НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /

согласование строительства с соседями

Печать RSS Деревом

NAST6KA
activist
Сообщений: 408
14.09.08 21:49
у нас тут в проекте устава дачного товарищества написано, что член товарищества имеет право осуществлять строительство жилого строения по согласованию с правлением и соседями, соседи - против строительства, без объяснения причин, и что теперь? не противоречит ли этот пункт устава законодательству?
Если Минздрав считает, что увеличение пенсионного возраста повысит продолжительность жизни, то отмена пенсий - это шаг к бессмертию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
15.09.08 14:20Ответ на сообщение согласование строительства с соседями пользователя NAST6KA
С соседями - категорически противоречит.
С собствеником земли - обязательно. Если на руках только членская книжка - обязательно с правлением.
Соответствовать градостроительным нормам - обязательно, иначе - ст.222 Гражданского кодекса.
Соседей - можно "к терапевту".
Но только если предыдушее предложение выполняете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NAST6KA
activist
Сообщений: 408
15.09.08 14:37Ответ на сообщение Re: согласование строительства с соседями пользователя Andy-G
собственники земли мы, членская книжка-есть, правление какое то.........неграмотное, но в то же время наглое, соседи-развели дедовщину, типа, понаехали тут
Если Минздрав считает, что увеличение пенсионного возраста повысит продолжительность жизни, то отмена пенсий - это шаг к бессмертию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
15.09.08 14:43Ответ на сообщение Re: согласование строительства с соседями пользователя NAST6KA
Гражданский кодекс:
Статья 263. Застройка земельного участка

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Статья 222. Самовольная постройка.
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 51. Выдача разрешений на строительство

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (пункт дополнен с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию);

--------------------------------------

Таким образом для вас главное (ст 222 ГК):
"... или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил."

Стройте правильно, не нарушайте нормы и никто вам не имеет право мешать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NAST6KA
activist
Сообщений: 408
15.09.08 14:56Ответ на сообщение Re: согласование строительства с соседями пользователя Andy-G
спасибо
Если Минздрав считает, что увеличение пенсионного возраста повысит продолжительность жизни, то отмена пенсий - это шаг к бессмертию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NAST6KA
activist
Сообщений: 408
15.09.08 15:59Ответ на сообщение Re: согласование строительства с соседями пользователя Andy-G
а вот еще в разделе органы управления и контроля пишут Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных .............ручных, т е прирученных
Если Минздрав считает, что увеличение пенсионного возраста повысит продолжительность жизни, то отмена пенсий - это шаг к бессмертию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: