Погода: 0 °C
20.04−1...8переменная облачность, без осадков
21.044...11пасмурно, небольшие дожди
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сухарная, 191 (первая очередь)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя нудный

    В ответ на: Уважаемый НН, можете ответить на мой вопрос – почему в трешках (84 кв.м. ) в угловых комнатах отсутствуют стояки отопления?
    Вы должны понять, что мы не отслеживаем выполнение работ по отдельным квартирам. Если пока не установлены, то будут - это понятно. Когда, сообщим завтра.

    Ново-НиколаевскЪ

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя ezhen

    В ответ на: Приносим извинения, способность оказалась низкой, качество внутри квартир очень плохое, исправим в ближайшее время. )))) :agree: :tease:
    Качество выполнения работ оценивается на момент передачи квартир, и не как не ранее. Когда будет передача, будет оценка работы, до той поры, все это слова и ёрничение, не более.

    Ново-НиколаевскЪ

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Ново-НиколаевскЪ

    По вопросу остекления балконов - проект проходит вневедомственную экспертизу, только после этого можно будет сказать о точной цене. Площадь остекления считается просто - высота H=3,0м., при расчете периметра - длину и ширину балкона надо увеличить на 200-300мм.

    Ново-НиколаевскЪ

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Ново-НиколаевскЪ

    В ответ на: По вопросу остекления балконов - проект проходит вневедомственную экспертизу, только после этого можно будет сказать о точной цене. Площадь остекления считается просто - высота H=3,0м., при расчете периметра - длину и ширину балкона надо увеличить на 200-300мм.
    Перегородки между однешками и трешками отсутствуют на балконах, они будут? Если да то из какого материала?

    Исправлено пользователем nou3 (18.10.11 14:28)

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    Ничего не известно, когда на ремонт будут пускать?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Папаша_Мюллер

    Сегодня звонили из НН, пригласили в офис подписать срочно какой-то документ. По телефону толком не поняла. Кто уже ходил? Нет ли подвоха?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя ezhen

    В ответ на: Сегодня звонили из НН, пригласили в офис подписать срочно какой-то документ. По телефону толком не поняла. Кто уже ходил? Нет ли подвоха?
    Перезвоните и уточните что за документ:улыб:не надо людей пугать, уважаемый сосед! :))))

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    Вроде без подвохов. Прокладывают канализацию, нужно согласие собственников, на передачу 31 кв.м. земли Водоканалу. Примерно так...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    Ну, что Вы, пугать... :смущ: Просто хотелось обсудить с соседями.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    В ответ на: Перегородки между однешками и трешками отсутствуют на балконах, они будут? Если да то из какого материала?
    Господа, существует проект дома, и есть безусловные условия без выполнения которых дом не принимается в эксплуатацию. Квартира это замкнутое пространство, если из нее есть свободный доступ в другую квартиру, БТИ не будет осуществлять обмеры помещений, как-то, без отопления, остекления окон, входных дверей, водопровода и канализации, дома в эксплуатацию не сдаются, а также телефонного кабеля, ТВ, радио и т.д. Можно обижаться сколько угодно, но не надо быть строителем чтобы это понимать, и не вопросы это к застройщику! Все это можно узнать из открытой информации очень просто.

    Ново-НиколаевскЪ

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Ново-НиколаевскЪ

    В ответ на:
    В ответ на: Перегородки между однешками и трешками отсутствуют на балконах, они будут? Если да то из какого материала?
    Господа, существует проект дома, и есть безусловные условия без выполнения которых дом не принимается в эксплуатацию. Квартира это замкнутое пространство, если из нее есть свободный доступ в другую квартиру, БТИ не будет осуществлять обмеры помещений, как-то, без отопления, остекления окон, входных дверей, водопровода и канализации, дома в эксплуатацию не сдаются, а также телефонного кабеля, ТВ, радио и т.д. Можно обижаться сколько угодно, но не надо быть строителем чтобы это понимать, и не вопросы это к застройщику! Все это можно узнать из открытой информации очень просто.
    Без телефонного кабеля и ТВ дома не сдаются?:) это что-то новое :appl:
    Ну что ж. Ждем перегородок и хоть какой-то дополнительной информации о строительстве, отделки и прочее. :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    В ответ на: Перезвоните и уточните что за документ:улыб:не надо людей пугать, уважаемый сосед! :))))
    Спасибо.
    Поясним еще раз. На нашем участке расположена КНС (канализационная станция). площадь ее - 31кв.м. Она должна быть передана Горводоканалу, т.к. оставлять ее в собственности Застройщик не будет (она нам не нужна). Продавать ее ТСЖ, это повесить на шею собственникам камень и спихнуть их в воду, да и нет у ТСЖ этих денег. Обслуживание, отношения с Горводоканалам (монополистом), это хуже не придумаешь. Для того чтобы передать КНС необходимо подписать с Мэрией доп. соглашение к договору аренды земельного участка, о выводе 31 кв.м. из общего участка на котором расположен дом. Для этого нужно согласие ВСЕХ Инвесторов с которыми заключены ДДУ. Это просто список (перечень) всех Инвесторов, в котором каждый ставит свою подпись, как согласие чтобы Мэрия составила доп. соглашение к договору аренды земли. Если мы не соберем эти подписи оперативно, Мэрия будет еще "волынить" с подписанием доп. соглашения, затем надо зарегистрировать его в УФРС (еще один месяц), и может получиться, что мы не успеем сдать дом в этом году. Вот и все. Все зависит от ВСЕХ ВАС.

    Ново-НиколаевскЪ

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    В ответ на: Без телефонного кабеля и ТВ дома не сдаются?:) это что-то новое :appl:
    Да, не принимаются в эксплуатацию. Тел кабель подводится к дому, внутреннюю разводку осуществляет телефонная компания, установка ТВ антенны и подключение радио точки - ОБЯЗАТЕЛЬНО! Хихикать можно сколько угодно, но это так.

    Ново-НиколаевскЪ

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Ново-НиколаевскЪ

    В ответ на:
    В ответ на: Перезвоните и уточните что за документ:улыб:не надо людей пугать, уважаемый сосед! :))))
    Спасибо.
    Поясним еще раз. На нашем участке расположена КНС (канализационная станция). площадь ее - 31кв.м. Она должна быть передана Горводоканалу, т.к. оставлять ее в собственности Застройщик не будет (она нам не нужна). Продавать ее ТСЖ, это повесить на шею собственникам камень и спихнуть их в воду, да и нет у ТСЖ этих денег. Обслуживание, отношения с Горводоканалам (монополистом), это хуже не придумаешь. Для того чтобы передать КНС необходимо подписать с Мэрией доп. соглашение к договору аренды земельного участка, о выводе 31 кв.м. из общего участка на котором расположен дом. Для этого нужно согласие ВСЕХ Инвесторов с которыми заключены ДДУ. Это просто список (перечень) всех Инвесторов, в котором каждый ставит свою подпись, как согласие чтобы Мэрия составила доп. соглашение к договору аренды земли. Если мы не соберем эти подписи оперативно, Мэрия будет еще "волынить" с подписанием доп. соглашения, затем надо зарегистрировать его в УФРС (еще один месяц), и может получиться, что мы не успеем сдать дом в этом году. Вот и все. Все зависит от ВСЕХ ВАС.
    Если один, два, три \ неважно сколько инвесторов за границей, недоступны для связи и не будут доступны в ближайшие месяц, два, три - нам нужно ждать их подписи? Какой % подписей нужно собрать чтобы передать собственность Горводоканалу? Почему не позаботились об этом заранее?

    Исправлено пользователем nou3 (20.10.11 13:15)

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    В ответ на: Если один, два, три \ неважно сколько инвесторов за границей, недоступны для связи и не будут доступны в ближайшие месяц, два, три - нам нужно ждать их подписи? Какой % подписей нужно собрать чтобы передать собственность Горводоканалу? Почему не позаботились об этом заранее?
    Зачем доводить ситуацию до абсурда? нужно 100% подписей. Вопросы решаются по мере их поступления.

    Ново-НиколаевскЪ

  • Ответ на сообщение Сухарная, 191 (первая очередь) пользователя Ново-НиколаевскЪ

    интересует стоимость однокомнатной в блоке Б

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Ново-НиколаевскЪ

    В ответ на: Есть новости, есть... Главная - сдавать блок-секцию "А" мы планируем в конце 2011г., передача квартир будет в начале 2012г. Теперь о мелочах:
    1. Кладка внутренних перегородок - осталось 3 этажа, окончание планируется до конца октября.
    2. Штукатурка стен (квартиры) - до конца октября.
    3. Кирпичная кладка 1-го этажа и окна 1-го этажа (тепловой контур) - 20-25 октября.
    4. Отделка мест общего пользования - начало после 15 октября.
    5. Отделка фасада (утеплитель и плитка) - наружная часть фасада - октябрь-ноябрь, "двор" - декабрь.
    6. Отопление - установка радиаторов начнется после 10 октября.
    7. Электрика (внутриквартирая разводка) - 75%, окончание октябрь
    8. Водопровод и канализация - готовность 70%, окончание до 15 ноября.
    9. Остекление балконов - начнется после 15 октября (платить надо будет сразу!).
    10. Благоустройство - окончание до ноября (озеленение - весна 2012г.).
    11. Внешние сети:
    - Водопровод - до конца октября.
    - Канализация - до конца октября.
    - Теплотрасса - ноябрь.
    Блок-секция "В" - планируемая сдача - конец 2012г. (случиться может всякое).
    p.s. Да, ООО "Эскад" - субподрядчик, ведет только часть работ, в основном общестроительные. Застройщик - ООО "СМУ-99", Заказчик - ООО "Сибстрой". Это так, к слову, и для общего образования.
    ГЛАВНОЕ! Очень большая просьба, выскажитесь по вопросу - сдача квартир "под ключ", нужна или нет чистовая отделка квартир при сдаче дома? Интересует Ваше мнение.
    Расскажите о прогрессе на текущую дату.
    Интересует момент с парковками, они будут как и заявлено на сайте застройщика:
    Проектом предусмотрена открытая наземная автостоянка для всех квартир дома и работников учреждений, расположенных на первом этаже здания.
    Где это будет территориально???
    Благодарю за ответ!:смущ:

    Исправлено пользователем nou3 (24.10.11 12:36)

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    +1
    И фото квартир обещали!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    Частично отвечу: Коммуникации рядом с домом уже зарыты, асфальтирована дорога вдоль секции А и оба выезда на сухарную, стены заштукатурены, полы залиты, но не везде (был только на 2-м этаже), балконов остекленных не заметил, как и перегородок между ними (интересно, что они будут из себя представлять?).
    Отделка фасадов на мой взгляд, практически завершена.
    Полным ходом идут работы по облагораживанию территории, асфальт положен и на заднем дворе, клумбы разрыхляют, видимо, будут сажать деревья.

    Касательно парковки, если я правильно понял, парковочные места, будут располагаться с левой стороны от дома, т.е. там где сейчас стоят строительные вагончики.
    Ездил к дому вчера, фотоаппарата при себе не было, так что не обессудьте!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    В ответ на: Расскажите о прогрессе на текущую дату.
    Интересует момент с парковками, они будут как и заявлено на сайте застройщика:
    Проектом предусмотрена открытая наземная автостоянка для всех квартир дома и работников учреждений, расположенных на первом этаже здания.
    Где это будет территориально???
    Благодарю за ответ!:смущ:
    Господа, ну не будем мы еженедельно писать о текущих изменениях online - вроде того, сколько квартир оштукатурено, где залиты полы и т.д., не для того есть Застройщик. Поймите правильно. Пишем о стратегических изменениях, например - закончена КНС, когда подключат тепло и свет, и подобное, т.е. о том, что влияет на сдачу дома. Остальное физически сделать не возможно. Вот позвонили Инвесторам о необходимости поставить подпись для Мэрии и УФРС о передачи КНС, пока пришли только около 60%, повторно звоним тем кто не пришел, им наплевать, а дело стоит.
    Парковка - предусмотрена открытая парковка слева от дома (если встать лицом к дому со стороны ул. Сухарной), два ряда машин на длину блоков В и Г. Есть план благоустройства, кто интересуется зайдите обязательно покажем.
    Остекление балконов скорее всего начнется через неделю, развертки остекления и расчет подрядчик пока не предоставил, если через неделю не начнем, заменим его к чертям.

    Ново-НиколаевскЪ

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Ново-НиколаевскЪ

    А парковка будет после окончания строительства всего комплекса? Ведь сейчас дом сдадите, а ставить машины некуда будет.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя zocer0357

    В ответ на: А парковка будет после окончания строительства всего комплекса? Ведь сейчас дом сдадите, а ставить машины некуда будет.
    Да, т.к. не представляется возможным ее организация, из-за необходимости хранения стройматериалов и безопасности (стрела крана будет находиться над парковкой).

    Ново-НиколаевскЪ

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя zocer0357

    Я надеюсь, Вы не к нам? :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Buz

    В ответ на: Я надеюсь, Вы не к нам? :безум:
    А я надеюсь, что он подомной жить будет :respect: :friends: :бебе::хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    :biggrin:
    Главное его не перепутать с кем-нибудь

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Buz

    Теперь здесь начнеться... радиция, разруха и гопники... встретить бы его в живую... да посмотреть на чудика... вызывает только жалость...

    No money, no funny.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя SpecoK

    да было уже.. см ветку выше )) да и Вашу мы читаем, по-соседски, так что знакомы с данным комментатором:yes.gif:

    Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...

  • Ответ на сообщение Сухарная, 191 (первая очередь) пользователя Ново-НиколаевскЪ

    Здравствуйте! Рассматриваю вопрос покупки квартиры в вашем доме. Скажите, насколько вероятна сдача дома в этом году и запуск на ремонт в конце года? Заранее срасибо

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя crystalbright

    Застройщик говорит, что надеются сдать! Но даже в этом случае, на ремонт я думаю, не раньше февраля запустят!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    В ответ на: Застройщик говорит, что надеются сдать! Но даже в этом случае, на ремонт я думаю, не раньше февраля запустят!
    мда

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    В ответ на:
    В ответ на: Застройщик говорит, что надеются сдать! Но даже в этом случае, на ремонт я думаю, не раньше февраля запустят!
    мда
    Что Вы хотели этим сказать?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Застройщик говорит, что надеются сдать! Но даже в этом случае, на ремонт я думаю, не раньше февраля запустят!
    мда
    Что Вы хотели этим сказать?
    Вы эти сроки из головы берете, только из чьей???
    Давайте оф. инфу подождём...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    Со слов застройщика (когда квартиру покупал, месяца полтора назад): сдать надеются к концу года, на ремонт февраль-март.
    Стало быть, оф. инф?
    А на счёт реальных сроков, поживём - увидим... Мда?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    Был сегодня в доме, вот немного фотографий:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    ...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    ...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    ...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    Внешня отделка с лицевой стороны и со двора

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    ...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    Решётки такие почти на всех этажах, так что не пройти. Но поднявшись на "свой" 14-й, был приятно удивлён...
    Вид из окна 14-го.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    И на последок...


    В общем, работа идёт!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    Спасибо за фото!
    Закончили облицовку боковой стороны дома. А что еще сделали?? В подъезде что-то сделано?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    а у меня 13 )) будем знакомы, соседи ))

    Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Gerbera_

    Будем))

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Buz

    Облицовку лицевой стороны дома, то же закончили. Осталось утепление и облицовка задней и правой торцевой стороны дома, остеклить балконы. По внешней отделке, вроде бы всё!
    По внутренней: элетроразводка сделана, трубы протянули, стены в коридорах заштукатурены, полы залиты (почти везде).
    Вот, как-то так...

    Исправлено пользователем Artёm (08.11.11 12:12)

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Artёm

    Лифты не установили? Никто не знает какие будут? С остеклением балконов что-то тянут..

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Buz

    До конца декабря успевают сдать или нет? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Buz

    Нет, не установили, но тросы уже висят! На некоторых этажах, начали монтировать дверные проемы для лифтов. Какие, это лучше в НН спросить!
    С остеклением тянут! Может с подрядчиками не могут договориться.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя nou3

    Если ориентироваться на план, который НН выкладывал выше, то к сег дню должны быть готовы:

    1.Кладка внутренних перегородок - осталось 3 этажа, окончание планируется до конца октября.
    2. Штукатурка стен (квартиры) - до конца октября.
    3. Кирпичная кладка 1-го этажа и окна 1-го этажа (тепловой контур) - 20-25 октября.
    4. Отделка мест общего пользования - должны начать
    5. в работе
    6. Отопление - установка радиаторов должна начаться.
    7. Электрика (внутриквартирая разводка) - 75%, окончание октябрь
    8. в работе
    9. Остекление балконов - начнется после 15 октября (платить надо будет сразу!).
    10. в работе
    11. Внешние сети:
    - Водопровод - до конца октября.
    - Канализация - до конца октября.
    - Теплотрасса - в работе
    Я так понимаю, как минимум, с отставанием идет установка радиаторов и остекление

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная,191 пользователя Buz

    Поделитесь новостями хоть, может кто еще чего узнал:улыб::o
    Как дела у нашего домика?

    Исправлено пользователем nou3 (15.11.11 14:40)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта