ИМХО:
Работать со строительной химией для бетона сможет только "продвинутый" самозастройщик. Рядовой "обычный" вымешать правильно не может. Или довериться "рвачам" с ближайшей РБУ?
Напротив - качество наплавки рулоных битумных материалов можно оценить визуально. А создать "легкие условия" (защита от механических повреждений, перепадов температур, ультрафиолета) просто - закрыв ЭППС. Но не дешево, поэтому "соломоново решение" - сделать насыпь под домом имеет право на существование.

Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...