Да тут может быть всё, что угодно. И дом квадратов 600-800, плюс банька квадратов 150-200, плюс бассеин, плюс оранжерея, да и много чего ещё.
Выход есть всё равно, не обязательно напрягаться с Ростехнадзором.

Царь прикажет, дураки найдутся.