Всем доброго времени суток.
Хочу обратиться за помощью, так как сломал уже себе голову.
Ситуация довольно стандартная: есть застройщик, есть первоначальный дольщик, и есть дольщик, который по соглашению (уступки прав по ДДУ) стал новым дольщиком.
Цена квадратного метра оплачена первоначальным дольщиком застройщику 100 рублей.
По соглашению об уступке, последний дольщик выплатил первоначальному сверх 100 рублей, еще 50 - за саму уступку.
Результат: срок передачи квартиры застройщиком сорван. Взыскиваем с него неустойку.
С первых 100 рублей - тут все понятно: 2/300 ставки рефинансирования, как и гласит закон.
А какая ответственность застройщика за 50 рублей, которые нынешний дольщик оплатил первоначальному за уступку прав?
Под неосновательное обогащение вроде не подходит, так как эти деньги получил не застройщик.
Может это убытки (упущенная выгода) связанные с невозможностью пользоваться этими 50 рублями в течении срока просрочки?
Подскажите, люди добрые, рассудите...
Хочу обратиться за помощью, так как сломал уже себе голову.
Ситуация довольно стандартная: есть застройщик, есть первоначальный дольщик, и есть дольщик, который по соглашению (уступки прав по ДДУ) стал новым дольщиком.
Цена квадратного метра оплачена первоначальным дольщиком застройщику 100 рублей.
По соглашению об уступке, последний дольщик выплатил первоначальному сверх 100 рублей, еще 50 - за саму уступку.
Результат: срок передачи квартиры застройщиком сорван. Взыскиваем с него неустойку.
С первых 100 рублей - тут все понятно: 2/300 ставки рефинансирования, как и гласит закон.
А какая ответственность застройщика за 50 рублей, которые нынешний дольщик оплатил первоначальному за уступку прав?
Под неосновательное обогащение вроде не подходит, так как эти деньги получил не застройщик.
Может это убытки (упущенная выгода) связанные с невозможностью пользоваться этими 50 рублями в течении срока просрочки?
Подскажите, люди добрые, рассудите...
