НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43

Печать RSS Деревом

irina3696
member
Сообщений: 67
11.03.12 09:08Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Ivan23
Товарищи жильцы, вроде все грамотные, но пишете ерунду, проще действительно интересоваться делами дома, вести диалог с управляющим, выяснять причины и высказывать адекватные требования Титову и требовать их исполнения. И не нужно, как говорится, изобретать велосипед, а если не устраивает наш управляющий, предлагайте своих кандидатов, тем более,что управляющий это наемный работник
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
11.03.12 09:14Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Ivan23
Иван, стесняюсь спросить - а причем здесь жильцы 45-го дома?
Разве по нашей инициативе вы платите за отопление нашего дома?
Это инициатива Дирекции - к ним и вопросы)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
toshaa
experienced
Сообщений: 775
11.03.12 12:50Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Ivan23
В ответ на: Я думаю мы платили весь год 2011-2012 теперь пускай Высоцкого 45 платит целый год обслуживание цтп.
это будет правельно!!! а потом в 2013-2014 будем все вместе платить!
Иван, нет доказательств =) думаешь сложно подделать документы с показаниями ? что бы ничего не кто не нашел ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex540
veteran
Сообщений: 1093
11.03.12 17:40Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Автоинформатор
Увидел только что, На гп4 устанавливают кран!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kolyan_
member
Сообщений: 49
12.03.12 10:40Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Alex540
я вам и не высказывал что вы член тсж. вам был задан вопрос: о каких собраниях вы здесь упоминаете?

<пп.6,7> исправлено
Исправлено пользователем Shimbun (12.03.12 12:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex540
veteran
Сообщений: 1093
12.03.12 11:03Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя kolyan_
Уточните в тсж, они 2 раза в месяц собираются...

<пп.6,7> исправлено
Исправлено пользователем Shimbun (12.03.12 12:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan23
member
Сообщений: 96
12.03.12 11:04Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя kolyan_
записывайте вопросы в тетрадку, чтоб не забыть на собрании
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan23
member
Сообщений: 96
12.03.12 11:07Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Ivan23
давайте обговорим на собрании, чтоб поменяли один лифт могилёв на хороший otis .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex540
veteran
Сообщений: 1093
12.03.12 11:13Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Ivan23
Иван, вчера был в новостройке-свечке на Фрунзе 234 (поднимался на лифте на 23 этаж). Стоят лифты такие же как и наши... Тоже колбасит немного их когда едут, отделка такая же внутри (только зеркала есть). НО! Двери закрываются и открываются ОЧень тихо, немного притормаживая в конце... Видимо или настроены лучше, или отличаются по тех. комплектации. Вопрос к СибЛифту.... Может и наши довести до ума можно... (хотя бы с замены НАПОЛЬНОГО покрытия начать... Разорвали уже везде его!)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan23
member
Сообщений: 96
12.03.12 12:36Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Alex540
я месяц назад застрял в лифте сидел 40 минут я , охранник, и житель, сидели матерились ,
звонил я этому петровичу, обслуживание очень плохое, надо пересмотреть обслуживающих компаний,
и ещё я общался с людьми мне сказали что у нас очень плохо установили лифты,
вот и петрович их взял и принял такие, плохо установленные, и сказал что доведёт их до ума но как я вижу, он на них забил , на него можно в суд подать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irina3696
member
Сообщений: 67
12.03.12 13:59Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Ivan23
я с вами полностью согласно,надо ставить вопрос про лифты, стало очень страшно на них ездить, вообще очень много вопросов накопилось к управляющему и членам ТСЖ-1).Отопление (вроде обещали отрегулировать летом, а эту зиму мы,получается, часть денег на ветер выбросили) 2). эл/эн МОП- необходимы датчики движения-платим много, 3). лифты-как я писала выше,ездить страшно, 4).техничка вроде как бы и не плохо убирает,но ведь можно как то локально,там где грязная стена(особенно в лифте) протереть. 5). вдоль дороги дворник должен убирать-собрать бутылки-это 10мин.работа, неужели Титов этого не видит, он ОБЯЗАН за всем этим следить,на то он и поставлен, ну и,конечно,видеонаблюдение. Это то, что на мой взгляд нужно решить и я думаю,что это решаемо,нужно,чтобы Титов, Корнаков подсуетились.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex540
veteran
Сообщений: 1093
12.03.12 14:17Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя irina3696
По поводу уборки дороги Высоцкого я с Вами Ирина полностью согласен... Причем Тсж кивает, мол это уже территория Новосела, мы убираем только вокруг нашего дома.. А новоселу и без "нашей чистоты" видимо дел много... Причем это очень очевидно, что она в любом случае будет мозолить и зимой и летом только наши глаза и соседей с 45 дома... Поэтому её необходимо поддерживать.. Особенно сейчас, весной, когда появляются такие кучи из бутылок-подснежников ! Тоже касается и зимы, народ обнаглел на машинах, все паркуются не то что на тротуарах, на газонах - без зазрения совести!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
toshaa
experienced
Сообщений: 775
12.03.12 16:59Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Alex540
В ответ на: Увидел только что, На гп4 устанавливают кран!!!
Ага. я с большим любопытством смотрю на все это безобразие что там творится =)
у меня же окна туда выходят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
toshaa
experienced
Сообщений: 775
12.03.12 17:07Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя irina3696
можно прокомментирую по частям...

В ответ на: 1).Отопление (вроде обещали отрегулировать летом, а эту зиму мы,получается, часть денег на ветер выбросили)
да ладно выбросили, понятно, но как может быть потребление по счетчику с авторегулировкой ( у нас же самая современный тепловой пункт) быть больше СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ!!!!

В ответ на: 2). эл/эн МОП- необходимы датчики движения-платим много,
Это будет большой ошибкой, потому что в темноте может кто то притаится и пока ты будешь заходить в квартиру подкрасться сзади. т.к. заходя в подьезд, свет будет не везде включаться. лучше ставить энерго сберегающие лампочки, самые дешовые на 40-60 ват ( в старом формате) стоят по 50-70 рублей

В ответ на: 3). лифты-как я писала выше,ездить страшно,
согласен, на них 2 года уже страшно как ездить

В ответ на: 4).техничка вроде как бы и не плохо убирает,но ведь можно как то локально,там где грязная стена(особенно в лифте) протереть.
у меня претензий по уборке нет, мне нравиться как убирает на этаже.

В ответ на: 5). вдоль дороги дворник должен убирать-собрать бутылки-это 10мин.работа, неужели Титов этого не видит, он ОБЯЗАН за всем этим следить,на то он и поставлен, ну и,конечно,видеонаблюдение. Это то, что на мой взгляд нужно решить и я думаю,что это решаемо,нужно,чтобы Титов, Корнаков подсуетились.
по мимо подсуетиться, вот неплохо было бы если каждый месяц отчет по проделанной работе вывешивали. Я вот считаю так, нет отчета о работе, НЕ РАБОТАЮТ НЕХРЕНА !!!!!!

Предвосхищая некоторые возможные колкости и комментарии, я не должен ходить и каждый день спрашивать у него лично, что он сделал за сегодня. в этом нет смысла.

НУ и про парковки, да не где машину ставить, на стоянках места мало, у дома совсем нет... вот народ и ставит на любой свободный пяточек.
Новоселу достаточно было огородить територию под парковку для дома, за те же 50р в сутки, и в ТСЖ деньги шли бы и место стабильно есть У ДОМА!

Меня вот очень смущает детская площадочка, точнее ее подобие на парковке с машинами, какая то она больно мелкая
Исправлено пользователем toshaa (12.03.12 17:10)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irina369
junior
Сообщений: 2
12.03.12 18:41Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя toshaa
Антон, сколько угодно можно комментировать,смысл, главное,чтобы была видна работа ТСЖ,было чисто не только на этаже,но и в лифтах, в холле на 1этаже,чистый двор, чтобы те деньги,что мы платим были адекватны оказанным услугам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
toshaa
experienced
Сообщений: 775
12.03.12 23:17Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя irina369
так я же только за =)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
manna
activist
Сообщений: 375
13.03.12 09:25Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Автоинформатор
Ну что, соседи, кто-нибудь успел взять счет за февраль? Сколько там за отопление начислено?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аромалюкс
activist
Сообщений: 458
13.03.12 19:26Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя manna
1700 рублей за 58 кв м. Что то действительно с отоплением нездоровая фигня какая-то. Февраль же вообще теплый был. А с 20 февраля около 0 днем всегда было. Такими темпами и за март по 1 тыс не меньше начислят. Не легче ли вообще вырубить отопление уже сейчас? Батареи хоть и слабо, но продолжаю греть. В подъезде вообще можно выключить отопление.

Как я понял официальная версия, что система отполения неправильно спроетирована и уменьшить потребление тепла никак нельзя?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex540
veteran
Сообщений: 1093
13.03.12 21:44Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Ivan23
В ответ на: я месяц назад застрял в лифте сидел 40 минут я , охранник, и житель, сидели матерились ,
звонил я этому петровичу, обслуживание очень плохое, надо пересмотреть обслуживающих компаний,
и ещё я общался с людьми мне сказали что у нас очень плохо установили лифты,
вот и петрович их взял и принял такие, плохо установленные, и сказал что доведёт их до ума но как я вижу, он на них забил , на него можно в суд подать.
Иван вот интересная и показательная статья о лифтах могилевлифтмаш. Максимум еще на 8 лет у нас их хватит, при норме 25....
http://www.lift-press.ru/view_post.php?id=1937
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex540
veteran
Сообщений: 1093
13.03.12 21:47Ответ на сообщение ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Автоинформатор
Мы обозначили ему следующие группы вопросов:

1) отсутствие запчастей,

2) конструктивные проблемы лифтов,

3) проблема поддержания ранее выпущенного оборудования.

– Вас выслушали?

– Выслушать – выслушал, но на этом диалог прекратился. Дальше – как и в 2006 году: мы пишем письма в Могилев, они остаются без ответа. Глухая стена. Дозвонились до предприятия – нам отвечают, что при заводе в Могилеве есть магазин запчастей – приезжайте и покупайте. Представляете себе ситуацию?

– Безрадостная картина получается. Давайте все же закончим беседу на позитивной ноте.

– На позитивной? Так или иначе, но все проблемы мы решили, лифты работают. Какой ценой – это уже другой вопрос. Но наиболее позитивно то, что после 2007 года могилевских лифтов в нашем городе не устанавливали.

ЖУРНАЛ ЛИФТ № 8, 2010
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
toshaa
experienced
Сообщений: 775
13.03.12 23:26Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Аромалюкс
В ответ на: Как я понял официальная версия, что система отполения неправильно спроетирована и уменьшить потребление тепла никак нельзя?
так кто не правильно спроектировал, тот и должен решать проблему...
ИМХО все же мы платим за 2й дом.

грубо говоря 1700 *184 квартиры = 312 тыс.

не сомвем понятно, на сколько коректные показатели называют для нашего дома, если в тепловом пункте приварена труба, так не факт что на ней есть счетчик.

НУ да ладно, а теперь о позитивном. сегодня общался с человеком который будет нам делать видео наблюдение, примерные сроки начало работ называет апрель 2012, камеры будут внешние, и в лифтах.
пока ничего не обсчитывалось. проекта по камерам нет. но есть договоренность на уровне этого человека и Титова.

На вскидку думаю бюджет будет может колебаться 70-130 тыс
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irina369
junior
Сообщений: 2
14.03.12 16:31Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Аромалюкс
Сравнила отопление февраль 2011г. -1393-54, февраль 2012г.1714-04
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
toshaa
experienced
Сообщений: 775
15.03.12 02:14Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя irina369
все правильно,тогда было много не заселенных квартир со включенными батареями и оплатой по строительным ЗАВЫШЕННЫМ нормам, а сейчас, батареи закрыты, температура снижена. платим больше
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan23
member
Сообщений: 96
15.03.12 10:33Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя toshaa
http://news.ngs.ru/more/394477/

Мы тут не как не фигурируем, кто считает отопления ? где стоят счётчики ? может счётчики глючат? надо копать откуда такие цены?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan23
member
Сообщений: 96
16.03.12 10:32Ответ на сообщение Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 пользователя Ivan23
Когда будет собрание?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna