Правильно предполагаешь.Подрядный способ всегда самый дорогой.Еслиб павлик свой дом им строил,то обошелся бы он ему в разы дороже.Но у тебя нет выбора,ты зажат между молотом и наковальней-невозможность самостроя и ограниченый бюджет.набирай пакет подрядчиков,рассылай по почт хотелки,узнаешь требовсния с их стороны.Итолько потом уже иди дальше.

У меня очень мало принципов. Но те что есть я чту свято.
" Я не друг,не слуга,я-кот, хожу где вздумается,гуляю сам по себе "(с)