НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Жилой комплекс «Оазис» — УК «Зелёный город»

Печать RSS Деревом

x_i_m_e_r_a
activist
Сообщений: 116
08.03.15 17:40Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс «Оазис» — УК «Зелёный город» пользователя snapper
и ко мне никто не приходил и не звонили в УК ((
29 дом, II подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
snapper
member
Сообщений: 71
08.03.15 19:04Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс «Оазис» — УК «Зелёный город» пользователя x_i_m_e_r_a
В ответ на: и ко мне никто не приходил и не звонили в УК ((
По мне так эти хождения для создания видимости работы. Потому что проблема как была так и осталась.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vav4500
activist
Сообщений: 141
10.03.15 09:10Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс «Оазис» — УК «Зелёный город» пользователя Nasty3004
Вытяжной канал опять начал работать на приток?

Сейчас живу пока в 5-ти этажке в хрущёвке, там в каждой квартире свои независимые вытяжные каналы, работают идеально, не зависят от соседей сверху и снизу! А вот в старых 9-ти этажках и тем более в новых современных высотных жилых домах стволовая система вентиляции!! Это очень плохо, потому что есть зависимость от соседей: если кто-нибудь включил вытяжной зонт на кухне, то весь запах уйдёт к ближайшим соседям! Всё это из-за архитекторов, они экономят место на каналы в стенах!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Khodusov
activist
Сообщений: 479
12.03.15 19:59Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс «Оазис» — УК «Зелёный город» пользователя vav4500
Все зависит прежде всего от того, есть ли приток воздуха в квартиру. Тогда указанные Вами факторы будут вторичны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
17.03.15 00:37Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс «Оазис» — УК «Зелёный город» пользователя oazis54
В ответ на: Такие вопросы не решаются на форуме. Обращайтесь в УК по почте или заходите лично, вам объяснят природу всех ваших начислений

P.s.: сотрудникам нужно подготовить вам ответ, на это требуется обычно от 1 до 14 рабочих дней (в зависимости от количества вопросов и задействованных подразделений).
oazis54, сколько нужно времени УК для подготовки ответа не обычно? 14 рабочих дней со дня первого обращения прошло, ответа от УК нет.
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tata_bel
member
Сообщений: 45
17.03.15 08:12Ответ на сообщение Жилой комплекс «Оазис» — УК «Зелёный город» пользователя oazis54
А долго еще в 21 доме подъездная дверь будет открыта? Уже больше двух недель снят магнит с двери и соответственно доступ в дом свободный. Ждали, думали может поставят, но время идет, а дверь не исправляют.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
usw
activist
Сообщений: 443
17.03.15 20:22Ответ на сообщение Жилой комплекс «Оазис» — УК «Зелёный город» пользователя oazis54
Не понятно, что с начислениями, мой вопрос на форуме от 4 марта тоже остался без ответа УК.

"Вопрос УК, что за перерасчеты тарифа за отопление ОДН, начиная с июля 2014 г.
л.с. №1001005772".
23 дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oazis54
veteran
Сообщений: 1218
18.03.15 13:58Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс «Оазис» — УК «Зелёный город» пользователя usw
usw,
По причине сбоя в ОРС, в платежном документе за июль был указан старый тариф, который действовал до 1.07.2014. Обратите внимание на тарифы «Отопление» и «Отопление (одн)»- тариф должен быть единый.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rachel
experienced
Сообщений: 576
18.03.15 16:20Ответ на сообщение Re: Жилой комплекс «Оазис» — УК «Зелёный город» пользователя oazis54
Я получила ответ от УК:
"Так как в вашем доме в некоторых квартирах изменились показания индивидуальных приборов учета, произошел перерасчет и изменились счета ОДН." (???)

Как это понимать? Мне в счета выставлялась плата за электричество других квартир? Что послужило причиной изменения показаний инд.приборов учета некоторых квартир?

И второй момент:
"В квартирах жителей на отопительных приборах установлена регулируемая термоголовка, благодаря которой в ручном режиме можно регулировать температуру в квартире, поэтому сравнивать и разделять ОДН и потребление в квартире некорректно. На доме установлено тепловое оборудование, которое в автоматическом режиме, в зависимости от температуры наружного воздуха регулирует поступление теплоносителя по нормативным графикам".

Объясните мне тогда, пожалуйста, каким образом получилось так, что в октябре была выставлена плата за отопление ОДН в размере 286,03 руб., а в январе 204,46 руб.? Январь выдался необыкновенно теплым? Теплее, чем октябрь? Или в октябре было холоднее, чем в январе?

До каких пор я буду видеть такую картину в счетах в правом нижнем углу каждый месяц? (см. таблицу) Сплошные перерасчеты!

Все вопросы будут продублированы в УК на e-mail. Опять ждать 14 рабочих дней?
Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"
Исправлено пользователем Rachel (18.03.15 16:23)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13116
18.03.15 17:36Ответ на сообщение Жилой комплекс «Оазис» — УК «Зелёный город» пользователя Rachel
В ответ на: "Так как в вашем доме в некоторых квартирах изменились показания индивидуальных приборов учета, произошел перерасчет и изменились счета ОДН." (???)
Это нормально, т.к. ОДН определяется как разница между показаниями ОДПУ и суммой показаний ИПУ. Если кто-то по ИПУ долгое время не подавал показания, а затем подал за предыдущие месяцы, то перерасчет повлияет на ОДН других жильцов, в т.е. и за предыдущие месяцы. Аналогично, если вдруг УК решит перевести жителей неподающей квартиры на норматив, но это, мне кажется, фантастика в Вашем случае.

В ответ на: "В квартирах жителей на отопительных приборах установлена регулируемая термоголовка, благодаря которой в ручном режиме можно регулировать температуру в квартире, поэтому сравнивать и разделять ОДН и потребление в квартире некорректно. На доме установлено тепловое оборудование, которое в автоматическом режиме, в зависимости от температуры наружного воздуха регулирует поступление теплоносителя по нормативным графикам".
Вот сейчас точно эта термоголовка "выкручена на максимум"? Может быть она закручена еще предыдущим собственником при продаже, чтобы минимизировать потребление тепла?

В ответ на: Объясните мне тогда, пожалуйста, каким образом получилось так, что в октябре была выставлена плата за отопление ОДН в размере 286,03 руб., а в январе 204,46 руб.? Январь выдался необыкновенно теплым? Теплее, чем октябрь? Или в октябре было холоднее, чем в январе?
Это у УК вопрос. Но раз для расчетов привлекают ОРС, попробуйте к ним обратиться за комментариями.

В ответ на: До каких пор я буду видеть такую картину в счетах в правом нижнем углу каждый месяц? (см. таблицу) Сплошные перерасчеты!
Ничего страшного в этих перерасчетах нет, тем более, что у Вас в МКД на "любой чих" стоит прибор учета. Вопрос лишь в правомерности и правильности этих перерасчетов.

В ответ на: Все вопросы будут продублированы в УК на e-mail. Опять ждать 14 рабочих дней?
Вам наверняка отвечал конкретный специалист УК, я думаю, что можете уже и к нему обращаться по смежным вопросам.
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna