Погода: 17 °C
22.0722...24небольшая облачность, небольшие дожди
23.0722...24пасмурно, без осадков
  • Добрый день!

    Приобрел квартиру в данном доме, документы находятся на регистрации, на следующей неделе надеюсь забрать. Наверняка на данном форуме есть собственники квартир в этом доме, которые просто поленились создать тему, так как проблем никаких не имею. Но все-таки, считаю, для порядка она нужна, да и есть несколько вопросов, плюс знакомство с соседями.

    Приобретена 3-ка на 13 этаже, проживать планируем я, жена и крошка-дочка. Давайте знакомиться.

    Насколько тепло в квартирах? Какие проблемы выявлены в процессе ремонта? Есть ли претензии к УК?

  • Ну, давайте знакомиться. Трёшка на 11-м. А темы по этому дому были... Сначала в "Новостройках..", потом где то тут. Напишите в личку, по чём купили. У застройщика покупали? Хочется сравнить, мы покупали ещё в ноябре 12-го года.

    Из проблем.... не могу вспомнить проблем с УК. Проблемы есть только с жильцами. На общем собрании решили не портить фасад и запретили навешивать гробы от кондиционеров на стены дома. Но, как видимо, одному из жильцов ничего не указ. У него свои законы...

    Жаль, что Вы не видели лифт OTIS когда его только запустили. Зря очень это сделали. Лифт угробили, и теперь он превратился в унылое {Удалено. Пункт 5}.

    Какой то баран разбил стекло на входной двери подъезда. Судя по тому, что стекло так и не заменили - решил, так и надо, это в порядке вещей.

    На собрании особо скупердяйческие личности, в том числе и "36трест" большинством голосов отказались от охраны. В итоге сейчас имеем то, что имеем.

    Про складирование строительного мусора в мусорных баках лучше и не заикаться. Одно слово - {Удалено. Пункт 5}, которое к сожалению уже не искоренить.

    Я пока ремонт не делаю, жду пока все обустроятся, так как в первые месяцы ремонта друг друга все дружно топили, то воды не было, то отопления... и.т.д. Сейчас в квартире +23, даже в сильные морозы. С учётом голых стен, и отсутствия "ходячих 100-ваттных лампочек" - очень не плохо.

    Уже хапнул проблем с "Новолитом" и их окнами. Гнилая контора. Два раза меня динамили с гарантией. У меняштапик на окне какой то пьяный сборщик новолита отрезал не под углом 45 градусов, а как "масть пошла". В итоге - сильно сифонит одно окно.

    Пока некогда больше писать, потом что вспомню - дополню.

    demien,
    рекомендую Вам не использовать на форуме ненормативную лексику. [цвет:rgb(255, 102, 0)]Предупреждение о нарушении правил форума.[/цвет]

    Teramont. Tiguan. SGV.

    Исправлено пользователем Varuna (12.01.14 17:26)

  • доброго вечера) подскажите у Вас трешка "из лифта и на право" )??

    пс. трешка на 14 этаже)

    Исправлено пользователем Story2010 (20.01.14 19:56)

  • Так же хочется еще раз поднять вопрос об охране, потому как нам она нужна, видимо надо делать собрание еще раз.

    заметила проблему с парковками..... начали уже "свои" места забивать. огораживать-не нравится эта подача со стороны наших соседей!

  • {Пункт 9}

    Да, трешки только направо. Вы ремонт делаете или еще не начинали? Это я к тому - опасаться потопа от вас или уже все позади :))

    Исправлено пользователем Varuna (21.01.14 22:47)

  • В ответ на: Так же хочется еще раз поднять вопрос об охране, потому как нам она нужна, видимо надо делать собрание еще раз.

    заметила проблему с парковками..... начали уже "свои" места забивать. огораживать-не нравится эта подача со стороны наших соседей!
    Полностью согласен. У меня в голове откуда-то цифра 700р в месяц с квартиры на охрану.
    А по поводу самозахвата парковочных мест - обратитесь в УК? возможно она в рамках закона кому-то сдала в аренду землю. Если нет, то пишите заявление на устранение - приедут и вырвут эти столбики.

  • Огородки там пока не видел, но если увижу, собственноручно отрежу болгаркой их и яйки их хозяину.:улыб:

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Как у Вас с погодой в трёшках? Тепло в морозы?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • В ответ на: Огородки там пока не видел, но если увижу, собственноручно отрежу болгаркой их и яйки их хозяину.:улыб:
    Радует, что начинает формироваться инициативная группа:улыб:

  • мы уже сделали))) живем))
    по этому потопа не должно быть)

  • да нет)) там не "лягушка" стоит , а парень огородил просто доской свое место, типо не заезжайте туда!
    оно с краю, субара беленькая стоит.

  • да , дома тепло! батареи-горячие.
    слышимость только....хорошая...

  • В ответ на: мы уже сделали))) живем))
    по этому потопа не должно быть)
    Тогда дико извиняюсь, но скоро начнем шуметь:улыб:Естественно в строго регламентированное законодательством время.

  • {Пункт 9: оверквотинг. [цвет:rgb(51, 54, 147)]Изучите правила форума. Предупреждение.}[/цвет]

    А подскажите еще каким образом получаете расчетные листки за квартплату? Я так понимаю, в почтовый ящик? Я просто ключи от него еще не получил.
    И какой размер квартплаты за трешку зимой?

    Исправлено пользователем Varuna (22.01.14 16:32)

  • буду очень признательна)))))

  • :смущ: еще не платили....честно говоря.... в пн. займусь этим вопросом!

  • Я видимо Вас огорчу, но ключи от почтовых ящиков никому не выдавали. Они просто висели в замочках. Если у Вас их нет, значит кто то {Пункт 5} украл. (Забыл... сквернословить тут нельзя. — Абсолютно верно. За нарушение пункта 5 правил очень быстро банят.):улыб:

    Мы за трёху платим в районе пятёрки. Но это ещё нет потребления электроэнергии и воды.

    Teramont. Tiguan. SGV.

    Исправлено пользователем Varuna (22.01.14 21:44)

  • *У меня в голове откуда-то цифра 700р в месяц с квартиры на охрану.*

    Скорее всего Вы присутствовали на первом, и пока единственном собрании УК. На котором в частности и озвучивалась цифра за охрану с каждой квартиры - 700р. Сразу после этого большинство сделало круглые глаза и от охраны отказались.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • В ответ на: Я видимо Вас огорчу, но ключи от почтовых ящиков никому не выдавали. Они просто висели в замочках. Если у Вас их нет, значит кто то {Пункт 5} украл.
    Печально. Видимо прийдется ломать.

  • В ответ на: Скорее всего Вы присутствовали на первом, и пока единственном собрании УК. На котором в частности и озвучивалась цифра за охрану с каждой квартиры - 700р.
    {Исправлено. Пункт 9: оверквотинг. Изучите правила форума.}

    На собрании точно не был, так как в тот момент не рассматривал даже этот дом, а смотрел на солнечную поляну. Так что видимо в форуме новостроек случайно прочитал и отложилось.

    Исправлено пользователем Varuna (28.01.14 17:34)

  • Уважаемые жильцы трешек, подскажите кто каким образом решал вопрос с балками на потолке на кухне? Поделитесь идеями, желательно с картинками. Весь мозг уже сломали что с ними делать.

  • Привет! Мы тоже живем на 13-ом, в двушке, с окном в ванной))) Я, муж и лапочка дочка;) Ремонт сделали частично. Живем. Оформляем документы.
    По поводу проблем, возникших в ходе ремонта (весь топ не читала, может повторюсь)
    1) Стены. Гипсовые стены которые у потолка залиты слоем пены и проводка, которая проходит в очень неудобном месте вверху. Мы очень переживали по поводу натяжных потолков, но все получилось чудно, хорошо, что потолчники оказались грамотными.
    2) Дверные проемы. Дверные проемы в ванну и туалет оказались гораздо выше, чем полагается, пришлось их наращивать сверху. Дверной проем одной из комнат пришлось смещать в сторону т.к. с одной стороны не к чему было крепить наличник.
    3) Окна. Весь периметр окна запенивали сами. С самих окон немного поддувало, регулировали тоже сами. Не понятно откуда дует с балконной двери, даже регулировка не помогла, наверно дверь кривая...
    Во всех комнатах решили на следующий год менять батареи. Вроде не холодно, но в подъезде батарея горячее чем в квартире, тоже не понятно почему.
    Про туалет и ванну писать не буду, планировки у всех разные, и проблемы с этим связанные индивидуальны. Других проблем в ходе ремонта не выявили.
    ))) да! В кухне иногда появляется запах приготовленной еды которую готовят на других этажах))) Кто-то очень вкусную выпечку готовит, аж слюни текут))))) Вытяжка очень странно работает)))

  • {Пункт 9. Изучите правила форума.}

    Балки во всех квартирах есть и не только в кухне. У нас они во всех комнатах. В кухне зашили гипсокартоном и оклеили обоями, а в комнатах планируем зашить гипсокартоном и в нижнюю часть вставить лампы точечного света. Кстати, вариантов много. Можно нижнюю часть зашить белым пластиком и внутри проложить светодиодную ленту, а наружнюю часть сделать из 3Д панелей. По поводу вариантов можем обсудить если интересно будет;)

    Исправлено пользователем Varuna (29.01.14 00:37)

  • В ответ на: да нет)) там не "лягушка" стоит , а парень огородил просто доской свое место, типо не заезжайте туда!
    оно с краю, субара беленькая стоит.
    А Вы заметили, что в новогодние праздники наш двор зарос снегом, а женщина ходила и чистила место под машину своей семьи. Я бы тоже почистила чтоб было куда нашу поставить, да вот лопаты нет, а если бы и почистила, то обязательно загородила бы чем угодно. Никто не удосужился сделать то же самое. Вышли бы и покидали снежок))) В нашем дворе днем вообще машину поставить некуда. У нас столько жильцов нет сколько машин на парковке. Не думаете, что нужно вопрос о шлакбауме поднять, а не картонку на одном почищенном месте обсуждать???

  • {Пункт 9: оверквотинг. Последнее предупреждение перед баном. Изучите правила форума.}

    Я догадался что во всех квартирах есть балки, так как тип конструкции дома подразумевает это :))
    А спрашиваю именно про кухню в трешке, так как там идет примыкание двух балок на разных уровнях.

    • примыкание двух балок

    Исправлено пользователем Varuna (29.01.14 10:38)

  • {Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}

    У меня родители живут в 4 доме, там снег вычищали трактором прямо до асфальта и вывозили машинами. Заезжая во двор 225 думал что повисну прямо на повороте с основной дороги, такой огромный бугор там спрессовался.
    И предложение выйти с лопатами и почистить снег несколько неверно, так как мы платим большие деньги УК и они должны их отрабатывать, причем не дворник со скребком, а тяжелая техника.
    Для справки - обслуживание в 4 доме с учетом рабочего мусоропровода стоит 17 рублей за квадрат и это по меркам васхнила дорого. Есть у кого меньше 14.

    Исправлено пользователем Varuna (29.01.14 10:39)

  • Уважаемый lexansk1!

    Вы систематически нарушаете пункт 9 правил форума. Делаю Вам последнее предупреждение перед баном.

    [цвет:rgb(51, 54, 147)]Изучите правила форума и комментарии к ним в разделе Help.

    При ответе на предыдущее сообщение и несколько сообщений, расположенных выше и в пределах экранной страницы, следует [цвет:rgb(255, 102, 0)]нажимать кнопку «Ответить»
    , а не кнопку «Цитата»[/цвет].[/цвет]

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: Не понятно откуда дует с балконной двери, даже регулировка не помогла, наверно дверь кривая...
    Балконная дверь, как и в большинстве новостроек, стоит на двух петлях, хотя положено на трех. Именно поэтому из нее и дует. Будет три петли - перестанет дуть.

    А еще подскажите как у вас дела с полами? На сколько пришлось заливать выравниватель и какое покрытие стелили?

  • Полы достаточно ровные, мы их проверяли уровнем, поэтому дополнительно заливать ничем не стали (кроме туалета и ванной). Во всех комнатах постелили ламинат на 2 слоя подложки. Очень даже хорошо получилось;) По поводу балок... Я не понимаю в чем проблема обсуждения этой темы здесь на форуме О_о. Мы же не профессионалы, а просто любители. Застройщики и правда постарались на славу с этими балками. Такое ощущение, что металлическая конструкция здания не совпадает с высотой помещения))) У Вас можно очень даже интересную конструкцию придумать;) Напишите мне на эл.почту, я Вам картинку нарисую)

  • Вы имеете право не понимать, а участники топа имеют право обсуждать тему балок и вообще всего, что касается их квартир и дома.

    Предупреждаю Вас о пункте 3 правил. Для разговоров не по теме ЖКХ и для прочего, что может стать нарушением правил форума, рекомендую воспользоваться сервисом приватных сообщений.

    Главное — погладить КОТА.

  • *Не думаете, что нужно вопрос о шлакбауме поднять, а не картонку на одном почищенном месте обсуждать???*

    После моего посещения первого собрания жильцов с УК я с сожалением понял, что любые "денежные" вопросы в нашем доме будут приходить всегда к одному и тому же знаменателю: "Мне ни чё не надо, моя хата с краю, денег нет, идите в..." Это я озвучил мнения многих жильцов нашего дома по поводу охраны, к примеру.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Лучше расскажите, кто как дверь входную ставил? У меня установщики долго пытались понять - как и куда вообще можно воткнуть анкера коробки.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Обычно в новых домах проживает достаточно много активной молодежи, тем более что цена квадратного метра для Васхнила не очень низка, думал что проблем запуска инициатив с привлечением финансов не будет. Так что удивили, если честно.
    А по поводу двери - у вас стояла китайская дверь от застройщика? Разве нельзя в эти же места закрепиться? Или она просто на пене?

  • Да какая китайская... там же стоят обычные картонные строительные двери. Вы торцы стен видели?:улыб:

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • У меня стоит китайская металическая дверь. А в соседней квартире картонная. Представители треста внятного ничегоне смогли сказать о причинах в различии дверей. А на торцы не обратил внимания, у меня они вроде бы заштукатурены.

  • Одно из двух - или Ваша квартира "под ключ" сдавалась, или кто-то в ней уже проживал. :rofl: В этом доме все квартиры были со строительными дверьми - картонными. Без всякого оштукатуривания. Торцы стен из пазогребневой плиты можете посмотреть или в инете, или на межкомнатных проемах. Все стены в доме, кроме граничащих с улицей (там кирпич) из такой плиты. Говорят, что она щумо- и теплостойкая. Больше плюсов в ней не наблюдаю. Похоже что то тяжёлое на стену повесить будет невозможно.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Судя по внутреннему убранству, квартира точно не сдавалась под ключ :))
    Завтра специально заеду, внимательно посмотрю на торцы и сделаю фото.
    Еще у пазогребневой плиты заявляется как преимущество то, что стены ровные получаются.

  • Соседи, кто-то уже ставил домофон? Очень обескуражил ценник на видео - 5-16т.р.
    Никто не пробовал самостоятельно приобрести и заплатить только за его подключение?

  • А видео откуда идти будет? Или просто аналог обычного глазка - видео с площадки перед квартирной дверью?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • {Удалено. Пункт 9: оверковтинг.}

    Видео обычно берут с камеры, встроенной в панель домофона на входе в подъезд, а вторую подключают от панели звонка в квартиру. Очень удобно. Так же у многих видеодомофонов есть возможность подключать дополнительные камеры, если они есть в доме.


    Напоминаю: нажимать нужно кнопку [цвет:rgb(255, 102, 0)]«Ответить». [/цвет]

    Исправлено пользователем Varuna (31.01.14 08:58)

  • Алексей, (имя взято согласно нику :)) я об этом в курсе. Я спрашивал, в нашем случае откуда будет трансляция? Что то не замечал на подъездной двери ничего похожего на видеоглазок.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Посмотрю сегодня, но обычно на домофонных панелях стоят дешевые игольчатые камеры и их не видно. Это сделано для вандалоустойчивости.

  • Я этой женщине и предлагала поднять вопрос о шлагбауме либо огородить наш двор забором, потому как соседний двор ставит свои машины у нас!

    я живу с НГ тут, и места всегда хватало, и да кстати я то же чистила парковочное место САМА , и ни чего,картонки я там не ставлю! а даль буду "лягушки" я Вас уверяю!

  • Нужно просто созвониться с ьеми, кто предлагает установку видео и узнать про наличие камеры в панели домофона на подъездной двери. У Вас есть их телефон?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Я уже сам посмотрел - панель с камерой.

  • Сделал фото двери, с которой мне застройщик передал квартиру и место установки. Что-то не похоже что там пазогребень, но пока не демонтируешь коробку - сложно понять.

    • проем

    • дверь

  • Ну как же не похоже! Вот он, во всей красе.. красной стрелкой.:улыб:Только не понятно, что за консистенция, показанная синей стрелкой. Судя по всему, коробка держится на пене.

    Мне установщики дверей сказали, что "застройщик над вами жестоко пошутил, выложив коробку для входной двери из пазогребневой плиты". Хотя бы кирпичом нужно было. :улыб:

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Пазогребневую плиту я увидел, но коробка закреплена не на ней. Хотя там может ее в три слоя. Но коробка закреплена во что-то окрашенное в тот же цвет, что и подъезд.

  • Всем доброго времени суток.

    Хочется спросить у тех кто уже живет. Как обстоят дела с интернетом? Я недавно зашел в офис "Новотелеком"а и мне сказали что из нашего дома никто не подавал заявок на подключение. На мой взгляд это очень странно.
    Неужели нет желающих? Они говорят что нужно минимум 10 заявок для того чтобы начали подключать дом.

  • Ну так, что мешает скооперироваться?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Лично мне сейчас мешает то, что еще не живу в новой квартире, а из города мне кататься не с руки чтобы справки наводить.
    Потому я и написал пока здесь, чтобы узнать есть ли желающие.

  • А почему именно Новотелеком? По мне, так они не очень лояльный к клиентам. Допустим по тем же МТС гораздо меньше негатива.

  • Ну во первых безлимит от МТС это не совсем безлимит, месячные квоты у них есть.
    Во вторых, я не пользуюсь телевидением (ни кабельным ни обычным), потому смотрю или IPTV, если приспичит или онлайн. Как обстоят дела с мультикастом на интернете от МТС я не знаю.

    А в чем нелояльность заключается? Я пользуюсь их услугами более 5 лет, особых проблем не было.
    К тому же интернет мне нужен одинаково быстрый в обе стороны и желательно белый. Как там это у МТС я не знаю.

  • *Потому я и написал пока здесь, чтобы узнать есть ли желающие.*

    Желающие есть, что дальше?:улыб:

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Уважаемые участники топа!

    Напоминаю вам, что на НГС.Форуме установлены и действуют правила форума, обязательные для изучения и выполнения всеми пользователями. Комментарии к правилам размещены в разделе Help.

    Специально для demien и PSytonX напоминаю требования, изложенные в пунктах 3 и 8, нарушение которых относится к категории грубых и наказывается баном.
    Пункт 6 правил форума предлагаю вам прочитать самостоятельно.

    [цвет:rgb(255, 102, 0)]3. Не допускается размещение рекламных сообщений, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей.
    Какие сообщения администраторы и модераторы считают рекламными читайте здесь.
    Является нарушением размещение названий каких-либо компаний или продуктов, ссылок на сайты, телефонов, адресов и т. п., если до этого в топике отсутствует достаточно ярко выраженный запрос на получение подобной информации.

    8. За соблюдением Правил следят модераторы.
    В случае несогласия с действием модератора, пользователь обращается к нему через личное сообщение. Модератор обязан разъяснить свои действия.
    Если пользователь не удовлетворен полученными разъяснениями, то может обратиться к Администратору форума через форму обратной связи с подробным обоснованием своей точки зрения.
    Не допускается обсуждение действий модератора на форуме, в т. ч. в разделе «НГС — Ваши мнения и вопросы».[/цвет]
    .........................................................................

    Предлагаю вам ваши вопросы, мнения, возражения и т. п. отправлять модератору в приват.
    Отвечу только на личные сообщения, написанные в корректном стиле и касающиеся возникшей проблемы или ситуации.

    Главное — погладить КОТА.

  • Мы подключились пока к Телеконект, качество отвратительное, часто пропадает сигнал и картинка цифрового телевидения, либо звук... Ждем подключения Электронного города.

  • Установщики нашей двери сделали металлическую коробку, которая захватывает всю ширину проема. Соседи меняли стену на что-то более устойчивое, а потом ставили дверь. Варианты есть как видите)

  • По поводу шлагбаума и забора, думаю, этот вопрос нам нужно решать самим. Соберемся, посчитаем желающих, прикинем финансы и согласуем с УК. Других вариантов не вижу, никому кроме нас это не интересно.

  • При принятии решения об установке шлагбаума, нужно получить подписи о согласии не менее чем с 75% собственников жилья (мне кажется, что это в данный момент просто невозможно, так как живет очень малое количество люде. Разве что может УК помочь в сборе). Установка шлагбаума без согласия большинства, грозит тем, что по первой жалобе жильца дома на невозможность попасть к законному месту проживания, УК будет обязана в кратчайшие сроки устранить преграду.

  • Конечно нужно дождаться лучших времен, когда заселится большинство собственников, да и стройки вокруг нашего дома более менее закончатся, тогда мы можем сразу и тему забора обсудить;)

  • Кто нибудь видел квитанцию за январь кроме меня??? Это что, шутка такая с теплоснабжением О_о ??? Что за цена, откуда такая цифра??? Я думала, что у нас опечатка, но, приношу свои извинения, заглянула в квитанции соседей у кого уголки из ящиков торчали... у всех ОФИГЕТЬ какая сумма за месяц вышла!!! Я в шоке! Кто нибудь знает в чем дело?

  • Это не шутка. В декабре за тепло не начисляли. Сегодня был в УК. Сказали, сколько выставили им, столько они раскидали и на нас.

  • Здравствуйте, соседи! Позвольте присоединится к Вашей дружной компании )))
    У меня несколько вопросов.
    1. Кто-то кроме меня теребит нашу УК на тему проведения собрания по выбору счета для накопления средств на кап.ремонт? Если до какого-то там мая не выберем, то наши денежки будут зачисляться на общий счет регионального оператора. Я так понимаю, что нам, как жителям новостройки, это крайне не выгодно - наши деньги будут тратить из общего счета на ремонт старых домов, а когда нам самим эти деньги понадобятся, то их может и не хватить. Таким образом, нужно успеть провести собрание и выбрать способ накопления - спец. счет именно для нашего дома - а УК никаких действий не предпринимает (((
    2. Всех устраивает так называемое "витражное остекление" в исполнении нашего уважаемого застройщика? Меня - нет. Может, кто-то уже узнавал, имеем ли мы право поменять коричневый пластик в нижней части остекления на тонированное стекло похожего цвета?
    3. Считают ли собственники больших квартир справедливым то, что за охрану и прочие доп. услуги и проекты (типа установки шлагбаума в будущем) они должны платить больше (пропорционально площади квартиры), чем другие жильцы? Разве нам эти услуги нужны больше, чем жителям 1-комнатных?! По-моему, справедливо на такие проекты собирать равные суммы с каждой квартиры (закон нас в этом не ограничивает).
    Всем спасибо за ответы.

  • доброго вечера!)

    1- если так, то действительно нужно "теребить нашу УК"
    2-витражное остекление устраивает полностью, смысла менять не вижу.
    3-затрудняюсь ответить .

    Исправлено пользователем Story2010 (25.03.14 01:45)

  • 1. Про собрание вообще в первый раз слышу. Думаю, что не я одна такая. Раньше вывешивалось объявление на первом этаже и даже рассылали смс с датой проведения собрания. Надо договориться по поводу даты и времени.
    2. По поводу внешнего вида здания обсуждалось ранее. Любое повреждение фасада будет восстанавливаться за ваш счет. Если тонированное стекло не будет выделяться из всей массы, то почему бы и нет. Меня этот пластик устраивает, к тому же я его вижу только с улицы, дома он меня не напрягает)
    3. Согласна по этому пункту. Поддерживаю полностью. Давайте тогда цену установки шлагбаума будем рассчитывать в зависимости от объема двигателя автомобиля или от количества машин в семье... Бред полный. Я не согласна платить больше за охраняемую входную дверь только из-за того, что у нас хватило средств на покупку двушки. И цена за вывоз мусора с площади квартиры - это тоже полная чушь. А летом будем за воду, которой уборщица лестничные марши моет и газоны поливает, платить с площади квартир. Вообще во всех прочих культмассовых мероприятиях, кроме платы за жилье, я не вижу привязки к площади. Мы за большую площадь сполна искупаем свою вину квартплатой)) а тут еще и остальные платежи. Мне кажется этот вопрос нужно поднимать однозначно!

  • Ну вот, оживилась ветка!:улыб:{Удалено. Пункты 4 и 8.}

    1. Нужно инициировать собрание жильцами. Собрать подписи, предоставить в УК. Лично я с 30 марта улетаю на три недели в UK, поэтому временно "недееспособен". После 17-го 18-го числа могу поучаствовать в любом кипише, кроме голодовки.:улыб:

    2. Витражное остекление меня полностью устраивает. Если сейчас каждый начнёт менять стёкла по своему вкусу и цвету - наш дом превратится в "весёлый зоопарк". Нам в доме хватает и так одного дегене..та, которому почему то решение общего собрания жильцов до сих пор не указ. (Это я про гроб с вентилятором на 11-м этаже от кондиционера). Обязательно на собрании подниму эту тему.
    Мы, кстати, решили на балконе срезать эту мегауродливую металлическую раму и выложить из сибита стенку там, где как раз этот "тонированный пластик" до уровня окон.

    3. По третьему пункту затрудняюсь ответить - сейчас нет ни шлагбаума, ни охраны. И учитывая общее скупердяйство в этом вопросе наших жильцов - навряд ли вообще это всё когда нибудь появится. С большим удовольствием жду с болгаркой в руках появление столбиков с цепями.:улыб:

    Teramont. Tiguan. SGV.

    Исправлено пользователем Varuna (28.03.14 21:38)

  • По поводу окон. Так же вызывали представителей, что-то регулировали, меня не было дома, но балконная дверь как сифонила, так и сифонит. Так же не раз обращался к председателю по поводу окон в лифтовом холле, сифонят во всю и из за этого стены в ванной холодные, воз и ныне там! На следующей недели оконщики опять должны посетить, за одно и туда постараемся загнать.
    По поводу собрания, предс-ль обещал в апреле, если будет тормозить, можно подсуетится.
    С козырьком над входом осенью ни чего не сделали, весной бежит со всех сторон. Снег не скинули, и по ходу, слива оттуда организованного не наблюдается.
    По парковки, сколько раз наблюдал: ставят у нас, аидут в соседний дом, хотя у них напротив большая площадка!
    С лифтом конечно "комедия", когда весь ухлопали, наконец-то закрыли боле-менее!

  • Лифт жалко конечно. Окна у нас не сифонят, всё ОК. Балконная дверь - да, есть немного - сифонила, когда морозы были.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Решение со стеной на балконе интересное, только, если мне не изменяет память, балкон тем и отличается от лоджии, что на нем нельзя возводить стен. Что конструкция опоры не рассчитана на высокую нагрузку, которая обязательно будет. Именно поэтому балкон считается с коэффициентом 0,4 к площади квартиры, а лоджия - 0,7

  • Я подозреваю, что у нас всё таки лоджия.:улыб:Не силён в этих терминах. Да и какая может быть высокая нагрузка от кладки сибита в "один кирпич"? У многих на балконах\лоджиях вес хлама намного более...:улыб:

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Подлоджией как раз выход конструкционной балки, так. что упор ого-го.

  • Посетил оконщик, опять покрутил балконную дверь. поставил два доп. упора посредине, обещал что будет окей. После первого раза окей закончился - не закрыть без добрх слов! Опять вызывать будем. Но в лифтовом холе окна сделал!

  • К стате, какие-то умники , во дворе,упорно ставят свои авто на тратуар. Снег сошёл. паребрики высокие, нет, всё равно залазиют, и ..... стоят на возвышении. А мамаши с колясками упираются в них. и в растеренности. как их объезжать. :зло:

  • А Вы пробовали припарковаться после 9 вечера ??!!я пробовала, не получается, потому что соседней дом ставит у нас во дворе машины ,им тоже места мало!!!

  • Проблема отгораживания парковки нашего дома, мне кажется, одна из самых актуальных! Тем более, что скоро начнет заселяться д. 228 - не дом, а муравейник из маленьких квартирок - и, следовательно, машин из этого дома тоже будет уйма!
    Кстати, УК обещает провести собрание по кап.ремонту 15 апреля - сказали, что за 10 дней объявление повесят. Приходите обязательно - это важный вопрос для жителей новостройки.

  • На собрании мы обязательно будем. Я тоже за НАШУ парковку!

  • Что-то не увидел я объявления по собранию. Не скажете место и время проведения?

  • 15-го апреля в 19-00

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Наверное, никого из тут присутствующих в этом топике на собрании не было? :улыб:Я был. Если кто то уже живет в доме, отпишитесь здесь пожалуйста, как только в свои почтовые ящики получите бюллетени.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Я был. Правда немного опоздал. Но я к сожалению тоже еще не живу, но периодически приезжаю, так что гарантировать оперативное информирование не смогу.

  • бюллетени уже все в ящиках.

    Исправлено пользователем SamVed (06.05.14 15:51)

  • Вообще то, в бюллетенях написано заполнить и отдать УК до 5 мая. Сегодня 6-е.:улыб:

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Так до 6 они уже неделю в ящиках были.

  • Ну здорово, я рад!:улыб:

    Только вот всё равно, как мне сказали КЛЕРовцы - только 30% проголосовало... Никому ничего не надо, как обычно.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Так, может, КЛЕРовцы только 30% бюллютеней и положили в ящики? лично у меня никакого бюллютеня в ящике (закрытом на ключ) не было - я специально через день смотрела, очень хотела проголосовать, и я точно знаю еще одного нашего соседа, у которого тоже не было.

  • Кто не хочет - тот ищет причины...

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • А может быть вы даже в курсе о принятых в результате голосованиях решениях? Что-то ни на информационном стенде дома, ни на сайте УК результаты собрания не опубликованы... Или предлагаете каждому жильцу самостоятельно бегать за директором Клер с требованиями сообщить результаты? Мне кажется, мы платим за то, чтобы получать бюллетени, видеть объявления об отключениях воды, без проблем получать информацию о решениях собрания, не находите?

  • Что-то затихло обсуждение. Видимо ни у кого особых проблем нет.
    У меня завершается ремонт и по причине того, что 3 окна из 4 выходят на солнечную сторону, в дневные часы в квартире ужасная духота.Так же заметил, что уже 3 внешних блока от кондиционера висят на фасаде дома. Возможно уже проведен сбор подписей и запрет на установку снят?

  • Ну почему же, проблемы вероятно есть, просто не все их озвучивают. У нас осталась проблема с балконной дверью - решили ее менять. Возникла проблема с одним окном на самом балконе... даже не поняли в чем причина, но оно провисло почти на сантиметр и если его открываешь, то при закрытии приходится приподнимать. Дом что-ли перекосило....))))
    Да, видели блоки на фасаде... Не могу осуждать других, у нас 3 окна из 4-х выходят на разные стороны, дома более-менее прохладно, поэтому можем обойтись и без кондиционера.
    Честно говоря, я удивилась, когда предложили вешать внешние блоки от кондиционера на балконе))) Это вообще не вариант. В старой квартире у нас как раз так и было, вы не представляете какая сауна получается в той комнате, где балкон, да и на сам балкон не выйдешь. Кто не верит, может попробовать))) Мне кажется, что народ помается и плюнет на все запреты или пойдут по принципу, почему другим можно, а нам нет.

  • В этом-то и вопрос. У меня, допустим, балкон выходит не на солнечную сторону мне в этой комнате кондиционер не нужен. УК сказали, что это решение собственников жилья, и о чем думали люди, живущие в 21 веке, согласовывая такие правила мне неведомо, неужели вентилятором охлаждать помещения.
    Я себе заложил комуникации под кондиционирование, в этом году они мне думаю не понадобятся, а к следующему лету посмотрим на ситуацию и возможно поддамся стадному инстинкту и сделаю как все, что бы моей семье было комфортно.

  • *Что-то затихло обсуждение.*

    <п.8> напоминаю, что публичное обсуждение модерирования запрещено

    По поводу кондиционеров - мне уже плевать стало на запреты после того, как появился третий блок. В свинарнике лучше жить по свински. Буду ставить кондёры в двух комнатах.

    А проблемы есть. Вскрылись во время ремонта. В первую очередь - это пазогребневая плита. Уж не предполагал, что это такой ужасный шлак. У меня дом на даче из шлакоблока - и то стены так не сыпятся как тут.

    Ремонт тоже делаю, глобальный, с дизайн-проектом. Думаю, затянется всё до осени, как раз из-за отвратительных стен. Все внутренние перегородки снёс, заменил на ГКЛ со звукоизолятором. От соседей тоже "отшился" поверх пазогребня звукоизолятором и ГКЛ. С проблемами балкона ещё не сталкивался. Руки не дошли...

    Вроде наладили вывоз мусора. С результатами голосовалки ещё не понятно - забор то будет? Места на парковке вроде пока есть, да и соседний дом уже "открылся".

    Teramont. Tiguan. SGV.

    Исправлено пользователем LaSonnambula (14.07.14 16:58)

  • *и о чем думали люди, живущие в 21 веке, согласовывая такие правила мне неведомо, неужели вентилятором охлаждать помещения. *

    Никто не мешает поставить централизованную систему кондиционирования, с выводом на крышу. Но это ж деньги.... А учитывая крайнюю степень скупердяйства наших жильцов - это утопия. ))

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Централизованная система кондиционирования должна быть изначально в проекте дома, а мы говорим о том, что собственники жилья знали о том, какая ситуация на данный момент и согласовали запрет на монтаж внешних блоков. Вот это как раз и не логично.

    Застройщику и УК все-равно что будет висеть на стенах.

  • Проблемы сейчас вырисовываются под зиму во всей красе! УК решила умыть руки, ни чего почти не делать и грести бабки не получилось, есть задолженность приличная и есть проблемы, которые надо решать в том числе и с застройщиком. !7-го собрания, которое скорее всего опять пройдёт тяп-ляп, а потом колабс.
    С балконным окном нас такая же хрень, по ходу домик просел на одну сторону.
    Кондиционеры нужны, но это не значит, что нужно чихать на всех! Когда сверху прёт целые сутки капель, то эта дробь уже достала. Если ставите, то и отвод монтируйте как положено. Кроме звуков идёт явный подмыв отмостки и низа фасада, а это уже вредительство общедомовому имуществу.

  • Задолженность есть во всех новостройках до момента заселения жильцами хотя бы на 70-80%. Так как у людей, не проживающих в доме, другая финансовая дисциплина. Мне, допустим, просто неудобно платить за квартиру. У меня нет столько свободного времени что бы отстоять очередь сбере, поэтому я плачу раз в квартал. Я заезжал в офис УК и просил их подумать об организации приема денег, но ничего посоветовать они не смогли.

  • Мы платим через систему ГОРОД. Но теперь это уже не важно. Вопрос как дальше? Эти умывают руки, других будет выбрать сложно, т.к. кворума даже по-минимуму не будет 19-го. На сайте УК ни слова о нашем предстоящем собрании, как и о том, что она не хочет продлевать договор на обслуживание.

  • Знакомые живут в соседнем 226 доме. У них ТСЖ, все довольны. Но думаю в нашем доме это утопия, так как инициативных людей с большим количеством свободного времени нет. А у нас прийдется выбирать новую УК с обязательным условием привязывать долги перед водо и энергопостовляющими организациями непосредственно на собственников квартир, а не на дом. Тогда количество должников резко сократится.

  • Полагаю, что с ТСЖ у нас тоже ничего не получится ((( Разве УК может просто так расторгнуть договор не найдя другую компанию?

  • На мой взгляд, ТСЖ - самый удобный и выгодный способ управления и "ничего не получится" говорить рано. Жильцы у нас, действительно, неактивные. Но можно, например, присоединится к ТСЖ другого дома (правда, 226 дом нас взять не может, хотя и не против - мешает выбранный способ накопления средств на кап.ремонт). Зато, возможно, свежесданный дом 228 создаст ТСЖ - у них квартир больше, может, и найдутся желающие избраться в правление и другие органы. Можно также создать собственное ТСЖ, избрать формального председателя и нанять управляющего (з/пл председателя платить, естественно, управляющему) - так сделал дом 233. Думаю, желающих пойти к нам в ТСЖ бухгалтером будет много - мало что ли декретниц с бухгалтерским образованием, желающих работать несколько дней в неделю рядом с домом?! В ревизионную комиссию даже занятые люди смогут войти - я, например, готова в ревизионную избраться. Так что приходите на собрание - будем думать!

    Белка, УК вполне может расторгнуть договор и искать себе замену она не обязана. Это наша забота, как наш дом будет управляться.

    И еще. Кто-то может мне объяснить про взыскание задолженностей по комм. платежам? Вроде же закон предусматривает возможность отключения электроэнергии и других ресурсов должникам? Почему же наша УК не пользуется этим инструментом?

  • Новый дом будет иметь в ближайшее , как минимум двулетие, такую же ситуацию как у нас! Самое разумное, на мой взгляд, составить договор на управление с местным Краснообским ужкх, по крайней мере отойдём от возможного колапса, пока заселится дом и придёт осознание у заселившихся. А насчёт прямой уплаты за энергоресурсы - полностью согласен.

  • У нас было голосование пару месяцев назад - результаты так и не огласили. Думаю, исходя из этого факта, с тем, как усердно работает "Клер" вопросов ни у кого возникнуть на собрании не должно.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Разговаривал с руководителем Краснообского ЖКХ, всё что нам требуется, это выбрать на собрании совет дома, как представителей жильцов, и совет уже обращается с письмом либо в администрацию поселковую, т.к. жкх муниципальное предприятие, либо непосредственна в ЖКХ.

  • 18-го в понедельник в 20-00 все на субботник... тьфу! на собрание! Будем выбирать главу местного сельсовета.:улыб:

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Кстати, никто не сталкивался с сервисом от новолита? Я уже месяц жду их мастера для исправления косяков.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Да уж, идут не торопясь, устраняют не с первого раза. На сколько я понимаю, дом обслуживает один мастер.

  • Добрый день, соседи!

    Известно ли, остается у нас Клер или пришли к другому варианту? Как относитесь к повышению тарифов за квартиру?

  • Так голосование в самом разгаре. Бюллетени то раскидали по ящикам, знает кто?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Сегодня обязательно проверим почтовый ящик!

  • Кто-то из форумчан писал, что плохо закрывается на балконе окно, будто провисло, у нас такая же ситуация! Судя по отзывам, проще заморочиться самим с окнами, чем связываться с компанией-установщиком((( Да и в принципе все окна закрываются с какими-то проблемами.

  • Дайте знать, как посмотрите. Нет времени специально ехать.

  • у нас тоже так было. Мы вызывали специалиста из другой конторы, потому что с "новолитом" каши не сваришь. так вот, этот спец сказал, что на балконной двери вместо положенных шести замков (или как это правильно называется) было всего три. в результате он нам поменял полностью всю фурнитуру, сейчас все хорошо закрывается и не дует, но это все за денежку, конечно. если интересно, где-то визитка лежит..
    а про бюллетени..нам днем их занесли две милые девушки, а вообще висит объявление, что за ними надо зайти в 111 кв и до 7 сент сбросить их в почтовый ящик этой квартиры. надеюсь, наконец-то решится этот вопрос с ук, а то зима скоро..тревожно как-то..

  • Да, девчонки-активистки молодцы ))) Столкнулся с ними в подъезде, когда спецом ехал за бюллетенями, рассчитывая забрать с почтового ящика. Я так понял, что они решили "познакомиться" лично со всеми жителями, хотя проще было накидать в почтовые ящики :biggrin:

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • тоже в начале лета обнаружились проблемы с окнами, но не с механизмами, а с самими стеклопакетами - они в следах сварки.
    вначале обратились в оконную контору, так они без особых сложностей приехали, посмотрели, акт составили... насколько я поняла, они составляют список заявок и только тогда уже приезжают на васхнил. по каждой отдельно не ездят.
    правда, оказалось, что с такой проблемой к застройщику.... ну, короче, осень уже... все так и ждем со дня на день...

  • мне кажется, это хорошая идея:) вообще очень бы хотелось, чтобы со временем наш дом не превратился в сарай со сломанными, страшными лифтами и подъездом, а стал более уютным и ухоженным. и тут,конечно, большая роль жильцов..как люди относиться будут и к тем, кто по соседству живет, и к общедомовому имуществу..я понимаю, что это, скорее всего, просто мечты мои, но так хочется..особенно после пяти лет жизни на горском м-не..

  • дак кто же не даёт, уважаемые! А пока:............... кто-то не донёс мусор, бросил между 2 и 1 этажами;, кто-то разбил стекло у входа и не убрал; кто-то этак ловко ставит машины в ряд на тратуарную дорожку - удобно же и т.п. И уверяю, вас это не инопланетяне!

  • ну вот это и печалит, что главный принцип у многих - мне хорошо, а на остальных...кто-то и пакеты с мусором в лифте периодически оставляет..

  • огооо!!! мусор в лифте еще не видела ни разу.... по поводу парковок, мне кажется, нужно что-то решать, если вечером припозднился, то машину поставить нереально, спасибо жильцам из 226!!! =((( кто-нибудь ставил у нас теплосчетчики в квартиру? У всех при покупке были водосчетчики? столкнулись с проблемой кривой установки водосчетчиков, пришлось переделывать (они у нас при покупке уже были). Как оказалось, наш дом под угрозой срыва отопительного сезона, поскольку у дома долг....

  • стекло видели, тоже с мужем побухтели на тему того, что можно было бы и убрать за собой!

  • Я так понимаю, что прием бланков голосования от собственников закончен? Не известны еще результаты? Не плохо было бы новоиспеченному совету дома отрядить сюда представителя.

  • официальный прием был окончен вчера в 12-00, инфы по результатам тоже пока не знаю.... по поводу представителя тоже ЗА!

  • я так понимаю, что потом у нас будет собрание общее, где все результаты огласят. отопительный сезон вообще начинается с 15 сентября в городе, но мы то новосибирский район. но все равно где-то в этих числах. надеюсь, решим все вопросы, и ничего не сорвется, а то печально будет. у многих дети маленькие..

  • Соседи! Решение заочного собрания висит на первом этаже. По сути: выбрали УК "Клер" с ценой обслуживания 23,80 руб./м.кв. (52% с копейками). За ТСЖ - 39 с чем-то%, за УК "Стройком" - 8%.

  • А кто-то помнит старый тариф?
    И если мне не изменяет память, то инициатива расторжения договора была как раз от Клера по причине задолженности от собственников. Каким образом решится данная проблема мне непонятно.

  • Всем привет.

    Купили квартиру на 4-ом этаже. Получили свидетельство только пару дней назад. Так что еще не обо всем осведомлены.
    Все чудно, отличный дом:улыб:

    Хотел бы узнать у всех ли дико гудят стояки и нет напора горячей воды ?:хммм:
    Днем вроде ничего, но мой сосед сверху ужасно любит мыться или что он там делает, часов так в пол 5-го в воскресенье или пол 3 ночи среди недели.

    Я так предполагаю, что проблема общеизвестна, так как слышно, что стояк гудит не только наш, но и где то в далеке, то слева, то справа, тоже слышно гудение.

    Спасибо.

  • На 13 этаже такой проблемы нет. Слышал, что на нижних этажах есть какой-то шум, что связано с конструктивной особенностью водопроводной системы в доме.

  • А напор воды у Вас нормальный?

  • Сложно сказать. Не задумывался над этим вопросом - значит нормальный.

  • Спасибо большое.

    Очень интересно, тогда похоже, что проблема не всего дома, а только нижних этажей:хммм:

  • *По сути: выбрали УК "Клер" с ценой обслуживания 23,80 руб./м.кв. (52% с копейками). За ТСЖ - 39 с чем-то%, за УК "Стройком" - 8%.*

    Ну, как я и думал.... Дом и его жильцы дальше "плывут" по течению. ))

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Прежний тариф был 18,2 руб./кв.м. "Клер" счастливы, уже готовят новые договоры с нами. Они своей цели достигли - цену подняли (((

  • Да, к сожалению, до ТСЖ мы еще не доросли ((( Знали бы вы, как люди голосовали! Бюллетень под нос принесли... и что? Почти половина не удосужились четыре крестика поставить! А часть, не глядя и не читая, просто понаставили "ЗА" за все подряд варианты управления, сделав свои бюллетени недействительными.

  • Что бы Клеру жизнь медом не казалась, необходимо усилить контроль за их работой. Потому что по мне, так они и прошлый тариф не отрабатывали. Чего стоит неработающий лифт в доме, который второй год как сдан.

  • Тоже вчера прочитал про результаты голосования. Мдааа. Жаль, что осталась управляющая :death:
    Даже с моей небольшой квадратурой ито очень жалко отдавать эти деньги.

    Очень хотели проголосовать, но уже было слишком поздно когда переехали:хммм:
    Хотя предыдущая владелица возможно и проголосовала.

    А как часто можно проводить такое собрание и голосавание? Я так понимаю,что раз в год.


    По поводу гула позвонил сантехнику: в общем эта проблема устраняется в каждой квартире индивидуально, из которой раздается гул. Говорит надо чтобы инициатор гула сам вызвал, а это произойдет пока не наест самому слушать.
    Но боюсь, что тот у кого гул, не так громко это слышит нежели его соседи сверху и снизу :зло:

    Похоже прийдется писать молебные письма, что бы у меня не пошла кровь их ушей и я ей не затопил соседей снизу и не проклял тех, кого гулит и им не пришлось бы гореть в аду:хехе:

  • В ответ на: Что бы Клеру жизнь медом не казалась, необходимо усилить контроль за их работой. Потому что по мне, так они и прошлый тариф не отрабатывали. Чего стоит неработающий лифт в доме, который второй год как сдан.
    Неработающий лифт - это не их вина. Вы видели как раскурочили грузовой лифт стройматериалами? Мы его уже почти потеряли... Хотите такую же участь для второго, и последнего, лифта?

    {Исправлено. Пункт 5. Прошу Вас соблюдать правила форума.}

    Teramont. Tiguan. SGV.

    Исправлено пользователем Varuna (16.09.14 10:18)

  • Это вина эксплуатирующей компании. Я жил в других домах на этапе ремонта. Везде управляющая компания заранее подготавливала лифты к грузовому использованию, а не когда уже все испортили. Ремонты в нашем доме не закончатся и через 2 года и это не повод оставлять многоэтажный дом с одним лифтом. Тем более, что ни один здравомыслящий человек на пассажирском лифте не будет возить стройматериалы, это как минимум не удобно.

  • *Тем более, что ни один здравомыслящий человек на пассажирском лифте не будет возить стройматериалы, это как минимум не удобно.*

    Никто не спорит. Но, к сожалению, гастарбайтеры думают по другому. Ни один здравомыслящий человек не будет выбрасывать строительный мусор в бытовые отходы. И тем не менее... здравомыслящих жильцов у нас немного... )))

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • стояки гудят, угу:) мы на 10-м тоже слышим гул у кого-то, у нас самих, слава богу, такого нет:) так что, это проблема многих..

  • Мне один сантехник "со стажем" сказал, что стояки могут гудеть из-за китайских смесителей, которые очень плохо "переваривают" высокое давление. А давление это снижать не стОит. У "верхнеэтажников" будут проблемы с подачей воды. Так что выход один - ставьте грохи и прочие хансгрохи... Или, хотя бы, вон сейчас в леруа есть болгарские смесители шикарные.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Тоже 13 этаж, аналогично шум не слышим и с напором все ок!

    Выше задавала вопрос про счетчики, у всех они были при покупке квартиры?

    Кто-нибудь знает, когда дадут отопление?

  • Мне два комплекта счетчиков были выданы в отделе продаж застройщика при подписании акта передачи квартиры и заключении договора с УК.
    А вот с ключом от почтового ящика так и не разобрались. Застройщик говорит, что все передал в УК, а УК говорит, что ничего не было и меняйте замок сами, хотя на сколько я помню, почтовый ящик не является моей личной собственностью, что бы я имел право производить монтаж, демонтаж и ремонтные работы.

  • Гудят не смесители, а некачественные обратные клапана у счётчиков.
    Выбрали вариант УК, т.к. ТСЖ сколотить и начать работать до начала отопительного сезона уже не успеванем. Хотите мёрзнуть.
    У нас только на форуме некоторые любят пофилосовствовать, а на деле никого не могли да же в совет дома уговорить вступить.
    До весны будет Клер, а там если коллектив дома созреет, будет создано ТСЖ. А пока не сидите в стороне, участвуйте, видите косики Клера сообщайте в совет, сами УК долбите.
    А главное сами не пакостите и следите за теми кто у вас или соседей работает, тогда и будет в доме порядок.
    По окнам фасадного ограждение (лоджий) - у кого проблемы надо написать заявление на застройщика (36 трест) и отдать в отдел продаж, либо находящееся там же ПТО.

  • А у нас счетчики были уже установлены, но, как оказалось в процессе ремонта, криво, пришлось переделывать.
    Ключи торчали в замках ящиков у всех, возможно, кто-то ваши ключики случайно забрал...

  • А никто не знает, почему не горят два фонаря над козырьком подъезда ночью? Вечером уже темень перед подъездом, хоть глаз коли...

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Мне кажется это такая фишка Краснообска - ночью хоть глаз выколи, нигде света нет. Только фонарик на телефоне спасает )

  • Тепло дали?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • По ходу, даванули систему, но давать тепло будут позже.

  • Дали, но система завоздушена, пока не продавит или не стравят воздух тепла не будет

  • Позвонили сантехнику, шипит как керогаз, чтото про насосы говорил, обещал что в понедельник батареи будут горячие.

  • Что-то с лифтами у нас совсем печаль, дорогие соседи. Вчера вернулись с дочкой с прогулки, а там нас ждал большой привет..хорошо, сестра с мужем рядрм были..а то с ребенком и коляской на 10 этаж я бы очень долго поднималась...что делать-то с этим?домик-то у нас не три этажа..

  • А я вчера на маленьком ехал часа в 4. очень удивился когда двери открылись. Правда освещение там как в фильмах ужасов, то есть практически отсутствует. В прошлый раз, когда его запускали, тоже перестали оба работать. Видимо продолжают эксперименты.

  • Звонить надо директору УК "Клер", и мозг, простите за сленг, выносить. Притом всем домом. И за отопление и за лифт. Звонок на 10 авось или нервы сдадут, или совесть проснется и работать пойдут.

  • Да, вниз мы тоже ехали на нем,на маленьком, тоже где-то около четырех..хех, я ехала и молилась про себя..дочка уже мирно спала в коляске..у меня еще возникла мысль, что не к добру этот лифт заработал..мы, кстати, когда обнаружили поломку, стали сразу звонить в диспетчерскую, где нам ответили, что бригада выехала..утром муж уже ехал на большом лифте, но, по его словам, это было жутко..так что, все у нас весело. Зато дали отопление, с чем всех и поздравляю!!

  • В ответ на: Неработающий лифт - это не их вина. Вы видели как раскурочили грузовой лифт стройматериалами? Мы его уже почти потеряли... Хотите такую же участь для второго, и последнего, лифта?
    и что же там раскурочили? Дайте угадаю. Испакастили отделку? Так обшивать надо лифт и ни чего ему не будет. В моем доме лифт вообще фирмы Kone вмонтирован еще и со зеркалом. Все обшито и чисто и работает прекрасно. Всем кому нужен лифт, можно посмотреть сюда

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Вы о чём вообще? :безум:

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Вы говорите что лифт раскурочили стройматериалами. А почему это произошло? Лифт защищен от повреждений?

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Уважаемые соседи!! у меня просто уже крик души..правда, я не совсем уверена, что здесь есть те, к кому он обращен, но все же. Мы с мужем и малышом живем на 10 этаже, и по соседству с нами живет кто-то, кто очень любит музыку да погромче. ходить по квартирам с малышом на руках и выяснять, кто это, мне не с руки, потому что это вроде бы не на нашем этаже. происходит все это утром или днем, когда мужа дома нет. но однажды я,конечно, соберусь и пойду, потому что терпение на исходе уже...если Вы, уважаемый меломан, это читаете, то давайте все же будем уважительнее относиться друг к другу. я все понимаю, никто не виноват, что у нас тут такая слышимость..и я, помня об этом, своего мужа все время одергиваю, чтобы громко не включал..в общем, давайте будем жить дружно! я верю, что все мы люди здравомыслящие и вредить друг другу сознательно не хотим..вот как-то так:)

  • К сожалению, в вашем вопросе вряд ли кто-то поможет, при условии, что повышенный шум происходит в установленное законодательством для этого возможное время. Поэтому тут остается только просить, а не требовать. Видел в нескольких домах объявления от управляющей компании, где повышенный уровень шума запрещен и в обеденное время, как раз для дневного сна детей. Когда начинал делать ремонт, запрашивал у Клера регламент проведения шумных работ в доме, прислали, что возможно с 9 до 19. Подозреваю, что ни с кем из собственников жилья это не согласовывалось.

  • О времени тишины здесь — в законе «Об административных правонарушениях в Новосибирской области». Но повышенный уровень шума в жилых домах не допускается в любое время, и музыки это тоже касается.
    Дополнительные периоды тишины в доме собственники имеют право установить своим решением на общем собрании.

    Главное — погладить КОТА.

  • Здесь тогда возникает резонный вопрос - что есть допустимо возможный уровень шума. Так понимаю, что измеряется в присутствии комиссии специальным устройством. А меломан, думаю, периодически все же выключает музыку.
    Я вот вчера тоже где-то вдалеке слышал репертуар дискотеки 70-х. Но у меня 13 этаж и слышно было только в исключительной тишине.

  • В ответ на: допустимо возможный уровень шума
    ГОСТ, СанПин.
    Да, измеряется. С этим делом, к сожалению, путь непростой: писать заявление, вызывать специалиста, акт и прочие заморочки. Маме с ребенком этим заниматься уж точно некогда. Ну, может, если только по электронке, так прежде надо узнать, в какой квартире музыку включают громко.
    Поэтому хорошо было бы встретиться соседям, ближним и дальним, да и всем живущим в доме и договориться о том, чтобы соблюдать нормы — и шума, и тишины, и вежливого отношения друг к другу и т. п. Нервы и здоровье человеческие дороже всего ведь.

    Главное — погладить КОТА.

  • Не вижу причины,что бы ни сходить и не попросить сделать музыку тише.

  • В этом и вопрос. Что на публичный вопрос можно получить публичный ответ, что все в пределах действующего законодательства. А если подойти и объяснить причину и попросить в такое-то время громко не слушать музыку, то всегда можно найти компромисс.

  • вроде как человек ясно написал, что сходил бы, да не знает куда! рейд с малолетним ребенком на руках устраивать, что ли? поэтому и доносит информацию для размышления до всех, что слышимость в доме такая, что четко слышно не только соседей за стенкой, но и, полагаю, соседей по всей вентиляционной шахте.
    пожалуйста, учитывайте это, устраивая "домашнюю дискотеку".

  • да ! сходить по этажам, и узнать где играет музыка, доходчиво объяснить-что не надо так громко слушать.
    в этом абсолютно нет ни чего зазорного!!!

    я делала точно так же, когда в доме еще жили 3-4 человека максимум, а у остальных шел ремонт, и собственники не удосужились своим рабочим объяснить , в какое время можно шуметь, а в какое нет- типо я не живу и плевать когда они делают ремонт- лишь по быстрее!

    так же хотелось бы поднять вопрос об отдельных квартирах у кого "воют " краны . вот это похлеще музыки будет. собственникам этих квартир откровенно плевать на остальных соседей.

  • доносит инфо на форуме? это новый такой метод? лучше бы тогда записку в лифт повесила!

  • вот сейчас у нас тут была дискотека, музыка играла так громко, что я свою не слышала даже. я собралась, одела дочку, но дискотека, к счастью, закончилась. на форум я написала еще с той целью, что , может быть, кто-то из форумчан знает, в какой квартире все это происходит. свои координаты я указала, так что тут догадаться несложно..я так полагаю, что это либо 9, либо 11 этаж. точно не у нас на площадке.

  • я надеюсь сосед увидит сообщение и одумается ((

    самое обидное ,что даже невозможно порой определить откуда шум либо дискотека... так приходилось прогуливаться с 14 этажа до 12-го... а вроде казалось, прям за стенкой....

    Ю/Ч 24 свечка

  • В ответ на: так же хотелось бы поднять вопрос об отдельных квартирах у кого "воют " краны . вот это похлеще музыки будет. собственникам этих квартир откровенно плевать на остальных соседей.
    Я на 4-ом этаже живу и у меня похоже сверху у кого то клапан гудит просто ужас.
    При чем включают они его хитро: в такое время, когда не пойдешь по квартирам стучать.
    Вроде и раздражает уже, но вроде вдруг людей ни в чем неповинных потревожишь в пол 3-го ночи:хммм:

    Но терпение кончается...

    Как люди на столько могут не понимать, что мешают другим. Сегодня спускался у кого то гудело (может как раз у того же) и шум ажно на 1-ом этаже прекрасно слышен был.
    То есть человек же понимает, что шумит, но ничего не предпринимает.

    Я сантехника вызывал, чтобы он мне настроил, дак на удивление он бесплатный, не пьяный и самое главное РАЗУВАЕТСЯ:улыб:
    Так что бояться его не стоит и времени надо пол минуты, не больше.


    ЗЫ Бывает редко слушаю громко музыку, если будет мешать приходите не стесняйтесь:улыб:Ну или по батареям стучите:улыб:

  • Мне дико интересно, как сантехник регулирует кран, что бы он не гудел, и какой такой клапан он настраивает? ))) У Вас после регулировок таких напор не снизился? Шум исчез?

    Я пока не могу понять природу этого шума. В старой квартире сосед сверху как то купил китайский смеситель, вот он гудел как паровоз. Я его заставил раскошелиться и сменить смеситель на болгарский. Шум пропал...

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • У меня в квартире (да и думаю у всех в жтом доме) система такая от стояка к крану: кран (вкл/выкл), фильтр грубой очистки, обратный клапан, счетчик, регулятор давления(редуктор).

    При помоши регулятора давления (фирмы FAR у меня стоят) можно регулировать напор. Судя повсему применяются на нижних этажах для выравнивания давления, так как дом высокий и для того, что бы на высоких этажах был напор, то дают хорошее давлении, при котором на нижних этажах посрывает краны, стиральные машинки, унитазы и тд.

    Он у меня был не правильно отрегулирован и нехватало напора. Он отрегулировал и сказал: "Вот такой напор нормальный и гудеть при этом не будет".
    Гурячая вода у меня не гудит, есть гул холодной в некоторых положениях, но я не гужу:улыб:
    Сегодня установлю смеситель на кухню и вызову сантехника еще раз, чтобы он настроил редуктора на кухне и холодной воды в ванной.

    На сколько я понимаю, то при неправильной его регулировке некорректно работает обратный клапан, который и вызывает резонанс по всему стояку.

    Непосредственно кран в данном случае к этому гулу отношения не имеет.

    Вот так как то вроде:улыб:

  • к сожалению, многие живут по принципу: мне хорошо, а на других...это печально, потому что эти люди так же и своих детей воспитывать будут, значит, мало шансов, что цепочка оборвется..гул кранов - это наша общая беда..у нас не гудит, это точно, но чей-то "гудеж" мы слышим регулярно, но он далеко, потому что так приглушенно слышно..а у кого совсем рядом, то сочувствую очень..тут, видимо, только к разуму и совести людей взывать. .

  • Всё понятно. )) У меня 11-й этаж, поэтому никаких редукторов нет.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • :agree: аналогично ,включают краны только под вечер -ночь.
    днем я не слышала.

    Ю/Ч 24 свечка

  • Расскажите логику работы лифтов. Лифта два - кнопка одна... ((

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Ну вы рассмешили..логики тут, увы, нет. Видимо, все как обычно -так вышло. Ерунда, конечно, полная..мне вот интересно, можно ли вызвать второй лифт, если первый приехал. К примеру, если приехал мелкий, а нужен большой..надо завтра проэкспериментировать..

  • *мне вот интересно, можно ли вызвать второй лифт, если первый приехал. К примеру, если приехал мелкий, а нужен большой..надо завтра проэкспериментировать..*

    Я именно поэтому и спросил - мне, если я с велосипедом, мелкий лифт вообще не нужен. Проведите, пожалуйста, эксперимент. Я пока не живу там.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • В общем я-таки провела эксперимент. Приехал мелкий лифт, а мне нужен был большой..чтобы вызвать его, пришлось отправить вниз мелкий. Он уехал, после этого удалось вызвать большой. Хорошо, что у нас лифты не очень модные, ведь есть такие, в которых какие-то датчики специальные, и лифт без пассажиров не уедет. Вот было бы весело, если бы у нас такие были.

  • Идиотизм... собственно, и так будет весело.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • В ответ на: у нас не гудит, это точно, но чей-то "гудеж" мы слышим регулярно, но он далеко, потому что так приглушенно слышно.
    Ночью гудят уже общие клапана на насосах, похоже. Разбора нет, а давление есть!

    {Исправлено. Пункт 9: оверквотинг.}

    Исправлено пользователем Varuna (13.10.14 21:04)

  • Не появлялся неделю дома и обнаружил вчера новый бланк голосования. Удивился, что на форуме никто не обсуждал предлагаемые вопросы к голосованию, а я стараюсь отсюда черпать информацию.

  • О чём голосовалка то очередная?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Из запомнившегося:
    - увеличение оплаты за содержание жилья
    - ограждение территории
    - шлагбаум
    - консьерж
    - что-то с крышей крыльца делать
    - расширение парковки за домом

    вроде бы все. Удивительно что об этом нигде ни слова. Я у себя в двери увидел только бланк голосования.

  • Странно, что гудят где-то сверху:улыб:

    Я 2 раза уже ходил по этажам, стучал в двери на 5-м и 6-м этажах- никто не открыл.
    Надо идти сидя верхом на коне, в окруженьи крестьян с вилами:улыб:

  • Голосование недели две назад было, по-моему. Один момент в нем не был учтен-табличка на доме. Нас постоянно не могут найти..я так полагаю,когда рез-ты будут подсчитаны, их тут выложат. Только есть опасение, что все пункты голосования для реализации требуют фин вложений, а народ у нас тут не шибко активный в этом плане. Мне так кажется. А поповоду гудения..мы на десятом не только ночью слышим, но и днем, и утром..в общем в разное время.

  • Ну, что там наголосовали то, товарищи?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Соседи, подскажите к кому из интернет-провайдеров и операторов кабельного телевидения уже можно обращаться жильцам нашего дома? Кого-то может посоветуете из своего опыта?

  • Соседи, хватит курить в подъезде!!
    ну всю вонь в квартиру несет , что за детский сад то!!

    Ю/Ч 24 свечка

  • У нас МТС рулит в доме... Я уже подцепился.. Ещё не тестировал. Ремонт закончить надо.. ))

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • У меня МТС. Пользуюсь почти месяц, работает хорошо, пока нареканий нет.

  • Здравствуйте, все наши дорогие жильцы! Меня зовут Аля! я представитель, выбранного вами совета дома! все голосования проводила я, бегала по квартирам! Если есть вопросы, пишите! буду рада ответить! не могу гарантировать, что буду висеть на форуме, но как найдется время, отвечу! Просьба подписывать в сообщениях, адресованных ко мне из какой вы кв и как вас зовут, чтобы я знала с кем говорю!!! Спасибо!

  • Здравствуйте,Аля:) меня зовут Дарья (кв 74). Такой вопрос: решится ли у нас что-то с табличкой на доме? а то нас все время не могут найти..ну и еще - проголосовать-то мы проголосовали, а что дальше? какие будут решения, как будет осуществляться все то, за что мы голосовали? а пунктов там было прилично, и все они достаточно затратные..

  • На сайте МТСа не нашел ничего о кабельном телевидении. Нет желания плодить дополнительные устройства и пульты от них, используя приставки для цифрового тв.

  • Как найти злодеев, у которых гудят стояки?
    Куда обратиться?

    Я ходил уже 3 раза по этажам, включая вчера, так и не открыли нигде. Либо я не правильно понимаю взаимосвязь стояков и моего дико резанируюзего полотенцесущителя, от которого ажно уши закладывает, либо просто все всё прекрасно знают и просто не хотят открывать двери.

  • вы в какой секции находитесь? если лицом к подьезду, слева, справа, посередине? Здесь 2 варианта! Если у вас гудит ,то вам нужно связаться с клером, вызвать мастера, всем, кто им звонил они что то подкрутили и гудеть перестало! И, второй вариант, бывает гудит, если не установлена сантехника! как установят, перестанет гудеть!

  • МТС к нам в дом просился со своим кабелем, если найдется желание у многих жильцов, можем пустить!

  • Дарья, здравствуйте! про табличку сказала, сделают! Про голосование, сейчас с 228 домом соберемся вместе, узнаем как они про шлакбаум и забор думают, тогда станет ясно! По консьершам тоже подождать надо, клер сказал! Так как все это затратно, будем делать постепенно! Спасибо за ваши вопросы! )

  • Спасибо Вам за ответ. Я с секции слева, 32 квартира, Александр.

    У меня в квартире проблем нет, себе я уже вызвал сантехников, они мне всё настроили.

    У каких то других людей гудит периодически вызывая резонанс по стояку, определить где именно не получается, потому что слышен гул с 1 по 8 как минимум, дальше я не поднимался, но хозяева наверняка думают, что никому не мешают.

    Когда были сантехники у меня, то они сказали, что не могут просто ходить по квартирам и искать виновников, и за частую их просто игнорируют и выгоняют, ссылаясь на то, что сантехников они не вызвали и у них все в порядке. Сантехник посоветовал найти мне тех, у кого гудит и вежливо попросить сделать оффициальный вызов, но найти у меня не получается.

  • Я к вам часов в 7,8 вечера сегодня могу зайти, найдем вместе гудельщиков, у меня усех телефоны есть! :help.gif:

  • Спасибо Вам большое:улыб:

    Но дома я буду только пол 8-8.
    В академе буду до 7 примерно, и надеюсь что коллапса на дорогах не будет:улыб:

  • хорошо, в 8 забегу

  • вчера не успела

  • мы тоже слева на 10, гул у нас тоже слышен, но не так сильно, как у вас..

  • спасибо за ответы, Аля:) Вы нас информируйте, как там дела продвигаются:)

  • А разница то аж 6 этажей.
    Представьте как у меня весело:улыб:

  • я от всей души желаю вам, чтобы этот гул удалось прекратить..я вот только не понимаю, если через несколько этажей ТАК слышно, то КАК люди в своей гудящей квартире-то живут, это ж вообще с ума сойти..

  • Спасибо.

    Они в это время видимо моются и вода шумит:улыб:

    Кстати, я видел в лифтах объявления о просьбе вызвать себе сантехника, но они на следующий день исчезли.
    Скорее всего просто по тому, что не положено в лифтах клеить.

  • ну, это если человек один живет, а так один моется, а остальные домочадцы слушают..а мы слышим этот гул иногда очень-очень поздно ночью и рано утром..объявление я видела, но, думаю, причина его исчезновения не в том, что не положено...

  • Содержание обьявления было в том, чтобы люди себе вызывали матера, который устранит гудение. все кто его видели, вызвали, а кто не видел, скорее всего не живет, и гудеть может как раз от того что не подведена сантехника! Давайте в выходные организуем группу, пройдем и прозвоним квартиры, гудящие, выявим нарушителя, а после сообщим мастерам клера пусть устраняют! Предлагаю любой день с 2,3,4! лучше часов в 12 дня, когда люди уже не спят, но еще дома!

    А срывает наверно уборщица! Увижу ее скажу чтоб не трогала!

  • удалось ли Вам выяснить, кто гудит и что-то сделать с этим? я не обращала особо внимание, но вроде бы мы больше не слышим..

  • Я тоже хотел поблагодарить:улыб:

    В конце прошлой недели сильнейшее гудение пропало. Появляется небольшой гул, но это "детский лепет" по сравнению с тем, что было.

    Спасибо Вам:улыб:

  • Соседи, кто-то смог заплатить за квартиру через pay.kvartplata.ru? У меня кроме счета за домофон никакие услуги/счета не находятся ((( Указываю: населенный пункт - Краснообск, улица - Краснообск (если писать Западная, то даже домофон не находится), домер дома, номер квартиры. Мож, хитрость какая есть?

  • А пока, наверное, и не увидите, там начисление после 9 числа. Мы тоже вчера пытались, у нас толькл каких-то 500 ре за что-то и все. Завтра будем снова пробовпть.

  • Платил за сентябрь. Вся сумма за все услуги полностью. Оплата прошла успешно.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Укажите улицу 2 микрорайон, тогда должно получиться.

  • Пошаговая инструкция:
    - зашли на сайт под своим логином
    - выбрали вкладку "поиск услуг"
    - выбрали вкладку "поиск услуг по названию"
    - в поле услуга ввели "Коммунальные услуги, УК Клер - Новосибирск"
    - нажали кнопку "искать"
    - в появившемся окне в поле "Счет" ввели 225ХХХ (где ХХХ это номер квартиры)

    Все. Видим суммы к оплате.

  • Вот спасибо-хорошо! Получилось оплатить ))))

  • Уважаемые соседи! Пожалуйста, когда планируете отключать воду, пишите объявление заранее внизу на доске информации, что такого-то числа по такому-то стояку будет выключена вода, чтобы не было неприятных сюрпризов! А то мы вот проснулись сегодня с дочкой, а воды и нет - никакой нигде. Очень, знаете ли, неприятно. Если Вы делаете ремонт, это же не значит, что другие должны страдать от этого. И это уже не в первый раз так! Доска информации для того и предназначена, чтобы информировать. Давайте уважать друг друга!

  • Это не в соседях дело. Отключение сегодня плановое. Например, в 233 доме вчера объявление появилось о том, что сегодня до 19-00 воды не будет. А наша управляющая компания нас "забыла" предупредить. Мы с ребенком тоже с 2 литрами воды на всех остались. Пришлось по морозу в магазин бежать за водой.

  • да, я уже в курсе..но от этого не менее печально все...

  • *...чтобы не было неприятных сюрпризов! А то мы вот проснулись сегодня с дочкой, а воды и нет - никакой нигде. Очень, знаете ли, неприятно. *

    Знаете, мне тоже было крайне неприятно узнать, что отныне отопление зимой "временно" отключать нельзя. Это было решено на весьма странном собрании - кто то, когда то, прошёлся по квартирам с бюллетенями, и... как бы помягче написать..... В общем те, кто уже живёт в нашем доме, все вопросы между собой и порешали....

    Соответственно "за бортом" остались те, кто ещё делает в доме ремонт, и "попал" с установкой батарей отопления, так сказать, до лета. А это дополнительные траты, особенно, если в квартире работает бригада.

    Для справки: бюллетень голосования на эту тему у себя в почтовом ящике я не нашёл, почтовый ящик взломан не был, из чего могу сделать вывод - поступили весьма некрасиво. Я понимаю, что "ремонтирующихся" всё равно осталось меньшинство, и наши голоса ничего бы не решили. Но сам факт такого поступка наталкивает на обидные мысли о нашем будущем сосуществовании в мире и согласии, в одном доме.

    ...очень жаль (((

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Я тоже редко появляюсь в квартире. Бюллетень увидел воткнутый во входную дверь. Не думаю, что его принесли только мне.
    А по поводу замены радиаторов отопления, то может это и к лучшему. Отопительные приборы являются общей собственностью жильцов многоквартирного дома и заменив их, вы несете такую же ответственность как и за самовольную перепланировку. Я проходил процесс узаконивания смены радиаторов отопления при продаже прошлой квартиры, обошлось дороже чем сами радиаторы и услуги по замене. Тем более где-то читал, что в многоэтажных зданиях из-за повышенного давления в системах отопления, не все радиаторы отопления можно использовать.

  • Странно... а мне оба наших сантехника доложили, что штатные батареи заменены практически у всех. А уж сколько я этих штатных батарей в прошлом году видел в мусорных баках у нашего дома! )) Навряд ли их таскали на выброс жители соседних, давно уже построенных домов. ))

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • На самом деле веселье начнется когда кому-то из жильцов покажется, что у него дома недостаточно тепло и он отправит жалобу не только в УК, а еще и в роспотребнадзор. В итоге роспотребнадзор после проведения замеров температуры батарей в квартире заявителя вынесет предписание УК на исправление в 30-дневный срок. А УК покажет пальцем на собственников жилья, которые в нарушение правил самовольно произвели замену общедомового имущества с другими коэффициентами теплопередачи, чем заложены в проект дома. И тогда каждый нарушитель будет вынужден будет заменить радиаторы на соответствующие проекту дома, либо доказывать, что поставленные им радиаторы идентичны, но не на словах а заказав проект в проектной организации. Мне этот проект два года назад на 2 стояка обошелся в 20 тысяч рублей.
    Но такого может и не произойти. Поэтому не воспринимайте мои умозаключения как попытку отговорить вас. Но для себя я выбор сделал - радиаторы не трогаю.

  • Через три дня жахнет -35. Не забуду поинтересоваться у Вас о температуре в квартире. И уже на основании этого буду принимать решение. С кондачка я ничего не делаю )))

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • В прошлой квартире, которая была в доме, построенном по такому же принципу, всю зиму радиаторы отопления были перекрыты. Хватало теплоотдачи стояков. Так что тут все зависит от того насколько хорошо топят, а не какие радиаторы стоят.

  • МТС справляется со своими обязанностями, и на претензии реагирует адекватно!

  • А меня штатные вполне устраивают, ещё и окна открываем!

  • Соседи, а всех устраивает то, как убирается снег с придомовой территории нашей замечательной УК, за которую большинством голосов мы проголосовали? Я так понимаю, что в отношении снега у нашего дома политика у них такая - укатается. Вчера помогал нескольким машинам выбираться из снежной каши. Ни в одном дворе больше такого не встречал. Понятно, что у нас каждую зиму аномальный снегопад, но это не освобождает УК выполнять свои обязанности.
    Предлагаю все-таки нашему свежесозданному совету дома оформить жалобу на имя директора УК для того что бы потом не слушать от него оправдания, что никто не обращался.

  • Веселюсь уже неделю на заднем приводе:улыб:
    Но благо, ни разу еще не встал, да и лопаты в боеготовности.

    Сегодня вроде начали убирать трактором у 226 дома. Не знаю дойдет до нашего или нет.

    Машина то бог с ней не застревал вроде пока, а вот ходить - ноги можно переломать и не очень приятно когда снег в ботинки через верх засыпается:хммм:

  • Ну как там... с температурой? ))

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Вечером заеду посмотрю. Вчера было вполне тепло, даже несколько жарко.

  • пока тепло, даже очень:)

  • Штатные конвекторы, хоть и мало эстетичны, но довольно прекрасно справляются со своей задачей.
    Переделка системы отопления в квартире по собственному усмотрению, может привести к разсбалансировке системы отопления либо частично по вашему стояку, либо по-всему дому, в зависимости от объёмов переделки.
    Поэтому замена радиаторов, перепланировка системы в квартире, должа производится с согласованием эксплуатирующей организацией, которой требуется либо предоставить проект, либо, если переделка не значительная, она сама произведёт расчёт необходимый. Но, в нашем случае, УК абсолютно все равно {Исправлено. Пункт 5.}, что и как делается в нашем доме. Поэтому, думаю, что скоро мы всё же с ней попрощаемся.
    Ну, а то, что Вам сказали сантехники, то у них задача получить денюшки!

    Пункт 5 правил форума:
    Запрещается использование ругательств на любом языке, в любой кодировке, в любой части сообщения (заголовке, тексте, подписи и проч.), а также любых нецензурных выражений.

    Исправлено пользователем Varuna (02.12.14 13:37)

  • *Ну, а то, что Вам сказали сантехники, то у них задача получить денюшки!*

    Вообще то за информацию я им не платил. ))

    Сегодня заехал на квартиру. Температура - +20. В спальне (+18.7) стояк чуть тёплый. Это нормально? У кого трёшка, проверьте - все ли стояки нормально греют?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • граждане-соседи!
    скажите, у кого-нибудь была доплата тресту за дополнительные метры? интересует, есть ли еще такие же "счастливчики", которые заплатили ни за что.

  • Что значит за дополнительные метры? Например, квартира получилась больше, чем была заявлена?

  • по акту приема-передачи квартира получилась больше, чем было указано в договоре. и за эту разницу доплачивали деньги.

  • 14 ДЕКАБРЯ (ВОСКРЕСЕНЬЕ) СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ В 11:00!
    по поводу голосования за ТСЖ, Председателя правления!
    прошу всех жильцов прийти на собрание и изьявить свою волю!!!

  • Почему никто не пишет о том, что собрание перенесли?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Дорогие, Соседи! С Новым 2015 годом вас! Всем желаю в первую очередь здоровья, благополучия и чтоб в этом году проблемы с управлением дома были решены! С НОВЫМ ГОДОМ!

  • ДОРОГИЕ ЖИЛЬЦЫ, СОБРАНИЕ ПРОШЛО, ВЫБРАЛИ СПОСОБОМ УПРАВЛЕНИЯ ТСЖ!!!
    В данный момент я занимаюсь его оформлением! Надеюсь в феврале-марте мы уже перейдем на собственное управление нашим любимым домом!
    :friends:

  • Вот и чудесно! Надеюсь, это поможет сделать жизнь в нашем доме еще более комфортной..пара вопросов-предложений уже имеются..

  • Ну слава Богу! А то я уже думал забросили всё... на произвол клеровцам.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Управление дома почему-то продолжает игнорировать данный форум. Вот забегал, увидел объявления на доске. Возможно кому-то из ремонтирующихся и в данный момент не проживающих, будет интересно

  • И снова вписаны вахтеры...:хммм:

    Давайте лучше забор построим и парковку расширим.


    Управление может здесь для всех написать, что именно Я получу от вахтера?
    То есть как улучшится или станет удобнее моя жизнь за 500 рублей в месяц?

    Да и оплата поквартирно категорически не честная.
    Разве живущие 4 человека в 3-х комнатной квартире и имеющиие как минимуму 2 машины, будут так же использовать вахтеров?
    Правда я так и не понял какую польза от них.

    Исправлено пользователем m01ten (26.02.15 12:59)

  • Хоть и сам голосовал когда-то за наличие консьержа, но сейчас склоняюсь к мнению, что он все-таки в данном доме не нужен. Мне не очень понятно как он будет контролировать со своего поста оба входа в подъезд, когда с нижнего входа можно прекрасно пройти на лестничную площадку и дальше куда душе угодно. А если взаимодействовать только с проходящими через внешний вход, то и смысла большого нет.

    По поводу оплаты по квадратам - категорически против. Консьерж в домах появляется для контроля за порядком в подъезде, в таком случае каким образом количество квадратных метров моей жилой площади влияет на его работу, если зона его ответственности до моей входной двери, а двери у нас, независимо от площади квартиры, у всех одинаковые.
    За парковкой никто следить не будет, не питайте иллюзий. И даже если это будет не консьерж, а охранник, которому вменят в ответственность контроль по видеонаблюдению за парковкой (камеры есть только на доме), то как размер квартиры связан с количеством автомобилей на парковке? У меня на 100 квадратов две машины, ни одна из которых никогда не ночует у дома, при этом точно есть соседи в 1-комнатных квартирах, имеющие две машины.

    Подводя итог своему опусу - наличие консьержа, в нашем случае, никаких плюсов жильцам не даст. Лучше один раз потратить деньги и сделать возможность просмотра видеоархива с камер наблюдения для собственников жилья.

  • В последние 2 недели наш дом уже 2 раза обходили цыгане, прозванивая все квартиры подряд. И хорошо, если они это делали только с целью попрошайничества, а не для того, чтобы определить, какие квартиры днем пустуют ((( Для меня это лишний намек на необходимость консьержа! А качество охраны зависит от инструкций, которые мы дадим охранникам, и от степени контроля за ними нашего ТСН.

    С мнением, что все квартиры (вне зависимости от площади) одинаково "пользуются" услугами консьержа, полностью согласна!

  • Любое специализированное ЧОП для гарантии невозможности несанкционированного прохода посторонних лиц в нашем доме, поставит либо двух охранников, либо закроет один из входов в подъезд. Я лишь говорю, что те, кто проектировал наш дом не думали каким образом будет осуществлять свою функцию человек, размещающийся в комнате консьержа.

  • Так в чем проблема: закрыть нижний вход "на вход" (т.е. снаружи заблокировать домофон, чтобы ни ключом, ни квартирной трубкой нельзя было открыть), а "на выход" (при нажатии кнопки изнутри) пусть работает, чтобы в качестве пожарного пути эвакуации все действовало. Это технически возможно.

  • Здравствуйте! А можно уточнить, если тут кто-либо ответит? Мы голосуем по квадратным метрам, а оплачивать будем поквартирно?
    Помоему правильным будет и голосование тогда проводить поквартирно.
    Я лично за установленное законодательно - считать все по кв.м.

  • Консьерж действительно эффекта не дает никакого: дороже ЧОПа и никакой материальной ответственности не несет. Минус еще что если бабушку консьержа по голове хлопнут или инфаркт. Все это ляжет тяжким мат бременем на жильцов. Насчет циган все верно - тоько вот в подъезд заходят они вместе с жильцами,которые стесняются спросить о цели визита данных посетителей. В мае если кто не в курсе из одной квартиры арендованной в 225 доме вынесли труп нарка лет 50, друг евоный смог выжить. Так и покалывается потихоньку щас и там же живет. При ЧОПе этого бы не произошло. Так что думайте. Ремонты почти все сделали - но таджикские залепки на доводчках регулярно появляются (кусок изоленты на магните доводчика). Печеньки под ковриками люди стали находить. Так что ребята за вами ну очччень активно приглядывают. в 226 доме в 2013 году хаты трещали только так.

  • Гул легко устраняется регулировками.: сантехники нормальные об этом знают. Вы же в люстре лампочку меняете сгоревшую

  • Здравствуйте, уважаемые форумчане. Подскажите, сколько примерно выходит коммуналка в зимний период. Слышала, что очень дорого. Собираемся приобретать квартиру либо 225 либо 227. Заранее спасибо.

  • 6000 за 100 кв свет,вода и все что наш гореупавляющий нам навтыкал туд

  • Чет мало, у Вас ведь только на содержание жилья должно тыщи три выходить, так еще и отопление здесь по счетчикам?

  • Вы спросили я ответил

  • 4700-4900 за 115 квадратов. Сейчас без отопления. Живём четверо. по тысяче за свет и горячую воду.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • В ответ на: Чет мало, у Вас ведь только на содержание жилья должно тыщи три выходить, так еще и отопление здесь по счетчикам?
    Содержание в районе 2200 за 115 квадратов.

    Teramont. Tiguan. SGV.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: