Прочитала в ЗК РФ, что нельзя в одностороннем порядке разорвать договор, заключенный на срок более пяти лет... то есть можно, но только через суд.
Собирасюь сдавать землю сельхозназначения. Вышел спор с потенциальным арендатором. Я говорю, давайте заключать на 4 года договор и укажем, что если вы просрочили арендную плату более двух раз, то договор я имею право растроргнуть в одностороннем порядке (но только за 3 месяца до начала сезона или уже после него), а она ни в какую.. говорит в законе формулировка более пяти лет.. а мы договор заключаем на пять лет.. типа какие проблемы.. ну вот а если 5 лет и один день.. это же уже более пяти лет?
Уважаемые юристы! Кто сталкивался с такими проблемами. Подскажите, как составить договор так.. чтобы я могла расторгнуть его. И не получится ли так, что даже если мы в него все это напишем, а потом арендатор в суде признает пункты противозаконными.. в общем Арендатор у меня, тетка со связями в суде( хоть ничего особенно в юрисдикции не смыслящая), так что не хочется с ней потом судится.
Опасаюсь, что она может потом не платить целых пять лет, а я буд по судам таскатся с нее взыскивать еще 10 лет эту аренду.
Собирасюь сдавать землю сельхозназначения. Вышел спор с потенциальным арендатором. Я говорю, давайте заключать на 4 года договор и укажем, что если вы просрочили арендную плату более двух раз, то договор я имею право растроргнуть в одностороннем порядке (но только за 3 месяца до начала сезона или уже после него), а она ни в какую.. говорит в законе формулировка более пяти лет.. а мы договор заключаем на пять лет.. типа какие проблемы.. ну вот а если 5 лет и один день.. это же уже более пяти лет?
Уважаемые юристы! Кто сталкивался с такими проблемами. Подскажите, как составить договор так.. чтобы я могла расторгнуть его. И не получится ли так, что даже если мы в него все это напишем, а потом арендатор в суде признает пункты противозаконными.. в общем Арендатор у меня, тетка со связями в суде( хоть ничего особенно в юрисдикции не смыслящая), так что не хочется с ней потом судится.
Опасаюсь, что она может потом не платить целых пять лет, а я буд по судам таскатся с нее взыскивать еще 10 лет эту аренду.
Пробовала писать вам.. "Отправить личное сообщение".. не получается 