Погода: −7 °C
13.12−7...−5пасмурно, небольшой снег
14.12−7...−3пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Проблема в ТСЖ. Помогите советом.

  • Суть следущая: Я являюсь членом ТСЖ двухподъездного девятиэтажного дома.
    Недавно родился ребенок и коляску стало ставить некуда. Мы решили поставить перегородку в отсеке между этажами. Мусоропровод у нас не функционирует (заварен), в том отсеке даже не предусмотрен выход мусоропровода.
    Встретив на улице председателя я спросил у нее, можно ли поставить перегородку, что для этого нужно сделать, может быть нужно еще согласие соседей. Ее ответ был: никого не спрашивай, ставь, главное чтобы она была металлическая а не деревянная. Сказано- сделано и через несколько дней я уже поставил перегородку. На следующий день мне звонит супруга и говорит, что тут прибежала председатель и кричит, что мы самовольно поставили перегородку.
    :шок:
    Вечером приезжаю к председателю, оказывается она меня неправильно поняла и думала, что я собрался ставить перегородку перед квартирой, хотя она там давно стоит.
    Говорит что надо собирать собрание правления и решать - что с ней делать.
    Ладно, эмоции в сторону думаю. И пишу и отдаю ей такое заявление:
    "Прошу рассмотреть возможность использования оборудованного мной помещения между 4 и 5 этажом 2-го подъезда, совместно со мной, для нужд ТСЖ. В случае желания кого-либо из отдельных членов ТСЖ разделить со мной затраты на изготовление и установку перегородки, копию счет фактуры и квитанции на сумму 11 000 рублей прилагаю."
    То есть мне то нужно хранить там велик и коляску, а места там полно и пусть ТСЖ использует его для своих нужд.
    Вчера было собрание правления, они рассматривали эту ситуацию и мое заявление, скорее всего с подачи председателя они решат что перегородку надо демонтировать :зло: что мне, как разумному человеку делать не хочется.
    Как выйти из этой ситуации грамотно, что посоветуете уважаемые?

    wbr, Mihace

  • договариваться напрямую с председателем
    правление она (он) прогнёт

  • она на это :present: не пойдет
    Хочу услышать конструктивные легитимные предложения если есть такие.
    Если рассмотреть эту ситуацию с точки зрения закона - как она может быть разрешена?

    wbr, Mihace

  • Общий подход такой.
    Отсек принадлежит всем собственникам помещений в Вашем доме на праве общей собственности. Пользование имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляются по соглашению всех сособственников. Выносите свой вопрос на решение общего собрания членов ТСЖ и убеждайте не председателя и не правление, а других собственников, чтобы они разрешили Вам использовать отсек в качестве кладовки, а за это Ваши платежи на содержание общего имущества увеличатся пропорциальнально площади отсека.
    Таково предварительное предложение. Для более детальной разработки механизма "временной приватизации" Вами отсека нужно смотреть ГК, ЖК и устав Вашего ТСЖ.

  • В ответ на: она на это :present: не пойдет
    Хочу услышать конструктивные легитимные предложения если есть такие.
    Если рассмотреть эту ситуацию с точки зрения закона - как она может быть разрешена?
    "Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

    1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты,
    ...
    4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам...
    "

    мораль - только решением общего собрания собственников помещений ... или тсж, если все собственики в него входят...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Вас и вашего председателя оштрафуют.... пожарники.... т.к. на лесничных пролетах запрещено делать отсечки...:хммм:
    На Шевченковском ж/м делают... - но это массив "ментовской", им можно.
    Согласуйте с пожарниками..., если они дадут добро..., можно смело заваривать всё:улыб:

Записей на странице:

Перейти в форум