НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /

Кто сам себе строит ДОМ!

Печать RSS Деревом

Andre75
experienced
Сообщений: 705
17.04.07 17:06Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя KDS77
в год
5,8 соток
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KDS77
activist
Сообщений: 257
19.04.07 10:44Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Andre75
Спасибо, с арендой и фундаментом понятно. А налоги то какие? Вы же должы знать сколько и за что вам предстоит платить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kilovat
Анонимный пользователь
19.04.07 11:03Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя KDS77
Всем привет!!! Тоже вот задался вопросом. Ведь мужик должен сделать три вещи в жизни построить дом, посадить дерево, и вырастить сына!!! Только как-то без дома остальные вещи как то не получаца!!! Может кто нить подсказать где можно купить землю по реальной цене. Если можно сбросьте в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
19.04.07 11:16Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя KDS77
В ответ на: Спасибо, с арендой и фундаментом понятно. А налоги то какие? Вы же должы знать сколько и за что вам предстоит платить.
Да какие налоги? Ответили же, копейки. Вот примут закон о РЕАЛЬНЫХ налогах и будут ВСЕ платить по 50 тыс в год за хрущевку.....

Тут другой вопрос, я просто в недоумении...
Допустим, я получал зарплату 30 лет. Накопил, допустим, 1 млн. С зарплаты с платил 13 процентов налог. У меня есть квартира. И продам ка я ее и добавлю 1млн. и построю ДОМ. Только вот с продажи квартиры я опять должен заплатить 13 прощентов (типа прибыль)....Писец....
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andre75
experienced
Сообщений: 705
19.04.07 12:01Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя kilovat
У нас землю по реальной цене?
это фантастика!
На Томбовской продают дом за полторашку
кирпичь( скорее всего с засыпкой), вода, газ,
канализация проходит по улице
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мамзелька
Анонимный пользователь
19.04.07 13:03Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя kilovat
Я тоже бы хотела прикупить земельный участок по реальной цене в пригороде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_edward
activist
Сообщений: 392
19.04.07 13:08Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя kilovat
Что-бы купить по реальной цене, нужно иметь знакомых в той местности, где собираешься покупать - может быть, подскажут, если кто-то захотел продавать....
А так - искать везде, где только возможно: в справочниках по недвижимости, в И-нете, справшивать у знакомых, коллег, и т.д. Проехаться по котеджным ( или как они там называются) посёлкам и пообщаться с народом, там живущим... Если есть хорошие знакомые в агенствах недвижимости или в БТИ - стоит и у них спросить..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KDS77
activist
Сообщений: 257
19.04.07 13:35Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя _edward
Про налоги. Получается, что родственники мне лапшу на уши вешают, про дороговизну содержания собственного дома. Возможно, что имели ввиду расходы на поддержание его в хорошем состоянии, но упор делался именно на плату за землю и за недвиимость. Ладно буду тогда их тормошить, почему всё-таки дальние родственники хотят поменять котедж на квартиры.
А на счет 50 тыщ за квартиру в год фигня! Не может быть такого, так как на квартиру приходится намного меньше земли, чем занимает отдельный частный дом и по площади, чаще, квартиры проигрывают даже плохеньким домикам. Если даже будет так как вы пишите, то владельцам частных домов придется платить еще больше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
19.04.07 14:07Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя KDS77
В ответ на: Если даже будет так как вы пишите, то владельцам частных домов придется платить еще больше.
не факт.
Не покупайте дома- в них очень плохо жить, не поднимайте цены на землю.....а то мне не достанется
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_edward
activist
Сообщений: 392
19.04.07 14:07Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя KDS77
Скорее всего родственники тоже не оперируют цифрами и говорят то, что сшышали от других - по поводу дороговизны..
Насчёт дороговизны содержания - одно дело, когда надо содержать только что построенный дом, и другое дело - дом, посторенный лет 30-50 назад. Я думаю, что стоимость содержания будет отличаться в разы.. Да и качество ремонта тоже сильно будет влиять на последущее содержание.
Насчёт 50 тысяч за квартиру в год - смотря какая квартира, в каком доме и какой площади...У нас всё возможно..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fores
activist
Сообщений: 117
19.04.07 14:21Ответ на сообщение Кто сам себе строит ДОМ! пользователя kami
Наверно будет интересно , автор с фотографиями рассказывает, как он строил домик. Надо сразу заметить, настоящего экономического расчета там нет, упоминаемые цены относятся к 2004-2005 году, и это не Новосибирск.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KDS77
activist
Сообщений: 257
19.04.07 15:23Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя _edward
В ответ на: Скорее всего родственники тоже не оперируют цифрами и говорят то, что сшышали от других - по поводу дороговизны..
Отговаривают мои близкие родственники, которые общаются с моими дальними родственникамикоторые как раз и живут в трехэтажном кирпичном котедже (семейство в несколько поколений, как в сериалах :)), но с ними я не общаюсь. Ну конечно же говорили без цифр, потому я здесь и начал вопросы задавать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_edward
activist
Сообщений: 392
19.04.07 15:32Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя fores
Интересный материал, спасибо за ссылку!
Автор - Молодец! Сам собираюсь сделать похожий рассказ с фото, но вот как-то всё руки не доходят...
Насчёт отсутствия "настоящегоэкономического расчёта" - это что такое и для чего нужно? Смутно помню по дипломам, что-то такое было сто лет назад....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_edward
activist
Сообщений: 392
19.04.07 15:54Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя KDS77
Если это трёхэтажный котедж, то общая площадь там квадратов 300.. В таком доме просто помыть пол и протереть пыль - работа не на один день. А домработника держать - надо емё зарплату платить... Может быть, дело в этом ?...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KDS77
activist
Сообщений: 257
19.04.07 16:51Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя _edward
Я всех подробностей не знаю, но там и народу достаточно живет чтобы на уборку сил хватило. Прислуги у них точно нет. На уточняющий вопрос мне сказали, что просто дорого содержать дом и платить за землю и коммуналку. Придется просить, чтобы поконкретнее выяснили почему же им дорого его содержать. Благо времени на раздумья еще много, пару лет точноТак что торопиться некуда пока.
Спасибо за ответы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
20.04.07 10:07Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя fores
Наверно будет интересно , автор с фотографиями рассказывает, как он строил домик. Надо сразу заметить, настоящего экономического расчета там нет, упоминаемые цены относятся к 2004-2005 году, и это не Новосибирск.

И судя по фоткам - это дача. Для постоянного проживания такой дом НИКАК не канает (толщина стен, площади, фундамент)..
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
20.04.07 10:36Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя БИВ
В ответ на: И судя по фоткам - это дача. Для постоянного проживания такой дом НИКАК не канает (толщина стен, площади, фундамент)..
+1, легкий ДАЧНЫЙ домик.
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kami
experienced
Сообщений: 665
20.04.07 14:00Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Sergunchik
У меня есть знакомый автокран, грузоподъемность по моему 14 тн. Обращайтесь кому нужно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
20.04.07 14:36Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя kami
Обращайтесь кому нужно.
Имеете в виду - стащить тот домик? А че, думаю, 14 тонн хватит
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мамзелька
Анонимный пользователь
23.04.07 12:20Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя KDS77
Нет ну в 3-х этажном коттедже конечно намного больше расход эл.энергии и воды, к тому же им наверное просто очень тяжело жить всем вместе , вот и решили разъехаться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
24.04.07 10:26Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Мамзелька
Нас в семье пока 2 человека. Думаю на след. год построить дом. Так я и думаю6 зачем мне 300 квадратов. Зачем 200. Убирать замучаюсь....
150-170 в самый раз.
Так что большая площадь это не самый большой плюс.
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shrek
member
Сообщений: 96
24.04.07 11:11Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Митрич
Митрич ! Скажи по какому проекту строишь с Теплостеном ? Как с ними работать? Сколько тебе насчитали строительство?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kami
experienced
Сообщений: 665
27.04.07 13:30Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Shrek
Мы планируем облицевать фасад дома крашеным плоским шифером. У кого есть информация о производителях и комментарии по поводу данного материала, желательно обоснованные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rolex
veteran
Сообщений: 2633
27.04.07 14:07Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя kami
а почему шифер?
от тяжелый, негибкий, хрупкий к ударам, впитывает воду, неудобен в монтаже.
сайдинг ( пластмасса или крашеная оцинковка) легкий, гибкий, ударопрочный, воды не набирает, удобен в монтаже.
вдобавок и ценник наверно ниже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lebanese
Анонимный пользователь
27.04.07 14:08Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя kami
Если шифер асбестоцементный, то асбест - материал, запрещенный практически во всех европейских странах из-за исключительной канцерогенности, несмотря на его природное происхождение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
27.04.07 18:52Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя lebanese
Сегодня случайно зашел на территорию Сибирской ярмарки. Там сейчас идет что то типа ярмарки цветов. Ну и приусадебные всякие штуки... Стоит небольшой домик ТЕПЛОСТЕН. Заходить времени небыло. Кто там будет отпишитесь...
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Derigann
activist
Сообщений: 351
28.04.07 10:39Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя rolex
к вашему сведению, плоский крашенный шифер воду не впитывает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Derigann
activist
Сообщений: 351
28.04.07 10:41Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Sergunchik
блин теплостен это отстой, домик сделан из простых пеноблоков ничего там нового нет, практически тот же газобетон, только легче
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rolex
veteran
Сообщений: 2633
28.04.07 11:48Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Derigann
В ответ на: к вашему сведению, плоский крашенный шифер воду не впитывает
но зачем мне эти сведения, даже если они и правдивы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kami
experienced
Сообщений: 665
28.04.07 12:16Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя rolex
Эти сведения очень даже интересны мне. Так как мы скорее всего остановимся именно на этом варианте обшивки фасада. Если кто знает где можно купить плоский не крашеный шифер по дешевле пишите в личку пожалуйста.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Derigann
activist
Сообщений: 351
28.04.07 12:51Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя kami
берёж журнал стройка или газету "РЕКЛАМА" ищете строительные материалы, плоский шифер
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Derigann
activist
Сообщений: 351
28.04.07 12:53Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя rolex
а эти сведения к тому чтобы всякую ерунду не писали. там было чётко прописано плоский крашенный шифер, и он отличается от простого шифера
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rolex
veteran
Сообщений: 2633
28.04.07 15:27Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Derigann
В ответ на: а эти сведения к тому чтобы всякую ерунду не писали. там было чётко прописано плоский крашенный шифер, и он отличается от простого шифера
чтоб всякую ерунду не писали, надо-бы знать, что
любой пористый материал впитывает воду.
в данном случае вы врете.
а то, что вы врете проверяется и доказывается очень просто.
берется лист плоского шифера.
взвешивается.
опускается в воду на 24часа.
вытаскивается и взвешивается.

в случае изменения массы - материал считывается впитывающим воду.
я готов поставить ставку, что пластиковый сайдинг при такой операции массу не изменит,
так как он воду не впитывает.
если вы готовы поставить, что шифер тоже не впитает воду, - предлагаю пари.
вы же говорите со знанием дела, верно?
и хотя-бы деньгами можете ответить за свои слова.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lion76
veteran
Сообщений: 2267
28.04.07 17:57Ответ на сообщение Кто сам себе строит ДОМ! пользователя kami
Планирую начало строительства со следующево года.
Участок в Благовещенке 10 соток. В прошлом году оформил в собственность.
Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
Hoodwinked (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Derigann
activist
Сообщений: 351
02.05.07 09:11Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя rolex
Немного не о том пишете уважаемый, шифер то будет прикреплён и наружу будет тока та часть которая окрашена, так что он впитывать воду не будет это 100%.Вы уважаемый с начала разберитесь о чём тема а потом пишите что и как впитывает. То что шифер впитывает влагу это я и без ваших домыслов знал, а вот то что он крашенной стороной будет наружу, а не во внутрь этого вы видимо не знаете да?.

Мухаха, уважаемый лучше читай тему, а потом начинай спорить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Derigann
activist
Сообщений: 351
02.05.07 09:16Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя rolex
Дакстати забыл добавить, я НИКОГДА не спорю и не играю на ДЕНЬГИ, и Вам не советую. Да и спорить бы я с Вами не стал бы , т.к. ВЫ абсолютно правы, Но не в случае автора, если конечно он шифер будет крепить окрашенной стороной наружу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
02.05.07 10:35Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Derigann
Нахрен вам этот шифер?
Отделывайте сайдингом и горя знать не будете. Стоит копейки (150-200р.м.кв.). А вы уверены, что он не облезет. Шифер вроде из асбеста делается? Так этот материал запрещен во всех цивилизовнных странах. Не зря!
Да и он со временем становится хрупким, ломается по краям (у меня на даче так).
Но, в общем, если вы живете в доме\коттедже, природа, чистый воздух, то НАФИГ ШИФЕР!
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andre75
experienced
Сообщений: 705
02.05.07 14:22Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Derigann
Был на ярмарке видел домик из теплостена.
Тоже что и газобетон но влаги будет думаю бояться меньше (пенопластовые шарики вместо воздуха не впитывают влагу и не разрушаются) чем наверно и интересней газобетона и пенобетона.
Надо будет поискать способы его приготовления в инете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kami
experienced
Сообщений: 665
10.05.07 15:55Ответ на сообщение Кто сам себе строит ДОМ! пользователя kami
Мне нужны плиты ПКЖ или ПК можно б/у может у кого остались. Куплю за разумную цену.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Amorossa
Анонимный пользователь
10.05.07 17:13Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Andre75
http://www.narodnydom.ru/
здесь интересно написано про теплостен
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pivas
guru
Сообщений: 3531
15.04.08 12:16Ответ на сообщение Кто сам себе строит ДОМ! пользователя kami
Поднимаю тему.
Хотелось бы узнать у участников обсуждения - кто на какой стадии строительства закончил прошлый год?
Кто планирует начинать строиться в этом году?
У кого какие трудности и на каких этапах возникли/возникают?
Сами сейчас готовимся, надо проект делать, но для начала определиться с материалами строительства. Пока вариант: шлакоблоки+утеплитель+облицовка (какая-нибудь), кто что скажет - нормально?
п.5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Scyr
guru
Сообщений: 9341
15.04.08 22:53Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя pivas
пароизоляция еще. Не только по крыше, но и по стенам/потолку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Adieu
member
Сообщений: 92
18.04.08 20:08Ответ на сообщение Re: пользователя Sergunchik
Шифер вроде из асбеста делается? Так этот материал запрещен во всех цивилизовнных странах. Не зря!

____________________________________________

Есть мнение, что запрещенный во всем мире асбест имеет африканское происхождение и отличается составом от нашего. И наш этими самыми канцерогенными свойствами не обладает. Просто попадалось в какой-то дискуссии на эту тему.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StaZZy
activist
Сообщений: 225
19.04.08 02:46Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Sergunchik
Привет!!!
Теплостен штука прикольная, но есть одно но. Делая из него дом нужно проектировать заранее мощнейшую систему вентилирования, т.к. сами представьте что пенополистирол который находится внутри не пропускает влагу наружу. Т.е. при постройке дома из этого материала вы получаете огромный парник и без вентиляции тяжело будет жить в таком доме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StaZZy
activist
Сообщений: 225
19.04.08 02:48Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Scyr
Если дом из кирпича,бруса,сибита и т.д., то она идет с наружи дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Scyr
guru
Сообщений: 9341
19.04.08 08:55Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя StaZZy
если стены внутри обшить вагонкой без пароизоляции, то из стен тянет холодом. Через щелки между вагонкой. Сейчас не чувствуется, а зимой очень даже конкретно тянет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergunchik
guru
Сообщений: 5175
19.04.08 12:49Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Scyr
Этот топик медлено дополняется и мало что тут интересного.
Добавлю. Пенополистирол через неск. лет просто раскрошится.

А тут очень много интересного:
http://forum.ixbt.com/topic.cgi?id=91:2114
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vert
v.i.p.
Сообщений: 17232
19.04.08 16:13Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя Sergunchik
В Вашей ссылке удивили цифры - $150 за кв. м коробки из клееного бруса
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 140474
23.04.08 18:06Ответ на сообщение Re: Кто сам себе строит ДОМ! пользователя vert
Это вероятно квадрат стены, а не пола (площади).
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natal'
Анонимный пользователь
24.04.08 14:45Ответ на сообщение Кто сам себе строит ДОМ! пользователя kami
Люди!
кто строил из материала Теплостен?
подскажите , какие плюсы, какие минусы!!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: