Погода: −23 °C
10.12−22...−17переменная облачность, без осадков
11.12−17...−13пасмурно, небольшой снег
Пробки: 6 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

ТСЖ «Тимирязевское». Жилой дом на Вавилова

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя kopalov

    У председателя заявленная 10 тыс.
    Не вводите в заблуждение. :secret:
    Ведь информации о ЗП открытой нет у нас.
    ЗП в 30 это если совмещать должность ГЛ инженера

    А у председателя за 10 дела только договора заключать. Какая там еще работа?
    Объяву сорвали уже давно. Видать быстро нашли на лакомую должность))

  • Ответ на сообщение ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Лёдушка

    В ответ на: Какая там еще работа?
    действительно какая может быть работа за 10т.р.?
    только договора заключать, например заключить договор на развеску рекламы в лифтах
    и сидеть смотреть на всю эту "красоту"

    а если действительно работать проворачивая нужные дела то за это и 60т.р. не жалко платить
    например границы территории известны? думаю что даже этого нет, это же надо всё пробивать, ходить по инстанциям и т.д.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus

    Вы все про границы))
    Границы известны давно.
    Если Вы ходили на собрание по площадке, то лишний раз убедились бы, что лишних границ Вам не предложат.
    И альтернатив каких то тоже.

    30 тыщ, для председателя это дохренища, если только должность не для знакомого.
    И опять же, почему на собрании по "площадке" не было никого из правления которое мы выбрали?
    И с отчетом они протянули на 2 месяца уже

    Видимо не тех людей выбрали в правление.
    А они теперь и председателя за 30, а не за 10 назначают сами ничего не делая.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Лёдушка

    В ответ на: Границы известны давно.
    ... лишних границ Вам не предложат.
    не верю что есть четкое понимание где конкретно находятся границы (с точностью до сантиметра)
    скорее всего все ограничивается взмахом руки и показом рукой "вот здесь, Вот здесь и вот здесь" и фразой "да нет у нас вообще нигде территории - ни спереди, ни сзади, ни слева, ни справа"
    и даже если есть точные параметры то задача хотя бы столбы в углах вкопать
    а если этот периметр смехотворно мал то задача председателя ходить и доказывать и выбивать пересмотр границ (пусть вместе с юристом) поэтому и нужен здесь человек работающий не за 10т.р

    вот под спортивно-игровой площадкой прикрутили прозрачную изгородь
    она что обозначает - границы? или просто от ветра?
    сейчас дом 50 будет искренне думать что все что по их сторону этой ширмы - их суверенная территория
    на той стороне как раз можно сделать детскую площадку для мамочек с колясками, но тогда дом 50 (рано или поздно, а это будет) заявит что мы ходим к "ним" на "их" площадку и т.д.
    нам бы как раз такого человека который не только "нашу" территорию определил но и вошел в контакт с инициативной группой из дома 50 и договорился об ОБЩЕЙ территории
    пока не создадим периметр ничего не будет
    если хозяин сам не огородился, то поставит ограду сосед, но так как ЕМУ угодно
    тогда уж точно потеряно будет ВСЕ

  • Ответ на сообщение ТСЖ «Тимирязевское». Жилой дом на Вавилова пользователя Елен_ка

    Сейчас поднял старые квитки и увидел, что в августе 2013 за э/энергию МОП выходила 17,33 кВт, а с сентября 2013 уже 30,64 кВт. Рост потребления электроэнергии почти в 2 раза!!! Никто не знает, откуда такой рост?

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Лёдушка

    Мне кажется в нашем уставе написано, что председатель выбирается на общем собрании. Его нельзя просто взять и назначить.

  • Ответ на сообщение ТСЖ «Тимирязевское». Жилой дом на Вавилова пользователя Елен_ка

    Дорогие соседи, проблема детской площадки конечно серьёзная, но есть более важные моменты, которые не исчезли со сменой правления, а даже усугубились:

    1. Полы в подъездах и на площадках перестали мыть с нового года
    2. График бухгалтера не реальный для тех кто работает в удалённых районах и возвращается поздно. При этом периодически возникают ошибки в расчётах и необходимо тщательно проверять каждую проплату
    3. Охрана... Это просто песня... Она ни за что не отвечает:
    - в подъезды свободно заходят не только разносчики СПАМа и сектанты, но и "тёмные" личности
    - не реагирует на просьбы угомонить ночных дебоширов, утверждая, что в их обязанности это не входит. Советует разбираться самостоятельно
    - за сохранность автомобилей или кражу из квартир ответственность не несут
    ...И за это всё мы оплачиваем ежемесячно свои кровные...!!!

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя nio

    у бухгалтера график действительно не очень.
    но, ведь по субботам работает вроде.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя nio

    Мало того, что нет нормальной детской площадки, так еще и нет положенной по СНиПу спортивной площадки.

    Со слов председателя СМ сделает её в последнюю очередь, после строительства еще 3 жилых домов, ближе к перекрестку Плановая-Тимирязева, рядом с построенным детским садом. Т.е. по факту не сделает никогда.
    Очень расстраивает, что мэрия соглашается принимать в эксплуатацию наши дома, без нормального благоустройства.

    По поводу пункта №1 согласен полностью, в подъездах очень грязно, и на квартирных площадках, и на лифтовых, и на лестницах. Лестницы тоже надо мыть, хотя бы до 4го этажа, т.к. ими чаще, чем лифтами пользуются жильцы нижних этажей.

    По поводу системы нашей охраны я уже убедился в её бесполезности, когда возле дома стукнули мою машину и я ничего не смог с этим сделать, т.к. установленные камеры очень плохого качества.
    Надо ставить забор, шлагбаумы, нормальные камеры, тогда возможно что-то изменится.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя basbn

    В ответ на: ... положенной по СНиПу ...
    На нормы лучше не ссылаться (не в наших интересах), наши нормы - наследие другой экономической системы, они не учитывают сегодняшние реалии. Заикнемся о невозможности остановиться на автомобиле - пошлют за 1,5км (по нормам), по нормам машины вообще во дворе ставить нельзя. Сейчас с нормами что то меняется но не все, не много, медленно и представляет из себя компот из противоречий.

    В ответ на: ... сделает её в последнюю очередь ... Т.е. по факту не сделает никогда ...
    Именно так, поэтому то что есть уже хорошо, подавляющее большинство других дворов и этого не имеют. Надо видеть плюсы в сегодняшней площадке - сейчас на поверхности сыро и грязно а на этой площадке уже сухо, на неё никогда не заедет машина или трактор, её не разроют для ремонта теплотрассы, на ней вряд ли будут опорожнять собак и т.д.
    Но, кроме неё ещё надо сделать собственно детскую площадку (для мамочек с колясками)

    В ответ на: ... расстраивает, что мэрия соглашается принимать в эксплуатацию наши дома, без нормального благоустройства ...
    Совершенно верно, виноваты в этой ситуации они а не застройщики - ОНИ установили правила игры, ОНИ не противятся этому (на этапе проекта). Регулятор должен требовать уменьшения плотности, большего расстояния между домами. Стоимость кв/м неминуемо должна вырасти, покупатели должны быть готовы к этому. Если покупатель считает что здесь цена высока, то есть вариант покупки метра подешевле в другом районе. Но не должно быть удешевление метра за счет уплотнения в востребованном районе.

    В ответ на: ... в подъездах очень грязно, и на квартирных площадках, и на лифтовых, и на лестницах ...
    Да. Кроме грязи ещё много мусора. Засилие рекламы. Если бы я постоянно не срывал её то стены, двери, трубы, шкафы, ВСЁ было бы покрыто шевелящейся бахромой, и не только на входе но и на площадках этажей.

    В ответ на: ... по поводу ... нашей охраны я ... убедился в её бесполезности ...
    Ну в старом фонде её вообще нет, я бы не сказал что её отсутствие лучше. Отказываться не надо, хватит экономить на спичках, надо улучшать, это да. Пусть гоняют рекламщиков.

    В ответ на: ... установленные камеры очень плохого качества ...
    Это вопросы к нам самим, мы их ставили. Давайте поставим лучшее качество - это же копейки. (я без иронии)

    В ответ на: ... надо ставить забор, шлагбаумы, нормальные камеры, тогда возможно что-то изменится ...
    Именно!!! :respect:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus

    1. На нормы как раз и надо ссылаться.
    Есть нормы по площади всех придомовых площадок (детских, спортивных) и застройщик не праве их игнорировать.
    По парковке тоже есть нормы, да, там определенно есть сумбур,но никто нас не пошлет дальше 1500 м.
    выдержки:
    " ...За пределами жилой территории в радиусе доступности не более 800 м (в районах реконструкции - не более 1500 м) размещается 10 - 15 % от расчетного парка автомобилей жителей квартала:...
    "
    " ....Обеспеченность местами для хранения автомобилей принимается в границах земельного участка для жилых домов не менее 50 % от расчетного количества, для административных и общественных зданий - не менее 80 % от расчетного количества. Остальные парковочные места допускается размещать в других местах с пешеходной доступностью не более 150 м с учетом фактической и планируемой обеспеченностью местами для хранения автомобилей всех объектов микрорайона (квартала). ..."

    2. Тут я согласен, надо жить в реальности и понимать, никто нам не выделит новый участок под детскую площадку, поэтому надо работать с тем , что есть.
    Постелить обещанный мягкий материал, сделать заезд на площадку, поставить клумбы с цветами, благоустроить территорию под детской площадкой(что там обещал СМ, теннисные столы, качели?) и кусок территории рядом с ней, ближе к Плановой 50, которая сейчас огорожена блоками(песочницы, горки), парковаться машины там всё равно не смогут.
    Добиваться строительства положенной нам спортивной площадки (на два дома - минимум 600 кв.м.).

    5. 6. 7. По охране согласен, отказываться не надо, но надо требовать большой ответственности и всё-таки поменять камеры. Т.к. даже если сейчас к дому подъедет газель, и чью-нибудь квартиру полностью вынесут, мы даже номера газели не сможем рассмотреть.
    По забору вопрос требует решения наверно только после строительства дома Вавилова 1 и дома параллельного Плановой 50.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя basbn

    т.е. площадка будет не детям, а внукам?
    :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя basbn

    В ответ на: ... есть нормы по площади ... придомовых площадок ... и застройщик не праве их игнорировать ...
    Застройщик ведет себя ровно так как ему дозволяется себя вести. Если те кто проверял проект и давал разрешение допустили отступление то вот они и обязаны принять меры. Кто там? мэрия допустила отступление?, вот пусть она выкупает насколько двухэтажных домов у жильцов, сносит их, и это место предоставляет застройщику для строительства площадок и рекреационных зон и парковок. Иное дело если застройщик проигнорировал утвержденный план, тогда да, пусть выкупает эти бараки за свой счет. Но опять же, где были надзорные органы?

    В ответ на: ... по парковке тоже есть нормы ... но никто нас не пошлет дальше 1500м ...
    Слабо греет душу такая перспектива, см. рисунок, это гигантская территория.
    Ведь этот режим пользования автомобилем предполагает не только возможность сезонного хранения автомобиля (как мы можем подумать) а и повседневное пользование.
    Например надо вам приехать к родственнику на время или заехать с работы на обед и т.д. - вы должны в радиусе полутора километров поставить машину и пешком проследовать к дому, затем обратно, и так несколько раз за день. И только если вы в этом радиусе не найдете ни одного места (не важно бесплатного или платного) только тогда вы можете пожаловаться и потребовать принять меры - иначе нет. Так что эта норма работает против нас.

    В ответ на: ... обеспеченность ...
    Под обеспеченностью понимается не только бесплатное место но и любое возможное. Например крытое машиноместо на Ельцовской (за 400т.р.) или платная почасовая стоянка где нибудь в районе Северной и т.д.

    В ответ на: ... постелить обещанный мягкий материал, сделать заезд на площадку, поставить клумбы с цветами ...
    Предлагаю не пытаться сделать детскую площадку из огромной спортивно-игровой площадки на втором уровне. Сделать её рядом на поверхности см. картинку кружочек 1, огородить её элементами благоустройства номер 2, снять со второго уровня полностью или частично элементы 3, 4, 5 расположить их на детской площадке.

    В ответ на: ... добиваться строительства положенной нам спортивной площадки (на два дома - минимум 600 кв.м.) ...
    Так она уже есть. Осталось убрать на детскую площадку с неё элементы которых там быть не должно. И вот она - спортивно-игровая площадка. Не знаю её площадь, по моему она достаточно большая.

    В ответ на: ... даже номера газели не сможем рассмотреть ...
    Вообще различимость номеров это один из показателей качества видеокамеры. Если через неё видны номера то это показатель очень качественной камеры. Аналоговые камеры не в состоянии обеспечить такое качество. Различимость номеров с аналоговой камерой возможно только в случае применения камер с дистанционно управляемым оптическим зумом, при этом зуммирование должен осуществлять оператор (человек). На таком обьекте как жилой дом никто не будет обеспечивать дежурство операторов видеонаблюдения. Качество обеспечивающее разборчивость номеров без участия человека способны обеспечить только камеры высокого разрешения (не аналогово стандарта), такие доступные камеры уже появились но пока нет доступных архиваторов для таких камер. Решение не бюджетное. Поэтому надо пока согласиться на компромисс с аналоговыми камерами. Как вариант можно поставить еже несколько камер на вьездах\выездах, соориентировать их на номера с целью фиксации не обьекта вообще а именно номеров.


    В ответ на: ... по забору вопрос требует решения наверно только после строительства дома Вавилова 1 и дома параллельного Плановой 50 ...
    Ха, а вот тут не соглашусь. Не надо ждать. Так вся жизнь пройдет. Сначала один дом подождем потом второй потом третий. Сначала год подождем, потом три, потом пять, потом десять. Не дождемся. Начинать надо сразу, даже если через год корректировать. Можно двигать, переставлять, пусть это и будут затраты, но не такие уж большие по сравнению с теми потерями качества жизни которые будут не имея периметра.

    • никто нас не пошлет дальше 1500м

    • одно из предложений по будущей детской площадке

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus

    "картинку кружочек 1" - этот участок не согласовали пожарные и не разрешают там ничего делать. Должен быть свободный доступ для разворота. Требования покрытия и ограждений для пожарников вы можете легко найти.

    Мы написали еще одно заявление в прокуратуру. Кстати через интернет это очень легко делается.
    Вот примерный текст, что нарушено.

    Согласно СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", данные многоквартирные дома должны быть обеспечены парковочными местами из расчета -0.8 м2/чел. Размер детской площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста должен быть из расчета - 0.7 м2/чел. При этом расстояние до окон жилого или общественного помещения должно быть не менее 12 метров и от вентиляционных шахт не менее 15 метров. При благоустройстве территории домов, расположенных по адресу г. Новосибирск, ул, Вавилова 3 и г. Новосибирск, ул. Плановая 50, требования СНиП 2.07.01-89 не были соблюдены.
    В нарушение СНиП 2.07.01-89, застройщик ООО «Новосибирск СтройМастер», вообще не предоставил территорию для занятий физкультурой и для хозяйственных целей и выгула собак. Данные территории рассчитываются 2 м2/чел на расстоянии 10-40 метров и 0.3 м2/чел на расстоянии 20 метров от окон жилого или общественного помещения соответственно.
    Так же застройщик не осуществил озеленение данной придомовой территории.


    Чем больше заявлений, тем тяжелее нас игнорировать.
    Были еще нормативы по детской площадке, но сейчас я их что-то найти не могу. Опять что-то поменялось.

    По ограждению... Сколько можно еще говорить. Я обеими руками за. Требования пожарных, чтоб была круглосуточная возможность проезда. Для этого у нас есть охрана. Больше ограничений нет.
    Собирайте собрание и путем голосования решаем вопрос. Дальше дело техники.
    Председатель собирать ничего не будет. Ему за 3 года по моему вообще ничего не надо было. Правление тоже где-то потерялось (( А без собрания этот вопрос не решить. Так и будет говорить да собираться

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя plyushka

    В ответ на: "картинку кружочек 1" - этот участок не согласовали пожарные и не разрешают там ничего делать
    Вот это поворот дела! неожиданно. Над нами, что? издеваются?
    есть маломальски годный участок да и тот неожиданно блокируется
    ну я понимаю что сейчас он огорожен потому что стройка не закончена, а дальше что?
    разгородят, так туда машины понабьются, да ещё причем туда забьются такие машины которые не ездят, есть такие любители хлама, понакупят развалюх, поставят и стоят годами
    место будет занять - пожарные не заедут, не развернутся
    если огородить то опять же пожарные не заедут
    т.е. там и газон не разбить - пожарные что? по газону будут ездить?
    и лавочки там не поставить?!
    ни малые архитектурные формы, ни элементы благоустройства - вообще ничего! - ништяк!

    понятно, что на этом участке нельзя ничего копать и ставить что то сверхтяжелое - это крыша подземного сооружения
    там ранимый слой гидроизоляции и теплоизоляции из пенобетона - фактически это эксплуатируемая кровля
    там можно сделать рулонный газон, деревца в кадках, лавочки - я так и думал что это должны сделать, но похоже это оказывается запрещено по неожиданной причине.

    Похоже пожарники нам не союзники а наоборот контрсоюзники в деле наведения порядка на территории, их надо отговорить от их планов на этот клочок.

    Вопрос - а по этой эксплуатируемой кровле может ездить пожарная машина?

    Я же говорю что аппеляция к совдеповским нормам нам боком выйдет, вот уже началось, нам уже прилетело в плане видов на площадку, сейчас они ещё джокеров из рукавов повытаскивают


    А на счет парковочных мест, так под словом "обеспечение" не стоит понимать что должны предоставить бесплатные машиноместа. Под обепечением понимается предоставление платных мест - а СМ с этим выполнит обязательства - подземный паркинг + наземный многоуровневый + немного вокруг дома + 50% в радиусе 150м (у соседних домов) + 10-15% в радиусе 1,5км. так что здесь они отобьются.

    • бетонная крыша подземной части паркинга

    • теплоизоляция пенопластом + заливка пенобетона

    • гидроизоляция

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus

    Я знаю, что такое 1,5 км)) там может быть только 10-15% мм.
    По поводу обеспеченности 'бесплатными' местами я и не говорил, я сам лично готов платить, за удобное парковочное место.

    По десткой площадке точно, я же был на собрании, забыл про требования пожарников.

    По камерам согласен, надо на въездах делать, но это наверно когда шлагбаумы будут.

    По поводу не надо ждать...) ну тут зависит только от нас, я сейчас подключился к вопросу по детским и спортивным площадкам, + еще есть задумки по благоустройству, которые необходимо согласовать. Может быть вам занятся ограждением?)

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя plyushka

    По Снипу сразу поправка, у нас свои градостроительные нормы, и обеспеченность парковочными местами у нас не из расчета 0,8 на человека. Выше я уже выкладывал выдержки из Новосибирских градостроительных норм.


    Кстати, по Снипу, есть примечание про климатические нормы, и с их помощью СМ может урезать нам детские площадки в два раза... Так они уже поступили с площадью спортивных.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus

    Кстати да, какой там пожарный разворот, если СМ боится, что даже легковушка там провалится))

    Пусть разворачиваются перед КТП и Плановой 48а.
    А у нас лучше для детей там что-нибудь сделать.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя basbn

    Позавчера на моих глазах рекламный щит "классик-дент", при сильном порыве верта, оторвался от стены и упал на синий витц, припаркованный возле первого подъезда.
    Если автомобиль был поврежден и необходимы свидетели - могу подтвердить.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя basbn

    а если вы видели, как щит упал, то и увидели бы повреждения, если они были.
    надеюсь, что все обошлось.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Delfin

    Если, если... )))
    Знаете, при ураганном ветре и в темноте у меня не было большого желания рассматривать повреждения))
    Тем более я понятия не имею какие из них уже были на авто до этого.
    Глобального ничего не случилось, окна вроде не выбило, колеса не отвалились.
    Но для кого-то новая царапина на авто сродни трагедии, поэтому и сказал, что в случае выставлении претензии стрматологии, могу подтвердить факт падения щита.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя basbn

    напишу о двух вопросах
    первый: на каждом собрании поднимается тема о мусоропроводе. Просьба ко всем кто имеет в своем круге общения тех кто ратует за это обьяснить что это не экономично а самое главное не гигиенично. Излишне обьяснять что это насекомые, грызуны, вонь прямо на своей площадке, это все равно что рассыпать отходы прямо у себя в квартире. Эти люди видимо считают что их квартира заканчивается за порогом двери, я же считаю что квартира каждого должна заканчиваться за калиткой выхода со двора. Считают что переместили мусор за порог двери и все хоть трава не расти, как в отхожее место. Кроме того запуск мусоропровода влечет пересмотр всей системы сбора мусора, контейнеры стоящие на улице к вечеру уже все переполнены, точно так же будут переполнены те несколько небольших бачков в приемнике мусоропровода, мусор будет вываливаться из этого помещения на улицу, как раз под ноги у входа в подьезд. Ходить придется по липким лужам, картофельным очисткам и арбузным коркам. И запах. И все тоже самое на этажах. Нужны специальные люди которые все это будут обслуживать, кантовать бачки, чистить помещения, принимать машину, машина должна ездить вдоль всего дома, машина другой конструкции нежели сейчас. И т.д.. т.е. проблем масса и все ради чего? ради того что кому то лень утром по пути на работу пройти мимо баков и выбросить пакет. Ради таких , в конце концов, проще нанять одного человека который по звонку бы приходил к квартире и относил пакет в мусорку.

    второй: всегда существует масса народа который критикует всё и вся, в пылу критики разваливает даже то что есть но энергии на создания нового естественно нет. Так вот недавно узнал что в одном из новых домов, критики так же развалили все а толком собрать естественно не получается. Одна из основных причин недовольства была из за того что был дефицит бюджета из за хронических неплательщиков (от десятков до 200т.р долгов с квартиры). Добросовестные жильцы все никак и никак не могли организоваться. Неплательщики смотрели на все это да взяли и организовались и избрали председателя своего человека. Теперь добросовестные вместо 5-6 т.р. платят 15т.р. ежемесячно (погашая долги неплательщиков) и ничего сделать не могут. Я к тому что у нас тоже немало неплательщиков, как бы тоже на это не напороться. И по поводу кворума, узнал что необязательно собирать всех очно, можно тех кто не ходит на собрание уведомить надлежащим образом (с помощью почты) и они не смогут обьявить собрание некворумным. Может это взять на вооружение? Например для принятия мер к неплательщикам, просто для собраний и др.
    Кто разбирается, скажите, это правда, можно так?

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus

    По первому вопросу - полностью поддерживаю. Я против мусоропроводов. С таким количеством людей, они будут очень быстро переполняться. Чтобы не говорили, вонять будет прилично. И эти баки постоянно будут выкатывать перед подъездом, всё рассыпая и разливая + мусоровоз должен будет подъезжать к каждому подъезду,а это значит, что парковать машины там не получится, мусоровоз будет всё рассыпать и разливать при переворачивании баков, соответственно будет вонь и грязь. А еще это очень шумно и делаться будет скорее всего ночью.
    А еще может забиваться сам мусоропровод. И тогда запах будет на всех этажах.
    Обслуживание мусоропровода выйдет скорее всего намного дороже.
    Если людям лень ходить в эту стороны, давайте поставим баки с другой стороны,в направлении остановки общественного транспорта))

    По вопросу номер два.
    Не совсем понял причину Ваших страхов.
    Для того,чтобы принять какое-то решение в ТСЖ, необходимо положительное решение больше 50% голосов.
    10, 20 и даже 50 неплательщиков ничего не решат,а если их будет большинство, то перекладывать долги будет не на кого)))
    На данный момент в нашем ТСЖ n=200 с чем-то членов. Т.е. для принятия решения необходимо (n/2)+1 голосов "за".
    Очно в полном составе мы не соберемся никогда. Мы даже не соберем (n/2)+1 человек необходимый для принятия решения,если оно единогласное.
    Для этого существует заочное голосование с помощью бюллетеней. Следующее голосование в нашем доме будет проведено именно таким образом. Каждому будет предложена бюллетеней, потом голоса посчитают.

    Если наши должники будут не платить дальше, после решения основных вопросов будет принято решение о обращении в суд.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя basbn

    повестка дня

    • 6 пункт это безумие по 8 пункту ещё надо наконец то

    • за это огромное спасибо, ещё просьба на следующее собрание

    • за животных то же огромное спасибо

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus

    А можно разъяснить для особо одаренных )
    Что значит установка балконов на втором этаже по всему дому? Это где и как?

    По поводу остекления с торца... В свое время я отказался от остекления СМ и балкон стоял не остекленный около года. И никто меня не заставил бы его остеклять, если б я не захотел. Может еще скажете, какую входную дверь ставить? )) Так что гиблое это дело.

    По поводу выгула собак. А штрафовать-то кто будет? Право имеет только участковый. Вы его в глаза видели?
    Кстати туда бы неплохо добавить и распитие спиртных напитков на детской площадке.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта