Погода: −1 °C
24.04−5...2пасмурно, без осадков
25.04−3...5пасмурно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Бесплатные юридические консультации (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Tran

    Ну я например нашла. Мне всех соседей за ручку туда вести, чтобы договор новый заключали? А как со старым ТСЖ быть? Я совсем в этих делах не понимаю. Поподробнее расскажите, если можно

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя dele

    Патамушта директор говорит иди ты ^%$^%$& на *%№ )
    В детали дела посвещать не стану - работаю сам по этому делу, имею определенные обязательства как понимаете... Медленную методику получения информации знаю, думал мож кто знает как сделать все и сразу альтернативным путем...

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя zvezdochka

    Вы определитесь сперва кто сейчас осуществляет управление вашим домом - а то сначала говорите "другую управляющую компанию", теперь "со старым ТСЖ". Если у вас таки создано ТСЖ - всеми вопросами должно ведать оно. Не нравится подход к делу - попробуйте сменить его руководство. И да, без солидарности с большинством соседей в этом вопросе не обойтись.

    "Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Tran

    На данный момент управление нашим домом и еще 2-мя осуществляет ТСЖ. Наш дом хочет перейти в Управляющую компанию. Но мы совершенно не понимаем как это сделать. Голосования, собрания, заявления...С чего начать? Как это правильно юридически оформить? Нужно ли сначала выйти из ТСЖ?

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя zvezdochka

    Всё решается на общем собрании жильцов (собственников жилых помещений) вашего дома. Если собрание решит отказаться от услуг ТСЖ и поручить управление домом УК - этого будет вполне достаточно. О решении собрания, естественно, необходимо уведомить само ТСЖ. Если жильцы при этом состоят членами этого ТСЖ - стоит подать заявления о выходе, причем сформулировать лучше не "прошу исключить", а, например "настоящим уведомляю о своем выходе из членов ТСЖ "Пердюкино". Что касается "правильно оформить" - обратитесь к специалисту. Ну или ищите самостоятельно в сети.

    "Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Tran

    С июля 2011 в квитанциях появилась новая строка - электроэнергия мест общего пользования. Сумма оказалась огромной. На вопрос откуда такое взялось, в ТСЖ ответили - это мы посчитали с начала года.
    Подскажите - это законно?

  • Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте!
    Есть автомобиль доставшийся по наследству, оформлено наследство на двоих, авто решили продать. Вопрос: как снять с учета автомобиль?
    Заранее спасибо!

    Исправлено пользователем robinzon54 (13.09.11 17:04)

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Tran

    Доброго дня!

    Подскажите, кто должен и вправе вызывать полицию в случае несанкционированных монтажных работ в подъезде?
    А то уже червертую трубу с проводами тянут, скоро от перекрытий ничего не останется.
    Полиция кивает на УК, мол это они должны заявление писать, а УК это не надо, говорят - зовите полицию или сами выгоняйте. Короче замкнутый круг...
    Проблема еще в том, что сверлят днем, дома только жена с ребенком.

    Если проблему можно решить, то не стоит о ней беспокоиться, если её решить нельзя, то беспокоиться о ней бесполезно

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя ASF76

    Жильцы и должны. УК осуществляет управление домом, а не поддержанием порядка и пресечением нарушений прав жильцов. Если хулиганы начнут бить стекла в подъезде - вы же не в УК будете звонить.

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Пышка

    Так пилиция отпидалилась, мол не убивают же?
    Тогда такой вопрос, эти самые провода да кабельканалы, если установлены без ДОКУМЕНТАЛЬНО ОФОРМЛЕННОГО согласия жильцов, может быть демонтировано после соответствующего решения собрания жильцов подъезда?
    Сколько % от общего числа собственников достаточно?

    Если проблему можно решить, то не стоит о ней беспокоиться, если её решить нельзя, то беспокоиться о ней бесполезно

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя ASF76

    Естественно, полиция открещивается от любого заявления - зачем им лишние телодвижения. Особенно когда вы не настаиваете. Вас послали - вы пошли. И никаких проблем. Они так поступали всегда и будут поступать пока не изменится сама система.
    Решения по использованию общего имущества принимается общим собранием жильцов дома простым большинством голосов.

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя ASF76

    Скорее всего, вы говорите о трубах кабельного телевидения, телефонии и Интернета. Запретить-то вы сможете, но пройдет какое-то время и вы сами будете искать этих провайдеров, чтобы они пришли к вам в дом. Поэтому прежде чем что-то запретить, подумайте, а не доброе ли дело вам делается.
    Почитайте на Коммунальном форуме. Там народ зазвать их к себе не может.

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Пышка

    В ответ на: простым большинством голосов
    Осмелюсь поправить: решения по использованию общего имущества принимаются двумя третями голосов. См. ч.1 ст.46 ЖК РФ.

    Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Victor-885

    возможно, Вы правы, но 5-й!!!!! кабель-канал в подъезде, где не больше 7-8-ми потенциальных абонента это мне кажентся все же перебор.
    Да и сам способ каким это все делпется, без каких-либо согласований, хамски, нагло как-то отбивают желание с этим самым эртелекомом дела иметь впредь....
    :зло:

    Если проблему можно решить, то не стоит о ней беспокоиться, если её решить нельзя, то беспокоиться о ней бесполезно

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя tonim

    В ответ на: решения по использованию общего имущества принимаются двумя третями голосов.
    Точно. Память подвела.

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя ASF76

    Тогда такой вопрос, эти самые провода да кабельканалы, если установлены без ДОКУМЕНТАЛЬНО ОФОРМЛЕННОГО согласия жильцов, может быть демонтировано после соответствующего решения собрания жильцов подъезда?
    ---------------------------
    Конечно. Просто длится всё долго, поскольку через суд приходится решать.
    (кажется, на академовском форуме обсуждали эртелеком и других: один провайдер умудрялся при незаконном монтаже своего кабеля ещё и обрезать чужие, которые мешали протиснуться в кабель-канал)

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Victor-885

    В ответ на: Почитайте на Коммунальном форуме. Там народ зазвать их к себе не может.
    Да, нечего там читать. И так понятно, что провайдеры избегают мест, где капвложения окупаются долго, и как мухи на мёд лезут в "перспективные" дома.

  • Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор

    в миграционной службе не регистрируют дочь в мой дом, в связи с тем, что якобы в дом, зарегистрированный в ДНТ, можно зарегистрироваться только по решению суда, ДНТ находится в Заельцовском районе, в этой же миграционной службе меня зарегистрировали в июне в этот же дом

    Если Минздрав считает, что увеличение пенсионного возраста повысит продолжительность жизни, то отмена пенсий - это шаг к бессмертию.

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя NAST6KA

    вот причина отказа в регистрации "в заявлении о регистрации по месту жительства формы №6 указан адрес не соответствующий адресу, указанному в свидетельстве о гос регистрации права", вот, а заявление № 6 не дает возможности (на сайте госуслуги) указать адрес соответствующий, там нет дополнительного окошка, чтоб вписать ДНТ "....", а если ручками заполнить и принести им заявление с соответствующим адресом, то есть с ДНТ "..........", то они говорят, в ДНТ можем прописать только по решению суда, выходит, теперь моя дочь - бомж?

    Если Минздрав считает, что увеличение пенсионного возраста повысит продолжительность жизни, то отмена пенсий - это шаг к бессмертию.

  • Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Подскажите пожалуйста!
    Оформление права собственности на автозаправочную станцию имеет какой-то особенный порядок?
    Или она оформляется как обычный объект недвижимости и земельный участок?

    Жизнь не хорошая и не плохая, она такая, какой ты ее воспринимаешь

  • Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Помогите разобраться
    В 2009 году заключили договор по переуступке прав собственности. Ключи предыдущий дольщик отдал нам, мы начали делать ремонт.
    Акт приемки передачи подписан 5.08.11, сейчас документы по оформлению права собственности находятся в юстиции.
    В доме создано ТСЖ с 1.06.
    Вчера председатель вручил квитанции об оплате коммунальных услуг за июнь-август 2011 года.
    акт подписан 5.08.11, а оплачивать с июня.В квартире никто не проживал и не проживает сейчас.
    Насколько это правомерно и что делать?

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Berka

    В ответ на: Вчера председатель вручил квитанции об оплате коммунальных услуг за июнь-август 2011 года.
    акт подписан 5.08.11, а оплачивать с июня.В квартире никто не проживал и не проживает сейчас.
    Насколько это правомерно и что делать?
    Прочитайте статью 153 жилищного кодекса. Там всё написано.
    Дайте прочитать эту статью председателю.

    После этого вместе с ним обсудите ситуацию и попробуйте договориться.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя atarin

    В ответ на: Прочитайте статью 153 жилищного кодекса. Там всё написано.
    Дайте прочитать эту статью председателю.
    После этого вместе с ним обсудите ситуацию и попробуйте договориться.
    Ему написано письмо со ссылкой на эту статью о требовании перерасчета. Он не согласен, ответа не дает.Говорит ключи получили давно значит пользовались-платите. Куда дальше?

    Исправлено пользователем Victor-885 (28.09.11 00:21)

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Berka

    В ответ на: Куда дальше?
    Куда дальше - сами решайте.
    По закону платить необязательно.
    Если Вас устраивает подвисшая ситуация с ТСЖ - оплачивайте содержание и коммунальные услуги с момента приобретения права собственности (дата - в свидетельстве).
    Либо договаривайтесь.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя atarin

    У меня вопрос по постановлению губернатора о предоставлении субсидий гражданам. Ситуация такова. Супруге 31 год, супругу 39. На супруга оформили ДДУ: часть средств внесли наличкой, оставшаяся - по договору целевого займа (ждут маткап). Маленькая тонкость: сертификат на маткап получать на днях, то есть двухмесячный срок перечисления денег из ПФР еще не запущен. Брачного договора у супругов нет, ббрак официальный, ДДУ заключен в браке.
    МФЦ ответит отказом в субсидии, ибо заявитель (супруг) старше 35 лет.
    А что, если заявителем выступит супруга и предъявит ДДУ, оформленный на ее мужа? Дело в том, что в тексте постановления нет прямого указания на то, что ДДУ должен быть оформлен на заявителя и не может быть оформлен на супруга, если брак официальный.
    Или все-таки имеет смысл до запуска в действие сертификата на маткап расторгнуть имеющийся ДДУ и заключить его на супругу?

    Вяжу оверсайз

  • Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. Я приобрела квартиру в 2008 г., подала документы на имущ. вычет, в 2008, 2009 (мне перечислены вычеты), и в 2010 ,но в 2010, в связи с тем что мой работодатель не делал отчислений(компания развалилась), мне ничего не возместили. Соответственно мне в общем мне вернули только 15% полагающейся суммы. Могу ли я подать дальше документы на вычет (декларацию) за 2011,2012?

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Marrrka

    В ответ на: У меня вопрос по постановлению губернатора о предоставлении субсидий гражданам. Ситуация такова. Супруге 31 год, супругу 39. На супруга оформили ДДУ: часть средств внесли наличкой, оставшаяся - по договору целевого займа (ждут маткап). Маленькая тонкость: сертификат на маткап получать на днях, то есть двухмесячный срок перечисления денег из ПФР еще не запущен. Брачного договора у супругов нет, ббрак официальный, ДДУ заключен в браке.
    МФЦ ответит отказом в субсидии, ибо заявитель (супруг) старше 35 лет.
    А что, если заявителем выступит супруга и предъявит ДДУ, оформленный на ее мужа? Дело в том, что в тексте постановления нет прямого указания на то, что ДДУ должен быть оформлен на заявителя и не может быть оформлен на супруга, если брак официальный.
    Или все-таки имеет смысл до запуска в действие сертификата на маткап расторгнуть имеющийся ДДУ и заключить его на супругу?
    Постановление Правительства НСО № 406-п «О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном, в том числе малоэтажном жилом доме»:
    получатель субсидии - семья, где один из супругов или родитель в неполной семье, возраст которых на момент обращения за субсидией не превышает 35 лет.
    Значит, всё ОК!

    2-я очередь - контрольная

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Marri

    Я приобрела квартиру в 2008 г., подала документы на имущ. вычет, в 2008, 2009 (мне перечислены вычеты), и в 2010... Могу ли я подать дальше документы на вычет (декларацию) за 2011,2012?
    Можете.
    из ст. 220 Налогового кодекса:
    Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

  • Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Подскажите пожалуйста есть ли возможность в иске к СК о недоплате отразить изменение курса $? На дату ДТП он был 27,74,на сегодняшний день он почти 33р,какой он будет на момент решения суда одному богу известно.
    Если будет назначена судебная экспертиза,то в каких ценах и по какому курсу они должны выполнять свои расчеты(по состоянию на дату ДТП или по состоянию на день расчетов)?

    Если вы столкнулись с тем, что задачу выполнить невозможно, то давайте её тем, кто об этом не знает
    Чем проще,тем эффективней

  • Ответ на сообщение Re: ДТП. Недоплата. Курс $ пользователя седов

    А почему именно доллара? А не японской йены или монгольского тугрика? Договор страхования и оценка ущерба в рублях? Вот и выставляйте претензию по ставке рефинансирования ЦБ на время задержки доплаты.

    Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)

  • Ответ на сообщение Re: ДТП. Недоплата. Курс $ пользователя tonim

    В ответ на: А почему именно доллара? А не японской йены или монгольского тугрика? Договор страхования и оценка ущерба в рублях? Вот и выставляйте претензию по ставке рефинансирования ЦБ на время задержки доплаты.
    Потому что именно по курсу доллара считается стоимость деталей.
    На самом деле это не принципиально,гораздо больше волнует вопрос:на дату ДТП стоимость работ,услуг одна,на дату проведения НЭ экспертизы уже другая(хотя независимая весь отчет основывала именно на ценах на дату ДТП,почему?),на момент вынесения решения судом будет третья(н/ч может быть пересмотрен,цены на з/ч увеличатся),как отразить в иске,что цена восстановления на момент выплаты будет выше,чем на момент ДТП?

    Если вы столкнулись с тем, что задачу выполнить невозможно, то давайте её тем, кто об этом не знает
    Чем проще,тем эффективней

  • Ответ на сообщение Re: ДТП. Недоплата. Курс $ пользователя седов

    как отразить в иске,что цена восстановления на момент выплаты будет выше,чем на момент ДТП?
    ---------------------
    Вы в правилах ОСАГО нашли привязку к курсовым разницам между датой наступления страхового случая и датой осуществления страховой выплаты? К сожалению, это собственный риск.
    Если правильно понимаю, на курсовую разницу вообще можно было бы сослаться только в одном случае, когда согласно ст. 317 ГК
    2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
    И в договоре ОСАГО такое не предусмотрено.

  • Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Вопрос к юристам по кредитному договору. Подскажите, пожалуйста, ссылку на статью закона о неправомерности взимания комиссии за оформление кредитной сделки. Заранее спасибо.

    Исправлено пользователем V_o_v_u_s (05.10.11 20:50)

  • Ответ на сообщение Re: ДТП. Недоплата. Курс $ пользователя седов

    Можете просто еще требование по моральному вреду закатать... понятно, что аргументация другая, но может и покроет Ваши риски... Тем более, что в суд Вам и так и так идти, посему - удовлетворят - хорошо, нет - ну хоть попытались...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Ответ на сообщение Re: ДТП. Недоплата. Курс $ пользователя Дмитрий М.

    В ответ на: как отразить в иске,что цена восстановления на момент выплаты будет выше,чем на момент ДТП?

    И в договоре ОСАГО такое не предусмотрено.
    Предусмотрена неустойка за задержку выплаты(которая должна быть произведена в 30-тидневный срок) в размере 1/75 от ставки рефинансирования,но если СК выплатит хоть рубль,то все?

    Если вы столкнулись с тем, что задачу выполнить невозможно, то давайте её тем, кто об этом не знает
    Чем проще,тем эффективней

  • Ответ на сообщение Re: ДТП. Недоплата. Курс $ пользователя Баристер

    В ответ на: Можете просто еще требование по моральному вреду закатать... понятно, что аргументация другая, но может и покроет Ваши риски... Тем более, что в суд Вам и так и так идти, посему - удовлетворят - хорошо, нет - ну хоть попытались...
    Исходя из судебной практики: "моральный вред по данной категории дел не взыскивается".

    Если вы столкнулись с тем, что задачу выполнить невозможно, то давайте её тем, кто об этом не знает
    Чем проще,тем эффективней

  • Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Прошу вашей помощи!
    Проживал с девушкой, в официальном браке не состояли, решили приобрести квартиру. С моей стороны был внесен первоначальный взнос, на нее оформили ипотеку на оставшуюся сумму денег. Собственность оформлена на нее, в договор ипотеки и купли-продажи вписана тоже только она, уже даже прописалась. Передачу денег с моей стороны мы никак не оформляли. Единственое доказательство - моя мама сняла эти деньги со своего счета за несколько дей до оформления договора купли-продажи. Сейчас у нас произошел конфликт и она просит меня покинуть квартиру. Что я могу сделать в этом случае?

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя RoMashka1001

    Она отвергает факт оплаты Вами первоначального взноса?
    Если нет - берите с нее расписку, пока не очухалась)
    Если да - готовьтесь к суду...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя RoMashka1001

    В ответ на: Передачу денег с моей стороны мы никак не оформляли. Единственое доказательство - моя мама сняла эти деньги со своего счета за несколько дей до оформления договора купли-продажи. Сейчас у нас произошел конфликт и она просит меня покинуть квартиру. Что я могу сделать в этом случае?
    Ладно Вы - а мама-то что думала? Впрочем, понятно, это риторический вопрос...
    А так - да..., как Вам уже дали совет - запасайтесь доказательствами своего участия в приобретение данной недвижимости.
    То, что деньги кто-то раньше и снял..., даже и точную сумму - это вполне м.б. и "совпадение".

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 2) пользователя Баристер

    Дело практически дохлое. Никаких прав на квартиру нет и быть не может, чтобы была возможность отсудить переданный девушке первоначальный взнос - нужны серьезные доказательства, подтверждающие передачу ей этой суммы, а их опять же, судя по сказанному, нет. И с чем идти в суд?

Записей на странице:

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта