Врядли это неравнолмерная осадка,если трещины появились только сейчас.Сейчас,с увеличением глубины промерзания несущая способность основания увеличивается.Если по весне трещмины будут закрываться,то решение будет оджно,если нет,другое.Если с началом оттаивания подошвы фундамента трещина продолжит расти,то надо дождаться,пока деформации не погаснут,а потом лечить.

У меня очень мало принципов. Но те что есть я чту свято.
" Я не друг,не слуга,я-кот, хожу где вздумается,гуляю сам по себе "(с)