Погода: 12 °C
19.048...11переменная облачность, небольшие дожди
20.040...8небольшая облачность, без осадков
Пробки: 7 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ
    О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации

    Официально опубликован 13 мая 2013 г. В соответствии со статьей 3 данный документ вступает в силу с 1 сентября 2013 года, за исключением пункта 22 статьи 1, вступающего в силу со 2 марта 2015 года.

    Установлены единые правила проведения любых собраний, уточнены сроки давности по гражданским делам и изменены правила оформления доверенностей.

    Впервые для всех видов собраний — от собраний собственников жилья до собраний акционеров — установлены единые правила. Чтобы решение, принятое на собрании, считалось действительным, на него должны прийти более половины участников и проголосовать — большинство.

    Впервые доверенность можно составить от одного лица на любое количество граждан и, наоборот, от любого количества лиц на одного гражданина и заплатить при этом одну госпошлину. Определен новый вид доверенности — безотзывная доверенность.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    ФАС России разъяснила некоторые вопросы, касающиеся вопросов учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии

    Письмо Федеральной антимонопольной службы России от 29.03.2013 № ПС/12202/13
    "О рассмотрении обращения"

    В письме, в частности, сообщается, что согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона об энергосбережении, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
    При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

    В соответствии с ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении граждане, собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанности, предусмотренные ч. 5 Закона об энергосбережении, если это потребовало от сетевой организации совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение 5 лет с даты их установки расходы сетевой организации на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

    В случае неполучения в установленный срок сетевой организацией ответа от собственника энергопринимающих устройств или при получении его ответа об отказе сетевая организация вправе установить прибор учета на принадлежащих ей объектах электросетевого хозяйства в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации и энергопринимающих устройств собственника.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Приказ департамента по тарифам Новосибирской области от 28 мая 2013 года № 66-В
    «О внесении изменений в приказ департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 170-В»

    Вступает в силу с 1 января 2014 года.

    Изменения в приложениях к приказу:

    1. Приложение № 1 дополнено строкой 13:
    ----------------------------------------------------------------
    13. Жилые помещения (в том числе общежития) с холодным водоснабжением, оборудованные раковинами, кухонными мойками
    ___ | х | 2,879 | х |
    ----------------------------------------------------------------

    2. Приложение № 2 изложено в следующей редакции:

    Норматив потребления коммунальной услуги
    (в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав ОИ в МКД, общежитии)
    ----------------------------------------------------------------
    горячее водоснабжение    _ = 0,027 куб. м
    холодное водоснабжение = 0,027 куб. м
    ----------------------------------------------------------------
    Примечание:
    Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

    3. Приложение № 3: таблица «Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек для водоснабжения и приготовления пищи для сельскохозяйственных животных» дополнена строками 9 и 10:

    9. Лошади, молодняк = 1,065 куб. м в месяц на 1 голову животного
    10. Свиньи, молодняк = 0,319 куб. м в месяц на 1 голову животного

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Приказ департамент по тарифам Новосибирской области от 28 мая 2013 года от № 68-ЭЭ
    «О внесении изменений в приказ департамента по тарифам Новосибирской области от 15.08.2012 № 168-ЭЭ»

    Внесенные изменения и дополнения:

    1. Приложения № 1 и 3 к приказу № 168-ЭЭ дополнены примечанием:
    Нормативы, установленные настоящим приложением, с 1 января 2015 года применяются только в случае отсутствия технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета потребления электроэнергии.
    Порядок определения отсутствия или наличия технической возможности установки приборов учета установлен приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения.

    2. Новые пункты, которыми утверждены — при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета потребления электроэнергии — нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению с разбивкой по периодам в 6 месяцев (с 1 января 2015 года до 31 декабря 2016 года и с 1 января 2017 года) на территории Новосибирской области с учетом повышающих коэффициентов.

    Из приложений
    ------------------------
    * Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях МКД и общежитий квартирного типа на территории Новосибирской области с учетом повышающих коэффициентов — кВт•ч в месяц на 1 человека
    Указанные нормативы применяются при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета потребления электроэнергии.
    Порядок определения отсутствия или наличия технической возможности установки приборов учета установлен приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения.
    ------------------------

    * Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях жилых домов на территории Новосибирской области с учетом повышающих коэффициентов — кВт•ч в месяц на 1 человека
    Указанные нормативы применяются при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета потребления электроэнергии.
    Порядок определения отсутствия или наличия технической возможности установки приборов учета установлен приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения.
    -------------------

    * Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в МКД и общежитиях квартирного, секционного, гостиничного и коридорного типов на территории Новосибирской области [в зависимости от этажности] — кВт•ч в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или общежитии квартирного секционного, гостиничного и коридорного типов
    Перечислены помещения, входящие в состав общего имущества. Определены условия, при которых применяются указанные нормативы.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    О НОРМАТИВАХ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

    Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»:
    — внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306;
    — органам государственной власти субъектов Российской Федерации предписано до 1 июня 2013 года обеспечить приведение нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в соответствие с внесенными изменениями.

    Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению:
    — утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях с учетом повышающих коэффициентов, применяемые с 1 января 2015 года при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета электрической энергии;
    — для нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН введена дополнительная дифференциация по многоквартирным домам и общежитиям квартирного, секционного, гостиничного и коридорного типов этажностью 1—3 включительно.

    Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению:
    — норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению на ОДН отменен;
    — норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на ОДН определен в соответствии с измененной формулой его определения.

    Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению:
    — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на ОДН отменен;
    — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях определен в соответствии с измененной формулой его определения.

    Источник: сайт департамента по тарифам Новосибирской области

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Приказ департамента по тарифам Новосибирской области от 28 мая 2013 года № 67-ТЭ
    "О внесении изменений в приказ департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 171-ТЭ" (RAR-архив)

    Приказом № 67-ТЭ внесены в приказ департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 171-ТЭ следующие изменения:

    1) в пункте 1 слова «жилых помещениях и на общедомовые нужды» заменить словами «жилых и нежилых помещениях»;

    2) в пункте 2 слова «в размере 0,0254» заменить словами «в размере 0,0226»;

    3) приложение № 1 изложить в редакции согласно приложению № 1;
    __ В новой редакции приложения № 1 к приказу департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 171-ТЭ нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях на территориях муниципальных районов Новосибирской области на отопительный период* (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД или жилого дома в месяц) приведены в зависимости от количества этажей МКД или жилых домов до 1999 года включительно и после 1999 года постройки.

    4) приложение № 2 изложить в редакции согласно приложению № 2.
    __ В новой редакции приложения № 2 к приказу департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 171-ТЭ нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях на территориях Новосибирска, Оби, Бердска, Искитима, Кольцово, и Краснообска на отопительный период* (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД или жилого дома в месяц) приведены в зависимости от количества этажей МКД или жилых домов до 1999 года включительно и после 1999 года постройки.

    * Расчетная продолжительность отопительного периода принята 9 месяцев.


    Приказ № 67-ТЭ вступает в силу с 1 января 2014 года.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Минрегион России и Госстрой: контроль предстоящего планового повышения тарифов и коммунальных платежей в регионах

    С 1 июля 2013 года произойдет плановое повышение тарифов естественных монополий и на территории Российской Федерации вступают в силу изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» от 16 апреля 2013 года № 344).

    В частности, вступают в силу следующие положения:
    ______________________________________________________

    — плата за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН) взимается в размере,
    не превышающем     установленный норматив потребления на ОДН
    (разницу оплачивает управляющая компания);

    — производится объединенный расчет по холодной и горячей воде, предоставленной на ОДН;

    — исключается обязанность оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на ОДН.
    ______________________________________________________

    Минрегион России и Госстрой будут проводить мониторинг платы граждан с целью предотвращения возможных ошибок в расчетах со стороны органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления:
    — мониторинг (со стороны ФСТ) тарифов, нормативов и платы граждан;
    — сбор данных с учетом различного вида домов по платежам, предоставляемых различными муниципальными образованиями (районы, поселения, городские поселения).

    В среднем по России во 2-м полугодии ожидается повышение платы граждан за коммунальные услуги в пределах 12 %, что соответствует 6%-ному годовому росту — «пороговому» значению, установленному президентом. Как заявил министр регионального развития И. Н. Слюняев на совещании, контроль за удержанием «коммунальной инфляции» в 6%-ном коридоре и за подготовкой к штатному прохождению осенне-зимнего периода коммунальной отраслью — главные задачи ведомства на второе полугодие.
    Эти вопросы выведены в vинистерстве на режим еженедельного мониторинга.

    В субъекты Российской Федерации направлены рекомендации по усилению разъяснительной работы с гражданами и контролю за ростом совокупного платежа.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 N 493
    «О государственном жилищном надзоре» (вместе с «Положением о государственном жилищном надзоре»)

    = Задачи государственного жилищного надзора —
    Показать скрытый текст
    предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, обязательных требований к формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов.
    Скрыть текст
    = Госжилнадзор осуществляет:
    Показать скрытый текст
    — организацию и проведение проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности;
    — принятие предусмотренных законодательством РФ мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
    — систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
    Скрыть текст
    = Органы госжилнадзора организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки.

    Проверке подлежат:
    Показать скрытый текст
    1) жилые помещения, их использование и содержание;

    2) содержание общего имущества в МКД;

    3) порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

    4) порядок признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;

    5) учет жилищного фонда;

    6) порядок переустройства и перепланировки жилых помещений;

    7) определение состава, содержание и использование общего имущества собственников помещений в МКД;

    8) управление МКД;

    9) выполнение лицами, осуществляющими управление МКД (в том числе управляющими организациями, ТСЖ, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление МКД, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в МКД, при непосредственном управлении МКД собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

    10) установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

    11) раскрытие информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД;

    12) создание и деятельность ТСЖ либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдение прав и обязанностей их членов;

    13) предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах;

    14) создание и деятельность советов МКД;

    15) определение размера и внесение платы за коммунальные услуги;

    16) обеспечение энергетической эффективности МКД и жилых домов, их оснащение приборами учета и эксплуатация таких приборов;

    17) деятельность специализированных некоммерческих организаций по финансированию капитального ремонта общего имущества в МКД;

    18) порядок и условия заключения договоров управления МКД и иных договоров, обеспечивающих управление МКД, в том числе содержание и ремонт общего имущества в МКД, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД;

    19) формирование фондов капитального ремонта.
    Скрыть текст
    = Деятельность органов исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющих государственный жилищный надзор, координирует Министерство регионального развития РФ.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление мэрии города Новосибирска от 17.06.2013 № 5651
    «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, если собственники помещений многоквартирного дома на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы» (страница 68)

    Административный регламент устанавливает сроки, порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, если собственники помещений многоквартирного дома на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы (муниципальная услуга), состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок досудебного (внесудебного) обжалования заявителями решений и действий (бездействия) мэрии города Новосибирска, должностного лица мэрии либо муниципального служащего.

    Муниципальная услуга предоставляется по заявлению юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом (заявитель).
    ___________________________________

    Утратило силу. См. постановление мэрии города Новосибирска от 13.10.2014 № 8970 «О признании утратившими силу постановлений мэрии города Новосибирска от 17.06.2013 № 5651, от 10.02.2014 № 1000».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Приказ Минрегиона России от 02.04.2013 N 124
    «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

    __ Обновлен регламент размещения данными компаниями такой информации. В частности, теперь для размещения такой информации организация должна пройти регистрацию на данном сайте, а также назначить лицо, уполномоченное взаимодействовать с сайтом.
    __ Утратил силу Приказ Минрегиона России от 21.12.2011 N 591, которым был утвержден ранее действовавший регламент размещения такой информации.

    Вступает в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Министр регионального развития Игорь Слюняев призывает жаловаться на необоснованный рост коммунальных платежей

    С 1 июля повышаются тарифы ЖКХ. Как Минрегион будет контролировать, чтобы рост платежей не превысил допустимую планку?
    Игорь Слюняев: — У нас две новости: одна хорошая, другая плохая. Плохая заключается в том, что действительно произойдет плановое повышение тарифов с 1 июля. Хорошая новость в том, что в ближайшие пять лет по поручению президента тарифы на услуги естественных монополий будут «заморожены» и не будут превышать уровень инфляции.
    __ Что касается предстоящего увеличения тарифов. Я просто напомню, что предельный уровень их роста устанавливается на федеральном уровне. Конкретные бюджетно-тарифные решения принимаются регионами самостоятельно. Наше министерство совместно с Минэнерго и Федеральной службой по тарифам проводит мониторинг всех решений, следит, чтобы совокупный платеж граждан, то есть та сумма, которая фигурирует в наших с вами платежках, не превышала допустимый уровень в 6 % в среднегодовом исчислении. Мы регулярно запрашиваем информацию о платежах по многим муниципалитетам и даже по отдельным домам. С июля регионы обязаны будут присылать копии квитанций как минимум из трех разных муниципалитетов.
    __ Мы также настаиваем, что все решения муниципальных органов власти, выходящие за 6-процентный порог совокупного годового роста, должны дополнительно согласовываться с органами исполнительной власти субъектов, ФСТ и Минрегионом.
    __ Контролировать правильность начисления оплаты за ЖКХ должны и сами граждане. Если рост платежа больше установленного уровня, то это повод для обращения в местные органы власти, к губернатору и в Госстрой.

    Допустим, в каком-то регионе платежи повысились больше, чем следует. Минрегион может применить санкции, скажем, в отношении губернатора?
    Игорь Слюняев: — В ведении нашего министерства целый набор федеральных целевых программ. Мы можем наказать рублем, доложить федеральному правительству, проинформировать президента... Но в большей степени ориентируемся все-таки на нормальное взаимодействие с руководителями регионов. Не припомню случая, чтобы мы обращали внимание главы субъекта на рост совокупного платежа, превышающий установленный уровень, или на какую-то проблему и не получали в ответ быстрой, адекватной реакции.
    __ Самые большие опасения вызывает начало отопительного сезона, поскольку примерно 40—50 % в структуре совокупного платежа приходится на тепло и горячую воду. Эти составляющие сильно влияют на итоговую сумму в квитанции об оплате. Так что осенью контроль за ситуацией будет особенно строгим.

    Источник: «РГ»

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Приказ ФСТ России от 15.05.2013 N 129
    «Об утверждении форм предоставления информации, подлежащей раскрытию, организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, и органами регулирования тарифов, а также Правил заполнения таких форм» (вместе с «Правилами заполнения форм предоставления информации, подлежащей раскрытию, организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, и органами регулирования тарифов»)
    (Зарегистрировано в Минюсте России 25.06.2013 N 28876)

    На 28.06.2013 документ опубликован не был.
    Текст документа приведен в соответствии с публикацией на сайте ФСТ России по состоянию на 26.06.2013.
    Вступает в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования.
    Показать скрытый текст
    Информация раскрывается путем опубликования ее в печатных средствах массовой информации, а также размещения ее на официальном сайте в Интернете или предоставления информации на основании письменных запросов потребителей.

    Организации, осуществляющие горячее водоснабжение раскрывают информацию о тарифах на горячую воду и ее транспортировку, на подключение к централизованной системе горячего водоснабжения.

    Организации, осуществляющие холодное водоснабжение, раскрывают информацию о тарифе на питьевую и техническую воду, а также на транспортировку и подвоз воды, на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения.

    Организации, осуществляющие водоотведение, раскрывают информацию о тарифе на водоотведение, на транспортировку сточных вод, а также информацию о тарифах на подключение к централизованной системе водоотведения.

    Все организации представляют общую информацию о регулируемой организации и информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности регулируемой организации, основных потребительских характеристиках регулируемых товаров и услуг регулируемых организаций и их соответствии установленным требованиям, об инвестиционных программах регулируемой организации и отчетах об их реализации, информацию об условиях, на которых осуществляется поставка регулируемых товаров и оказание регулируемых услуг.

    Органы регулирования тарифов раскрывают информацию о проведении заседаний правления (коллегии) органа тарифного регулирования, на котором планируется рассмотрение дел по вопросам установления тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, а также информацию о принятых органом тарифного регулирования решениях об установлении тарифов и информацию о протоколах заседания правления (коллегии) органа тарифного регулирования.

    Раскрываемая регулируемыми организациями информация должна соответствовать информации, предоставляемой по аналогичным показателям в налоговые органы, органы государственной статистики и иные органы исполнительной власти и органы местного самоуправления.

    Информация об утвержденных тарифах по регулируемому виду деятельности раскрывается регулируемой организацией не позднее 30 дней со дня принятия соответствующего решения об установлении тарифа на очередной период.

    Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, а также информация об инвестиционных программах регулируемой организации раскрывается регулируемой организацией в течение 30 дней со дня сдачи годового балансового отчета в налоговые органы.
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление правительства Новосибирской области от 28.06.2013 № 282-п
    Об особенностях оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области в 2014 году
    (Нормативные правовые акты губернатора и правительства —> 2013 —> Постановления Правительства)
    Показать скрытый текст
    В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 06.04.2013 № 307 «О некоторых вопросах применения постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 857» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

    1. Установить, что в 2014 году на территории Новосибирской области оплата коммунальной услуги по отоплению, предоставленной потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, осуществляется потребителями равномерно за все расчетные месяцы календарного года.

    2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2014 года.
    Скрыть текст
    Утратило силу. — Постановление Правительства Новосибирской области от 20.01.2015 N 17-п.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление правительства Новосибирской области от 25.06.2013 № 279-п
    «Об утверждении Региональной программы Новосибирской области по модернизации системы теплоснабжения рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района на 2013 год»
    Показать скрытый текст
    В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях повышения надежности и эффективности эксплуатации системы теплоснабжения, обеспечения установленного нормативами качества коммунальных услуг по теплоснабжению в рабочем поселке Краснозерское Краснозерского района Правительство Новосибирской области
    п о с т а н о в л я е т:
    1. Утвердить прилагаемую Региональную программу Новосибирской области по модернизации системы теплоснабжения рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района на 2013 год.
    2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Соболева А. К.
    Скрыть текст
    К постановлению прилагаются: Паспорт + 5 приложений.
    _______________________________

    Постановление правительства Новосибирской области от 25.06.2013 № 280-п
    «Об утверждении Региональной программы Новосибирской области по модернизации системы теплоснабжения рабочего поселка Чистоозёрное Чистоозёрного района на 2013—2014 годы»
    Показать скрытый текст
    В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях повышения надежности и эффективности эксплуатации системы теплоснабжения, обеспечения установленного нормативами качества коммунальных услуг по теплоснабжению в рабочем поселке Чистоозёрное Чистоозёрного района Правительство Новосибирской области
    п о с т а н о в л я е т:
    1. Утвердить прилагаемую Региональную программу Новосибирской области по модернизации системы теплоснабжения рабочего поселка Чистоозёрное Чистоозёрного района на 2013—2014 годы.
    2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Соболева А. К.
    Скрыть текст
    К постановлению прилагаются: Паспорт + 5 приложение.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Федеральная антимонопольная служба
    Разъяснения от 4 июня 2013 г. N АК/21792/13
    «О порядке заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции»
    Показать скрытый текст
    В связи с опубликованием и вступлением в силу 14 мая 2013 года Федерального закона от 07.05.2013 N 98-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О рекламе" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым внесены изменения в том числе в статью 19 Федерального закона "О рекламе", сообщаем.

    В соответствии с новой редакцией части 5 статьи 19 Федерального закона "О рекламе" установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет. Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

    Таким образом, Федеральным законом "О рекламе" установлена обязанность субъектов Российской Федерации по определению предельных сроков, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы. При этом данным законом определено, что предельные сроки, на которые могут быть заключены такие договоры, не могут составлять менее пяти и более десяти лет.

    Учитывая изложенное, в отсутствие нормативного акта субъекта Российской Федерации, определяющего предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, органы местного самоуправления не имеют возможности проводить торги на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и заключать такие договоры.

    Таким образом, в случае проведения органом местного самоуправления торгов на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции после 14.05.2013 в отсутствие указанного нормативного акта субъекта Российской Федерации, такие торги могут быть признаны недействительными.

    ФАС России просит территориальные органы довести изложенную информацию до сведения руководителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

    А. Б. КАШЕВАРОВ
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Решение совета депутатов города Новосибирска от 26.06.2013 № 896
    «О внесении изменений в решение городского Совета Новосибирска от 23.11.2004 № 500 «О Программе замены и модернизации лифтов жилищного фонда в городе Новосибирске на 2005–2014 гг.» (страница 390)

    Внесены изменения в решение городского Совета Новосибирска от 23.11.2004 № 500 «О Программе замены и модернизации лифтов жилищного фонда в городе Новосибирске на 2005—2014 гг.».

    В частности, срок программы продлен до 2015 года, определен еще один исполнитель Программы — муниципальное казенное учреждение города Новосибирска «Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда».

    В ожидаемых результатах реализации Программы указано, что обновление лифтов будет произведено на 100 % — будет заменено 408 и модернизировано 4 236 лифтов.

    В связи с продлением действия Программы уточнены объемы (увеличены) и источники финансирования Программы — 4 765,6 млн рублей, в том числе:
    за счет средств бюджета города — 3 211,8 млн рублей,
    за счет средств областного бюджета — 621,5 млн рублей,
    за счет привлеченных средств — 932,3 млн рублей.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Общественная палата РФ будет отслеживать реальный рост тарифов ЖКХ в регионах

    Плановое повышение регулируемых тарифов проходит в этом году, как и в прошлом, в июле и сентябре. Практика показывает, что реальный рост платежей граждан (итоговая сумма в платежной квитанции) часто значительно превышает установленные Правительством РФ ограничения.

    В прошлом году реальный рост платежей в ряде регионов превышал 30 %. Эта величина достигалась, как правило, за счет резкого подъема тарифов, начисляемых управляющими компаниями. Были и нарушения, связанные с ростом тарифов на газ, электроэнергию и водоснабжение.

    Общественная палата РФ совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ создала сеть региональных центров общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые отслеживают рост реальных платежей, анализируют причины запредельного повышения и сообщают гражданам о нарушении их прав.

    1 августа текущего года Общественная палата РФ откроет специальную горячую линию, на которую граждане смогут обращаться с жалобами на необоснованный рост жилищно-коммунальных платежей.

    По сообщению пресс-служба ОП РФ

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    ФАС России разъяснены некоторые вопросы, касающиеся вопросов учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии

    Письмо Федеральной антимонопольной службы России от 29.03.2013 № ПС/12202/13

    В письме сообщается, в частности, что согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон об энергосбережении) до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона об энергосбережении, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

    При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

    !!! В соответствии с ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении граждане — собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанности, предусмотренные ч. 5 Закона об энергосбережении, если это потребовало от сетевой организации совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы сетевой организации на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

    Таким образом, если потребитель не исполнил в установленный срок обязанностей, предусмотренных Законом об энергосбережении, сетевая организация обязана установить прибор учета, а потребитель обязан оплатить равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы сетевой организации на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

    !!! В случае неполучения в установленный срок сетевой организацией ответа от собственника энергопринимающих устройств или при получении его ответа об отказе сетевая организация вправе установить прибор учета на принадлежащих ей объектах электросетевого хозяйства в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации и энергопринимающих устройств собственника.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    П р о е к т
    Минрегион России внес в правительство проекты нормативно-правовых актов, направленных на реализацию Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении»
    Показать скрытый текст
    __ В частности:
    - проект постановления «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и внесении изменений в отдельные акты Правительства РФ»,
    - проект постановления «Об утверждении Правил горячего водоснабжения и о внесении изменений в отдельные акты Правительства РФ»,
    - проект постановления «Об утверждении типового договора холодного водоснабжения, типового договора водоотведения, типового единого договора холодного водоснабжения и водоотведения типового договора о транспортировке холодной воды, типового договора о транспортировке сточных вод, типового договора о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и типового договора о подключении к централизованным системам водоотведения»;
    - проект постановления «Об утверждении типового договора горячего водоснабжения, типового договора по транспортировке горячей воды и типового договора о подключении к централизованным системам горячего водоснабжения».

    __ Проекты постановлений предусматривают комплексное правовое регулирование отношений в сфере водоснабжения и водоотведения, которое до этого не было отражено в жилищном законодательстве.

    __ Проекты постановлений об утверждении правил холодного и горячего водоснабжения регламентирует договорные отношения между организациями водопроводно-канализационного хозяйства и абонентами (собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями), а также определяют:
    - общие условия, основания и порядок заключения договоров водоснабжения;
    - содержание заявки абонента для заключения договоров водоснабжения, в том числе закрытый перечень сведений, указываемых в заявлении на заключение договора, четкие сроки рассмотрения заявки на заключения договора, проекта договора и разногласий в отношении редакции договора;
    - порядок временного прекращения или ограничения водоснабжения, порядок отказа от исполнения договора водоснабжения, договора по транспортировке воды, в том числе в случае невыполнения абонентами своих обязательств по договорам.

    __ Проект постановления «Об утверждении правил холодного водоснабжения» определяет:
    - особенности договорных отношений при отведении в централизованную систему канализации поверхностных сточных вод;
    - порядок организации органами местного самоуправления нецентрализованного холодного водоснабжения или подвоза питьевой воды;
    - обеспечение учета количества поданной холодной воды и принятых сточных вод и контроля за качеством холодной воды, составом и свойствами сточных вод;
    - предотвращение негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения;
    - порядок определения размера платы, обеспечивающей компенсацию расходов организации водопроводно-канализационного хозяйства при сбросе абонентами сточных вод, оказывающих негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения.

    __ Ремонт и вывод из эксплуатации объектов систем горячего водоснабжения осуществляется по согласованию с органами местного самоуправления, которые в таком случае обязаны организовать горячее водоснабжение иными способами.

    Источник: сайт Министерства регионального развития Российской Федерации
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление мэрии города Новосибирска от 04.07.2013 № 6357
    «О внесении изменений в Порядок получения документа о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденный постановлением мэра от 15.06.2006 № 690» (страница 47)

    В постановлении мэра от 15.06.2006 № 690 пункты 3—5 изложены в новой редакции, пункт 5 дополнен новым подпунктом 5.1. Изменения касаются порядка представления документов, оформления получения согласования или отказа в переустройстве.

    Распоряжение мэра от 25.08.2005 № 5859-р «О согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений» утратило силу.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление мэрии города Новосибирска 04.07.2013 № 6360
    «О внесении изменений в Порядок предоставления из бюджета города субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 23.05.2012 № 4878» (страница 49)

    Внесены следующие изменения:
    Показать скрытый текст
    1.1. В тексте слова «администрация района города Новосибирска» заменить словами «администрация района города Новосибирска (администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска)» в соответствующем падеже.

    1.2. Пункт 3 дополнить абзацем следующего содержания:
    «обустройство дворовых территорий.».

    1.3. В подпункте 6.1 после слов «затрат по» дополнить словами «обустройству дворовых территорий, текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, имеющих уровень износа более 60 %,».

    1.4. Подпункт 6.3 исключить.

    1.5. Абзац восьмой пункта 8 после слов «субсидий на» дополнить словами «обустройство дворовых территорий,».

    1.6. Абзац девятый пункта 8 изложить в следующей редакции:
    «оформленная в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, рекомендациями Контрольно-счетной палаты Новосибирской области и другими нормативными правовыми актами сметная документация, в том числе в электронном виде в универсальном формате xml, а также при проведении капитального ремонта проект на проведение ремонтных работ;».

    1.7. В абзаце пятнадцатом пункта 8 исключить слова «, акт обследования придомовой территории, составленный управляющей компанией совместно с администрацией района города Новосибирска, с указанием количества пней, а также их диаметра».

    1.8. Пункт 14 дополнить абзацем следующего содержания:
    «При поступлении заявки на получение субсидии на дробление пней на придомовой территории департамент направляет запрос в администрацию района города Новосибирска (администрацию Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска) для представления акта обследования придомовой территории, составленного совместно с управляющей организацией, с указанием количества пней, а также их диаметра. Не позднее пяти рабочих дней со дня поступления запроса администрация района города Новосибирска (администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска) направляет в департамент необходимый документ.».

    1.9. Пункт 16 дополнить абзацем следующего содержания:
    «отсутствия информации о пнях в акте обследования придомовой территории — при предоставлении субсидии на дробление пней на придомовой территории.».
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Приказ Минэкономразвития России от 12.04.2013 N 190
    «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной услуги по предоставлению сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки»

    Сведения предоставляются на основании запроса путем обращения к соответствующему разделу официального сайта Росреестра любого заинтересованного лица, а также на основании запроса исполнителей работ по определению кадастровой стоимости.

    Предоставление таких сведений осуществляется в следующие сроки:
    — для заявителей — непосредственно после обращения к сайту и автоматической обработки сведений, содержащихся в Фонде данных;
    — для заявителей-исполнителей — в срок, не превышающий 6 рабочих дней, с даты поступления соответствующего запроса.

    Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

    Определены состав, сроки и последовательность административных действий должностных лиц Росреестра при выполнении данной функции.

    В приложении к документу приведена форма запроса сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Утвержден перечень поручений Президента Российской Федерации по итогам заседания Госсовета по вопросам ЖКХ

    Правительству Российской Федерации поручено обеспечить достижение ряда целевых показателей:
    Показать скрытый текст
    — модернизация к 2020 году коммунальной инфраструктуры до нормативного уровня износа основных фондов;

    — передача к 2016 году частным операторам (в уставных капиталах которых доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований составляет не более 25 %) на основе концессионных соглашений объектов ЖКХ всех государственных и муниципальных предприятий, осуществляющих неэффективное управление;

    — снижение к 2017 году не менее чем в 1,5 раза количества аварий и чрезвычайных ситуаций при производстве, транспортировке и распределении коммунальных ресурсов;

    — снижение к 2018 году до нормативного уровня технологических потерь коммунальных ресурсов при их транспортировке по сетям.

    В срок до 1 октября Правительству РФ предстоит представить предложения по установлению и применению долгосрочного тарифа на коммунальные услуги на период, сопоставимый со сроком окупаемости инвестиционных проектов, и определить критерии эффективности управления государственных и муниципальных предприятий ЖКХ.

    До 1 декабря 2013 года правительство должно доложить Президенту об обеспечении контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов РФ установленных сроков передачи в концессию объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

    До 15 декабря — о ходе выполнения мероприятий по совершенствованию механизмов, обеспечивающих привлечение в жилищно-коммунальный комплекс частных инвестиций в объеме, необходимом для его модернизации.

    __ Предстоит совершенствовать законодательство Российской Федерации в сфере ЖКХ, в том числе принять меры по рассмотрению в кратчайший срок в Государственной Думе ФС РФ законопроекта о ГИС ЖКХ.
    __ Отдельное поручение касается решения кадровых проблем в отрасли: в срок до 15 ноября 2013 года Правительство должно утвердить комплекс мер по подготовке, переподготовке и повышению квалификации кадров для обеспечения эффективного управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
    __ Президент России также дал поручение Генеральной прокуратуре Российской Федерации, Министерству внутренних дел РФ совместно с Федеральной антимонопольной службой принять дополнительные меры, направленные на выявление и пресечение правонарушений в деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, его эксплуатацию и обслуживание. Ряд рекомендаций в этой части адресован органам исполнительной власти субъектов РФ.

    В соответствии с поручением главы государства субъектам РФ рекомендовано принять меры, направленные:
    — на расторжение договоров с предприятиями ЖКХ, систематически не выполняющими обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;
    — на недопущение роста задолженностей в сфере ЖКХ и их ликвидацию;
    — на организацию мониторинга качества коммунальных ресурсов и жилищно-коммунальных услуг;
    — на обеспечение контроля за эффективностью инвестиционных программ предприятий ЖКХ.

    __ В настоящее время в коммунальной инфраструктуре средний уровень физического износа основных фондов составляет 60 %, достигая в отдельных муниципальных образованиях 70—80 %.
    __ Около 30 % основных фондов ЖКХ уже полностью отслужили нормативные сроки. Наиболее остро эта проблема стоит в малых и средних городах (с численностью населения менее 250 тысяч человек) ввиду их низкой инвестиционной привлекательности для крупных частных инвесторов.
    __ Потребность ЖКХ в финансовых средствах только на восстановление коммунальной инфраструктуры составляет 4,1 трлн рублей.

    Источник
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление Правительства РФ от 05.07.2013 N 570
    «О стандартах раскрытия информации теплоснабжающими организациями, теплосетевыми организациями и органами регулирования»

    Теплоснабжающие и теплосетевые организации (регулируемые организации) раскрывают информацию путем:
    — обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет органа исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования цен (тарифов), или на официальном сайте органа местного самоуправления поселения или городского округа в случае их наделения в соответствии с законом субъекта РФ полномочиями по государственному регулированию цен (тарифов), или на сайте в сети Интернет, предназначенном для размещения информации по вопросам регулирования тарифов, определяемом Правительством РФ;
    — опубликования на официальном сайте в сети Интернет органа исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования цен (тарифов) и в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления;
    — опубликования по решению регулируемой организации на ее официальном сайте в сети Интернет;
    — предоставления информации на безвозмездной основе на основании письменных запросов потребителей товаров и услуг регулируемых организаций.

    Раскрываемая информация должна быть доступна в течение 5 лет.

    В случае если в раскрываемой информации произошли изменения, сведения об этих изменениях подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация.

    Определены виды информации, подлежащей раскрытию регулируемой организацией, федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения, и порядок раскрытия информации по письменным запросам.

    Утратил силу раздел II Постановления Правительства РФ от 30.12.2009 N 1140 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Министерство регионального развития провело оценку нормативно-правовой базы в сфере ЖКХ

    __ В рамках работы по созданию автоматизированной информационно-поисковой системы нормативных правовых актов в сфере ЖКХ рабочая группа при Минрегионе России провела оценку состояния нормативно-правовой базы отрасли жилищно-коммунального хозяйства.
    __ С 1992 года в Российской Федерации было принято 3 124 правовых акта в этой сфере, из них 158 законов.
    Показать скрытый текст
    __ Нормативные акты принимались различными уровнями власти в разные периоды времени и распространялись на различные пространственные пределы, что отразилось как на качестве и природе законов и подзаконных актов, так и на возможности их применения на практике.
    __ Нормы многих нормативно-правовых актов, по заключению рабочей группы, не согласованы между собой или противоречат друг другу.

    __ В 2010—2012 годах Минрегиону было поручено обеспечить разработку и внесение в установленном порядке в Правительство РФ более 60 правовых актов. На 1 ноября 2012 года неисполненными числились 2/3 поручений о разработке 37 правовых актов.
    __ С 1 ноября 2012 года по настоящее время Минрегионом России разработано и внесено в Правительство РФ, утверждено ведомственными приказами, а также обеспечено сопровождение в Государственной Думе ФС РФ 27 правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
    __ В этот же период Минрегиону России были даны поручения о разработке еще 44 правовых актов в сфере ЖКХ.

    __ Министр регионального развития И. Н. Слюняев определил направление деятельности рабочей группы:
    «Ощущается острая потребность в систематизации нормативно-правовых актов в сфере ЖКХ, путем их упорядочивания и совершенствования. Необходимо также привести положения законов и подзаконных актов в соответствие друг с другом, устранить устаревшие и неэффективные нормы. Такой системный подход к совершенствованию правового поля должен в конечном итоге найти отражение в автоматизированной информационно-аналитической системе, которая обеспечит доступность и ясность норм законов и подзаконных актов, удобство пользования ими и, как следствие, снятие социальной напряженности, связанной с проблематикой ЖКХ».

    __ По состоянию на 1 июля 2013 года, с учетом ранее неисполненных поручений 2010—2012 годов и вновь данных, на исполнении в Минрегионе России остается разработка 50 правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Минрегион России до декабря 2013 года планирует в полном объеме завершить их разработку и внесение в Правительство РФ, а также утверждение ведомственных правовых актов.
    __ В текущем году будет проведена работа по созданию систематизированной базы нормативно-правового контента в сфере ЖКХ (информационно-аналитической системы), с возможностью онлайн-доступа. Одна из основных целей создания подобной системы — предоставление участнику отношений в сфере ЖКХ открытого доступа к взаимосвязанной и экспертно-структурированной нормативно-правовой базе, регулирующей вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства (в тестовом режиме база будет размещена на сайте Минрегиона России до 1 августа текущего года).
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Ресурсоснабжающие организации начнут переход на долгосрочное регулирование тарифов

    Переход организаций, осуществляющих водоснабжение, водоотведение, тепло-, газоснабжение, на долгосрочное тарифное регулирование в рамках соответствующих пилотных проектов начнется с 1 января 2014 года по всей территории России.

    Закон предусматривает переходный период с 1 января 2014 года по 1 января 2016 года.

    Пилоты будут в каждом субъекте Федерации по всей стране. По оценке главы ФСТ России С. Новикова, соответствующие пилотные проекты будут реализованы одной-двумя организациями в каждом субъекте Федерации. Новиков сказал, что не видит «больших рисков, связанных с внедрением этой методики».

    В настоящее время в России насчитывается около 40 000 ресурсоснабжающих организаций, включая производителей электроэнергии.

    Источник: РИА-Новости

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»
    Минрегион России подготовил проект постановления Правительства Российской Федерации
    «Об утверждении Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя»

    П Р О Е К Т определяет порядок организации коммерческого учета тепловой энергии и (или) теплоносителя, требования к приборам учета, характеристики тепловой энергии, теплоносителя, подлежащие измерению.
    Показать скрытый текст
    Коммерческий учет организуется с целью:
    — осуществления расчетов между теплоснабжающими, теплосетевыми организациями и потребителями тепловой энергии;
    — контроля за тепловыми и гидравлическими режимами работы систем теплоснабжения и
    теплопотребляющих установок;
    — контроля за рациональным использованием тепловой энергии, теплоносителя;
    — документирования параметров теплоносителя: массы (объема), температуры и давления.

    Коммерческому учету подлежат количество тепловой энергии, в том числе используемой в целях горячего водоснабжения, и теплоносителя, а также значения показателей качества тепловой энергии при ее отпуске, передаче и потреблении.

    Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем измерений их количества приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения (поставки тепловой энергии (мощности) или теплоносителя, оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя) не определена иная точка учета.

    Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии, теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии. При этом теплоснабжающие организации или иные лица и органы не вправе требовать от потребителя тепловой энергии установки на узле учета приборов или дополнительных устройств, не предусмотренных разработанными Правилами.

    Организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, если иное не предусмотрено положениями разработанных Правил, включает:
    — получение технических условий на проектирование узла учета тепловой энергии;
    — проектирование и установку приборов учета;
    — ввод в эксплуатацию узла учета;
    — эксплуатацию приборов учета, в том числе процедуру регулярного снятия показаний приборов учета и использование их для коммерческого учета;
    — поверку, ремонт и замену приборов учета.

    Выдача технических условий, ввод в эксплуатацию, пломбирование узлов учета тепловой энергии, участие в комиссиях осуществляется без взимания с потребителя тепловой энергии платы со стороны теплоснабжающих организаций.

    В проекте Правил оговорены случаи, когда допускается коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем, а именно:
    — отсутствие в точках учета приборов учета;
    — неисправности средств измерений узла учета, в том числе истечение сроков поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушение установленных пломб, работа в нештатных ситуациях;
    — нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета.

    Принятие разработанного Минрегионом России проекта постановления позволит установить правовые и финансовые основы развития систем теплоснабжения и не повлечет за собой дополнительных расходных обязательств федерального бюджета.
    В настоящее время проект документа подготовлен к внесению в Правительство Российской Федерации.

    По информации сайта Минрегионразвития России
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Решение Верховного Суда РФ от 31.05.2013 № АКПИ13-394

    «О признании частично недействующим пункта 5 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354»

    Речь идет о предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, с отклонениями от нормативно установленных значений температур, при этом состав воды не отвечает санитарно-гигиеническим требованиям.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление мэрии города Новосибирска от 15.07.2013 № 6670
    «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (страница 97)

    Одновременно с принятием данного постановления утрачивает силу постановление мэрии города Новосибирска от 29.06.2012 № 6462 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

    В приложении:
    1. Информация о месте нахождения, графике работы, номерах справочных телефонов, адресах электронной почты отделов администраций и ГАУ «МФЦ».
    2. Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.
    3. Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
    4. Форма расписки в получении документов.
    5. Форма решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
    6. Форма решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Приказ Госстроя от 08.04.2013 № 113/ГС
    «Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры и порядка заполнения указанных документов»
    (вместе с «Порядком заполнения формы электронного паспорта многоквартирного дома», «Порядком заполнения формы электронного паспорта жилого дома», «Порядком заполнения формы электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры»)

    (Зарегистрировано в Минюсте России 15.07.2013 N 29056)

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.12.2012 N 1468 «О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» утверждены формы:

    — электронного паспорта многоквартирного дома,
    — электронного паспорта жилого дома,
    — электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры —

    и порядок их заполнения.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    С 1 августа 2013 года начнет работать автоматизированная информационно-справочная система «Правовые акты в сфере управления многоквартирными домами»

    Министерство регионального развития Российской Федерации во взаимодействии запускает в сети Интернет автоматизированную информационно-справочную систему «Правовые акты в сфере управления многоквартирными домами».
    Показать скрытый текст
    В системе будут аккумулированы нормативно-правовые акты (законы, подзаконные акты, ведомственные НПА), затрагивающие сферу управления многоквартирными домами.

    Система обеспечивает целостный подход и систематизацию материалов по управлению многоквартирными домами. В частности, в рубрикаторе значится:
    — водоснабжение и водоотведение,
    — газоснабжение,
    — теплоснабжение,
    — электроснабжение,
    — жилищные услуги,
    — благоустройство придомовой территории,
    — утилизация ТБО (отходы потребления)
    и др.

    Через портал можно будет по горячей линии электронной системы получить экспертную помощь в вопросах управления МКД, тем самым предотвратить ошибки управления и избежать штрафных санкций и нежелательных финансовых последствий.

    Использование системы позволит обратившимся к ней получить доступ к правовым актам в сфере управления многоквартирными домами и направить в Минрегион предложения о совершенствовании правового регулирования в данной сфере и пожелания о дальнейшем развитии системы.

    Система является прообразом автоматизированной информационно-справочной системы «Правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства». В дальнейшем предполагается интегрировать систему в ГИС ЖКХ.
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление Правительства РФ от 22.07.2013 N 614
    «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)»

    При установлении соцнормы в выборку должны входить не менее 10 000 потребителей, зарегистрированных в жилых помещениях в городских населенных пунктах, не оборудованных стационарными электроплитами (при отсутствии в соответствующем субъекте РФ централизованного газоснабжения — вне зависимости от наличия электроплит).

    Выбор населенных пунктов и адресов жилых помещений, данные в отношении которых принимаются для установления социальной нормы, осуществляется уполномоченным органом государственной власти субъекта РФ на основании предложений поставщика электроэнергии, обслуживающего более 50 % потребителей-граждан на территории субъекта РФ, в т. ч. в соответствующих населенных пунктах.

    Социальная норма рассчитывается в соответствии с утвержденной методикой, с учетом разделения домохозяйств по числу зарегистрированных лиц, в т. ч. с отдельным учетом одиноких пенсионеров, и типа жилого помещения (наличие или отсутствие электроплит, электронагревательных установок, расположение в городской или сельской местности).

    По решению субъекта РФ социальная норма применяется и для некоторых категорий приравненных к населению потребителей, в частности для садоводческих товариществ, гаражей и хозяйственных построек граждан, религиозных организаций, содержащихся за счет прихожан.

    Величина социальной нормы потребления электрической энергии в некоторых регионах, выбранных в качестве пилотных, должна быть установлена до 5 августа 2013 года, а расчеты населения за коммунальную услугу по электроснабжению с применением социальной нормы должны начаться с 1 сентября 2013 года. К таким регионам отнесены Забайкальский и Красноярский края, Владимирская, Нижегородская, Орловская, Ростовская и Самарская области.

    В остальных субъектах РФ величина социальной нормы потребления электроэнергии должна быть установлена до 1 марта 2014 года, а расчеты населения с ее применением должны начаться с 1 июля 2014 года.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 643
    «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения»

    В частности, в типовом договоре прописаны:
    — предмет договора (включая место исполнения обязательств по договору);
    — срок и режим подачи (потребления) горячей воды, установленная мощность;
    — тарифы, сроки и порядок оплаты по договору;
    — права и обязанности сторон;
    — порядок осуществления учета поданной (полученной) горячей воды;
    — порядок обеспечения абонентом доступа организации, осуществляющей горячее водоснабжение, к сетям горячего водоснабжения, местам отбора проб горячей воды и приборам учета (узлам учета);
    — порядок контроля качества горячей воды;
    — условия временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения;
    — ответственность сторон и порядок урегулирования разногласий по договору.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644
    «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ»

    В части, не урегулированной жилищным законодательством, положения данного документа применяются также к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, возникающим между организациями водопроводно-канализационного хозяйства и собственниками помещений в многоквартирных домах (товариществами собственников жилья, управляющими организациями).

    Холодное водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем осуществляются на основании соответствующего договора между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом, на основании заявки последнего.
    Показать скрытый текст
    Существенными условиями такого договора являются:
    — предмет договора, режим подачи (потребления) воды (гарантированный объем подачи воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированный уровень давления воды);
    — сроки осуществления подачи воды;
    — качество питьевой или технической воды;
    — порядок контроля качества питьевой воды;
    — условия временного прекращения или ограничения подачи воды;
    — порядок осуществления учета поданной воды;
    — сроки и порядок оплаты по договору холодного водоснабжения;
    — граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства;
    — права и обязанности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства;
    — ответственность абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств;
    — порядок урегулирования споров и разногласий;
    — порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета;
    — порядок уведомления организации водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется холодное водоснабжение;
    — сроки и способы представления показаний приборов учета организации водопроводно-канализационного хозяйства в случае наличия у абонента таких приборов учета;
    — условия холодного водоснабжения иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента, при условии что такие лица заключили договор холодного водоснабжения с гарантирующей организацией.
    Скрыть текст
    Заявка абонента рассматривается организацией в течение 20 дней со дня ее поступления.

    Правила также содержат положения, касающиеся компенсации расходов организации водопроводно-канализационного хозяйства при сбросе абонентами сточных вод, оказывающих негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, которые начнут действовать с 1 января 2014 года.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 645
    «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»

    Постановлением утверждены типовые формы договоров холодного водоснабжения, водоотведения, транспортировки холодной воды и сточных вод, а также типовые договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения.

    Начало действия документа — 14 августа 2013 года.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    П р о е к т приказа Минрегиона России
    «О внесении изменений в Приказ Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 г. N 454 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению»

    На сайте regulation.gov.ru для публичного обсуждения до 21 августа 2013 года размещен проект изменений в примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также в методические рекомендации по заполнению такой формы.
    Показать скрытый текст
    В частности, уточняется, что в строке «Взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома» указывается размер ежемесячных взносов собственников помещений, которые перечисляются на специальный счет или на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Поясняется, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

    Минимальный размер взноса устанавливается региональным нормативным правовым актом, исходя из общей площади помещения, с учетом типа здания и его этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов дома.
    Собственники вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
    — перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
    — перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

    В случае, если собственники в установленные сроки не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

    Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.

    Собственники освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    П р о е к т Федерального закона
    «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ (по вопросу порядка оказания коммунальных услуг и отношений в сфере управления жилищным фондом)»
    Показать скрытый текст
    В соответствии с законопроектом при неисполнении требований по погашению задолженности по внесению платы за жилое помещение или коммунальные услуги, превышающей стоимость услуг за 6 расчетных периодов (расчетных месяцев), содержащихся в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта, взыскатель вправе обратиться в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по обеспечению установленного порядка деятельности судов, исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц с заявлением об установлении ограничения (обременения) прав на жилое помещение в виде ограничения на совершение сделок с жилым помещением (его частью), принадлежащим на праве собственности гражданину, не исполнившему обязанность по внесению платы.

    Предусматривается, что ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор на поставку коммунального ресурса, необходимого для предоставления коммунальных услуг, заключенный с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом, при превышении задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, признанной управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом, или подтвержденной решением суда, стоимости соответствующего коммунального ресурса за 3 и более расчетных периода.

    В законопроекте запланированы изменения, касающиеся порядка созыва и проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме, форм его проведения.

    Уточнения предлагается внести и в федеральные законы «Об электроэнергетике», «О теплоснабжении», «О водоснабжении и водоотведении», «О газоснабжении в Российской Федерации».
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Создан Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ по Новосибирской области

    В соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации; доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» и соглашением между правительством Новосибирской области и Центром содействия развития жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ. Развитие», на территории Новосибирской области создан Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ по Новосибирской области.

    Телефоны горячей линии для сообщений о фактах превышения предельно-допустимого уровня платежа за услуги:

    Общественная палата РФ...........8-800-700-8-700

    Региональный центр...................8-383-353-67-30

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    В структуре департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска создано управление муниципальной жилищной инспекции мэрии города Новосибирска

    Основные задачи управления:
    1. Обеспечение осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Новосибирска.
    2. Участие в разработке и реализации основных направлений реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства города Новосибирска.
    3. Разработка мероприятий и организация работы по сохранению муниципального жилищного фонда города Новосибирска, обеспечению соответствия жилых помещений установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
    4. Создание условий для управления многоквартирными домами в городе Новосибирске.

    Адрес управления: 630099, Новосибирск, ул. Трудовая, 1, каб. 322
    ____________________________________________________________

    Отдел контроля за организацией управления многоквартирными домами......Телефоны кураторов районов

    Ленинский, Кировский........................222-67-73
    Дзержинский
    Железнодорожный, Первомайский
    Заельцовский

    Советский, Центральный....................222-17-74
    Октябрьский
    Калининский
    ____________________________________________________________

    На сайте ДЭЖиКХ размещено постановление мэрии города Новосибирска от 14.08.2013 № 7666
    «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля»

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление Правительства РФ от 04.09.2013 N 776
    «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод»

    Правилами предусмотрен порядок:

    — коммерческого учета воды, сточных вод с использованием приборов учета, включая порядок сбора сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, в том числе с использованием систем дистанционного снятия показаний (телеметрические системы);

    — коммерческого учета воды, сточных вод расчетным способом;

    — проектирования узла учета, допуска узла учета к эксплуатации и эксплуатации узла учета (приборов учета).

    Коммерческий учет холодной, горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды, сточных вод осуществляется абонентом и организацией, осуществляющей транспортировку горячей, холодной воды, сточных вод, если иное не предусмотрено соответствующими договорами (холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, транспортировки холодной воды, горячей воды, сточных вод).

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ-2011: Раскрытие информации пользователя Varuna

    Приказ ФСТ России от 07.08.2013 N 156-э/8
    «О внесении изменений и дополнений в Методические указания по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению, утвержденные приказом Федеральной службы по тарифам от 27 октября 2011 года N 252-э/2»

    Изменения касаются принципов формирования розничных цен на газ, порядка расчета (приводятся новые формулы) и установления розничных цен на газ.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление Правительства РФ от 10.09.2013 N 795
    «О внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 857»

    Постановлением от 27.08.2012 N 857 органам государственной власти субъектов РФ предоставлено право до 15 сентября 2012 года принять одно из двух решений об определении размера платы за предоставленную в 2012—2014 годах коммунальную услугу по отоплению.
    Показать скрытый текст
    Для определения размера платы за отопление квартиры или индивидуального жилого дома, не оборудованных ИПУ тепловой энергии (нежилого помещения в МКД, не оборудованном ОПУ), субъекты РФ могли принять решение об осуществлении потребителями оплаты этой коммунальной услуги равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия такого решения размер платы должен осуществляться в соответствии с утвержденными Постановлением N 857 «Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению...» (определяют формулы расчета).

    Теперь ограничение этого права субъектов РФ периодом 2012—2014 годов исключено и субъекты РФ вправе принять указанное решение в любое время. Органы государственной власти субъектов РФ вправе принять это решение в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта РФ.

    Согласно постановлению N 857 субъекты РФ были вправе, также до 15 сентября 2012 года, принять и другое решение — о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие на 30 июня 2012 года.

    Было установлено, что пункты 15—28 указанных «Правил...» 2006 года и пункты 1—4 приложения N 2 к ним в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, будут действовать до 1 января 2015 года. Норма, устанавливающая действие указанных пунктов Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 до 1 января 2015 года, оставлена в силе.

    Постановлением N 857, в которое вносятся изменения, установлено, что органы госвласти субъектов РФ, принявшие одно из двух указанных решений, могут в любой момент принять решение о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление Правительства РФ от 10.09.2013 N 796
    «О внесении изменений в Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

    Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ были внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

    В частности, было установлено, что в управлении многоквартирным домом участвуют не только собственники помещений, но и лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче.

    С такими лицами также заключается договор управления многоквартирным домом, на них возлагается обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг.

    В связи с этим соответствующие изменения и дополнения, касающиеся указанных лиц, принявших помещения, внесены в отдельные положения Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление мэрии города Новосибирска от 11.09.2013 № 8568
    «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по размещению металлических гаражей»
    (с приложениями — образцами документов) (страницы 57—85)

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление мэрии города Новосибирска от 16.09.2013 № 8628
    «О начале отопительного периода 2013/2014 года в городе Новосибирске» (страница 133)
    Показать скрытый текст
    В целях организованного начала отопительного периода 2013/2014 года в городе Новосибирске, своевременной и эффективной организации теплоснабжения потребителей в соответствии с прогнозом среднесуточной температуры наружного воздуха, руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
    ПОСТАНОВЛЯЮ:

    1. Установить с 18.09.2013 начало отопительного периода 2013/2014 года в городе Новосибирске.
    2. Руководителям теплоснабжающих организаций города перейти на зимний режим работы и обеспечить подключение тепловой энергии в соответствии с графиком включения в работу теплофикационной системы города Новосибирска:

    с 18.09.2013 —
    объектов здравоохранения и детских учреждений с круглосуточным пребыванием детей, детских дошкольных учреждений;

    с 20.09.2013 —
    остальных объектов здравоохранения, школ, объектов жилищного фонда, муниципальной бюджетной сферы, высших учебных заведений.

    3. Главам администраций районов (округа по районам) города Новосибирска, руководителям управляющих организаций, организаций муниципальной бюджетной сферы и организаций, имеющих на балансе источники тепловой энергии, тепловые сети, принять необходимые меры по обеспечению подключения теплоснабжения потребителей в соответствии с графиком включения в работу теплофикационной системы города Новосибирска.
    4. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска опубликовать постановление в установленном порядке.
    5. Ответственность за исполнение постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска — начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города и глав администраций районов (округа по районам) города Новосибирска.

    Мэр города Новосибирска __________ В. Ф. Городецкий
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение ЖКХ: тарифы, нормативно-правовые акты пользователя Varuna

    Постановление Правительства Российской Федерации от 19 сентября 2013 года № 824
    «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

    Документ подготовлен Минрегионом России во исполнение поручения Правительства Российской Федерации.

    Предусматривается внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354) изменений, направленных на установление порядка ввода прибора учёта в эксплуатацию.

    Утверждается порядок ввода прибора учёта в эксплуатацию после его ремонта, замены и поверки, включая требования к содержанию заявки на ввод прибора учёта в эксплуатацию, перечень документов, прилагаемых к заявке, срок ввода со дня направления заявки, порядок оформления акта ввода прибора учёта в эксплуатацию.

    Внесены изменения и (или) дополнения в следующие пункты постановления № 354:
    — пункт 31 дополнен подпунктом «у.2»;
    — подпункт «д» пункта 34 дополнен текстом;
    — пункт 81 после абзаца второго дополнен новыми абзацами;
    — новые пункты 81^1—81^14.

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта