Погода: 17 °C
21.0526...28переменная облачность, без осадков
22.0528...30пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Парковки машин под окнами, во дворах, на газонах

  • если хорошо закручивать то не на один раз хватит )))

    Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция

  • А если поймают за этим занятием, то и клейщику самому хватит)))))

    Есть цивилизрванные пути решения этой проблемы, долгий цивилизованный путь...ДЦП :dnknow:

    Моё последнее открытие - настольные игры.
    I'm happy.
    Вам лишь бы над девушкой поржать (молодая лоооошадь)

  • А зачем пакости людям делать? Из завести что они позаботились о себе, а вы нет?

    Если что-то заинтересовало или есть вопросы пишите в личку

  • Эгоизм тоже пакость. Заботиться о себе нужно разумно - думая не только о себе, но и о других. Общее имущество - это ни чьё, как сказал А.Райкин. А в жизни у всего есть хозяин и самозахват не всегда оправдан. Есть же ДЦП, вот по нему и надо всем идти. :улыб:

    Моё последнее открытие - настольные игры.
    I'm happy.
    Вам лишь бы над девушкой поржать (молодая лоооошадь)

  • Вы заботитесь о ВСЕХ на земле? Если нет отгородите себе место и будьте счастливы.

    Если что-то заинтересовало или есть вопросы пишите в личку

  • В ответ на: отгородите себе место
    на основании чего?

  • На основании не твари дрожащей... А вообще если серьезно, то у нас в ТСЖ в уставе описано такое поведение... Автомобиль может быть припаркован, но стоянка исключена, тоесть приезжать и оставлять машину днем можно, а вот на ночь оставлять ни-ни. Но и с этим проблем особых нет, пару раз в месяц у соседей которые пытаются экономить на платной стоянке колеса снимают...

    Если что-то заинтересовало или есть вопросы пишите в личку

  • Хорошее средство(снятие колес), а главное действенное и очень цивилизованное.

  • У моих родителей район поблагополучней и там тоже как то раз встал вопрос о нехватке парковочных мест, дак жильцы кто поактивней скинулись и поставили шлакбаум на въезде. Освободилась половина двора... Кто были те люди которые ставили машины не известно... Попробуйте и вы шлакбаум или пень выезжающий.

    Если что-то заинтересовало или есть вопросы пишите в личку

  • а мне вариант с эпоксидкой понравился))))

  • Пакостят слабые люди... а слабых всегда обижают.. Если вам не нравится подойдите и скажите в лицо...

    Если что-то заинтересовало или есть вопросы пишите в личку

  • А смысл? Неужели захватчик все осознает, ракается и демонтирует свою систему?

  • >>А смысл? Неужели захватчик все осознает, ракается и демонтирует свою систему?
    А почему бы и нет? У нас во дворе так и было. Насчет осознания и раскаивания не знаю, но демонтаж столбиков прошел успешно :biggrin:
    правда при активной помощи других соседей :злорадство:

    Самый хороший учитель в жизни — опыт. Берет, правда, дорого, но объясняет доходчиво.

    Исправлено пользователем Alex_ (21.01.11 11:32)

  • ЖЭУ хочет ввести плату за стоянку автомобилей во дворе -по 500 р/мес. Машин 20 во дворе есть - больше просто не входит. И тонна бабушек. Жаждущих крови ))
    Расскажите, кто сталкивался с таким - насколько это правомерно? Или как общее собрание решит? Или платить (если решат), а потом по суду забрать обратно?
    Понятно, что территория вокруг дома общая, но организация стоянки - это что-то другое...

  • имхо, основанное на рассуждениях:
    только если общее собрание решит. И то не совсем уверен, что законно...
    А ЖЭУ просто лесом должно идти: оно - обслуга, а не хозяин.

  • Спасибо! кому интересно - эту же тему спросила на авто-форуме т
    и там много чего уже разъяснили
    перво наперво - точно не законно
    а чтоб было законно - это у них может и не получиться...

  • В ответ на: кому интересно - эту же тему спросила на авто-форуме и там много чего уже разъяснили.
    - Топик здесь

  • Это машину оставлять на стоянку во дворе - незаконно. А взимать плату за использование общей земли - вполне законно.
    Достаточно принять решение на общем собрании и согласовать ограждение с администрацией района.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • В ответ на: Это машину оставлять на стоянку во дворе - незаконно
    -

    А каким документом можно это аргументировать?

  • Например:
    1. Жилищный кодекс Российской Федерации. Из жизни
    2. Закон Новосибирской области «Об административных правонарушениях в Новосибирской области» — административный штраф за нахождение транспортных средств на детских или спортивных площадках, газонах, участках с зелеными насаждениями, а также хранение разукомплектованных (неисправных) транспортных средств вне специально отведенных для них мест, размер которого составляет от 1 тысячи до 2 тысяч рублей (ранее от 600 до 1 500 рублей).
    . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
    И т. д.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ну, про стоянку во дворе-то тут ничего нет

  • А вы думаете, в том дворе 20 парковочных мест?

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Автолюбителей, которые паркуют свои машины на длительное время на расстоянии ближе 10 м от окон здания можно привлечь еще и за нарушение санитарных норм и правил.
    ст. 6.4. «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта» Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей

    А прежде чем организовать стоянку во дворе нужно пройти ряд согласований!

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • В ответ на: ЖЭУ хочет ввести плату за стоянку автомобилей во дворе -по 500 р/мес.
    Не обсуждая вопрос законности хочу заметить следующее: если уж они хотят собирать деньги за стоянку, то и офорить и ОРГАНИЗОВАТЬ все должны соответственно (с разметкой мест, очисткой от снега, контролем доступа на стоянку только тех, кто ее оплачивает и так далее). Я думаю за 500 рублей умножить на 20 машин они сами от этой идеи откажутся.

  • Ну не совсем так. Вопрос ведь в том, что будет гарантироваться за эти 500 рублей. Есть записать - что это всего лишь 6 кв.метров придомовой территории, которые гарантированно закреплены за автомобилистом, то чистить снег будет сам автомобилист.
    Речь идет лишь о том, чтобы предоставить кусок общедомовой земли В пользование конкретного владельца машины.
    И вопрос стоит неверно. Не ЖЭУ хочет, а жильцы хотят пользоваться своей землей в полной мере, тогда как поставив свою машину автолюбитель лишает возможности других жильцов пользоваться их законной землей.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

    Исправлено пользователем dasys (20.02.11 13:10)

  • В ответ на: Автолюбителей, которые паркуют свои машины на длительное время на расстоянии ближе 10 м от окон здания можно привлечь еще и за нарушение санитарных норм и правил.
    ст. 6.4. «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта» Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей
    Не придумывайте.
    Во первых "Санитарные правила предназначены для организаций, специалистов, деятельность которых связана с размещением, проектированием, строительством и эксплуатацией объектов, а также осуществлением государственного санитарно-эпидемиологического надзора"
    Во-вторых, СанПины регламентируют "Расстояния от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки".
    То есть, организовывать автостоянку ближе 10 метров от зданий - нельзя и карается.
    Простому автолюбителю ставить легковой автомобиль на имеющемся во дворе дорожном покрытии можно на любом расстоянии от дома и на любое время. Ничем это не запрещается и не наказывается.

  • В ответ на: Например:....
    и
    В ответ на: Автолюбителей, которые паркуют свои машины на длительное время на расстоянии ближе 10 м...
    Вы писатели фантасты?

    Жить надо честно, чтобы не было стыдно

  • Контролировать наличия автотранспорта на придомовой территории можно решить посредством видеонаблюдения. Посмотрели, сколько находится машина возле дома вот Вам и сумма, которую должен отдать владелец машины за пользованием общим имуществом. Как альтернатива есть гаражи и стоянки. А то что землю возле дома можно сдавать в аренду, надеюсь согласны все.

  • Здравствуйте, уважаемые софорумчане!

    Обращаюсь к вам за советом: как приструнить новоиспечённое тсж?

    Ситуация: имеется новостройка с огороженной территорией. Внутри территории товарищи застройщики, а ныне тсж, отвели специальное место под парковку на 25 автомобилей, НО поставили шлагбаум и решили ежемесячно взымать плату за аренду парковочного места.

    Естественно, ввиду сомнительной законности сего предприятия никаких отчётных документов не предоставляют. Ссылаются на то, что, дескать, зима, снег вывозить надо, следовательно на это и деньги собирать надо. Но и летом данная практика, как я понял председателя тсж (он же - гендиректор компании-застройщика), продолжится - то есть снега уже не будет, а деньги сдавать будьте любезны.

    Однако, получается, что сбор средств на уборку снега идёт только с желающих ставить машины каждый день на одно и то же место, а снег во дворе, так сказать, общая собственность и общая проблема!

    Так, собственно, вопрос: что делать, если тсж ведёт такую политику? В какую структуру обратиться?

    "Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"

  • не имеют право. если вы владелец квартиры, то данная территория является вашей долевой собственностью. и вы ей можете распоряжаться по своему усмотрению.
    но общее собрание жильцов/владельцев может принять и другое решение.
    можете демонтировать шлагбаум и положить рядом.

    п.1

    Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция

    Исправлено пользователем Victor-885 (31.01.12 22:57)

  • Не может он демонтировать шлагбаум и не надо призывать к нарушению законодательства. Все решает суд.

  • Надо акуратно демонтировать не сильно повреждая шлагбаум :).

  • У нас такой же дурдом, только хлеще. Установили будки (две) охрана, заключили договор с охранной фирмой, типа будут охранять машины, но отвечать ни за что небудут. Правление заставляет платить 600 рублей с каждой квартиры, якобы по решению заочного голосования. Мы жильцы обошли каждую квартиру собрали подписи кто против и оказалось что нас более 52 %. Передали письменно Правлению ТСЖ, однако они не выполняю волю большинства, а наоборот ЗАСТАВЛЯЮТ ПЛАТИТЬ.

  • Ну так не платите, они сами разбегутся :).

  • В ответ на: Не может он демонтировать шлагбаум и не надо призывать к нарушению законодательства. Все решает суд.
    ломать не имеет права. а не нанося ущерба - пожалуйста. аккуратно открутил, собрал болтики, положил рядом.

    Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция

  • Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (а организация парковки как раз это и подразумевает) согласно ст.44 ЖК РФ отнесено к полномочиям общего собрания собственников, причем решение по данному вопросу должно приниматься большинством не менее 2/3 от общего числа голосов (ст.46), порядок проведения общего собрания - ст.45. Читайте, смотрите, что было нарушено в вашем случае, и обжалуйте в судебном порядке. Если нарушений не обнаружите, то с решением большинства придется мириться.

  • В ответ на: не имеют право. если вы владелец квартиры, то данная территория является вашей долевой собственностью. и вы ей можете распоряжаться по своему усмотрению.
    но общее собрание жильцов/владельцев может принять и другое решение.
    можете демонтировать шлагбаум и положить рядом.

    п.1
    Демонтировать шлагбаум нет смысла, т.к. от него пульт приобретён сразу же, как появилась информация, что парковка в своём же дворе (точнее - на стоянке) платной будет. По поводу общей собственности тоже неоднократно намекал директору застройщика (председателю тсж). Продолжают "гнуть свою линию". Ещё и тариф на стоянку (т.н. "вывоз снега") подняли с 700 до 1000 рублей в месяц.
    А собрать собрание - проблематично, так как заселилось меньше полдома (по скромным подсчётам).

    "Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"

  • В ответ на: Надо акуратно демонтировать не сильно повреждая шлагбаум :).
    Охране это может не понравиться. Хотя они тоже вроде как должны действовать в интересах жильцов :biggrin:

    "Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"

  • В ответ на: ... Передали письменно Правлению ТСЖ, однако они не выполняю волю большинства, а наоборот ЗАСТАВЛЯЮТ ПЛАТИТЬ.
    Такое ощущение складывается, что пока ВЕСЬ дом не будет ПРОТИВ, не будет никакого результата...

    "Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"

  • В ответ на: Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (а организация парковки как раз это и подразумевает) согласно ст.44 ЖК РФ отнесено к полномочиям общего собрания собственников, причем решение по данному вопросу должно приниматься большинством не менее 2/3 от общего числа голосов (ст.46), порядок проведения общего собрания - ст.45. Читайте, смотрите, что было нарушено в вашем случае, и обжалуйте в судебном порядке. Если нарушений не обнаружите, то с решением большинства придется мириться.
    Изучил. Спасибо!
    Просто с точки зрения суда, как я понимаю, нужны доказательства того, что плата взымается. А так как никаких документов, подтверждающих это, не предоставляется, то и идти как-то не с чем.
    Тсж тоже создали, якобы, "большинством голосов". Но почему-то в нарушение закона о том, что застройщик (дословно не скажу) не имеет права создавать тсж.

    "Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"

  • ну не плати и всё. или с камерой. или со свидетелями. или с диктофоном. документы вовсе не обязательны.

    Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция

  • Начну, пожалуй, с неоплаты. А дальше - будем посмотреть.

    "Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"

  • Никакое ТСЖ не имеют право отгородить на своей территории какую-то парковку для избранных.
    Для решения использовать общую землю для каких-то целей для ОБЩИХ нужд может только общее собрание членов ТСЖ, где за это решение будут не меньше 2/3.
    Можно смело написать заявление в ТСЖ, а если не реагируют, то в прокуратуру и в суд.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: