Тут не корректно сравнивать только стены. Если уж такая большая разница в вашу пользу, то нужно смотреть что там за сибит 400. Может они его не на клей, а на раствор слоем в 2 см положили и/или с дырами и свели почти в ноль всю теплоизоляцию газобетона. У моих соседей так из обломков сибита 400 сложено из экономии на раствор толщиной от 2 до 10 см. А другой сосед из донника положил - 5 см газобетона потом 3 см раствора потом 5 см сибита... Понимаете, что толщина сибита тут совершенно не имеет значения - дом фактически из бетона получается по теплопроводности стены. Может армопояса не утеплены совсем - такое тоже бывает весьма часто. Есть еще десяток вариантов почему так получилось, но это точно не из за того, что "брус лучше".