Выдержки близко к оригиналу текста из проекта
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"
ПРЕДЛАГАЕТСЯ
расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, сточных вод, потребляемых при использовании общего имущества в МКД, с 1 января 2014 года включить в плату за содержание и ремонт общего имущества.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
_ Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.
№ 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
ПРЕДЛАГАЕТСЯ
Показать скрытый текст= Не реже 1 раза в 6 месяцев снимать показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных ПУ (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверять состояние ПУ, кроме случаев, когда договором и (или) решениями ОСС в МКД установлен иной порядок действий по снятию показаний таких приборов учета.
= Не чаще 1 раза в 6 месяцев проверять правильность снятия потребителем показаний ПУ (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, проверять состояние приборов учета.
= Выявлять количество граждан, проживающих (в том числе временно) в жилом помещении, если жилое помещение не оборудовано ИПУ.
= Обязать потребителя [собственника. — Varuna] информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в жилом помещении, если жилое помещение не оборудовано прибором учета.
= Наделить исполнителя правом составлять акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.
= Ввести повышающие коэффициенты для расчета платы за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, если отсутствуют приборы учета холодной воды, горячей воды, электроэнергии (при наличии технической возможности установки таких приборов учета):
— в жилом помещении — k = 1,1 в 2014 г. ... k = 1,6 в 2016 г.; ___ — в нежилом помещении — k = 1,2 в 2014 г. ... k = 2 в 2016 г.
= Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги на ОДН не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунальной услуги на ОДН, за исключением случаев, когда исполнителем является ресурсоснабжающая организация.
В случае принятия иного решения на ОСС исполнитель вправе распределить объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги на ОДН по показаниям ОПУ над объемом, рассчитанным по нормативам на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
= Ввести повышающие коэффициенты для расчета платы за ОДН при отсутствии ОПУ холодной и горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии (при наличии технической возможности установки ПУ), если собственники помещений в МКД не обеспечили оснащение и (или) введение в эксплуатацию ОПУ используемого коммунального ресурса.
= При недопуске 2 и более раза потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение исполнителя для проверки состояния ИПУ, достоверности представленных сведений о показаниях, при условии составления исполнителем акта об отказе в допуске к прибору учета — плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов.
= При непредставлении исполнителю показаний ИПУ в течение 6 месяцев подряд исполнитель обязан провести проверку и снять показания прибора учета.
Скрыть текст _ Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г.
№ 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»
ПРЕДЛАГАЕТСЯ
= Формула для расчета норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (Гкал в месяц на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД или жилого дома) и формула для расчета норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД или жилого дома в месяц).
_ Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012
№ 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»
ПРЕДЛАГАЕТСЯ
Показать скрытый текст= Выделять в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в МКД, оборудованный ОПУ, и определяемого на основании показаний такого прибора учета:
— объем коммунального ресурса в жилых помещениях,
— объем коммунального ресурса в нежилых помещениях,
— объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем коммунальных услуг, — разница между совокупным объемом коммунального ресурса, определенного по показаниям ОПУ, и суммой объемов коммунального ресурса в жилых и нежилых помещениях.
== Ввести повышающий коэффициент при расчете стоимости коммунального ресурса, предоставленного на ОДН, если отсутствует ОПУ холодной воды, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии в связи с невыполнением работ по оснащению МКД общедомовым прибором учета в установленный решением собственников помещений срок: от k = 1,1 в 2014 г. — до k = 1,6 в 2016 г.
Скрыть текст _ Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г.
№ 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
ПРЕДЛАГАЕТСЯ ввести
с 1 января 2014 года Показать скрытый текст= Расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в расходы за содержание и ремонт жилого помещения.
= Это не относится к случаям непосредственного управления и случаям, когда ресурсоснабжающие организации осуществляют фактические действия по снятию показаний приборов учета, выставлению платежных документов на оплату коммунальных услуг (в том числе при внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации), и соответствующие расходы подлежат учету в затратах ресурсоснабжающей организации при установлении цен (тарифов).
Скрыть текст 
