Погода: 2 °C
25.04−2...4пасмурно, небольшие дожди
26.04−1...7облачно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Управляющие компании в городе и области

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Ищу приличную УК. пользователя Ольга_

    Вы территориально обозначьтесь(приблизительно), а потом можно и о "приличиях" продолжить.

  • Ответ на сообщение Ищу приличную УК. пользователя Ольга_

    Лучше сразу ТСЖ организуйте и сами рулите всем, зачем вам еще одна УК, тем более, что менять то будет не так просто как может показаться.

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Domkom

    Октябрьский район, Большевичка

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Shera58

    ТСЖ из одного дома - неэффективно. Нормальные деньги председателю один дом платить не сможет, а не сможет платить - либо непрофессионал попадется, либо еще хуже. Как-то так.

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Ольга_

    А председателю платить то и не обязательно, ну или чисто символически. А вот управдома грамотного нанять и уже ему платить. Если дом совсем старый или проблем с ним много, может и имеет смысл связываться с УК. Ну а так в городе уже полно примеров где ТСЖ справляется намного лучше чем УК и денег при этом столько не требуется.
    Просто нужен человек, который на первоначальном этапе все взвалит на себя...

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя compsib

    В том-то и беда, что такого человека в нашем доме пока нет. Или шуметь около подъездов умеем (и не более того) или на основном месте работы (бизнесе) заняты. не до ТСЖ))

    И какая разница как назвать того, кому платить? Суть не в названии. Мало платишь - плохую работу получаешь.

    Исправлено пользователем Ольга_ (22.08.10 18:38)

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Ольга_

    В ответ на: . Нормальные деньги председателю один дом платить не сможет...
    Какую з/п Вы считаете для председателя "нормальной"?

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Shera58

    Сменить процессуально совсем не сложно, а вот рулить самим - это СНИПы с ГОСТами однако знать надо, помимо устного счета)

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя shimbeot

    Как для нормального, эффективного топа. За 5-10 т.р. вряд ли кто пойдет в председатели с полной занятостью.

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Ольга_

    У нас дом чуть меньше 150 квартир. Мы платим управдому, администратору, дворнику, техничке. Электрик и сантехник наемные на полставки.
    Найдутся у вас деньги на зарплату )))).

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Ольга_

    В ответ на: Сменить процессуально совсем не сложно...
    Здесь Вы заблуждаетесь. Вырваться из цепких братских объятий УК бывает очень непросто. Почитайте форумы.
    В ответ на: рулить самим - это СНИПы с ГОСТами однако знать надо
    СНИПы с ГОСТ-ами знать надо, в основном, при передаче дома в эксплуатацию - дальше значительно легче, т.к, проблемы возникают, как правило, не все сразу - можно проконсультироваться (вы же не на острове живёте)

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя compsib

    Можете огласить годовой доход по дому и годовой ФОТ всего обслуживающего персонала с налогами?

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя shimbeot

    Может быть, но если подготовиться к мероприятию, не должно быть трудностей. Мы для тренировки тарифы на следующий год собранием снизим))

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Ольга_

    В ответ на: Можете огласить годовой доход по дому и годовой ФОТ всего обслуживающего персонала с налогами?
    Не смогу :хммм:Я не член правления ТСЖ и с бухгалтерией тоже не занимаюсь. Вам говорю просто как есть. Я думаю все кого я перечислил работают не за идею и з/плата которая им выплачивается их устраивает.
    Тарфы вам могу сказать - содержание жилья 10,5 руб/м2.

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Ольга_

    В ответ на: ... Мы для тренировки тарифы на следующий год собранием снизим))
    Когда нас облизывала УК, надеясь взять под своё крыло, то предложила (год назад) 22,5 р/кв м, после яростного торга снизила до 19 р/кв м, после чего была послана лесом. В ТСЖ платим 11 р/кв м.

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Ольга_

    В этом районе рулит Ф1 и уйти от них очень сложно. Сама сталкивалась с такой ситуацией и делала по этой теме материал, когда дома захотели ТСЖ по всем правилам все сделали, а судятся с УК уже два года и все никак уйти не могут, так как дома уж очень привлекательные.

    Исправлено пользователем Shera58 (22.08.10 19:49)

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Shera58

    Ф1 рулит точно, но денежки они топорно прячут, были пойманы не раз, биты, поэтому теперь на всякий наш чих раздражаются, но реагируют.

    А что самое интересное - всякий раз директор Октябрьсогй УЖКХ г-н Коновалов с гордо поднятой головой изрекал: "Не нравится у нас - идите в ТСЖ".

    И кто это от них таких уйти не может? Да еще и судится?

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Ольга_

    На Шевченковском жилмассиве, дома такие разноуровневой застройки красного кирпича.

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Shera58

    Ф1? А ООО"Октябрьская" тоже входит?

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Domkom

    все тайное, рано или поздно станет явным:

    С декабря 2005 года депутат Новосибирского областного Совета, член комитета по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса Александр Николаевич Абалаков, он же Генеральный директор Управляющей компании ЗАО «Маяк» (управляющая компания группы компаний F1), он же единственный учредитель ООО «сибирский сервисный центр ЖКХ»
    В плане работы комитета по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса Новосибирского областного Совета депутатов на 2010 год, в перспективном перечне вопросов для рассмотрения на заседаниях комитета, он является ответственным (со Сметаниным О.А.) за исполнение работы «О концепции развития системы управления жилищным фондом в Новосибирской области» (срок апрель – май)

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Domkom

    А то)), верно сказанное выше.

    Исправлено пользователем Ольга_ (22.08.10 20:03)

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Shera58

    Напишите в личку телефон, я могу дать дельный и совершенно бесплатный совет, могу помочь вплоть до финансовой эскпертизы годовых отчетов.

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Domkom

    Да, у них весь Октябрьский район и они туда никого не пускают из других УК, еще часть в нескольких районах была куплена. Сейчас правда позиции ослабли, но все равно еще бодаются.

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Ольга_

    что за совет? борьбу с Ф1 веду с момента "захвата" района (почти весь Первомайский), в частности по своему дому. что за инструмент?

  • Ответ на сообщение Re: Ищу приличную УК. пользователя Ольга_

    У них самих актив весь работает в других УК и имеет хороший опыт и в бухгалтерии, и юридический и еще много чего эти люди умеют, ибо дома эти заселялись в свое время работниками областного МВД, вот я почему и написала, что если уж такие подкованные не могут справиться с УК, то остальным и вовсе не надо начинать -себе дороже.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта