Погода: −5 °C
08.11−5...−3пасмурно, небольшой снег
09.11−8...−6небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Кошурникова 22/6 (стр.) (часть 2)

  • От ядра мне было 2 пользы:
    1) Получила план с точными замерами (лазерной рулеткой). Это не сложно и самим конечно сделать, но у меня не было лазерной рулетки.
    2) акт мне все-таки составляли, там просто было указано на отклонения от СНиПов и ссылка на пункты СНиПа. СНиПов немного, поэтому при желании и дотошности это можно самим вписать в свой акт приемки.
    Наличие акта от экспертной организации (со всеми документами правильными) опять же нужны только в том случае, если Вы намерены бодаться с застройщиком и он ваши претензии не признает. Если же застройщик их признает, то такой акт Вам и не нужен. А застройщик скорее всего мелочь может и признать (зачем ему судебные тягомотины), просто будет Вас динамить с исправлением своих косяков и все-равно в итоге сделает тяп-ляп на отвяжись.
    Пол, стены. Потолок - СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
    Отопление - СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», 261-ФЗ
    Штукатурка - СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и кровельные покрытия»

  • https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1875116370/?fpart=1&per-page=50#Post2007513773
    здесь можно скачать руководство по самостоятельной приемке квартиры.
    к сожалению самостоятельно файл выложить не получается. и скопировать его не получается.

  • спасибо за выкладку по СНиПам, но мне легче выложить тысячу-две, чем разбираться во всем этом.
    я специалист в другом профиле, а на приемку существуют специалисты стр профиля.

  • базовое руководство по самостоятельной приемке от пользователя "Приёмка"мне пришло на е-майл.
    оно к сожалению не копируется. могу переслать Вам на е-майл.

  • Ируся, пришлите мне ,пожалуйста,базовое руководстсво laaosi53@mail.ru Лариса

  • переслала.
    может вы грамотней в ПК и сможете ссылкой сюда прикрепить.

  • Базовое руководство должны присдать на элктронку, если пришлют. то можно прикрепить на форуме, а пока только ссылка http://primemkvarti.ru/

  • есть у кого свежие фото? что там у нас со спортивной площадкой? георешетками? лавочками возле детской площадки?

    • приемка

  • Посмотрел указанный Вами сайт - вообще суровые ребята!!!:улыб:
    выдержка с сайта:
    В ответ на: ... Мы проверяем качество всех строительных работ, качество установки фундамента и монтажа внешних теплоизоляционных материалов, работу пожарной сигнализации и благоустройство лестничной клетки и подъезда.
    и даже силу тока в розетках Вам собираются измерить !!! :ха-ха!:
    Что тут скажешь... асы.. по морочению голов.
    Если по-простому, сила тока зависит от мощности включенного в розетку потребителя (включите зарядку от телефона будет одна сила тока, а если чайник на 2 кВт, то совсем другая).
    А ограничена она сечением проводки.
    Вы днём с огнём не найдете застройщика, который бы не медную проводку сейчас ставил.
    Вот вам лучше еще один полезный бесплатный совет из практики: замерьте расстояние между центрами отводов под полотенцесушитель. Если оно не 40,50, 60... итд - придется переделывать. :миг:

  • Кто знает, что там с комиссией? Была или нет?

  • В ОП сказали что комиссия ходит...бумаги еще не подписали...короче твердят, что ключи в декабре, в конце года...не хотят разговаривать особо на эту тему...да фото не помешало бы.. :eek:

  • Кто нибудь знает, сколько можно тянуть с получением свидетельства, после подписания акта -приема передачи? квартира в ипотеке, сейчас ехать оформлять все бумаги долго..а живем далеко..хотелось бы до лета потянуть...интересно можно так или нет?

  • про ипотечную не знаю, а про купленную в нал знаю, в феврале получали ключи, в июле оформляли свидетельство.
    по комиссии думаю, сегодня не разумно кого-то из оп или застройщиков дергать, там на доме не одна комиссия должна пройти, а несколько ( так рабочие сказали)
    скоро все узнаем).

  • В ответ на: Базовое руководство должны прислать на элктронку, если пришлют. то можно прикрепить на форуме, а пока только ссылка http://primemkvarti.ru/
    странно, я вам, Лариса вчера еще сразу по вашей просьбе на е-майл скинула.

  • да оно понятно, что все эти приемки от спецов впаривание в мозги и подсаживание на дальнейший ремонт от тех, кто принимает.
    лучше иметь своего человека, но не у всех есть такие возможности .. а поэтому совершенно не плохо иметь текст распечатанной инструкции.

    кстати, в этой инструкции от пользователя "Приемка", не всё прописано, много чего нет. Буду дальше собирать инфу, а точнее пополнять содержание сочинения по самостоятельной приемке -- на случай, если вдруг не дай бог получится, как у одного форумчанина по ссылке в топике приемки, что его приемщики кинули в последний момент, то самим хотя бы примерно знать, в какую сторону глазами смотреть и что примерно делать..

  • Новость. Державина 47 комиссия приняла, как я поняла в конце октября. Сейчас началась приемка квартир инвесторами..

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (18.11.15 15:32)

  • вы в ипотечном договоре прочитайте.. там четкие обязательства по приемке и оформлению свидетельства есть:yes.gif:

  • В ответ на: Новость. Державина 47 комиссия приняла, как я поняла в конце октября. Сейчас началась приемка квартир инвесторами..
    :а\?: когда же мы на приемку пойдем??

  • будем надеяться и мечтать, что в середине декабря:хехе:.

  • че-то ис свой сайт совсем забросил. даже не написали что державина 47 сдали.
    зря значит я пасу там информацию.

  • Некогда им. Самая горячая пора наступила.

  • обновили сайт.
    ужас, сколько не проданных квартир в домах на сдаче (кошурникова, потанинская, державина)
    дома построили на деньги застройщика получается (очень весомую часть)

  • Ничего удивительного, похоже рынок жилья в НСК наконец перенасыщен.

    П.3

  • удивительна и весома последняя фраза,\тк не каждый застройщик имеет такой личный портфель (пусть и с частично кредитным)

  • ИС всегда продавать не спешил

    На Лескова целый подъезд продавался после сдачи

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • смотрю, трешка ваша на продаже стоит? и не по переуступке что-то

  • вы ошибаетесь моя кв-ра не на 22
    я писала на верхних-но не последний
    у ИС так не бывает чтоб у инвестора дду лежало а кв-ра в продаже была

  • ваша правда, оставались кв-ры и на сдаче и после
    но в таких объемах не припомню
    вы сложите всё непроданное с 3 сдаваемых объектах

  • Не удивительно - это я про то что много квартир не раскуплено.
    А про то что у застрощика есть свои средства - это здорово.

    П.3

  • В ответ на: но в таких объемах не припомню
    Главное чтобы застройщик за них в карманную УК все платежи своевременно вносил
    И большинство голосов было за теми кто квартиры купил

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Золотые слова :agree:

  • Ха-ха, а как Вы собираетесь про это узнать - платит застройщик или нет? Распишут все на собственников, не относящихся к застройщику, а если запросите полную информацию - да фиг вам, закон о перс.данных запрещает. Еще и начислят дважды за потребление одних и тех же услуг, и тоже вряд ли проверите. Например, тепло на отопление и горячую воду, электричество в жилой части и на парковке....вариантов много у них в арсенале....
    Для того и карманная УК создается - очччччень прибыльный бизнес в новостройках!

  • Мне кажется, что Вы логично рассуждаете

  • Кто-нибудь сфотографируйте вход в подъезд.Заранее благодарю

  • да, было бы интересно увидеть и вход и что там еще нового. Интересно приняли все же дом?

  • В ответ на: Интересно приняли все же дом?
    отдел продаж отвечает, "ждем документы со дня на день"

  • ну тогда ключи к середине декабря..не раньше...:улыб:

  • В ответ на: будем надеяться и мечтать, что в середине декабря:хехе:.
    такие выводы сделали еще в день комиссии.. и это, если дом приняли.

  • да уж все может быть..торопились ведь...

  • Вот такой вот чудо вход )))

  • В ответ на: Вот такой вот чудо вход )))
    на фото не вход же! эти 2 двери на лестничный пролет и к мусоропроводу! смотрите план этажа первого) а вход в дом с тройными стеклянными дверями! замучаешься открывать)))

    ой, скорей бы приемкаааа!!! хотели заехать на стройку поспрашивать, но не срослось(

    по спортивной площадке ничего не слышно?? и георешеткам))) и лавочкам)) такое ощущение, что про них забыли..

  • а где вход с 3 стеклянными дверьми?
    мы втроем ходили вокруг дома неделю назад, другого входа не видели.

    на плане вроде как с южной стороны еще должен вход быть и тоже ведет на паралельную лестничную клетку.

  • Это 100% вход. Правая дверь на лестницу, левая в холл первого этажа.

    Со стороны снегоплавильни есть тоже вход, но там только лестница

    П.3

  • Так и есть, всё верно это крыльцо ведет на лестничную площадку правая дверь потом средняя дверь это помещение мусоропровада и есть там еще левее дверь на фото её не видно ,но крыльцо у нее это же что и на фото она ведет на первый этаж к лифтам.

  • А,что спуска для колясок не будет?! Вход вообще не красивый получился, можно было и по интересней сделать.

  • В ответ на: а где вход с 3 стеклянными дверьми?
    Слева от этих двух, один из которых мусорокамера, а другой вход на незадымляемую лестницу. Слева алюминиевая входная группа в холл первого этажа.

    The answer to life the universe and everything is 42.

  • спасибо. заходила только в дверь, где лестница.

  • вы планировку 1 этажа не видели что ль? 3 - вход в подъезд, 4 - спуск!

  • Спасибо)) я смотрела на план первого этажа, но без ваших подсказок не понимала, где что)

  • А вот свежие фото:улыб:

    П.3

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: