Погода: 3 °C
26.094...6пасмурно, без осадков
27.094...6пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Управляющие компании в городе и области

  • ГЖИ Новосибирской области еще 12 августа издала приказ № 301 «Об утверждении Порядка ведения реестра недобросовестных управляющих организаций».

    Администрации городских, сельских поселений, муниципальных районов и городских округов Новосибирской области будут представлять в Госжилинспекцию извещения о невыполнении управляющей организацией условий договора управления МКД.

    Реестр недобросовестных УК будет существовать в форме электронного документа, а сведения реестра — размещаться на официальном сайте ГЖИ в открытом доступе и храниться 3 года.

    Текст документа:
    Показать скрытый текст
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

    ПРИКАЗ
    от 12 августа 2014 г. N 301

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

    В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 постановления Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 N 224-п «О Порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области» приказываю:
    1. Утвердить прилагаемый Порядок ведения реестра недобросовестных управляющих организаций (далее - Порядок).
    2. Кот М.Н., начальнику отдела планирования, оперативного учета и анализа, обеспечить размещение Порядка на сайте инспекции в срок до 1 сентября 2014 года.
    3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника инспекции Коновалова Л.Г.

    Начальник инспекции
    И.В.ЛОБАРЕВ


    Приложение
    к приказу
    государственной жилищной инспекции
    Новосибирской области
    от 12.08.2014 N 301

    ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
    (ДАЛЕЕ — ПОРЯДОК)

    1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 постановления Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 N 224-п «О Порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области» и определяет порядок ведения государственной жилищной инспекцией Новосибирской области (далее — инспекция) при осуществлении регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестра недобросовестных управляющих организаций (далее — реестр).

    2. В Порядке используются следующие основные термины и понятия:
    __ извещение — документ, содержащий сведения о недобросовестных управляющих организациях, представленный в инспекцию органом местного самоуправления в соответствии с пунктом 18 Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 N 224-п;
    __ орган местного самоуправления — местные администрации городских, сельских поселений, муниципальных районов и городских округов Новосибирской области.

    3. Реестр формируется на основании сведений, содержащихся в извещении, и ведется в форме электронного документа.

    4. Сведения, содержащиеся в реестре, являются открытыми и общедоступными и размещаются на официальном сайте инспекции в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

    5. В реестр вносятся следующие сведения:
    __ а) наименование управляющей организации;
    __ б) адрес местонахождения управляющей организации;
    __ в) основной государственный регистрационный номер управляющей организации;
    __ г) идентификационный номер управляющей организации;
    __ е) дата поступления и присвоенный инспекцией регистрационный номер извещения.

    6. Сведения вносятся в реестр не позднее дня, следующего за днем поступления извещения, и подлежат сохранению в течение трех лет.
    Днем поступления извещения считается день регистрации извещения в инспекции.

    7. Информация, содержащаяся в реестре, предоставляется бесплатно по письменному запросу органов государственной власти и органов местного самоуправления путем направления заявителю не позднее трех рабочих дней со дня поступления запроса в виде выписки из реестра или сообщения об отсутствии указанных сведений в реестре.

    8. За внесение записей в реестр и предоставление сведений, содержащихся в реестре, плата не взимается.
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Как сообщает наша областная прокуратура, в Татарске в результате вмешательства прокуратуры управляющая компания вернула жильцам около полумиллиона рублей, выплаченных жильцами за непроведенный ремонт

    Татарская межрайонная прокуратура в июне провела проверку по обращению жителей дома № 141 на ул. Закриевского города Татарска о незаконном списании денежных средств, внесенных в качестве коммунальных платежей в ООО «Управляющая компания — Лидер», со счета дома.

    В ходе проверки установлено, что дополнительным соглашением к договору управления многоквартирным домом от 23.12.2008 стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту мест общего имущества многоквартирного дома составляет 10,43 руб. кв. м с человека в месяц. Тариф на содержание управляющей организации — 1,5 руб. кв. м с человека в месяц, площадь жилых помещений в данном многоквартирном доме — 2 045,6 кв. м — таким образом, в год на содержание управляющей организации с данного дома списывается 36 820,8 руб.

    Исходя из отчета ООО «УК — Лидер» о работах по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений МКД за 2013 год, со счета дома было списано 136 541,11 руб., однако фактически ремонт в данном доме не проводился.

    Денежные средства списывались со счета дома по фактически понесенным затратам УК и в конце календарного года распределялись пропорционально площади каждого дома.

    Прокурор внес директору ООО «УК — Лидер» представление об устранении нарушений жилищного законодательства и потребовал провести перерасчет для жильцов дома. Представление прокурора удовлетворено, на счет этого дома в июле 2014 года были возвращены денежные средства в сумме 455 тыс. 913 руб., необоснованно списанные за период с 2009 по 2013 год.

    Главное — погладить КОТА.

  • Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Сибирском федеральном округе: Управляющие компании в Сибири допускают многочисленные грубые нарушения закона

    Республика Алтай
    По требованию прокурора ООО «Управление домом» и МУП ЖКХ «Северомуйский тепловик+» произвели перерасчет платежей, начисленных потребителям за фактически непредоставленные услуги по содержанию дома, сбору и вывозу отходов.

    Республика Тыва _ Кызыл
    Один из учредителей УК ООО «Сервис плюс» перечислил поступившие от жителей 19 многоквартирных домов платежи за оказанные жилищные услуги в сумме более 1,2 млн руб. в счет погашения собственного кредита.
    * Материалы проверки направлены прокурором в следственный орган.

    Республика Тыва, Красноярский и Забайкальский края
    Председатель ТСЖ «Чаян» в Республике Тыва, управляющий ТСЖ «Уют» в Красноярском крае и директор ООО «Коммунальник» в Забайкальском крае пытались либо оплатили наложенные на них штрафы за счет средств жильцов.
    * По материалам прокурорской проверки в отношении директора ООО «Коммунальник» расследовано и направлено в суд уголовное дело о мошенничестве. Приговором суда ему назначено наказание по ч. 3 ст. 160 УК РФ в виде штрафа в размере 110 тыс. руб.
    * В отношении управляющего ТСЖ «Уют» расследуется уголовное дело. В Республике Тыва — продолжается проверка.

    Барнаул
    По постановлениям прокурора Центрального района руководитель УК «Управдом» многократно привлечен к административной ответственности в виде штрафов за применение при расчетах с жителями тарифа на содержание жилья, не утвержденного собственниками на общем собрании.

    Алтайский край _ Рубцовск
    ООО «Центр» предъявило требования по оплате жилищно-коммунальных платежей жителям двух многоквартирных домов за тот период, в течение которого он находился в управлении другой компании.

    Забайкальский край
    Борзинский межрайонный прокурор в суд направил заявление о взыскании с УК «Забайкалье» более 1,5 млн руб. собранных с жителей за коммунальные ресурсы и не перечисленных ресурсоснабжающим организациям.

    Чита
    По требованию прокурора Черновского района одной из управляющих организаций произведены работы по ремонту детской площадки, установлены малые архитектурные формы на сумму свыше 190 тыс. руб. Эти средства на протяжении ряда лет поступали в компанию за аренду общего имущества МКД, но на его содержание и ремонт не направлялись.

    Кемеровская область _ Белово
    ООО «БЖУ» незаконно расходовало денежные средства собственников, поступающие от сдачи части крыши в аренду сотовому оператору.
    * Материалы проверки направлены прокурором города в полицию.

    Красноярск
    По искам прокуроров Кировского и Ленинского районов:
    — с ТСЖ «Содружество» взысканы суммы экономии, образовавшиеся в результате корректировки платы за отопление;
    — прекращена практика начисления ТСЖ «Черемушки» платы за отопление по нормативам потребления при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии.

    Иркутская и Омская области
    Вмешательство прокуроров позволило пресечь незаконное взимание платы с граждан за выдачу справок, поквартирных карточек, содержание паспортно-регистрационной службы, услуги банков, непредвиденные затраты и др.

    Иркутская область. Иркутск
    1. Решением Киренского суда по требованию прокурора района признано незаконным взимание УК «Энергия» платы за оказание услуг по тепловому сопровождению холодного водоснабжения.
    2. По результатам рассмотрения представления прокурора Свердловского района города Иркутска УК «Прибайкальская» произвела перерасчет средств собственникам жилых помещений в сумме более 700 тыс. руб., незаконно взимавшихся за содержание паспортно-регистрационной службы.

    Кемеровская область
    Директор и учредитель ООО «Загорскомсервис» в Новокузнецком районе области похитил около 800 тыс. руб., выделенных в виде субсидии местным бюджетом и израсходованных директором на оплату труда работников другого юрлица, где он также являлся руководителем.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Сибирском федеральном округе
    как- то все подозрительно :biggrin: В Новосибирской области, а в частности в Новосибирске все спокойно, нет в сводках)

    {Пункт 9.}

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем Varuna (25.09.14 10:07)

  • В ответ на: [Барнаул
    По постановлениям прокурора Центрального района руководитель УК «Управдом» многократно привлечен к административной ответственности в виде штрафов за применение при расчетах с жителями тарифа на содержание жилья, не утвержденного собственниками на общем собрании.
    тоже этим вопросам в своей управляйкой надо занятся, повышают тариф на содержание каждый год, договор управления содержит такое понятие как индексация согласно налогового кодекса.:улыб:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • на сайте прокуратуры....
    Вмешательство прокуроров в Иркутской и Омской областях позволило пресечь незаконное взимание платы с граждан за выдачу справок, поквартирных карточек, содержание паспортно- регистрационной службы, услуги банков, непредвиденные затраты и др.


    Эх не написали про мой случай, Прокуратура Ленинского района вы где? :biggrin:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • В ответ на: все спокойно, нет в сводках)
    Я уже не первый раз это замечаю. :миг: Ну нельзя же в якобы столице Сибири статистику и отчетность портить — правдой.
    А Вы видели, как ГЖИ отчитывается в открытом доступе о результатах проверок? Когда провели и сколько — всё! У кого конкретно, какие нарушения, чем дело кончилось — нету данных. А ведь раньше было иначе.

    А вот и свежий пример того, как всё типа законно и «всё хорошо, прекрасная маркиза» в Нске: в одном доме УК фактически отшантажировала собственников отсутствием/неподачей зимой тепла, и они решили платить за себя и за того парня. И не придерешься, и не привлечешь, и не исправишь ситуацию (как кажется проголосовавшим «за» жителям дома) — они же добровольно согласились на условия УК, а потому — вроде бы нет нарушений, хоть тресни.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: индексация согласно налогового кодекса
    Каковы цифры индексации управляйкой и по договору? Сходятся?

    Главное — погладить КОТА.

  • {Пункт 9.}
    для меня самый действенный источник информации, это картотека арбитражных судов, когда управляйки п одают жалобу на постановления о привлечении к административной ответственности. Дел, в которых фигурирует ГЖИ НСО очень много.
    В ответ на: А вот и свежий пример
    это что за шантаж? и как так решили платить за себя и за того парня?

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем Varuna (25.09.14 10:25)

  • В ответ на: Каковы цифры индексации управляйкой и по договору? Сходятся?
    {Пункт 9: оверквотинг.}

    ни чего не написано.

    . Плата (Тариф) за содержание, ремонт общего имущества Многоквартирного дома, за услуги и работы по управлению Многоквартирным домом устанавливается решением Общего собрания Собственников. Тариф индексируется в соответствии с изменением коэффициента – дефлятора К1, устанавливаемый гл. 26.3 НК РФ, что не является изменением цены настоящего договора. По соглашению сторон в порядке определенном п. 7.3 может, изменен объем работ, их периодичность и методика расчета.

    Все это конечно красиво написано. Тока жилищные отношения ни имеют ни какого отношения к налоговому кодексу. Масса судебных решений по этому поводу, и судьи как под копирку пишут в пользу собственников

    Процедура установления и изменения такой платы однозначно регламентирована нормами жилищного законодательства, которые являются специальными по отношению к положениям гражданского законодательства и имеют своей направленностью, прежде всего, гарантировать права и интересы собственников жилых помещений как более слабой стороны во взаимоотношениях с управляющей организацией.

    Договоры управления многоквартирным домами, в которых управляющей организацией является УК "РОГА И КОПЫТА", устанавливая в пункте возможность ежегодной индексации тарифа по управлению и содержанию общего имущества на коэффициент-дефлятор без утверждения на общем собрании, не содержит такого предусмотренного пунктом 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ существенного условия как порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В договорах отсутствует порядок (методика) индексации расчета стоимости услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    Предусмотренный в оспариваемом пункте типового договора механизм пересмотра платы за содержание и ремонт жилого помещения в пределах коэффициента-дефлятора (в соответствии с официальным уровнем инфляции) не может быть признан в качестве такого порядка.

    Кроме того, не применяя данный порядок изменения тарифов УК "РОГА И КОПЫТА" тем самым признает, что он не может быть применен без утверждения тарифа на общем собрании собственников.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем Varuna (25.09.14 10:27)

  • В ответ на: картотека арбитражных судов
    Будьте добры, дайте прямую ссылку в топике. Так мне и, надеюсь, другим удобнее будет знакомиться с материалами дел. Я туда не нахожу времени добраться — в отличие от Вас.
    Показать скрытый текст
    О, шантаж (слово выбрано мною):secret: отдельная история и, увы, здесь подробности уже оффтоп.
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • http://kad.arbitr.ru/

    Участник дела
    Государственная Жилищная Инспекция Новосибирской области

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Государственная жилищная инспекция составила антирейтинг УК Новосибирска по итогам работы за 9 месяцев 2014 года

    В десятку управляющих компаний с наибольшим количеством нарушений и штрафов вошли:

    «Союз+»,
    «Тепло и Уют»,
    «Ботаническая»,
    «Жилищно-коммунальный сервис»,
    «Печатников, 6»,
    «АльянсЖилСервис»,
    «Жилфондсервис»,
    «Строймонтаж»,
    «Сибирский сервисный центр ЖКХ»,
    «Наш дом»
    .

    При составлении рейтинга учитывались такие критерии:
    — площадь обслуживаемого жилого фонда,
    — количество проверок по обращениям граждан,
    — число составленных протоколов и наложенных взысканий,
    — сумма выписанных штрафов.

    Место в рейтинге определялось исходя из расчета количества проверок на 1 000 квадратных метров обслуживаемого жилого фонда, количества протоколов на 1 проверку и суммы штрафов на 1 квадратный метр жилого фонда.

    Главное — погладить КОТА.

  • ЖКХ-контроль в Бердске

    В сентябре Региональный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области и Общественная жилищная инспекция провели в Бердске очередную выездную проверку. Основанием для нее стали поданные заявления от собственников МКД по адресам: Павлова, 4; Микрорайон, 47; Красная Сибирь, 104.

    В результате были выявлены грубейшие нарушения жилищного законодательства управляющими компаниями «СКС» и «Жилкомсервис».

    Главное — погладить КОТА.

  • Поскольку УК попали под лицензирование, на соответствующих уровнях идет подготовка к проведению этого ЖКХ-экзамена, сами наши горе- и, возможно, счастье-компании тоже, полагаю, не сидят сложа руки и наводят порядок в своих и наших документах, то любопытно понаблюдать за этим процессом и его результатах и последствиях для всех.

    Государственная жилищная инспекция Новосибирской области
    Руководителям управляющих компаний о предоставлении информации

    В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на её осуществление до 1 мая 2015 года.
    После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.

    В силу части 4 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ управляющие компании обязаны до 1 апреля 2015 года представить в лицензирующий орган (государственная жилищная инспекция Новосибирской области) заявление о выдачи лицензии, а также сведения о домах, в отношении которых будет осуществляться управление, для включения таких сведений в реестр лицензий Новосибирской области.

    В случае, если до указанного срока управляющая компания не обратится с заявлением о выдачи лицензий, а также не представит список многоквартирных домов, в отношении которых будет осуществлять управление, ГЖИ НСО обязана будет проинформировать органы местного самоуправления, что в отношении данных многоквартирных домов не выбран способ управления. На основании поступившей информации органы местного самоуправления обязаны будут провести открытый конкурс по отбору управляющих организаций в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    На основании вышеизложенного, во исполнение обязательных требований законодательства необходимо представить в срок до 12.01.2015 года списки многоквартирных домов, в отношении которых вами осуществляется деятельность по управлению.​

    Главное — погладить КОТА.

  • Государственная жилищная инспекция Новосибирской области
    Руководителям управляющих организаций, главам районных администраций

    Постоянный контроль за состоянием кровель в зимний период и регулярная уборка снега и наледи — необходимые меры по предотвращению чрезвычайных происшествий. ​

    Во избежание чрезвычайных происшествий управляющим организациям необходимо обеспечить ежедневный контроль за состоянием кровель многоквартирных домов и придомовых территорий обслуживаемого жилищного фонда и их своевременную очистку.

    Эти мероприятия относятся к работам по содержанию общего имущества в МКД, выполняемым в соответствии с правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

    За нарушение правил их содержания и ремонта предусмотрена административная ответственность по статье 7.22 КоАП РФ.

    Главное — погладить КОТА.

  • Управляющие компании Новосибирска просят ввести плату за вывоз снега

    В мэрии Новосибирска состоялось совещание с участием представителей управляющих компаний. В частности, руководители УК пожаловались: для очистки от снега дворов ветхих домов средств, заложенных в тариф на содержание жилья, не хватает, — и предложили муниципалитету ввести субсидии на уборку от снега дворов таких домов или тариф на вывоз снега либо увеличить плату за содержание жилья.

    Мэр Новосибирска Анатолий Локоть развеял надежды на субсидии для УК, объяснив, что это не под силу городскому бюджету. Потенциальное повышение тарифа, по мнению градоначальника, обсуждать рано:
    «В ситуации надо разобраться. Не стоит забывать, что любое повышение тарифа ложится, прежде всего, на новосибирцев. И если мы примем решение пойти на какие-то меры по повышению, то должны объяснить людям, ради чего это делается, куда пойдут деньги. Пока нет решения, что мы примем предложение о повышении или о введении нового тарифа».

    В ходе совещания представителям УК показали фотографии с массой нарушений — огромными снежными козырьками над подъездами, покрытыми сосульками балконами, утонувшими в сугробах дворами.
    В свою очередь некоторые из коммунальщиков посетовали на слишком обильные снегопады. Мол, для того чтобы расчистить снежные завалы, нужно не меньше трех суток.
    ______________

    Специалисты муниципальной жилищной инспекции регулярно проверяют санитарное состояние жилищного фонда, обращая особое внимание на снежные навесы, наросты льда на кровлях и карнизах домов, своевременную уборку крылец, входов в подъезды, колейность внутриквартальных проездов.

    С 24 по 28 ноября осмотрено 260 домов, выявлено 167 нарушений:
    _58 домов — снежные навесы, наросты льда;
    102 дома — содержание придомовых территорий.

    Всего за ноябрь 2014 года во всех районах города было осмотрено 992 дома, выявлены замечания на 244 домах (25 %).

    Новосибирцы могут пожаловаться на сугробы во дворе и сосульки, свисающие с крыши дома, в администрации районов либо по телефону единой диспетчерской службы мэрии Новосибирска051.

    Главное — погладить КОТА.

  • Постановление Губернатора Новосибирской области от 16.01.2015 № 2
    О составе комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Новосибирской области

    Вот эти люди будут решать, давать лицензию управляющей компании или нет.

    • Состав комиссии

    Главное — погладить КОТА.

  • 29 января в правительстве области прошел форум по вопросам лицензирования УК. О чем именно говорилось на форуме, какие вопросы были заданы и какие ответы на них были даны — подробности здесь.

    И вот квалификационные экзамены начинаются. 3, 5 и 9 февраля покажут уровень своих ЖКХ-знаний те, кто претендуют на получение квалификационного аттестата, без которого осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению МКД нельзя.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: Вот эти люди будут решать, давать лицензию управляющей компании или нет.
    За одним замечанием - председателя комиссии, видимо, переназначат.

    С уважением,
    madmax

  • ГЖИ: контроль исполнения жилищного законодательства

    В 2014 году специалисты Государственной жилищной инспекции обследовали 45 млн 383 тыс. кв. метров жилого фонда, что на 69,3 % больше чем за январь — декабрь 2013 года и составляет 73,9 % от общей площади жилищного фонда области.

    В течение прошлого года проведено свыше 7 100 проверок обязательных требований жилищного законодательства, что превышает аналогичный показатель прошлого года на 21,4 %.

    Выявлено почти 13 500 нарушений.
    Наибольшее количество из них — нарушения:
    — правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов;
    — правил пользования жилыми помещениями;
    — обеспечения населения нормативным уровнем коммунальных услуг;
    — порядка расчетов оплаты жилищно-коммунальных услуг;
    — требований законодательства в области энергосбережения и энергетической эффективности;
    — требований, предъявляемых к раскрытию информации;
    — требований законодательства в части правомерности принятия решений о создании ТСЖ.

    По результатам проведенных мероприятий:
    — инспекторский состав оформил более 14 500 исполнительных документов (превышает показатель 2013 года на 38,4 %);
    — возбуждено 3 657 административных дел, в том числе прокуратурой — 155 (на 55,7 % больше чем в январе — декабре 2013 года);
    — привлечено к административной ответственности 1 464 субъектов (на 19,7 % больше чем в январе — декабре 2013 года);
    — рассмотрено 2 027 дел (на 17 % больше чем в прошлом году);
    — предъявлено штрафных санкций на 39,6 млн рублей.
    Кроме того, по протоколам ГЖИ Новосибирской области судами предъявлено штрафных санкций на 10,5 млн рублей.

    Главное — погладить КОТА.

  • Насколько компетентны в области ЖКХ руководители наших управляющих компаний и сколько раз они сдают квалификационный экзамен для лицензирования деятельности: персональные результаты тестирования.

    Главное — погладить КОТА.

  • Управляющая компания хочет получить бюджетные деньги...

    Чтобы «управлять» еще и общественным контролем? Наш пострел везде поспел. Где не надо. Это относится ко многим УК. Поспели они в том числе и на закрытый для прессы, за исключением неких своих СМИ, банкет в клубе «Отдых» в декабре прошлого года. Там департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства и УК отмечали профессиональный праздник — День работников ЖКХ.

    С любопытной инициативой выступила новосибирская компания АНУО «Альтернатива в ЖКХ», предложившая выделить себе за счет бюджета 10 миллионов рублей. Эти деньги должны быть потрачены на обучение жителей МКД и создание «образцовой демонстрационной площадки» в сфере ЖКХ.

    31 января в Новосибирске проходил форум «Профессиональный подход к решению проблем управления многоквартирными домами». Мероприятие, прошедшее под эгидой ГЖИ НСО, не получило широкого освещения в СМИ. Возможно, причиной тому стали подобные откровенно лоббистские инициативы, считают в региональном отделении СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ в Новосибирской области.
    В резолюции форума, в частности,
    предлагается «утвердить пилотную программу в сфере ЖКХ на базе АНУО «Альтернатива в ЖКХ» в сумме 10 млн руб. для реализации в течение трех лет социально значимой программы на возвратной основе [?], которая носит кластерный характер, объединяя технические решения в области информационных технологий, энергосбережения, автоматизированного учета коммунальных ресурсов, формирования тарифов содержания общего имущества МКД и создает демонстрационную площадку для системных изменений в сфере ЖКХ [Да ну! Кто же позволит-то? — V.]».

    Парадокс заключается в том, что АНУО «Альтернатива в ЖКХ» сама является управляющей компанией. И следовательно, должна будет тратить эти средства на обучение жителей МКД методам борьбы с себе подобными. Насколько эффективными будут эти траты, остается только догадываться.

    Общественный жилищный инспектор Павел Даршин:
    «Эта история как нельзя лучше отражает состояние дел в общественном контроле за ЖКХ. Здесь плотно «окопались» организации и люди, связанные либо с властью, либо с управляющими организациями. И в том, и в другом случае они далеки от интересов жителей многоквартирных домов, которые они якобы собираются защищать. В результате работа в лучшем случае заменяется разговорами, а в худшем — работают в интересах власти или лоббируют те или иные коммерческие интересы. Реальные же активисты жилищного движения, желающие бороться против коммунального произвола, задвигаются. А жители многоквартирных домов в это время остаются один на один с управляющими компаниями».

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: Насколько компетентны в области ЖКХ руководители наших управляющих компаний и сколько раз они сдают квалификационный экзамен для лицензирования деятельности: персональные результаты тестирования.
    Если я не нашла в списках свою УК, это значит что она ещё не проходила аттестацию?

    Незнание закона не освобождает от ответственности. Зато знание – запросто.
    Станислав Ежи Лец.

  • Да, возможно. А позвоните в министерство, чтобы узнать, когда ваша УК и кто именно из должностных лиц экзаменоваться будет. На такие вопросы отвечают — я проверила.

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: