Евгений Ким... расскажет об изменениях в Региональной программе...
    В 2016 году в Новосибирской области по программе капремонта отремонтируют на 10 домов больше

    Очередные изменения, внесенные в региональную программу капремонта, связаны с результатами анализа состояния жилого фонда области.
    С 12 334 до 12 435 (+101) увеличилось количество домов, из них:
    — 141 дом включен в программу как вновь построенный;
    — 25 домов, признанных аварийными, исключены из программы;
    — 23 дома исключены на основании предоставления некорректной информации (недостроенные дома, несуществующие адреса, нежилые помещения);
    — для 1 729 домов изменены сроки и виды работ.

    2015 год — количество домов, подлежащих капремонту, увеличилось на 23 дома и составило 863 МКД.
    2016 год — 2 377 МКД.

    • Министр ЖКХиЭ Новосибирской области Евгений Ким:
    В следующем году в министерстве намерены провести мониторинг не менее 2 раз в год с целью актуализации данных программы капитального ремонта.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: ...пресс-тур в Линёво на объекты капитального ремонта...
    Новосибирская область _ Журналистам региональных СМИ показали 3 дома

    • ул. Кольцевая, 2, и ул. Первопроходцев, 7
    В течение года проведено 4 вида работ, в том числе ремонт кровли и инженерных систем.

    • ул. Мира, 10
    Подходят к концу последние из 6 запланированных видов работ.

    Вот и всё о Линёво. Как военные сводки с фронтов: сухие факты и три цифры.
    И дальше...


    • Исполнительный директор Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области Татьяна Кожевникова:
    «В 2015 году планируется отремонтировать 403 многоквартирных дома. По факту сделано 264 дома. Остальные — на подходе.
    В региональной программе капремонта на 2016—2017 год стоит 2 400 домов по Новосибирской области.
    В настоящее время ведется анализ протоколов собраний собственников. Сейчас мы ждем актуализированную региональную программу. Следом будет сформирован краткосрочный план программы, где будет четко заявлено, какие цифры выходят на 2016 год
    ».

    Главное — погладить КОТА.

  • Мэрия города Новосибирска приглашает горожан поучаствовать в опросе «Капитальный ремонт домов: ваше отношение?», который будет идти 2 недели — до 11 часов 8 декабря.

    Главное — погладить КОТА.

  • Добрый вечер! У меня такой вопрос.
    Принесли повестку заочного голосования.. Открываем на наш дом специальный счет на кап. ремонт. Может ли быть владельцем данного счета председатель совета дома?? т.е. физ. лицо. !!

  • Здравствуйте.
    Владельцем специального счёта может быть только: ТСЖ (ТСН), ЖСК, УК или региональный оператор.
    Физическое лицо не может по закону.
    При принятии решения о выборе способа накопления, в Вашем случае при переходе на специальный счёт, необходимо отдельным вопросом в том же протоколе определить лицо, уполномоченное выступать от лица собственников в подписании договоров подряда, смет и актов выполненных работ, а также при оплате со специального счёта авансов и выполненных работ. Этим уполномоченным может быть физическое лицо, в том числе и председатель совета дома.

  • Что следует отсюда:
    __________________


    Жилищный кодекс, статья 175 «Специальный счет»

    2. Владельцем специального счета может быть:
    1) товарищество собственников жилья... ;
    2) ...жилищный кооператив;
    3) управляющая организация...

    3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

    3.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.
    При этом выбор уполномоченного лица... осуществляется по согласованию с ним.

    Главное — погладить КОТА.

  • хм...405-п нет в списке постановлений, убрали почему-то

  • В ответ на: хм...405-п нет в списке постановлений, убрали почему-то
    :eek: ЧП в войсках?

    Придется мне теперь в качестве доказательства, что такие и подобные им события, факты произошли, делать скрины, чтобы не быть обвиненной кем-нибудь в обмане и проч.
    Ну что ж, для начала зафиксируем наличие отсутствия постановления.

    Скрин сделан 25.11.15 в 20:13 с сайта правительства Новосибирской области.

    • А было ведь 405-е...

    Главное — погладить КОТА.

  • Повысить взнос на капремонт в 2—4 раза или переписать программу?

    До 1 января 2017 года размер взноса на капремонт в Иркутской области заморожен — такое решение было принято правительством Иркутской области в феврале этого года. Но...

    • Гендиректор Фонда капремонта Иркутской области, депутат Законодательного Собрания Андрей Микуляк:
    | Экономически обоснованный взнос — 15—20 рублей за 1 квадратный метр.
    | План на 2016 год предусматривает ремонт 656 домов, но денег хватает только на 250, так что требуются или дополнительные 1,5 млрд рублей из областного бюджета, или повышение тарифов.
    «В проекте бюджета предусмотрена поддержка фонда в размере 5 млн рублей».

    • Депутат Законодательного Собрания Геннадий Истомин:
    «Программа составлена при расчете собираемости взносов в размере 95 %, а реальная собираемость — 55—60 %. Отсюда неисполнение программы. Значит, фонд должен составить реальную программу, исходя из собираемости, а не расписывать 600 домов по пятилеткам. Нужно программу переделывать».

    • Председатель правительства Иркутской области Александр Битаров:
    В бюджете есть приоритетные направления траты средств, поэтому брать на себя обязательства, которые правительство не обязано исполнять, невозможно.
    «Программу нужно переделать, а уж потом, возможно, пересмотреть тариф».

    Главное — погладить КОТА.

  • Как один фонд капремонта получил кредит.
    ___________________


    Очень хочется взаймы

    «Ивановское региональное агентство конкурсов и аукционов подвело 25 ноября итоги конкурса по привлечению кредита с лимитом выдачи в размере 200 миллионов рублей для Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области с целью финансирования капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области.

    Удивительно, но факт: ни департамент конкурсов и аукционов Ивановской области, ни департамент ЖКХ Ивановской области, ни региональный фонд капремонта — все эти конторы, существующие за счет бюджета и взносов граждан, — не смогли ни разработать конкурсную документацию, ни организовать и провести торги, ни подвести их итоги. Это может только частная компания книгоиздателя Геллера.

    Ни одна из вышеперечисленных организаций не раскрывает ценовое предложение победителя — единственного участника закупки, то есть «Московского индустриального банка». Везде говорится, что в соответствии с заявкой. Это значит, что цена максимально возможная. <...> Счета фонда капремонта также размещены именно в этом банке.
    <...>
    За кредит, разумеется, будут расплачиваться жители области, платящие взносы в фонд капремонта <...>.

    Фонд капремонта изобрели, чтобы не мучиться с поиском денег на капитальный ремонт. А получился еще один повод взять кредит в банке».

    Главное — погладить КОТА.

  • Пессимистическая комедия «Гримасы капитального ремонта»
    О том, как строители и собственники сцепились в неравной схватке за каждый рубль.
    Место действия — Иркутск.

    Эпиграф
    «Даже если бы попыток капитального ремонта не было,
    их стоило бы придумать, чтобы убедиться воочию,
    что к нему не готовы не только власти, но и граждане
    ».

    Пролог
    Дом подвергся капитальному ремонту летом 2015 года.
    Кульминация
    На термометре уже минус 20, а в доме никак не могут отрегулировать и настроить систему теплоснабжения.
    Жители, настолько утомленные регулярными коммунальными сбоями и руганью, простили подрядчикам потрескавшуюся спустя 2 недели после капремонта штукатурку на фасаде дома и установленную без замка и незакрывающуюся дверь, но теплоснабжение требуют довести до ума.
    Эпилог
    При российском тотальном разгильдяйстве, непрофессиональном подходе к делу и желании каждого хоть что-то где-нибудь украсть и ни за что не платить результаты капитального ремонта многоквартирных домов будут только такими, как в этом злосчастном доме.

    NB _ Генеральный директор Фонда капитального ремонта Иркутской области Андрей Микуляк:
    Жители этого дома не имеют морального права капризничать, поскольку сами на его капремонт сдали лишь 16 000 рублей, в то время как на ремонт этого дома было потрачено 2 миллиона 300 рублей.
    Однако в этом их вины нет, так как в доме живет всего 8 семей и за 30 лет, то есть за время действия программы, они смогут собрать всего 750 000 рублей — в 3 раза меньше, чем было потрачено.

    Главное — погладить КОТА.

  • Нормальненько так - "жители не имеют права капризничать"

    Еще как имеют право, по-моему так это их гражданский долг - во-первых, они то заплатили сполна, что были должны и не их вина, что их дом был так запущен в плане ремонта за предыдущее время.

    Второе - некачественный ремонт - это вполне может значить, что деньги пошли не на то, то есть попросту говоря украли средства из фонда..

    Получается, если деньги общественные, то можно делать как попало. Этот капремонт не только для жителей этого дома, но и для города в целом. Некачественный ремонт означает что очень скоро по новой надо будет средства из фонда на него тратить, а россиянам бесконечно платить за халтурную работу...

    У меня вопрос к знатокам - откуда такие суммы на капремонт? У нас в доме два подъезда и дом двух этажный - то есть очень маленькие подъезды. И проводка не заделана в стены...При этом ее замена (в подъездах вроде как только или нет?) будет стоит 780 тысяч с копейками! По-моему, цена этой работе и материалам тысяч 20 от силы...Разъясните, кто понимает. Я догадываюсь, что суммы эти назначаются не гляда на сам дом просто по площади и коэффициенты там всякие и возможно это максимальная сумма затрат, но все же по-моему она как-то великовата по сравнению с планируемыми расходами..

  • Постановление мэрии города Новосибирска от 20.11.2015 № 6730
    О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска»
    (страницы 4—120)

    Внесены изменения в перечень МКД в Новосибирске (страницы 22—134), в которых 1) собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, 2) выбранный ими способ не был реализован в течение 6 месяцев после официального опубликования постановления правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы» либо 3) в отношении которых наступили случаи, предусмотренные частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
    Показать скрытый текст
    <...>
    7. В случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

    Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления.

    Решение о капитальном ремонте общего имущества в этом многоквартирном доме принимается в соответствии с частями 3—6 настоящей статьи. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора.
    Скрыть текст
    После уточнения в перечне — 4 458 МКД.

    • Постановление № 6730

    Главное — погладить КОТА.

  • Насчет специального счета (все это мне известно) - нам невыгодно заводить специальный счет - у нас всего 40 тысяч собрано в счет капремонта(16 квартир в доме, дом построен в 54 году). Программа по капремонту как раз и создана, чтобы такие дома как наш отремонтировать за общий счет. Иначе они развалятся...

  • Вся приведенная вами информация никак мне не прояснила - откуда такие фантастические расценки на ремонт...

  • Взносы на капремонт: рекомендовать регионам установить льготы

    • Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев:
    «Я принял решение: инвалиды 1-й и 2-й группы, а также семьи с детьми-инвалидами будут освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт в том же объеме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальную сферу, то есть на 50 %.
    ...правительство намерено рекомендовать регионам установить льготы для одиноко проживающих старше 70 лет, а именно компенсировать им расходы на оплату взносов на капитальный ремонт в размере 50 %, для тех же, кому исполнится 80 и более лет, должна быть предусмотрена 100%-ная компенсация
    ».

    | Эти рекомендации регионам будут подкреплены поддержкой региональным бюджетам со стороны федеральных властей.
    Минстрою и Минфину в ближайшее время предоставить согласованные предложения по изменению законодательства и определить источники финансирования с учетом проработок, которые велись в правительстве в последние две недели.

    | Эти меры не снимают всех проблем, которые связаны с введением платы за капремонт, но несколько меняют ситуацию.
    «...тема платы за капремонт стала предметом спекуляций различных политических сил. В предвыборный год популистских заявлений в этой сфере будет всё больше. Но мы не должны позволять нашим оппонентам использовать в своих интересах вопросы, которые чувствительны для большинства людей».

    «...давать обещания легко, особенно если ты ни за что не отвечаешь, а только с трибуны можешь выступить».
    «Но эти обещания нужно выполнять, причем при уменьшенном бюджете».

    | При этом нужно понимать, что «финансовые возможности государства не безграничны».
    __________________________

    Около 21,5 млрд рублей из бюджетов всех уровней было выделено на помощь гражданам только за первое полугодие 2015 года — сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

    Взносы народа через фонды капремонта складируются в банки — +72,3 млрд руб.; деньги на льготы этому народу берутся из бюджетов — сейчас уже более –21,5 млрд руб.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: Взносы на капремонт: рекомендовать регионам установить льготы
    По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаила Меня, в следующем году на эти цели региональным фондам капитального ремонта будет выделено около 5 миллиардов рублей из федерального бюджета.

    • 30 ноября [то есть сегодня] состоится заключительное заседание комитета Госдумы по бюджету и налогам, на котором будет рассмотрен проект федерального бюджета-2016 во втором чтении.
    Найдено более 300 млрд рублей за счет повышения эффективности использования бюджетных средств. Эти деньги планируют направить на решение ряда социальных задач, в частности — на дотации, чтобы компенсировать расходы бюджета на взносы за капремонт.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: хм...405-п нет в списке постановлений, убрали почему-то
    Зато имеем другое — 524-е: перезагрузка или откат системы — проект постановления Правительства Новосибирской области «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п»

    Оказывается, документ этот, а именно приложение к постановлению Правительства о внесении изм. в 524-п (октябрь) исправленное, — опять начали рассматривать 26 ноября, закончат процесс 30 ноября.

    Эта информация появилась на сайте министерства сегодня днем, не раньше. Скрин с его датой и временем прилагается.

    Главное — погладить КОТА.

  • Оно вернулось, на прежнее место...
    ______________


    Постановление Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 № 405-п
    О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п

    Правительство Новосибирской области постановляет:

    Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы» следующие изменения:

    приложение «Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, подлежащих капитальному ремонту общего имущества» к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

    Приложение (xlsx-файл, 5,23 МБ)
    _____________

    Скан о наличии присутствия в списке постановлений на сайте правительства — прилагается. Размещение датировано 1 декабря 2015 года.

    Главное — погладить КОТА.

  • Постановление Правительства Новосибирской области от 01.12.2015 № 414-п
    О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п

    Правительство Новосибирской области постановляет:

    Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы» следующие изменения:

    приложение «Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, подлежащих капитальному ремонту общего имущества» к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

    Приложение (xlsx-файл)

    Главное — погладить КОТА.

  • Письмо Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области от 01.12.2015 № 6204
    О собираемости взносов на капитальный ремонт в 2015 году

    Главное — погладить КОТА.

  • 12 исков, большой показатель. при завале в более 100 тыр граждан. :улыб:они смогу уложится в максимальный срок исковой давности?

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (03.12.15 21:54)

  • Меня больше заинтересовало, что направлено столько-то досудебных претензий. ЕМНИП, необходимо для досудебки подтверждать факт ее получения, а не отправки, причем по адресу должника (прописки), а не квартиры, за которую надо платить. Для этого либо курьер лично доставляет, либо заказное письмо направляется с уведомлением. Как Фонд будет доказывать факт получения?

    С уважением,
    madmax

  • В ответ на: направлено столько-то досудебных претензий
    Попробую погадать: вот это самое в виде напоминания, предупреждения собственнику о погашении долга напечатано где-то в уведомлении (которое типа квитанции на уплату взноса), рассылаемом регоператором каждый месяц.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: Попробую погадать
    Все именно так.

    А в очередном уведомлении кары другие обещают - отключение от всех субсидий по КУ, которые полагались ранее. Хотя не припомню, чтобы в местных Законах о субсидиях по ЖКХ что-то было о задолженностях перед Фондом, который к КУ не относится.

    С уважением,
    madmax

  • В ответ на: Насчет специального счета (все это мне известно) - нам невыгодно заводить специальный счет - у нас всего 40 тысяч собрано в счет капремонта(16 квартир в доме, дом построен в 54 году). Программа по капремонту как раз и создана, чтобы такие дома как наш отремонтировать за общий счет. Иначе они развалятся...
    Здравствуйте. Можно пару вопросов, Вы, похоже, читаете этот форум?

    Вы раньше сдавали деньги на капитальный ремонт, из этих средств делали хоть что-то важное для продления жизни дома? Судя по комменту дому ремонт нужен.
    Если Вы сдавали деньги на кап.ремонт, почему дом не отремотировали, как Вы считаете?

  • Здравствуйте! Я не в курсе - я недавно купил в этом доме квартиру (предпочитаю старые дома современным многоэтажкам). Знаю, что делали летом ремонт крыши (при помощи управляющей компании, а не за счет средств фонда капремонта). В данный момент на счету дома нет денег, буду выяснять на что идут деньги и насколько их толково используют. Начальник участка этой управляющей компании говорит про ремонт крыши и тому подобное - "сделали в счет капремонта" (видимо, имея в виду что использовали уже накопленные средства с тарифа на капремонт либо еще добавят этот тариф в платежке). Сейчас встал вопрос, что нужно заказать тех. заключение на фасад (25 тысяч в фирме имеющей соот. лицензию), нам предложили в УК включить это в виде нового тарифа в платежку (чтобы собрать эти деньги с жильцов). (Тех. заключение нужно чтобы скорее сделали капремонт фасада, чем это стоит в планах по капремонту.)

    Предположения куда делись деньги - возможно, их было мало, так как всего 16 квартир и есть должники, возможно, свиснул предыдущий начальник участка (что-то краем уха слышу разговоры о какой-то растрате в ЖЭУ), возможно, все тарифы в платежке были только на услуги, без которых точно нельзя обойтись (возможно, у такого дома стоимость содержания выше на 1 кв.м. получается из-за его малого размера.) Короче, не знаю, могу только гадать))

    Что именно входит в тариф "содержание" в платежке я еще не успел выяснить...

  • Этот приказ, датированный 19 мая 2015 года, был размещен на официальном сайте правительства Новосибирской области только 7 ноября. На сайте же областного министерства ЖКХиЭ данный документ не числится в списке приказов.
    _____________


    Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 19.05.2015 N 80
    О предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2015 году (вместе с Реестром многоквартирных домов, в отношении которых принято решение об отказе в предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2015 году)

    538 домов — нет господдержки в этом году.

    21 дом получил господдержку <— 15 897 520,23 + 13 759 066,67 = 29 млн 656 тыс. 586 рублей 90 копеек.

    • Приказ № 80

    Главное — погладить КОТА.

  • Размещен в открытом доступе проект постановления правительства Новосибирской области «Об утверждении порядка предоставления региональным оператором зачета стоимости ранее проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома».

    Главное — погладить КОТА.

  • И у нас механизм запустили — новые льготы не за горами. Инициатива президента России всё-таки.
    ______________


    Сегодня губернатор Владимир Городецкий поручил начать проработку механизмов реализации предоставления определенным категориям граждан льгот по взносам на капитальный ремонта.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: И у нас механизм запустили — новые льготы...
    Запустили... Во всех смыслах этого слова и его популярных сочетаниях с другими словами.
    _________


    В связи с массовыми обращениями граждан о запланированных правительством РФ льготах на оплату капитального ремонта Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области РАЗЪЯСНИЛ.

    С 1 января 2016 года вводятся дополнительные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт:
    — компенсация..50 % — одиноким людям старше 70 лет, инвалидам I и II групп и семьям, имеющим детей-инвалидов;
    — компенсация 100 % — одиноким люди старше 80 лет.

    Эти собственники НЕ ОСВОБОЖДАЮТСЯ от уплаты взносов. Они и дальше будут ежемесячно уплачивать взнос на капитальный ремонт, а компенсацию будут получать в следующем месяце — от органов социальной защиты.

    Собственник, входящий в указанную льготную категорию и имеющий задолженность по уплате взносов на капремонт, вправе заключить с Фондом модернизации ЖКХ соглашение о рассрочке погашения долга.
    Согласно действующему законодательству РФ, органы социальной защиты приостанавливают выплату компенсаций, если данный гражданин имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе по оплате взносов на капитальный ремонт).

    Дополнительную информацию о предоставляемых государством льготах можно получить в отделах пособий и социальных выплат.

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: