НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

ТСЖ «Тимирязевское». Жилой дом на Вавилова

Печать RSS Деревом

Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
21.02.14 00:05Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus
это у какой квартиры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
21.02.14 10:21Ответ на сообщение ТСЖ «Тимирязевское». Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus
{Удалено. Пункты 4 и 8. Предупреждение. Изучайте правила форума.}

Ну значит только суд остается.

И общественное порицание )
Исправлено пользователем Varuna (21.02.14 21:19)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plyushka
activist
Сообщений: 305
21.02.14 14:33Ответ на сообщение ТСЖ «Тимирязевское». Жилой дом на Вавилова пользователя basbn
А еще не плохо было бы разобраться с графиком работу бухгалтера.
Я как ни приду, так ее или еще нет, или уже нет, или очередь огромная. Вот так и не плачу по 3 месяца )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plyushka
activist
Сообщений: 305
21.02.14 14:36Ответ на сообщение ТСЖ «Тимирязевское». Жилой дом на Вавилова пользователя Елен_ка
Так что там с ночными вибрациями? Никто не знает, что это такое?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1235
21.02.14 14:43Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя plyushka
В ответ на: 6
а подьезд какой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
21.02.14 19:39Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Тимирязевское». Жилой дом на Вавилова пользователя plyushka
из-за того, что постоянно не попадала в график, попросила бухгалтера направить счета по электронке и оплатила безналом.
Все счета бухгалтер распечатала, отсканировала и направила мне, за что большое ей спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
22.02.14 00:07Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Тимирязевское». Жилой дом на Вавилова пользователя plyushka
с бухгалтером есть такая проблема.

вроде четко прописаны часы работы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёдушка
activist
Сообщений: 489
24.02.14 14:28Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя plyushka
У нас во втором подъезде не ощущаются вибрации
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1235
14.03.14 12:43Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus
По поводу детской площадки

пользуясь случаем выскажу собственное мнение
площадка мне нравится, единственный косяк это непродуманная лестница, она узкая и отсутствуют полозья для колесных средств, но это все можно поправить

возможно в умах может возникнуть идея о том что несмотря на эту площадку нужно организовать ещё одну (или несколько) на уровне дороги.
считаю эту идею вредной и неприемлемой
во первых места нет, пожертвовать машиномастами? - это решение отнимет и без того малое количество мест для машин
во вторых за чей счет и для какого обьекта? - для дома 3, а дом 50 и другие дома будут ходить на неё? а фин, участие они будут принимать? а может тогда на их прилегающей территории и делать её?

в общем есть площадка её и надо эксплуатировать
доделать, да, надо
- обьявление
- сама площадка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kopalov
member
Сообщений: 46
14.03.14 13:19Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus
Основной вопрос — загазованность детской площадки:
1. Выхлопные газы от припаркованных внизу машин поднимаются ровно на высоту площадки для игр детей;
2. Одна вентиляционная шахта подземной парковки расположена на расстоянии 1,2 метра от детской площадки, вторая — 13,5 (по нормам должно быть 15 метров).

PS Есть архив со всеми собранными материалами по детской площадке, в личке могу дать ссылку на скачивание.
- Выхлопные газы на детской площадке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1235
14.03.14 13:52Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя kopalov
В ответ на: .. основной вопрос — загазованность детской площадки ...
ну чтож, это один из весомых аргументов
но уверен, что его подтянули ради того чтобы разделаться с тем что не понравилось
ну не нравится такая конструкция и всё тут, поэтому будет предьявлено любое количество аргументов, не загазованность так ещё десяток

все таки считаю что усилия надо направить на устранение причин неудобства эксплуатации

мои аргументы
- припаркованные машины, это стоящие неподвижно, целесообразности работы двигателя нет,
те кто стоит с работающим двигателем поступают неправильно, во первых это запрещено (общепринятые правила запрещают работу двигателя стоящего автомобиля в жилой зоне дольше 5 минут), во вторых это ненужно - завел и через 30сек поехал, прогрев современной машине не требуется (требуется только для старых карбюраторных машин которые с холодным карбюратором просто не ехали). Запретить прогрев машин (своим жильцам можно обьяснить, чужих не пускать - все таки огороженная территория решает вопросы, ещё вариант - места под площадкой (по решению собрания собственников) сдавать на монетизированной основе вменяемым жильцам. Еще раз по поводу погрева хочу сказать - современной машине прогрев не нужен, те кто настаивает на прогреве находятся в плену стереотипов советских времен.

- плоскостная площадка может также подвергаться выхлопам, нисколько не меньшим, так же может встать "точило" и дымить прямо в людей да ещё и на площадку пропереться.

- трубу системы вентиляции подземки вынести в сторону и выше. думаю что это решаемо. в любом случае дистанцировать площадку от потенциальных раздражителей на 15 метров это в центральной части города утопично.

в общем я считаю правильно требовать чтобы застройщик довел обьект до ума
(но не третировать застройщика)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plyushka
activist
Сообщений: 305
14.03.14 14:52Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus
И я против такой детской площадки. Площадка должна быть для людей, а не для галочки. А у нас:
1)Бетонное покрытие. Любое падение ребенка (а они еще и падают)))) – травма. Или носом о бетон, или коленками. Земля удар смягчала бы. Вы можете сказать, что «давайте положим мягкое покрытие». Но это покрытие на подобии резины. Падение – ожог.
2)С этой лестницы навернется не один ребенок. Не говоря уже о там, как забираться туда с коляской. Даже если они построят пандус. Вы знаете, какой разрешенный угол наклона? Да там место столько нет!
3)Дорога на эту детскую площадку проходит через парковку. Учитывая наших водятелов, сдавая назад, он может просто не увидеть, что бежит ребенок.
Все были против такой детской площадки, а СМ все равно ее воткнул. Пусть теперь стоит нормальную, а так же обеспечивает достаточное количество машиномест. Как? Ну как-то же он проектировал все, когда согласовывал )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plyushka
activist
Сообщений: 305
14.03.14 14:54Ответ на сообщение ТСЖ «Тимирязевское». Жилой дом на Вавилова пользователя Елен_ка
А вибрации происходят каждый день.
1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1235
14.03.14 15:21Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя plyushka
В ответ на: ... земля удар смягчала бы ...
ну так землю и насыпать

В ответ на: ... как забираться туда с коляской ...
да, лестницу надо переделать, техническая возможность есть

В ответ на: ... дорога на эту детскую площадку проходит через парковку ...
путь к любой площадке будет проходить через дороги, стоянки и т.д. будь она хоть какая, хоть плоскостная. более того плоскостная площадка более подвержена на посягательства со стороны машин, собачников, алкашей, любителей ставить сараи, вскрытия теплотрасс и т.д. эта застрахована от этого

В ответ на: ... все были против такой детской площадки ...
вряд ли, те кто лишится потенциальной возможности иметь возможность временно останавливаться на авто, вряд ли будет за то чтобы это место было потеряно в пользу детской площадки

В ответ на: ... пусть теперь строит нормальную, а так же обеспечивает достаточное количество машиномест ...
т.е. снести эту и строить новую? где? вместо несчастного десятка поверхностых машиномест?
подземные и механизированные паркинги не спасут ситуацию, есть много причин когда человек должен иметь возможность подьехать и временно поставить машину - гости, родственники, те кто выполняет работы и услуги

В ответ на: ... как? Ну как-то же он проектировал все, когда согласовывал ...
а вот это самый правильный вопрос - кто все это разрешил? к ним главный вопрос. Кто разрешает уплотненную застройку в городе?
Застройщики конечно хотят построить побольше, их в этом нельзя обвинять, один не построит - построят десять других.
А регулятор на все просьбы об уплотнении должен говорить НЕТ.
Если нельзя но очень хочется то должно быть все равно нельзя.
Регулятор главный виновник, его надо благодарить.
По правильному надо требовать чтобы сносили и дом №50, там и площадку сделаем и парковку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1235
14.03.14 16:31Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя plyushka
Дополню, ещё про площадки

Я внимательно наблюдал за тем как дети используют так называемые детские площадки, в частности ту которая была у дома Вавилова 1.
В основном, как ни странно, при наличии существующей площадки дети предпочитали находиться на проезжей части (и это везде так), им нужна ровная площадка с твердым покрытием, они на ней рисуют, прыгают, катаются на роликах, велосипедах (двухколесных, трехколесных), скейтбордах, бегают друг за другом.
Вы не подумайте, что я опять агитирую за бетон, я рассказываю о наблюдениях за детьми, об их предпочтениях не смотря на наличие "настоящей" детской площадке.
А что на площадке? А на площадке лужи, жижа от глины и растекшейся земли, лавочки на которых сидят с ногами сидя на спинке. Сидят личности которых детьми уже не назовешь, в одной руке бутылка в другой сигарета, в воздухе мат. Находиться мамочке с коляской там просто тошнотворно. И вот за такой обьект вы хотите биться снося все на своем пути, снося машиноместа. Стоит он того?

Хочу высказать предложение, которое, как мне кажется, сформулирует причину острого недовольства сегодняшним положением. Есть острая потребность даже не в "детской площадке" а в некой зоне которую я бы назвал "колясочной". Где мамочки с колясками могли посидеть на открытом воздухе на лавочке рядом с коляской. Площадь большая не нужна, колясок 5 достаточно. Зона должна быть уединенной, вдали от газов и бибиканий, я бы даже огородил её ширмой от ветра и яркого света (летом по ширме может расти плющь) и для защиты от ушлепков поставил бы калитку с тачмемори от подьездов.
Может это спасет ситуацию? ну и обсуждать это нужно конечно без отрыва от дома №50
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
15.03.14 00:05Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus
по мне так забор закрытый должен быть.
что бы не дуло...
там и так как в трубе...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
15.03.14 00:08Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя kopalov
интересно. а она вообще легальна?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
15.03.14 00:12Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя plyushka
можно сделать искуственный газон.
по примеру соседей на Тимирязева.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
15.03.14 00:16Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus
при таком раскладе надо в Зоопарке гулять.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1235
15.03.14 10:43Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Delfin
В ответ на: при таком раскладе надо в Зоопарке гулять.
Вы имеете в виду Ботанический сад. Ну это от случая к случаю по желанию и под настроение. Это не прямо у подьезда ведь находится. Идти придется всякими козлиными тропками, переходя дороги и т.д.
Мамочкам, на самом деле, нужно близко, оперативно, между кормлениями выйти на открытый воздух, побыть пару часов, сходить в квартиру взять что то нужное, вернуться.
Им нужно обособленное место, чтобы они не вступали в контакт с раздражающими факторами.
Думаю, что колясочная это идеальный вариант решения проблемы. На самом деле она и является той самой детской, а та огромная площадка что мы имеем должна быть не просто для детей но и для взрослых (турники, штанги, кольцо баскетбола и т.д.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10776
15.03.14 12:02Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus
это вам тогда в дома Руси надо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1235
15.03.14 13:30Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Delfin
В ответ на: это вам тогда в дома Руси надо...
Да это как раз не мне а моим оппонентам
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1235
15.03.14 13:46Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Delfin
а почему нельзя жить так как в Руси?
ведь можно же
я знаю ответ - просто не хотим. причем активно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
15.03.14 20:13Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя Agarus
Детская площадка это проблема, но нас ждет еще много удивительного вместе с СМ.
Дополню еще про спортивные площадки ( в том числе там будут играть дети) и парковки.

Изучил план СМ по застройке, очень интересно они выкрутились по нормативам.

1. Все расчеты сделаны при условии, что вместо дома Плановая 48а будет: 2 большие спортивные площадки и подземная парковка на 222 места. (план 1)

2. На 3077 жителей и офисные помещения мы должны иметь: 1425 парковочных места, 3077 кв.м. спортивных площадок. (план 2)

3. По расчетам СМ мы будем иметь 755 !!!!!(в два раза меньше) парковочных мест и 3124 кв.м. спортивных площадок. (план 2)

4. Т.к. дом Плановая 48а, снесен не будет, количество жителей нашего минирайона увеличится примерно на 50 человек, т.е., в идеале, мы должны иметь больше парковочных мест и спортплощадок.
При этом реально:
Не будет построено 222 парковочных места и общее их количество составит всего 533 ( в 3 раза меньше требуемого).
Не будет сделано 2000 кв.м. спортивных площадок , и общее их количество составит всего 1000 кв.м. (в 3 раза меньше требуемого)

Вот такая вот арифметика и это будущее, которое нас ждет.

Если приводит все к норме, то вместо дома, который должен появится на плане под номером 7, СМ должен построить около 1500 кв.м. спортивных площадок и 388 парковочных мест.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
15.03.14 20:28Ответ на сообщение Re: ТСЖ Тимирязевское. Жилой дом на Вавилова пользователя basbn
И как раз еще останется место для нормальной детской площадки.

В ответ на: Дополню, ещё про площадки
Я внимательно наблюдал за тем как дети используют так называемые детские площадки, в частности ту которая была у дома Вавилова 1.
В основном, как ни странно, при наличии существующей площадки дети предпочитали находиться на проезжей части (и это везде так), им нужна ровная площадка с твердым покрытием, они на ней рисуют, прыгают, катаются на роликах, велосипедах (двухколесных, трехколесных), скейтбордах, бегают друг за другом.
Как раз для этого нужны спортивные площадки,а детские площадки это в основном для мам с колясками и совсем маленькими детьми.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna