НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь)

Печать RSS Деревом

ЭСКаД
activist
Сообщений: 110
16.05.12 12:43
Первая очередь Сухарной 191 сдана, тема переехала в коммунальный раздел.
Вторая очередь строится.

Блок секция В, фото со стройки:
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KNYAZ
veteran
Сообщений: 1111
16.05.12 14:27Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Напишите пожалуйста в этом топике график стройки? Что и когда планируется делать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KNYAZ
veteran
Сообщений: 1111
23.05.12 18:06Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Соседи тут есть? А то такое ощущение что никто не купил там квартиру)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrey14rus
junior
Сообщений: 9
24.05.12 05:26Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Привет сосед!!!Ты не одинок=)По поводу графика стройки подсказать пока нечего не могу..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KNYAZ
veteran
Сообщений: 1111
24.05.12 09:35Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Andrey14rus
Привет, сосед) По поводу графика стройки я интересовался у ЭСКАаДа)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЭСКаД
activist
Сообщений: 110
25.05.12 15:42Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
График строительства - внутренний документ,
дирекция заказчика считает его опубликование нецелесообразным.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KNYAZ
veteran
Сообщений: 1111
04.06.12 10:16Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Почему в двушках, которые примыкают к секции "Г" и окна выходят во двор разные по ширине балконные проемы в комнате? В данный момент на первом этаже - трехстворчатый, на втором, третьем, четвертом и пятом - двухстворчатые, а на шестом опять трехстворчатый?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЭСКаД
activist
Сообщений: 110
06.06.12 16:56Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Видимо, ошибка каменщиков, проёмы должны быть широкие как на 2 и 7 этажах,
заказчик исправит 3-6 этажи.
- Сухарная, 191, блок В, вид со двора
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
darkmen
guru
Сообщений: 2446
07.06.12 05:35Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Они и сами этого точно не знают (причины - могу в личном сообщении)...
Ориентируйтесь на информацию, которая приводится на "паспорте объекта" (срок сдачи), который должен ОБЯЗАТЕЛЬНО (!!!) быть вывешен на стройке (обычно это делается - на въезде). Рекомендую прибавить к сроку годик-другой, так как практика показывает, что это "лишним не будет"...

"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KNYAZ
veteran
Сообщений: 1111
07.06.12 08:43Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя darkmen
В ответ на: Они и сами этого точно не знают (причины - могу в личном сообщении)...
Ориентируйтесь на информацию, которая приводится на "паспорте объекта" (срок сдачи), который должен ОБЯЗАТЕЛЬНО (!!!) быть вывешен на стройке (обычно это делается - на въезде). Рекомендую прибавить к сроку годик-другой, так как практика показывает, что это "лишним не будет"...

Напишите в личку. Про "годик-другой" какая практика показывает? практика работы именно с этим застройщиком?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KNYAZ
veteran
Сообщений: 1111
20.06.12 11:51Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Как можно официально попасть на стройку, чтобы посмотреть планировки с уже построенными межквартирными и межкомнатными стенами? Они построены?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЭСКаД
activist
Сообщений: 110
21.06.12 14:21Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Можно в рабочее время найти прораба. Можно созвониться со мной.
Чтобы посмотреть большие квартиры, лучше планировать поход на следующую неделю.
Сейчас выложены перегородки на втором этаже, но на 2-м планировки не типовые, не такие, как на остальных пятнадцати!
Из типовых наибольшая готовность на 7-м, но сегодня были полностью готовы только студии.
Студии получились действительно классные!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KNYAZ
veteran
Сообщений: 1111
21.06.12 14:40Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Подождем, когда будут готовы двушки, примыкающие к секции "Г" с окнами во двор) Прошу написать сюда, когда они будут готовы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЭСКаД
activist
Сообщений: 110
21.06.12 15:04Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
ОК
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
darkmen
guru
Сообщений: 2446
09.07.12 02:29Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Это характерно для большинства застройщиков Новосибирска. Конкретно для данного случая - это "особенность" их схемы финансирования строительства, заключающейся в том, что строят они на средства, получаемые от продажи квартир, которые поступают (по определению) нерегулярно и прогнозировать срок, в который объект будет достроен можно лишь с известной долей вероятности...

"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
darkmen
guru
Сообщений: 2446
09.07.12 02:30Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
А с "первой группой" секретности просмотр допустим?
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrey14rus
junior
Сообщений: 9
10.07.12 13:51Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя darkmen
Большая просьба тем кто будет на стройке-выложить фото по прогрессу секции В!!оч. интересно глянуть!! просто территориально нахожусь в другом регионе страны!заранее благодарен!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЭСКаД
activist
Сообщений: 110
20.07.12 13:12Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Планировки можно посмотреть, перегородки выложены, на 3-м этаже - точно, выше не поднимался.
Идёт заливка стяжки и штукатурка стен, грязно, будьте готовы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЭСКаД
activist
Сообщений: 110
20.07.12 13:21Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Andrey14rus
фото сделаны в начале недели
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЭСКаД
activist
Сообщений: 110
30.08.12 18:05Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
В студиях, которые были без балкона, окнами во двор, начиная с 6-го этажа и выше будут балконы.
Проектировщики уже выдали чертежи, сейчас будут внесены изменения в проектную декларацию.
В блоке Г площадь балкона будет около 3 м2, строительная площадь квартиры увеличится примерно на 0,9м2.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrey14rus
junior
Сообщений: 9
31.08.12 08:47Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
скажите пожалуйста сколько примерно придётся доплатить за остекление однушки которое прописывалось отдельной позицией в доп. соглашении!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KNYAZ
veteran
Сообщений: 1111
31.08.12 10:32Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
В секции В? Как они будут отделены от балконов двушек, которые выходят во двор?
Исправлено пользователем KNYAZ (31.08.12 10:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KNYAZ
veteran
Сообщений: 1111
31.08.12 11:37Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Если я правильно понял, то балконы будут у студий в секции В. Как они будут конструктивно реализовываться никто пока не знает и не может сказать.
Кто купил студию на 16 этаже?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЭСКаД
activist
Сообщений: 110
31.08.12 17:19Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Andrey14rus
Остекление аналогичных 1-комнатных в блоке А стоило 52-53 т.р.
В блоке В с учётом инфляции будет, наверное, в пределах 60т.р.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЭСКаД
activist
Сообщений: 110
31.08.12 17:24Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Балконы появятся у студий и в блоке В и в блоке Г.
По блоку Г решение принято к исполнению, будет точто так же, как и у других смежных балконов.
Одна балконная плита, легкая непрозрачная перегородка между квартирами.
По блоку В решение согласовывают. Там всё сложнее, коробка уже стоит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna