НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Товарищество собственников жилья — ТСЖ (часть 2)

Печать RSS Деревом

wiza
больше хорошего
Сообщений: 16772
27.10.21 16:39Ответ на сообщение Re: Товарищество собственников жилья — ТСЖ (часть 2) пользователя НатаКолина
Спасибо!

То есть смета может быт где-то там в ТСЖ в папочке на полке с цифрами и в бюллетене можно просто обойтись нейтральной формулировкой "принятие изменения цен на содержание ..." так?
Или в бюллетене должна быть конкретная цифра указана , например, 23рубля с квадратного метра?

Голосование за прошлый (!) 2020 год. Вот и отчёты и перевыборы совпали, они (перевыборы) каждые два года.

С членами всё в порядке. При покупке квартиры все пишут в обязательном порядке заявление о приёме в члены ТСЖ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатаКолина
veteran
Сообщений: 1555
27.10.21 16:47Ответ на сообщение Re: Товарищество собственников жилья — ТСЖ (часть 2) пользователя wiza
В ответ на: Или в бюллетене должна быть конкретная цифра указана , например, 23рубля с квадратного метра?
Должна быть указана
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Buravchik
experienced
Сообщений: 725
30.11.21 14:28Ответ на сообщение Re: Товарищество собственников жилья — ТСЖ (часть 2) пользователя wiza
В ответ на: в бюллетене можно просто обойтись нейтральной формулировкой "принятие изменения цен на содержание ..." так?
Или в бюллетене должна быть конкретная цифра указана , например, 23рубля с квадратного метра?
В бюллетене должно быть то, за что члены ТСЖ должны голосовать. Открываем ЖК РФ, статья 145, часть 2, пункт 8.1: "утверждение смет доходов и расходов товарищества на год".
И это правильно.
Если просто проголосовать за конкретный тариф 23 руб. - это ни о чём. Куда и на что будут расходоваться собираемые деньги? Всё на з/п председателю, а на содержание дома шиш? Вот именно поэтому народ должен голосовать за смету, в которой постатейно должны быть расписаны все расходы. А тариф автоматом вычисляется в конце сметы.
Разумеется, годовая смета, за которую предлагается голосовать, должна быть готова к собранию. С момента объявления собрания (а делается это минимум за 10 дней до его начала), народ имеет право знакомиться с нею. А инициатор собрания обязан знакомить участников собрания с материалами собраниями. В сообщении о проведении собрания должен быть указан порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (части 4, 5 статьи 45 ЖК РФ).
По завершению собрания смета прикладывается к протоколу собрания, она является неотъемлемым приложением протокола. Соответственно всё вместе хранится.
Если народ вслепую голосует в бюллетене, не видя смету - это ваши проблемы. Вот такие товарищи в вашем товариществе. С этим ничего не поделать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16772
30.11.21 15:06Ответ на сообщение Re: Товарищество собственников жилья — ТСЖ (часть 2) пользователя Buravchik
Всё хорошо, только делите свои мысли и то, что по Закону!
Для пользы дела важна ссылка ,а уже потом её толкование)
Жителей своих знаем - их как маму и папу не выбирают...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Buravchik
experienced
Сообщений: 725
30.11.21 15:09Ответ на сообщение Re: Товарищество собственников жилья — ТСЖ (часть 2) пользователя wiza
По ходу текста были даны ссылки. Не заметили?
Что вышесказанное под сомнением?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Egor57
member
Сообщений: 27
14.01.22 11:15Ответ на сообщение Товарищество собственников жилья — ТСЖ (часть 2) пользователя Автоинформатор
Какой тариф на капитальный ремонт на 2022 год и согласно какому документу ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18549
14.01.22 13:22Ответ на сообщение Re: Товарищество собственников жилья — ТСЖ (часть 2) пользователя Egor57
Недавно было несколько статей на эту тему в новостях НГС.
Ранее планировалось на 2022 год 8.35 р. с кв. м., но потом на фоне сильного подорожания стройматериалов, подняли на 25.4% до 10.07 р. с кв.м.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Egor57
member
Сообщений: 27
14.01.22 13:27Ответ на сообщение Re: Товарищество собственников жилья — ТСЖ (часть 2) пользователя Галинка
Нашёл...((

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21.12.2021 № 534-п

г. Новосибирск

О внесении изменения в постановление Правительства Новосибирской области
от 13.12.2019 № 475-п

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 13.12.2019 № 475-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2020–2022 годы» следующее изменение:
В пункте 1 абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«на 2022 год – в размере 10,07 рубля.».

Губернатор Новосибирской области А.А. Травников
Исправлено пользователем Egor57 (14.01.22 13:29)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna