НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Красный проспект 179/1

Печать RSS Деревом

Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
26.11.12 22:56
Добрый день!
наблюдаю, что на пересечение Красного и Северной, стройка шевелится...
все бы ничего, но это не первый заход строителей на этом участке. преведущие почему то уходили...
а эти вроде, по серьезному зашли.
$:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
26.11.12 22:57Ответ на сообщение Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
на сколько интересным будет стройка?
у кого какие мысли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PhoeniX
guru
Сообщений: 7861
27.11.12 02:51Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Место относительно неплохое в плане транспортной доступности, но непонятно, что там с парковками, т.к. дом на самом перекрёстке.
С уважением, PhoeniX
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
28.11.12 09:00Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя PhoeniX
все понятно с парковкой. - никак.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DrAliksan
activist
Сообщений: 445
11.12.12 23:28Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Присоединяюсь к обсуждению.
На сайте ОЛМА уже заявляют об акредитации в банках, подписании ДДУ...
уже есть счастливые покупатели?
И цены - насколько они адекватны?
И можно ли сравнивать эту стройку с другими высотками в центре - химметаловским "Зенитом" и баутехниковским домом на Некрасова? И если сравнивавать, то в чью пользу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
11.12.12 23:32Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя DrAliksan
на данный момент цена, лично по мне адекватна. (50-55).
смущает, что место под парковку совсем нет.

знать бы в какие сроки реально построят...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DrAliksan
activist
Сообщений: 445
12.12.12 00:26Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Цена достаточно адекватна, но хотелось бы конечно 45-50...
И учитывая общемировую рецессию любое вложение в недвижимость на таком этапе строительства - повышенный риск, который должен компенсироваться приятной ценой...
Хотя чё я ворчу - вполне приемлимая цена.
Завтра дойду до отдела продаж (если мороза не испугаюсь...)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PhoeniX
guru
Сообщений: 7861
12.12.12 02:46Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя DrAliksan
В ответ на: И можно ли сравнивать эту стройку с другими высотками в центре - химметаловским "Зенитом" и баутехниковским домом на Некрасова? И если сравнивавать, то в чью пользу?
На Некрасова хотя бы начали строить что-то и срок сдачи у них середина 2014(с запасом правда). Цена 54т.р. за м2 у Олмы и от 56 на Некрасова. Плюс если от Некрасова до метро минут 5-7 идти, то у Олмы всё таки минут 20.

Ну а вообще, получается 154 квартиры в доме, 1 подъезд и судя по расположению, отсутствие парковки - просто свинство. Но это проблема всех новостроек "точечной схемы", похоже.
С уважением, PhoeniX
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tushkancheg19
veteran
Сообщений: 1226
12.12.12 09:45Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя DrAliksan
Да пожалуйста:
http://newhomes.ngs.ru/view/3646297/?dv=20121212
http://newhomes.ngs.ru/view/3646097/?dv=20121212
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
24.01.13 17:42Ответ на сообщение Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
кто нибудь там приобрел?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
14.02.13 22:48Ответ на сообщение Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
а почему ОЛМА на прямую не продает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ksu2013
member
Сообщений: 30
26.02.13 17:41Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
махинации какие-то......настораживает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
26.02.13 23:12Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Ksu2013
через ДДУ же продают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
25.04.13 19:08Ответ на сообщение Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
весна пришла.
а темпы у стройки зимние.

сдадут ли в срок?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
29.04.13 10:21Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
Вчера(воскресенье) проезжал мимо стройки в 19:30. Работа кипела. Кран крутился и народу насчитал около 20-25 человек на доме.
Так что пока темпы вроди и неплохие
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Duff
member
Сообщений: 29
24.05.13 13:24Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Алекс179
По 8 квартир на этаже. И при такой этажности всего 2 лифта. Еще поди поставят самый дешман типа КМЗ или ЩЛЗ, которые и на 10 этажках ездить не могут нормально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
24.05.13 13:54Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Duff
у меня сейчас 9кв на этаже(17ти этажка от них) нормально. Если бы лифты работали хорошо(ставили на наш дом в кризис Омские, в следующий уже хорошие поставили) то "пробок" вообще не было бы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
жилец
experienced
Сообщений: 807
24.05.13 18:01Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
строят очень бодро - езжу там очень часто. Но вот кому нужен дом без парковок? или они планируют ставить авто во дворе соседнего дома и под окнами 179?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
26.05.13 22:50Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя жилец
через дорогу - капитальные гаражи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
жилец
experienced
Сообщений: 807
27.05.13 19:14Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
как ты думаешь сколько процентов жителей, залезших в ипотеки и кредиты, чтобы купить хату, смогут позволить себе ( и захотят ли) купить кап.гараж за 500 тыс. там. Да там их нет столько в продаже. В год штуки 3-5 продается.
Да и нужен ли гараж за полляма, если машины у многих меньше 300-400 тыс стоят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
27.05.13 20:29Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя жилец
при таком раскладе и машины быть не должно.

а вообще, я думаю, это не тот дом, под которые будут брать ипотеку.
т.е., если жилья нет, есть более бюджетные варианты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
26.09.13 22:24Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя жилец
как то не оч.бодро строят ... медленно подрастает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
26.09.13 23:03Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя mamainvestora
за лето то же думал, что изменения будут по серьезнее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
20.10.13 01:08Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
а как сейчас дела на стройке, часто бывать не удается, продвинулось ли ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamainvestora
member
Сообщений: 59
20.10.13 01:09Ответ на сообщение Re: Красный проспект 179/1 пользователя Delfin
а как сейчас дела на стройке, часто бывать не удается, продвинулось ли ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna