Ну, вот что получилось в итоге.
На фото как было и что стало.
Во время монтажа ни одно животное не пострадало!
В ж/б плите в самой большой технологической полости (для слива были, а сейчас под настилом) жил стриж,
так вход в его домик получил пластиковй козырёк, смягченный снизу пенополиэтиленом
(Уже всё запенив и отделав уголками, вспомнил, что забыл вывести внешний датчик термометра на теневую стенку...)

Уже после окончания своей отделки имел возможность наблюдать, как отделывают "профессионалы" (в другой квартире соседу снизу).
Да, стандартно с деревянной обрешеткой, но боковые панели балкона - всего в двух точках крепятся (за угловые профили), а передние, кроме угловых - только в двух ещё (т.е. где-то через 60 см) и мне так показалось, что не каждая панелина, а через одну...
Не говоря об жестяных отливах сверху (под плитой верхнего балкона), над которыми торчит пена, а сами они без уклона, т.к. скручены саморезами в одной плоскости (пеедний и боковые), а сморезы просто торчат вверх из них...
Зато быстро сделали!
Но я уж лучше медленно, но сам и как следует.

Приложенные файлы